篇一 :土地使用证申请书

土地使用证申请书

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篇二 :土地使用证变更申请书

土地使用证变更申请书

富宁县国土资源局: 兹有申请人:李元金,现申请将位于富宁县田蓬镇田蓬街,土地使用证号:富国用(2006)字第329号,地号:OA-02-23-2,用途:住宅,使用权类型:出让,使用权面积136.66平米,因继承遗产,经家庭协商,把李正平位于富宁县田蓬镇田蓬街的土地使用权分为两宗,一宗为李元金名字,面积为52.51平方米,一宗为全天分的名字,面积为86.03平方米,望贵局给予办理相关手续为谢!

申请人:

20xx年 月 日

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篇三 :申请办理土地使用证的报告

申请办理土地使用证的报告

我公司负责开发建设的xxxx〃xxxxxxxxxx住宅小区是为解决xxxx市市直机关四大家干部职工住房问题而建设的民心工程,是xxxx市委、市政府的重点工程和xxxx市城市建设的形象工程,项目建设得到了市委、人大、政府、政协四大家领导的高度关注和支持,现已办理好施工许可证,施工单位已陆续进场施工。但团购区三标段(住宅小区东北角)范围内有一民房没有拆除,致使该民房周围的10044.83平方米的国有土地使用证至今无法办理。因此,造成我公司不能利用该项目的国有土地使用证及时办理银行项目贷款,已影响到施工进度款的及时、足额支付,势必影响到工程进度和市委、市政府的形象。鉴于以上情况,特向市人民政府报告,并恳请市人民政府出面协调市国土资源局为我公司办理好该民房周围部分的国有土地使用证,以满足银行贷款的需要为谢。

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篇四 :国有土地使用证的申请

富贵源小区全体住户关于办理

《中华人民共和国国有土地使用证》的申请

富贵源小区作为我县一项德政工程,当年为解决我县城镇居民住房紧张的局面起到了很好的带头示范作用。但时至今日,小区住户在办理住房抵押贷款和房屋交易手续时发现房屋只有产权证,没有土地使用证,因而无法办理贷款手续,交易的价格与同城其他住房相比要低很多 。 根据《房地产管理法》第五十九条规定:“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”,这说明房地产的“物权”包括房屋所有权和土地使用权两方面,业主买的房地产包括房屋所有权和土地使用权。而现实是当时原房地产管理局在建设富贵源小区经济适用房时,其土地性质是政府划拨用地,房管局只把房产所有权给了业主,而土地使用权至今没有给用户办理。再者,缺少《土地使用证》,房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。《物权法》第九条规定: “不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力”。没有《国有土地使用证》,业主不拥有法律意义上的“土地使用权”。 最严重的情况,缺少《国有土地使用证》,我们的房产价值严重缩水。按照《物权法》第一 百四十九条规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期”。这一条规定使原本只有70年寿命的住宅,得到“自动”延长。 使“住宅”的

私有财产性质,以法律的形式确立下来。现在根据市场房产变化,部分住户有的要交易,有的要转让,但由于没有土地使用证,交易和转让的价格无法得到真正的体现。 经济适用房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房,具有经济性和实用性的特点。回顾当年住房价格的具体情况,富贵源房屋价格为每平方680多元,比同期XX的商品房价格每平方高出 200—300 元,这怎么能体现微利价格,又怎么能体现经济性? 另根据相关规定,“房改房和经济适用房用的“土地使用证”的办理,由住房户和原使用土地单位到辖区国土资源管理部门共同申 请,国土资源管理部门将依法办理”。但我们到房管局咨询,答复是属于政府划拨用地,无法办理,要办理就必须交土地出让金。这样住户的权益不能得到有效的维护,全体住户意见很大。故请求县领导念及民生,予以解决为盼。

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篇五 :如何申请办理《土地使用证》

个人如何申请办理《土地使用证》

一、《集体土地使用证》

农村居民房屋建好后由乡国土资源管理所到实地量算后颁发《集体土地使用证》,提交建房通知书或其它批准资料,在土地登记申请书上签字、按手印,并缴纳20.00元/本工本费、5.00元/本印花税;

二、《国有土地使用证》

居民房屋建好后向乡国土资源管理所提出发证的书面申请,并且带齐此宗国有土地取得的有效证明材料、缴款单据、户主有效证件。经乡国土资源管理所工作人员到实地量算后,颁发《国有土地使用证》,土地权属资料复印件存入地籍档案,地籍调查必须准确无误,签字按手印,并缴纳20.00元/本工本费、5.00元/本印花税、30.00元/宗以下的测绘费、0.10元/㎡出让登记费。

申请办理《国有土地使用证》需提交的资料

一、土地登记申请书。

二、申请人为单位的:

年检后的营业执照复印件、组织机构代码证复印件、法人身份证明书原件、授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、委托人身份证复印件(地籍调查需提供指界委托书原件及指界人身份证复印件)。

申请人为个人的:

本人身份证复印件及共有权人的身份证复印件或者授权委托书原件及委托人身份证复印件。

三、办理以下登记事项除提交上述资料外还需分别提交下列资料: <一>、以出让方式取得土地使用权办理转让批复、登记:

1、转让方的《国有土地使用证》原件及复印件。

2、持已变更的房产证及共有权证原件提交复印件。

3、分割转让的提供建筑总面积(房屋测绘报告或竣工验收单或备案表复印件)。

4、相关图件(建筑总平面图、分户图复印件)。

5、土地使用权转让合同原件。

6、分割转让的面积分摊证明(土地局办理)。

7、土地转让地价评估通知书原件。

8、土地契税完税证复印件。

9、地籍调查表复印件。

<二>、以划拨方式取得土地使用权补办出让手续办理登记:

1、土地使用权出让批复文件原件、红线图原件、出让合同原件、出让金收据复印件、契税完税证复印件。

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篇六 :土地使用证变更申请书样式

土地使用证变更申请书

县国土资源局:

本人与阳明原协商一致,购买阳明原位于团结路以南后街、房产证号为 的自建房,土地面积为75.86平方米,土地属国有性质,现转让土地价格每平方米2500元,现请求贵局将土地户主变更为张三,望县国土资源局给予办理为谢。

申请人:-----

20xx年11月4日

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篇七 :关于申请办理土地使用证的报告

土地申请使用报告

甘德县国土资源和环境保护水利局:

由于现有的甘德县市场管理不规范,卫生秩序脏、乱、差,没有有效的形成一个多元化、综合性为一体的综合性市场。鉴于甘德县市场的本身情况和甘德县的发展现状,建议将甘德县农贸综合市场定位为中档服务于大众化。

商铺的功能定位为购物休闲一体化的商业中心,将生活与休闲完美结合,突显现代甘德人的生活方式。

商铺应打造成包容时尚、文化、休闲、娱乐、购物等综合功能的休闲生活广场,从而达到满足自由、放松、交流、时尚和购物等多种生活目的。我们可以在主营零售业的基础上引入娱乐、休闲及其他服务行业以方便顾客,带旺商场。同时建设的铺面可以增加更多就业和产业发展。

因此,我公司(公司名称:甘德县综合农贸市场)在甘

德县市场内拟申请修建土地面积为2286.2平方米,共48套(96间)商业铺面。该工程项目为修建和改造,将原市场内房屋进行改造和修建后房屋实施钢构封闭。预留两条宽4米,长100米人行通道。

以上申请,敬请批复

此致

敬礼

20xx年3月25日

申请单位:甘德县综合农贸市场

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篇八 :关于给予批准办理土地使用证的申请

友发字[2013]5号

关于给予办理土地使用证的申请

县国土资源局:

山东省友发水产有限公司为农业产业化省重点龙头企业,并建有省级企业技术中心。本公司始建于19xx年,注册资金5000万元,专业从事海水育苗与养殖、卤虫卵加工及出口贸易,并与海盐生产、生态化工相结合发展环境友好型的海水综合利用产业。本公司在20xx年买断了无棣县第二盐场(总土地面积约7万亩,使用期50年),根据棣发[2004]18号《关于振兴盐业经济打造“中国海盐”(盐化工)基地的意见》和棣发[2006]7号《关于对棣纪要[2005]6号沿海土地出让问题的补充意见》,县里以优惠政策鼓励土地使用者办理土地出让,当时我公司办理了2万亩的土地出让前期手续,以后县国土资源局陆续给办理了7000亩的工矿(盐业)用地与养殖水面土地使用证。这几年来,在县政府

引导下,本公司在这块土地上积极投资建设,截止目前共投资8.9亿元。一是改造扩建了原盐场,并陆续新建了2个制盐分场和1个溴素厂,达到了年产原盐25万吨、溴素1200吨的生产能力,年工业产值过亿元;二是在开发盐及盐化工生产的同时,发展海水育苗与养殖产业,到目前海水养殖面积达到3万亩(其中标准化生态池塘养殖1万亩)、工厂化海水育苗车间达到5万立方米水体,年产海参苗种150亿尾、海参80万公斤、对虾150吨、卤虫卵60吨,水产品年销售收入达到2.2亿元;三是引进国内最优秀的技术团队建立了友发水产院士工作站,由中国工程院院士、国内最知名的海水鱼类繁育专家—“大菱鲆之父”雷霁霖院士主持,在本公司开展“海珍品良种培育与工厂化养殖产业化”开发,建设黄河三角洲海珍鱼类苗种繁育基地和规模化养殖工程示范基地。目前本基地先后被认定为农业部水产健康养殖示范场、山东省渔业资源修复行动增殖站、省级现代渔业示范园区。

近年来,公司紧抓蓝黄两区建设历史机遇,对产业结构优化升级,大力发展海水高效生态养殖、生态盐化工等海洋新兴产业。本公司正在积极筹备建设24.6km的深海引水工程,实现“养、盐、化”一水多用,为养殖业及盐化工提供优质海水,在此基础上与北京银杏资本投资公司合作建设“供京优质水产品生产基地”。计划在今明两年新增工厂化

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