在20xx年房地产涨声一片所带来的喜悦里,已经很少有人会去提邓智仁了。也许只有潘石屹偶尔会想起他来——毕竟高手当着也寂寞。
失败者总是容易被遗忘的,但是失败了三次的邓智仁,已经成为中国地产的一个符号而存在了。当20xx年6月,北京信达行宣告解散,邓智仁第三次“完了”。有人说,一个人就算浑身是铁也钉不了多少钉子,但是邓智仁似乎是一块可以钉很多钉子的铁。
如今很少有人知道邓智仁在地球上的哪个地方,电话、手机、传真、邮箱,过去一切的通信工具都不再响应了,中国地产的一代枭雄就此“蒸发”。
一
成都有个芙蓉古镇,人造的小桥流水人家,建筑密度低得像公园。邓智仁正在装修他刚买的小楼。以前有媒体的记者写,邓智仁很傲慢,到了吃饭的时候都不会请你吃饭,还直接对你说,“对不起,我没有时间陪你吃饭。”不过我却似乎得到了意外的优待,邓智仁在一间古色古香的小屋里,摆上了一桌家常川菜,回锅肉、青椒肉丝、一碟酸菜,倒也吃得尽兴。也许在远离北京之后,这个一直高昂着头颅的“战神”终于有机会放缓自己步伐,擦把汗,给自己一个从容的笑。
20世纪90年代初,邓智仁几乎是以闪电之
势,挟其成熟的香港式房地产策划和营销手段,在京城房地产市场赢得无限风光。同行们还未回过神来,他已经在一边数着大把大把的钞票了。我们的话题,就从那个让邓智仁难忘的岁月开始。
从19xx年到19xx年,邓智仁对房地产市场的触觉一直非常敏锐,从未失手,让利达行这个12000元港币起步的小公司变成了年利润2000多万的香港地产服务业霸主。19xx年,北京市政府赴港招商。一个叫刘常明的开发商告诉邓智仁说,他在北京有个飞达玫瑰园,劝邓智仁投资,必有赚头。
北京,这是邓智仁的一个梦。当时的香港房地产新楼盘已经少得可怜,作为一个地产代理行的经营者,一个更为广阔的市场自然对他颇具吸引力。而且这之前,他已经成功地操作了中国第一个外销项目──深圳金田别墅。
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