篇一 :占用私家车位收费标准

占用私家车位收费标准

037、038、039为私家 车位凡占用车位一律收费 50元整,超过一天按每天100元收费。

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篇二 :对号入座——有车挤占私家车位怎么办

对号入座——有车挤占私家车位怎么办

海富花园没有公用停车场,仅有百个私家车位。这些车位散布于底层地面,且均为开

放式。这样,就增加了停车管理的难度。

为了维护小区内正常的车辆停驶秩序,海富管理处首先安装了自动道闸系统,严格控制外来车辆的驶入,必须驶入的由专人引导停靠在指定位置,杜绝了外来车辆"鸠占鹊

巢"的现象。

然而,有些私家车驶入后疏于管束。有的贪图方便,有的漫不经心,时常挤占他人的车位。即使这些车位闲置,但其主人感到自己的财产受到了侵犯,依然要进行投诉。海富管理处针对这种情况,强化楼宇地面巡查工作,争取在第一时间发现问题,当即予以纠正,

若已成事实,而车主又离开了现场的,则根据不同情况,及时进行处理:

对略微侵占邻近车位、但不影响车位使用的,在其车门贴上管理处统一负责印制的《违章通知书》,指出其违章行为,提示其今后注意。这样公之于众,既利用车主的荣誉心理,起到警示作用,又使车位主人体会到管理处的负责精神,消除心中的怨气(不要小

看一张纸,若用得恰到好处,它的作用还是很大的)。

对占用他人车位,及严重侵占相邻车位并影响了正常使用的,由巡逻护卫人员查明车主的去向后,立即登门面陈车主,重申管理处的机动车辆停驶规定,责其马上将车辆移到适当的位置,一次不行就两次、三次。这样,车主自己给自己找麻烦,不仅这次去移车有音难言,而且下次停车时就会记起要照章办事(你不守规矩,我就不卑不亢、接二连三

地"折腾"你,也不失为好办法)。

现在,海富花园的车辆停驶秩序井然,由车辆停泊所引起的投诉己十分鲜见。 点评:这个案例中纠正违章停车的两个办法,似乎有旁门左道之嫌。其实不然,它的妙处就在于善于抓住对方的心理,以名正言顺的方式给对方出难题,让对方知趣。

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篇三 :私家车位租赁合同样本

车 位 租 赁 合 同

出租方(甲方): ****** ,身份证号码: **************** 承租方(乙方): ****** ,身份证号码: **************** 经协商一致,甲乙双方自愿签定本合同,共同遵守。内容如下:

第一条 甲方将 ******车位(车位编号:***) 出租给乙方。

第二条 租车位期限为 壹 年,即自 2014 年 10 月 01 日起,至20xx年09月 30日止。

第三条 租金为每月人民币 *****(大写)(含车位管理费),租金合计为人民币 ***** (大写),乙方以现金或者转账方式支付给甲方,一次性付清,甲方开具收条。

第四条 甲方于收到款项当日将车位交付乙方使用。

第五条 租赁期间,该车位的所有权属于甲方。乙方对该车位只有使用权,乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。

第六条 租赁期间,乙方应正常使用并爱护车位。因乙方使用不当造成车位墙壁、地板的损坏,由乙方承担维修或赔偿。

第七条 租赁期间,双方只构成车位租赁关系,不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作,如因车辆受损或车内物品丢失, 1

甲方不承担任何责任。

第八条 租赁期间,乙方停放车位上的车辆如因车辆受损,由乙方自行向损害方索赔,甲方协助。

第九条 乙方承诺并遵守相关的管理规定,并配合物业公司的管理。

第十条 本合同有效期届满,乙方需继续租用车位的,应于有效期届满之日前半个月向甲方提出续租要求。甲乙双方就续租达成协议的,应重新订立合同。

第十一条 本合同有效期届满,甲方如不再继续出租车位给乙方的,应于有效期届满之日前半个月通知乙方。

第十二条 本合同终止,乙方应于终止当日将车位归还甲方,并保证设施的完好,同时结清应当由乙方承担的各项费用。乙方逾期不返还的,甲方可追究其违约责任,乙方赔偿甲方在此期间的经济损失。 第十三条 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。 甲方(签章): 乙方(签章):

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篇四 :案例117 已买了私家车位还交纳管理费吗

案例117 已买了私家车位还交纳管理费吗?

某业主在购房时买了一个私家车位,等入住后就把车停在了私家车位里。一日,物业管理公司的一名收费管理员找到该业主,要求他支付私家车位的管理费。该业主非常奇怪,车位是自己的,物业管理公司的人有什么理由过来收费?

简要说明:

从观念上来说,人们不太容易接受私家车位还要缴纳管理费,但是问题的关键是车位是否接受了物业管理公司的服务。如果私家车位接受物业管理公司的管理与维护,那么,车主就应该向物业管理公司交纳管理费,如果是自己进行各种管理和维护工作,就可以不交费了。 详细评析:

本案例中的问题就是已买了私家车位还交不交管理费?我们认为,一般来说,不应该一概而论,而要具体问题,具体分析。

第一,如果私家车位接受物业管理公司的管理与维护,那么,车主就应该向物业管理公司交纳管理费。车位买了,并不意味着永远可以不再交钱。车位是私家的了,可车位和房子、汽车一样,也需要保洁、保安、维护和管理,以创造安全和良好的存放环境。车位的维护和管理成本一般由车场相关设施设备(如收费系统、监控系统、消防系统、照明系统、交通标志系统)的运行维护费用、设备及照明电费、保洁费用及相关人工成本等构成,有些停车场还会发生采暖费的成本。车主买下的只是车位的所有权,而并不是买下了车位几十年的管理与服务。卖车位的是开发商,卖管理服务的是物业管理公司。所以,一般小区对私家车位每月也要收取一定的管理费。

第二,如果私家车位不接受物业管理公司的管理与维护,而是自行管理与维护,那么,车主就不应该向物业管理公司交纳管理费。此时,虽然没有向物业管理公司交纳费用,但不等于车主就没有花费,可能车主需要花更多的时间、精力以及财力来对车位进行管理与维护。 现在,人们已对买车、养车的关系有了一致认识,并已开始接受买房要交物业管理费的做法,但花钱买服务的意识仍不够深入人心,对私家车位还要交管理费或还要有所支出的不解就是一种表现。

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篇五 :地下停车场安全标语大全

地下停车场安全标语大全

地下停车场安全标语大全

停下的是车,展现的是素养。

不准随地乱丢垃圾、吐痰

如果人人都在车库洗手,车库也会变"水库"、

细节体现礼貌,停车展现风貌。

别让停车的随便带来取车的麻烦。

门前禁止停车,违者后果自负。

店铺门前,请勿停车。

消防通道停车,危及公共安全。

门前不准停车或堆放杂物。

单位门口,禁止停车。

车位虽不是唯一,文明却永远是唯一。

细节体现礼貌,停车展现风貌,合力创建全国文明城市。

遵守规范停车,争创文明市民。

停文明车,做文明人。

严禁违章停车,共建文明城市。

不要让你的车孤独的放在一边。

梳理好车的秩序,梳理好早晨的心情。

爱护公共设施:损坏公共设施,面容都毁了

让我们的进出像车链一样有序;让他们的排列如车条一般整齐。

人有人居,车有车位,人住其居,车入其位。

停出一份友爱,停出一份文明,停出一份风景。

文明,从排车开始;素质,让整齐体现。

车停人停,文明不停;车走人走,文明传递。停车场安全标语

点点滴滴,停车体现人格;整整齐齐,文明树立新风。

与青春赛跑,向文明迈步。

进出门凭条是作为您机动车进入停车场的唯一证明,请进入时开据进出门凭条,并妥善保管。出停车场时向值勤人员出示进出门凭条。

点齐成线,车齐成德。

人,万物之首;爱,人之通性。

用行动扞卫素质,用素质方便他人。

禁止携带危险物品:带上危险物,别人误认是打劫

规范停车:

规范停车,别躺"歪"道

为了小区的优美、整洁、有序,请您按顺序停车

请您规范停车、整齐摆放,美化公共空间。停车场标语

爱护公共设施:

损坏公共设施,面容都毁了

三年寒暑来往,车棚见证我成长。

用洁净澄明环境,用责任营造氛围。

车正方能人正,车齐方能人齐。

让人有视觉的享受,让车有心灵的安慰。

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篇六 :文案:小区车位宣传文案大全

地产顶尖文案:小区车位宣传文案大全

仓房退位,车库登场,国际化生活标志登陆定州!

私家车库是生活迈向小康的标志,

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a、24小时红外线电子巡更系统,无盲点电子眼巡视,保证安全、无隐患,忠实记录人员进出状况。

b、门禁设施,保障无外来闲杂人员在园区内走动。

c、各户预留防盗报警系统、可视对讲系统,让您轻松了解到访客人,避免生人入室,保证您的财产安全。

d、预设紧急报警系统,家内如有紧急状况,启动报警按钮,安保中心立即提供帮助。

e、预留防盗自动追踪报警系统(红外线探测器、无线烟感、无线煤气探测)等。 f、保安代送服务,外部人员经严格询问之后,方可进入,保证无闲杂人员进入园区。

g、电梯内设监视系统,保证您的使用安全。

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篇七 :广告标语

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篇八 :车位说辞 - 副本

车位培训说辞

一、 购买车位的好处深度引导

眼前:

1)对车辆的好处 ,冬暖夏凉,大大降低高温或低温启动时(开空调)的能耗;

避免风吹日晒雨淋等自然天气的影响,车外观、内饰保“新”度更持久,车零部件使用周期更长久;

2)回家后停车更便利、迅捷,无需到处找车位、抢车位,更避免因抢车位、乱停放导致的邻里和睦及交警部门罚款等后果;

3)避免在小区或小区外道路乱停车导致的罚款、碰擦等情况;照成一些不必要的麻烦。

未来:

1)与住宅捆绑转手时可以增加成交率及成交价格;

2)车位具有保值增值能力,无需担忧汽车保有量日益增长导致的车位价格持续上涨;

3)目前大城市已经出现,无车位无法购车的情况;

二、 暂不购买车位的原因及引导

1、 暂时没钱,交房入住后再说;

有没有钱是一种观念的界定。比如买房,如果觉得有钱了才买,永远跟不上房价的上涨,所以等有钱买房观念是错误的。亲友周转都是解决短期没钱的好方法。买车位也是如此,等有钱了车位的价格又上涨了,如果等入住的话,车位价格可能还会更高,而且买得越晚越没有好位置,车位肯定是要买的,只是早买迟买的问题。

2、 价格太贵,不觉得物有所值;

***是市中心高端的小区之一,目前小区业主汽车拥有量就达到

车位说辞副本

很多业主拥有两辆汽车,我们车位的售价也是根据地下停车位的造价及成本来定的,而且买一个地下车位可以使用70年呢,像***、市中心的停车位售价一般都在18-20万元,而且后期车位价格只会越来越高,因为到最后汽车增速越来越快,停车位越来越少,我们这次是最后一期,仅66席,排号早的话可选车位的位置较好,选择余地大,价格还有优惠。

3、 购买比租赁划算;

小区内很多业主家里有两辆车甚至三辆,如果人人都想租,到时候不一定租的到,而且租车位没有稳定性,这次租的到,下次不一定租的到,租的位置也不固定,租金也会水涨船高,就像是想买房比租房划算一样的道理,买下来就是固定资产,是长期持有,也是可以作为一种投资行为,后期还会增值,如果您后期不需要使用车位了,也可以高价卖给小区内的其他业主,从长远的角度来说还是买一个车位划算,如果有车位后期房子转手还会更好转。目前**汽车的普及率很高,车位是必须品,从长远的角度来说还是买一个车位划算。

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