金麟房地产横幅标语统计:
坚决将不良建筑商清出工地;
金麟嘉园地产坚决维护业主利益;
金麟嘉园业主坚决拥护清场行动;2份 金麟房地产坚决维护业主利益;2份
不良建筑商是造成业主损失的罪魁祸首;2份 为了维护业主利益,坚决打击不良建筑商;2份 业主利益至上,信誉至上;
和亿利达商谈的问题
个人认为有益的:
1、 甲方答应给600万开工(不含外墙、门窗)一开始按90%要1807万(含
外墙、门窗)后来作出让步890万。甲方一开始给790-400=390万个人观点:不要分要890万,争取700万同意(薛小怜:300万开工 500万 交房)
2、 工期:5、6、7、8、9、10、15、16、17、18、19#11个楼10月31日交工,
1、2、3、4、11、12、13、14、20、21#10个楼11月30日交工,差10天,工期还是很紧的,争取把10天要来。
3、 我方要求加担保方亿利达不同意。
4、 签证:结算前给解决完成,原来没人管,现在同意把这条加协议里,李经
理提的写入协议里,我感觉很好。
5、 甲方只口头承认11.5通知,坚决不写入协议里,经律师看后,要是签协议
11.5通知作废。个人观点:①、11.5通知必须写入协议里,没商量余地。②、这协议不签,只报进度计划,甲方拨款。
6、 幼儿园、物业:审计结果不承认说没合同,不承认重新签订,这点我方回
复是,已与薛小怜达成口头协议,不会更改。
7、 10%:甲方不承认这10%,合同签订的10%确实不利于我方,这话模棱两
可,后面解释也不利于我方。这事有利于我方的是:①、外墙108万,我方合同108万,我们还缴着税,也就6%我们就要这管理费。②、栏杆大理石:甲方与其签订合同市场价+10%,这就是承认这10%的事实底线,不能退。
8、 甲方承认损失这事,但具体数没理清,答应开工后落实这事。个人观点:
…… …… 余下全文