博大地产西郊华城楼盘样板间开放典礼活动方案

1月8日

一、开放活动要点概述

（一）开放活动基本安排：

活动要素： 甲方-佳木斯博大地产

乙方-沈阳合盎房产咨询

实施时间：20##年1月13日

活动地点：西郊华城售楼处

公关形式：样板间开放及项目讲解

参与群体：开发商特邀嘉宾/媒体记者/合作单位/前期积累意向客户/工作人员等

（二）目标客户分析：

目标客户分析：

年龄：约30-50岁

背景：社会精英,支柱阶层

生活形态：引领社会进步，生活节奏快； 事业稳定，持续上升；

（三）活动目的：

新闻性——通过本次活动的举办将博大地产西郊华城项目优势，所追求的品质生活，全面的配套等信息放大，制造新闻，配合其他宣传攻势在区域内扩大知名度，提高认知度与信任度

务实性——通过样板间开放活动使来宾亲临其境，预约西郊华城未来生活场景，形成真实的口碑流传，加强意向客户对项目的了解，坚定购买决心，促进销售。

（四）策划及预计效果分析：

配合西郊华城整体营销策划思路，我方拟定将本次活动以二个宣传点为主，样板间开放并参观，项目推介。

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荷塘人家·瀚宫发布暨样板间开放活动

主持人串词

8：30――9：00（小提琴开场）

8：30――9：00介绍领导及嘉宾

主持人致词：尊敬的各位领导、各位来宾上午好，欢迎光临 “荷塘人家·瀚宫”样板间公开活动，我是主持人！在今天这个特殊的日子里，一个欧式简约建筑风格，秉承奢华经典，奉献一座欧式电梯别墅精品豪宅社区即将揭幕。同时在场嘉宾将有机会抽取浙汇源置业精心准备的奖品：三等奖：3名，价值500元榨汁机；二等奖：2名，价值1000元的高清电视充值卡；一等奖：2名，是价值10万的神秘大礼！另外到场嘉宾都有一份精品礼品。

当20xx年的春天悄悄来临的时候，我们一起相约在这里鉴证荷塘人家样板间公开的璀璨时刻，下面请允许我介绍到场的领导及嘉宾，今天出席活动的有： 让我们再次以热烈的掌声，对各位领导与贵宾的光临表示衷心的感谢和热烈的欢迎。

当我们满怀激动的心情处于荷塘人家欧式简约风情的庭园，不禁为它的秀丽的风景和高贵的品质而震撼，他以魅力的欧洲风情向我们展示了一个城市的生活格调和高贵典雅的居住品质。

首先我们有请 致欢迎词??

9：00――9：10（领导上台致词）

主持人致词：感谢 的精彩致词！荷塘人家

感谢领导的讲话，荷塘人家·瀚宫位于支塘镇最核心地段——淦昌路188号！地处淦昌路与204国道交汇处，交通便捷通达，人流车流密集，周边商业繁华、配套完善齐备！90套欧式纯电梯叠加别墅，赠送超大入户花园与豪华阳光露台！

9：20――9：40

主持人致词：接下来最最令人期待的时刻到了，今天，荷塘人家·瀚宫首次盛景呈现，让我们以最热烈的掌声有请 为我们启动荷塘人家·瀚宫样板间绽放仪式，接下来让我们有请 --- --领导和 -------客户代表上台进行样板房金钥匙的交接，欢迎步入誉满浓香的欧式风情庭园，希望今天的欧式风情之旅能为各位留下最美最真的记忆。

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样板房开放活动方案

一、活动目的

1、通过精装修样板房及园林实景展示吸引客户来访

2、增加项目售楼部人气，制造氛围，促进成交，提高转化率。

3、将此活动作为一种宣传手段，传达诚意，吸引注意力，建立口碑，赢得客户认可。

二、活动主题

绝美样板房，倾城绽放

三、【活动说明】

1、活动时间

暂 定

2、活动地点

镜山国际营销中心

四、媒体推广

1）短信群发、微信强力推广

五、活动形式及安排

1. 客户参与活动流程：

1）活动前1星期置业顾问邀约客户上门开始领取邀请函

2）活动当天8:30—17:30 客户至置业顾问处分别签到，(严格

控制签到，防止每组客户多次签到)

3）由销售顾问引导客户参观别墅样板间及8号楼样板房

4）样板房工作人员在邀请函上盖章

5）所有持邀请函参观者盖章后方可到售楼部领取礼品

六、物料准备

邀请函 、营销中心门口桁架、、条幅、导视牌、礼品（待定）、

镜山国际销售部

20xx年8月13日

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恒信·阳光新城样板间开放活动

执行方案

一、活动目的

1. 以样板房开放加深新老客户对项目的认识；

2. 以样板房的形象促进项目的销售；

3. 以优惠政策从老带新中挖掘潜力客户；

4. 塑造社会良好的公众形象，以活动增进项目销售。

二、活动要素

活动主题：恒信阳光新城 幸福从这里开始

活动时间：20xx年4月13日

上午：9：30—11：30 下午：13：30—14：30

活动地点：恒信阳光新城售楼处及样板间

邀约对象：老业主、前期重点意向客户、搜房网网友

邀请方式：电话定向邀约、搜房网客户、短信群发传达信息

三、活动内容

1、低碳倡议，客户签名：

【活动方式】客户到访，在售楼处外到板签名，登记电话，即可获得恒信地产低碳T恤一件，仅限50件，先到先得。

【活动奖品】低碳T恤 共 50件

【活动地点】售楼处前广场 签到处

负责人：任亚楠 刘营

2、有奖问答墙：

【活动方式】售楼处内设置有奖问答墙，客户回答对问题，可获得鸢都湖游湖船票一张。

【活动地点】阳光新城售楼处内

【活动奖品】鸢都湖九龙水上码头 鸢都湖游湖船票 共计100张

负责人：娄海明

3、飞镖英雄：

【活动方式】售楼处内设置，飞镖气球抽奖展板，到访客户可获得两次机会，投掷飞镖扎中气球，赢取气球中的奖品，为到访业主增加趣味性。

【活动地点】售楼处内部

【活动奖品】微波炉1台 精品水杯20个 鸢都湖游湖船票40张

负责人：于鑫

4、水果派对

【活动方式】 到访即可享用缤纷多彩的时令水果。

【活动地点】售楼处水吧区

负责人：方永正 籍成钢

5、看房直通车：

【出发时间】4月13日 上午：9：30

【活动方式】市区的客户及网友可以再在恒信集团总部（东风街鸢飞路东）集合，由看房大巴接送到项目，出发时间为上午9.30。

【集合地点】恒信集团总部（东风街鸢飞路东）

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样板间开放操作方案

一、样板间开放时间

20xx年11月13日（周六）早9：30-20：00

二、告知方式

媒介信息发布、电话通知、满意通告知

三、样板间开放活动：

当日参加样板间开放活动的客户必须持有效的凭证（已交定金客户、已购房客户）方可进入销售中心，参加开放仪式以及情景酒会；未缴纳定金的客户，亦可当日小定300元获取参观资格，此定金可返还。

对已成交客户发放水晶钥匙 ，对未成交客户，交定金的客户亦发放水晶钥匙，以水晶钥匙作为参观样板间的凭证，水晶钥匙作为一种回赠的礼品，更是长影世纪村的营销战役的纪念物，具有深远的意义，它使老客户与销售中心增进接触，更为新客户留下深刻的印象。

（一）销售中心活动

1、“品味经典，成品橙现”样板间开放仪式——产品推介会的形式进行 时间：11月8日9时30分

活动方式：以产品推介会的形式进行，主要介绍项目品质、精装修房的人性化关怀等，现场播放样板间实景录像，领导人开香槟宣布样板间正式开放；同时钢琴演奏开始进行，并由工作人员为客户准备水果、糕点、饮料等。

2、样板间参观

因通往样板间的部分正在装修，为确保客户安全以及样板间参观的实景效果，建议定时、将客户分批参观样板间。

参观时间规定：10时30分、11时30分、14时、15时、16时，以及晚上从17时一直持续到20时。

3、现场签约、认购会

最大化为客户提供便利，以促进成交的机率。建议销售现场设置银行贷款服务处，以及家装公司服务处，为客户提供购房一条龙的服务。

（二）外场活动

“留下幸福一刻”样板间摄影活动

延续项目前期“诚心可照”的活动推广，样板间开放当天聘请专业的摄影师与化妆师，在样板间为客户拍摄情景生活写真集，并纪念留影；参加摄影的客户必须为已购房业主和准客户（大定）。

后期可以评选形象最好、微笑最动人业主，打造社区业主明星，这样不仅利于口碑的宣传，同时为项目接下来的推广作铺垫。

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送精装修----------投资自住两相宜
在涧桥?图书咖啡馆----领略咖啡语书的神奇力量
Spring is coming-----------生命之绿，因春而萌动
有一个美丽的地方------一个包含创新意念、城市与自然两栖的住宅，一种充满德国风情的花园生活，一个满足你我个性理想的生活天地。全程的服务，细节主义的产品，深度的物管关怀，唯美的社区环境，人性的文化氛围。
太阳自东向西-----------走过卧房、童房、书房和厅堂
有一个美丽的地方-----或者喜欢城市，或者喜欢自然，或者喜欢万科青青家园
夜晚，梦见自己变成一条鱼，游来游去。醒来，看看楼下－露珠  溪流  池塘  湖泊  飞瀑绕着我的家—星园（每天  在城市中行走  回家  想做一条  一天到晚游泳的鱼  晨光中，树叶上的露珠闪亮着  溪流一路欢歌  耀眼的阳光映满金色的池塘 午后的清风拂过碧水  飘送孩子们的笑  无限好的斜阳时分  叠落的飞瀑流金泻玉）

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样板间开放活动邀约说辞

XX先生 /女士您好：我是丽景长安置业顾问XX，项目样板间开放定于本周六（7月2日），当天您可以参观而且在开放当天我们还为您准备了风水讲座（风水大师讲解家居风水）、手工DIY（可以带孩子一起参加马克杯制作），另外还有惊喜的抽奖环节（奖品是苹果系列；奖品设置：一等奖TOUCH一部，二等奖shuffle二部，三等奖电子体重秤10个）。活动开始签到时间是9点30，10点正式开始。建议您可以早到一会提前签到，我们为您准备了解暑的饮料和茶点；签到时会发给您一张抽奖卡。您现在能确定当日是否能准时参加？您大概几人？如不能当时确定也没关系，我周五会再次跟您确定时间及人数。（就算当时确定也要给客户说明周五会再次提醒客户。）

注意事项

1、 早签到避免客户太多签到排队，因为签到要领抽奖卡。

2、 抽奖及风水讲座只有上午有，提醒客户别错过时间。

3、 全天都配备冷餐，DIY也是全天。

4、 望客户能准确报出到场时间及人数，已方便我对您的服务。

丽景长安项目组

2011.6.29

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