购房计划书

姓名：刘向春

年级;10级人力2班

学号：31041520126

前言

购房是每一个人生活中的一笔重要的支出，也是一笔不可或缺的支出。无论是80还是70的刚学们，都在卖方的路上奔波着，再跌倒起伏中。对于毕业的大学生更是一个人生的重大考验。我想每个人都想考自己的努力去买一套属于自己的房子，创建一个自己的幸福的家庭。

当然，我也有着这样的奋斗目标。我也为之努力、为之拼搏着。

    在购房之前，购房计划是必须要做的一道程序。做好购房的一切预算，才能避免所谓的“房奴”的哭奈和困扰。以下是我给自己做了一购房计划

房子的选择:

1、购房城市：河北石家庄

2、区域方位：二环以内

3、购买地段：尚乘源

4、房屋类型：公寓

5、购买面积：90平米

6、房屋户型：两室一卫一厅

7、楼层：6楼（总楼层21层）

8、房子价位：4500元/平米

9、住宅物业费：1.50元/平方/月

10、周边环境：周边有车站、超市、学校、医院、银行、小区内特色园林景观等。

地理位置图：

小区效果：

     

支付能力:我计划在工作五年后买房。

1、        工作收入：在3000元/月左右。在工作难的五年内要存12万元。

2、        父母资助：15万元

3、        贷款    ：14万元

贷款期限：10年

年利率  ：7%

年均还款：A=P*(A/P,I,n)=19933元

还款总额：F=P*(1+i)ª=275408元

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昆明买房建议计划书

      

           

            

            

       班级: 会计电算化八班

   组长：杨依昀

                        成员：周碧林 尹 睿 白艳芬 王虹力

                              周  琳 李云凤 李若熙

前言

家，这个字在中国人心中有着独特的含义。家是我们心中唯一的城堡，家是我们避风的港湾，家是当我们感到疲惫时的栖息之地，家是一种温暖的象征、幸福的标志。有一栋属于自己的房子才能叫做家，购置一套房子一直都是漂泊在外人们的心愿。无论是现在正在社会中为生活奋斗奔波的80后，还是即将步入社会的90后，都在为了能拥有一个家而努力着。在这其中王某就是一个。

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购房计划书

在购房之前，购房计划是必须要做的一道程序，通过对该课的学习，我感觉购房就是根据自己的购房动机与自己的经济实力在合适的时间以自己能够承受的价格买得合意地段、规格的房产的投资。

我们即将步入社会建立自己的小窝，下面计划一下我的购房计划。 首先要考虑购房时间。刚刚毕业参加工作，收入不高，况且房价起伏太大，目前来看房价还处在高位，刚毕业就买房，会背负上沉重的债务负担，影响对未来的规划。所以我想的就是毕业后先工作5年以上在考虑买房的问题。 然后就是房屋所处城市及地段问题。其实我的首选城市是承德，原因在于，我比较适合这里的天气，承德由于距离北京比较近，交通还有经济水平都比较发达，再有就是我可以方便照顾家里；如果在城市中心住宅区和商业区相对比较集中且交通便捷，在加上好的生活、工作、购物、休闲的设施；但房价相对而言一般较高，如果自己承受不了，可以选择较偏僻的地方，但是要保证与工作的地点近一些，保证上班不会迟到。如果在其他城市，有美丽的风景的地方我个人认为是个不错的选择。其实最终的择房地点主要在自己的工作。

其次是楼层及面积的问题。我个人偏好是3~6层间较好。1、2层光线不是很好，较阴暗潮湿，不适合长期居住；较高的楼层上下楼不是很方便，虽然现在高层建筑都有电梯可一旦停电就麻烦了可能会很浪费时间。考虑范围面积至少80平米，两室一厅可以满足家居需求。

最重要的则是房价以及付款方式的问题，经过一段时间的调查及询问，承德市偏郊区的房价在5000元/平米到7000元/平米之间，而住宅的物业费用大概在600元/年，而付款方式则需要多方面考虑，如果选择一次性付款，商家将会承诺给予2%的优惠；如果选择分期付款就要考虑按揭成数、按揭年数、首期付款、月均还款以及支付的利息等具体的细节问题。以下为我虚拟的一个房价：假如房价为6500元/平米，购房面积为 100平米，年利率为8% 。 一次性付款金额为：6500*100*（1-2%）=637000

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购房计划书

前提条件：此家庭暂无小孩

基本生活费用：

1. 伙食费：假设每月30天，工作24天（包括意外加班时间）

早晚饭在家吃：300元/人*2人=600元

午饭在公司解决：20元（/人*天）*2人*24天=960

元

每月改善生活费：200元

小计伙食费：600元+200元+960元=1760元

2水费：40元/月

3电费：100元/月

4天然气：40元/月

5物业费：1.5元/平米*60平米=90元

6手机电话费：200元/人*2人=400元

7座机费及上网费：100元

8交通费：5元/（天*人）*2人*30天（基本交通费：出门乘坐地铁或公交，上班期间中午不回家）+100元/人*2人（意外打车费）=500元

9不固定支出（逛街购物等）：1000元

综上日常生活费用为：

1760+40+100+40+90+400+100+500+1000=4030元 余额=5000元+3000元-4030元=3970元

根据所剩余额我们制定的买房计划为：

在北京五六环处购买60平米的简装房

房价约12000元/米

共需资金：12000元/米*60平米=72万元

父母首付20%即14.4万

向银行贷款：72万-14.4万=57.6万

根据2008-12-23调整后利率的下限为7折计算 按揭8成 首付20%

较合理的贷款期限为30年（360期）

根据买房计算器算得每月房贷支出为：2803.31元 所剩总余额为：

8000元-4030元-2803.31元=1166.69元（用于储蓄当作紧急备用金）

附件：个人住房贷款阶段性固定利率一览表

小组成员：

冯瑞娜 石瑜 李丛杉 刘秋霞 王昕 刘佳妮 王小天

单位：年利率%

项目

一、各项商业贷款

六个月以内（含）

六个月至一年（含）

一至三年（含）

三至五年（含）

五年以上

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购房计划书

姓名 。。。

学号 2010。。。3

年级  2班

前言

     购房是每一个人生活中的一笔重要的支出，也是一笔不可或缺的支出。无论是80还是70的青年们，都在买房的路上奔波着，在跌宕起伏中。对于毕业的大学生更是一个人生的重大考验。我想每个人都想靠自己的努力去买一套属于自己的房子，创建一个自己的家庭和幸福的。当然，我也有着这样的奋斗目标。我也为之努力、为之拼搏着。

   在购房前，购房计划是必须要做的一道程序。做好购房的一切预算，才能避免所谓的“房奴”的苦奈和困扰。以下是我给自己为了购房的一个计划。

房子的选择：

1.购房城市：浙江

2.区域方位：市中心   

3.购房地段：。。。

4.房屋类型：公寓

5．购房面积：110平米

6.房屋户型：三室一厅一卫

7.楼层：6楼（总楼层12层）

8.房子价位：11000元/平米

9.住宅物业费：2元/平米/月

10.周边环境：

学校：。。小学
商贸：世纪联华新天地店、锦城新天地特色商业街、建设银行、工商银行、浦发银行、农业银行
医疗：市人民医院、心城医院

                

地理位置图：

小区效果图：

 户型图：            

     

支付能力：我计划在工作五年后买房。

1. 工作收入：在4500元/月左右。在工作的三年内要存15万元。

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购房计划书

家庭无小孩

假设每月30天，工作22天

一、家庭月收入（不计年终和挂证）

1、女主人工资3000元

2、男主人工资2400元

3、其他收入20元

合计：女主人工资3000元+男主人工资2400元+其他收入50元=5420元

二、基本生活费用

1、伙食费1500元

一日三餐都在家吃：【5+10+10=25元/（人*天）】*2人*30天=1500元

2、房租费800元

3、水费20元

4、电费100元

5、通讯费200元

宽带费129元，女主人话费21元，男主人话费50元。

6、交通费200元

每月30天，工作24天（包括意外加班时间），周末10天（包含节假日）

女主人：公交卡6元，地铁卡10元。

男主人：公交卡23*3+5=69+5=74元，地铁卡10元。

探望母亲一次：50元。

意外打车费：50元。

7、不固定支出500元

购物、聚会、游玩等。

合计：伙食费1500元+房租费800元+水费20元+电费100元+通讯费200元+交通费200元+不固定支出500元=3320元。

三、余额

每月余额约为：5420元-3320元=2100元

四、购房计划

根据余额所作购房计划为：在成都西边绕城高速外买套80平米的套二。

房价约为5000元/平米。

共需要资金5000元/平米*80平米=400000元。

首付25%，即40万*25%=10万元。

房贷30万元，贷款期限为30年，按贷款计算器算出每月应还房贷1800元。

五、定期储蓄300元。

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购房计划书

系别：经贸管理系 专业：会计电算化 班级：税务会计1311 姓名：XXX 学号：

1

一制定购房计划原因

家是我们每个人的避风港，房子则是家的载体。所以，购房这件事就显得尤为重要。作为一个即将毕业的大学生，在竞争如此激烈的社会中，我们必须为自己找一个安身之所。等累的时候仍然有个温馨的地方等着自己，那一刻，洗尽铅华，只做最真实的自己。

独在家乡的空巢老人，每天盼着儿女归来，我们是他们最放不下的念想。结婚后，还要增添新的家庭成员。考虑到家人们的健康生活，一定要买个价格合理，交通便利，环境优美的房子。

购房前做一套完美的购房计划，做好购房的一切预算，才能避免一些不必要的麻烦。以下是我的购房计划。

二房子选择

（一） 购房城市：江苏省徐州市

（二） 楼盘地址：汉城北路刘氏会馆对面

（三） 装修状况：毛坯房

（四） 绿 化 率：44%

（五） 房屋户型：3室2厅1卫

（六） 购房面积：95平米

（七） 房屋价格：5000/平方米

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（八） 物业费：0.8/平方米/月

契税：1.5%

印花税：房价*0.05%

交易手续费2.5元/平方米

装修费：10万

总价款：582600元

周边配套：地铁、公交、学校、医院、银行……

地理位置：

户型图：

3

实体图

三：购房时间

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计划5年后买房

四:购房资金

1、 工作收入：3000元/月，年限5年，利率5%

工资每月存2000元

F=A*(F/A,5%,5)=132614.4

2、 父母支持20万，年限5年，利率5%

F=P*(1+ i)=P*(F/P,5%,5)=200000*1.2763=255260元

3、 通过公积金贷款或商业贷款解决短缺资金

582600-132614.4-255260=194725.6

贷款期限：5年，年利率5%

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