“十三五”重点项目-水族馆项目商

业计划书

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

商业计划书，英文名称为Business Plan，是公司、企业或项目单位为了达到招商融资和其它发展目标之目的，在经过前期对项目科学地调研、分析、搜集与整理有关资料的基础上，根据一定的格式和内容的具体要求而编辑整理的一个向读者全面展示公司和项目目前状况、未来发展潜力的书面材料。商业计划书是一份全方位的项目计划，其主要意图是递交给投资商，以便于他们能对企业或项目做出评判，从而使企业获得融资。

关联报告：

水族馆项目申请报告

水族馆项目建议书

水族馆项目商业计划书

水族馆项目可行性研究报告

水族馆项目资金申请报告

水族馆项目节能评估报告

水族馆项目行业市场研究报告

水族馆项目投资价值分析报告

水族馆项目投资风险分析报告

水族馆项目行业发展预测分析报告

保密须知

本报告属商业机密，所有权属于****有限公司。其内容和资料仅对已签署投资意向的投资者公开。收到本报告时，接收者了解并同意以下约定：

1、当接收者确认不愿从事本报告所述项目后，必须尽快将本报告完整地交回；

2、没有****有限公司书面同意，接收者不得复印、复制、传真、散布本报告的全部和/或部分内容；

3、本报告的所有内容应视同为接收者自己的机密资料。

4、本报告不是出售或收购项目的报告。

商业计划书撰写大纲（根据项目不同稍有调整）

第一章 水族馆项目简介

1.1 水族馆项目基本信息

1.1.1 水族馆项目名称

1.1.2 水族馆项目承建单位

1.1.3拟建设地点

1.1.4 水族馆项目建设内容与规模

1.1.5 水族馆项目性质

1.1.6 水族馆项目建设期

1.2 水族馆项目投资单位概况

第二章 水族馆项目建设背景及必要性

2.1 水族馆项目建设背景

2.2 水族馆项目建设必要性

…… …… 余下全文

机械工程系

工业工程131班

创业计划

一、公司概述

五彩水水族世界公司，虽然是一个新成立的公司，但是我依旧有着独特的特色风格和销售理念，我们会将每一条观赏鱼养出情人的感觉，每一位顾客的到来都有家的感觉。以诚信谋发展，以服务筑未来。相信在我们大家的共同努力下，我们的公司会走上时代的前沿，走进千家万户。让公司在时代的大潮中奋力前行！

公司将以服务为宗旨，顾客至上；相辅相成，共创繁荣，绿色环保，还大家一个温馨健康的家。我们追求唯美恬静的生活，让大自然住进你的家里。

五彩水水族世界公司成立于2015年6月1日,以全新的经营模式，优质的服务，全新的经营策略，从生产到销售一条龙的全程监控，人性化的管理方式，优质的团队面貌，前卫的思维方式和对公司全新的发展方式，公司将走不一般的发展路线，由最开始的景观鱼销售一步步的走向景观酒店。

适合各种家居的观赏方式，全新的销售方式让家居景观鱼与家居装饰相结合。

二、产品与服务

景观鱼：是指那些具有鲜艳色彩或奇形怪状的鱼类。大体可分为温带淡水观赏鱼、热带淡水观赏鱼、热带海水观赏鱼。

本公司主要养殖的是温带淡水观赏鱼，相关政策的扶持：

（一）有利条件

农业基础地位更加突出。当前，我国已进入完善以工促农、以城带乡长效机制的发展阶段，处于加快改造传统农业、走中国特色农业现代化道路的关键时期。中央高度重视“三农”工作，提出“十二五”期间要在工业化、城镇化深入发展中同步推进农业现代化。“三化”同步推进战略的确立，将进一步巩固和强化农业的基础地位，支持“三农”的氛围更加浓厚、机制更加健全、保障更加有力，为加快推进现代渔业建设创造了有利环境。

需求拉动作用更加明显。“十二五”末，全国人口将达到13.9亿人，城镇化率提高到51.5%，城镇人口将超过农村人口，人民富裕程度普遍提高，生活质量明显改善，食品消费结构更趋优化。作为优质动物蛋白重要来源的水产品，国内消费需求将显著增加。同时，国际水产品市场主要依靠养殖产品供给的格局将进一步强化，我国水产养殖产品出口仍有较大空间。国内外不断扩大的水产品需求将进一步拉动现代渔业的发展。

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一、执行总结

1.1公司简单描述

漫都旅游文化有限公司以经营婚礼主题公园为主，以使新人开心、贴心、放心、顺心为目的，为新人策划一个时尚浪漫，终生难忘的婚礼。同时发展亲子，旅游等一系列相关的项目。公司负责主题公园的项目策划、主题活动策划与承办，另对外承办各种旅游规划项目，推动辽宁省旅游行业的发展。

幸福彼岸主题公园是一个以爱情文化为主题的规模化、系统化、专一化的公园，一本厚重的史诗性爱情文化百科全书；是一个永不落幕的爱情文化博览盛会，一个时见时鲜、融爱情文化、民族风情、时尚经典为一炉的美丽大观园；是一个世界上最适宜恋爱的地方，一个风光无限浪漫温馨的乐园，一个令人敬仰的爱情圣地，一个荟萃人间爱情美好美景的幸福之乡；是一个处处充满温情、充满友爱、充满欢乐的温柔体验之乡，一个净化灵魂升华人格爱心永恒的圣洁天堂；是一个庞大的爱情婚庆产业群，一个爱情文化服务中心，一个爱情旅游度假城。目标认同：恋爱就到幸福彼岸，不到幸福彼岸就不算谈过恋爱。

锦州幸福彼岸主题公园的定位为全国顶级幸福蜜月生态旅游度假胜地，以幸福彼岸主题公园作为有效载体促进锦州未来发展。幸福彼岸主题公园建成后将成为全国上最具规模地演绎爱情文化的浪漫之地，是一个集旅游观光、休闲度假、购物娱乐及演绎美食、创意文化于一体的具综合功能的大型的主题公园，同时也是目前全国范围内最鲜见、最新奇、最浪漫、最具旅游潜力的主题公园。

1.2市场

爱情因为浪漫而唯美，因为婚姻而升华。婚姻是爱情的归宿，它是人生中最重要的一件事。婚礼则是人生最重要的时刻，是最璀璨、最耀眼的闪光点。古今中外，婚礼都倍受人们重视。随着人们生活水平的提高和消费观念的转变，人们对新事物、新时尚的渴求越来越强烈，消费能力也是越来越强。婚庆文化反映了一个民族的风俗和时尚，新时代碧海蓝天的婚礼反映了人们追求新奇、时尚、浪漫与享受的愿望。辽宁省锦州市笔架山是世界范围内罕见的陆连岛原生态景观。以此为基础建设绿色、生态的婚礼主题公园，必将吸引无数新人的目光，使新人和亲朋都获得最大的幸福感、成就感和满足感。 
1.3投资与财务

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青 岛 农 业 大 学

观光鱼创业

计划书

专业班级 农机化1201

姓名（学号） ***

时 间 20XX年11月5日

目　录

第一部分　…………………………………公司基本情况

第二部分　………………………………………产品介绍

第三部分　………………………………行业及市场情况

第四部分　………………………………………营销策略

第五部分　………………………………………投资预测

第六部分　………………………………………财务分析

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摘要

衣衣不舍公司是一家汇集年轻新锐设计师的服装企业，将用完美的质量、优质方便的服务、独特的设计和最贴切实际最关心切身利益的方式赢得校园群体的好感和信赖。在大学生群体中树立品牌服装的完美形象，培养年轻人的就业信心，展示年轻人的青春风采、自信张扬的个性，从而扩大我公司的品牌形象，增强品牌知名度，快速打入青年群众市场，刮起一股时尚风潮。我们计划在各大高校推广，生产款式别致的青年服饰。公司提倡“敢为人先，追求卓越”的经营理念，公司业务范围包括风衣、马夹、正装、休闲装、T恤等团体服饰的制作。在公司运营初期，公司是立足于客户与服装生产商之间的重要桥梁，在以类似中介的方式运营。在公司经营稳定后，我们将逐渐扩大市场，并调整公司运营模式，使公司升级为集生产与销售为一体的连锁加盟品牌公司，我们预计的年利润是500万元，但每年会持续增长，最终打造一个跨国经营的企业集团。

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创业计划书

第一章：事业描述。必须描述所要进入的是什么行业，卖什么产品（或服务），哪些是你的主要客户。所属产业的生命周期是处于萌芽、成长、成熟还是衰退阶段。还有，企业要用独资还是合伙或公司的形态，打算何时开业，营业时间有多长等。文化传播有限公司，销售对象为福州中小企业、店面为主；产品为提供推广方案、广告策划、专业的广告执行团队。目前主要客户为新店开张、企业宣传。目前这个行业处于成熟阶段，但是，整个市场没有广告执行团队培训，基本所有的公司以招兼职人员为主。

第二章：产品/服务。需要描述你的产品和服务到底是什么，有什么特色，你的产品跟竞争者有什么差异，如果并不特别为什么顾客要买。产品特色在于打造优秀的销售团队、培训人员，专业的完成企业的需求。劣势：目前市场以互联网宣传为主，线下成效较低，相对传统，但是收效会比较直接、企业的投资成本减少、可控。和同类型的公司对比，更多的是对销售人员有完整的培训，提升效率的目的。市场上的需求很大，新开业的商户、酒店、中小公司等。。

第三章：市场。首先需要界定目标市场在哪里，是既有的市场又有的客户，还是在新的市场开发新客户。不同的市场不同的客户都有不同的营销方式。在确定目标之后，决定怎样上市、促销、定价等，并且做好预算。市场上所有需要传单的中小企业，以及餐饮店面。目前市场上兼职传单为80—100元/小时，需求比较大，劣势：产品线单一。

第四章：地点。一般公司对地点的选择可能影响不是很大，但是如果要开店，店面地点的选择就很重要。地点要求不高，因为供小于求，可以直接派销售团队去谈，可以增加客户的信任感，直接推荐。

第五章：竞争。下列三种时候尤其要做竞争分析：1.要创业或进入一个新市场时；2.当一个新竞争者进入自己在经营的市场时；3.随时随地做竞争分析，这样最省力。竞争分析可以从五个方向去做：谁是最接近的五大竞争者；他们的业务如何；他们与本业务相似的程度；从他们那里学到什么；如何做得比他们好。福州做文化传媒中介较多，可以分为婚庆、活动类传媒，市场推广类的传媒。对比其他公司，可以通过做企业方案、广告推广吸引，后期又专业的执行团队维持。竞争者进来，不易模仿，但是，自身的人员流动很又可能被挖，只需要高工资。长远以整合媒体资源为主。

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创业计划

第一章 执行总结

1.1项目简介

1.2服务简介

1.3市场分析

1.4营销策略

1.5管理策略

1.6财务分析

1.7风险分析和管理

1.8法律关系

第二章 服务打造

2.1项目计划简介

该项目力求为学生提供一个优雅的消费环境，以阅读为主，同时可以供大家相互交流，也可以在特定时间可以聚会（如周五、周六晚上），丰富广大学生人群的课余生活，提高生活学习品质。

2.2服务内容与服务模式

服务内容：咖啡（以中低档次为主，高档次为辅），糕点，设计类的专业书籍及一些休闲类文艺读物。

服务模式：消费者可以选择购买咖啡糕点，然后阅读，或直接进行阅读，或者借阅部分书籍。

2.3服务优势：咖啡厅与阅读的完美结合，创意取胜，环境优雅，氛围安逸，提供一个心灵的休闲场所。

第三章 市场分析与预测

3.1需求分析

大学是人口极为密集的场所，同时整体上知识文化素质比较高,接受了较多西方思想和生活方式,易于接受新事物。他们有强烈的追求较高品位的生活方式的欲望，有一部分群体消费水平较高，有较多的可支配收入购买非生活必需品。在校园里面经营一家咖啡店，一

方面可以丰富教师与学生的生活，另一方面对于经营者而言，消费市场潜力巨大，大有可为。

3.2市场调查结果

我校目前存在9家饮品店，规模或大或小，规模较大的可容纳20到30人的聚会，规模较小的不提供座位，只能打包带走。在随机调查的150个大学生中有过喝奶茶经历的占到95%，有喝奶茶习惯的占到68%，根据问卷调查，超过95%的大学生对新鲜事物充满好奇，有80%的反应如果有一家新开的咖啡店，会去“尝尝鲜”。

3.3市场预测

大学里人群稠密，大学生自我修养与素质较高，追求生活品质，在经济能力有限的的前提下有消费的自我支配观，消费潜力巨大，前景广阔。

3.4竞争分析

由于我校内外奶茶类饮品店较多，因此会分走很大一部分客流，竞争较大。但此类饮品店一般只提供饮品，然后由学生自主交流，此类场所以聚会交流活动为主，较为喧闹。而该咖啡厅定位于大学生中的某一类群体，该类群体爱好阅读，或者和朋友或者情侣间进行情感交流时希望拥有一个宁静舒适的优雅环境，亦或追求新奇事物。

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