重庆医院商业计划书

目录

一、        项目背景... 2

二、        项目简介... 2

三、        我国医疗服务行业分析... 3

1医疗服务行业市场空间巨大... 3

2医疗服务市场呈多样化发展趋势... 3

3众多资本角逐医疗服务市场... 4

四、        区域市场分析... 4

1区域市场环境... 4

2区域市场供需现状及预测... 5

3市场定位分析... 6

五、        竞争分析... 6

1主要竞争对手... 6

2重庆医院的竞争优势... 6

3重庆医院的竞争劣势... 7

六、        项目实施计划... 7

七、        项目风险及计划... 7

1市场风险及计划... 7

2管理风险及计划... 8

3政策风险及计划... 8

一、              项目背景

全球的医疗行业都处在一个快速发展的阶段，而中国以其巨大的人口基数、经济的快速发展，更是受到很多投资者的密切关注。

依据西门子（中国）有限公司给出的报告，中国的老龄化问题越来越严重，中国的人口在20##年的时候，约有一亿五千万人是六十岁以上，并且这一数字正在快速增长。另外，我国慢性病的发病率呈现上升趋势、新型传染病不断涌现、收入水平的上升也使得人们对健康更为关注，提出更高的要求，而当前的医疗服务供给无论是从“质”或“量”上，都难以满足需求，中国医疗服务市场存在很大的发展空间。

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“十三五”重点项目-民营医院建设

项目商业计划书

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

商业计划书，英文名称为Business Plan，是公司、企业或项目单位为了达到招商融资和其它发展目标之目的，在经过前期对项目科学地调研、分析、搜集与整理有关资料的基础上，根据一定的格式和内容的具体要求而编辑整理的一个向读者全面展示公司和项目目前状况、未来发展潜力的书面材料。商业计划书是一份全方位的项目计划，其主要意图是递交给投资商，以便于他们能对企业或项目做出评判，从而使企业获得融资。

关联报告：

民营医院建设项目申请报告

民营医院建设项目建议书

民营医院建设项目商业计划书

民营医院建设项目可行性研究报告

民营医院建设项目资金申请报告

民营医院建设项目节能评估报告

民营医院建设项目行业市场研究报告

民营医院建设项目投资价值分析报告

民营医院建设项目投资风险分析报告

民营医院建设项目行业发展预测分析报告

保密须知

本报告属商业机密，所有权属于****有限公司。其内容和资料仅对已签署投资意向的投资者公开。收到本报告时，接收者了解并同意以下约定：

1、当接收者确认不愿从事本报告所述项目后，必须尽快将本报告完整地交回；

2、没有****有限公司书面同意，接收者不得复印、复制、传真、散布本报告的全部和/或部分内容；

3、本报告的所有内容应视同为接收者自己的机密资料。

4、本报告不是出售或收购项目的报告。

商业计划书撰写大纲（根据项目不同稍有调整）

第一章 民营医院建设项目简介

1.1 民营医院建设项目基本信息

1.1.1 民营医院建设项目名称

1.1.2 民营医院建设项目承建单位

1.1.3拟建设地点

1.1.4 民营医院建设项目建设内容与规模

1.1.5 民营医院建设项目性质

1.1.6 民营医院建设项目建设期

1.2 民营医院建设项目投资单位概况

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“十三五”重点项目-民营综合性医

院项目商业计划书

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

商业计划书，英文名称为Business Plan，是公司、企业或项目单位为了达到招商融资和其它发展目标之目的，在经过前期对项目科学地调研、分析、搜集与整理有关资料的基础上，根据一定的格式和内容的具体要求而编辑整理的一个向读者全面展示公司和项目目前状况、未来发展潜力的书面材料。商业计划书是一份全方位的项目计划，其主要意图是递交给投资商，以便于他们能对企业或项目做出评判，从而使企业获得融资。

关联报告：

民营综合性医院项目申请报告

民营综合性医院项目建议书

民营综合性医院项目商业计划书

民营综合性医院项目可行性研究报告

民营综合性医院项目资金申请报告

民营综合性医院项目节能评估报告

民营综合性医院项目行业市场研究报告

民营综合性医院项目投资价值分析报告

民营综合性医院项目投资风险分析报告

民营综合性医院项目行业发展预测分析报告

保密须知

本报告属商业机密，所有权属于****有限公司。其内容和资料仅对已签署投资意向的投资者公开。收到本报告时，接收者了解并同意以下约定：

1、当接收者确认不愿从事本报告所述项目后，必须尽快将本报告完整地交回；

2、没有****有限公司书面同意，接收者不得复印、复制、传真、散布本报告的全部和/或部分内容；

3、本报告的所有内容应视同为接收者自己的机密资料。

4、本报告不是出售或收购项目的报告。

商业计划书撰写大纲（根据项目不同稍有调整）

第一章 民营综合性医院项目简介

1.1 民营综合性医院项目基本信息

1.1.1 民营综合性医院项目名称

1.1.2 民营综合性医院项目承建单位

1.1.3拟建设地点

1.1.4 民营综合性医院项目建设内容与规模

1.1.5 民营综合性医院项目性质

1.1.6 民营综合性医院项目建设期

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中国商业计划书案例网

XXX综合医院

商

业

计

划

书

建设单位：有限责任公司

二零一四年六月

中国商业计划书案例网

中国商业计划书案例网

目录

第一章 执行摘要 ......................................................................................................... 1

1.1 项目名称 ........................................................................................................................ 1

1.2 项目简介 ........................................................................................................................ 1

1.3 商业模式 ........................................................................................................................ 1

1.4 盈利模式 ........................................................................................................................ 1

1.5 市场分析 ........................................................................................................................ 1

…… …… 余下全文

B、总投资1000万元以下的内资项目、总投资500万美元以下的非生产性利用外资项目，本着简化程序的原则，若项目建设内容比较简单，也可直接编报可行性研究报告。

项目建议书撰写提纲

第一章 总 论

一、民营医院项目概况

1、民营医院项目名称

2、民营医院项目性质

3、民营医院项目承办单位

4、民营医院项目建设地点

5、建设规模及内容

二、民营医院项目总投资、资金筹措及效益情况

1、民营医院项目投资及资金筹措

2、民营医院项目经济效益

三、民营医院项目优势条件

1、资源优势

2、产业基础

第二章 民营医院项目背景及建设必要性

一、民营医院项目提出的背景

二、投资的必要性

三、项目建设的目的意义

4

二、销售收入 三、利润

四、项目财务评价 （一）动态盈利能力分析 （二）静态盈利能力分析 五、盈亏平衡分析

第十章 风险分析 一、风险影响因素

（一）可能面临的风险因素 1、市场风险 2、预测方法风险 3、组织管理风险 4、核心人员流动风险 5、财务风险

（二）主要风险因素识别 二、风险影响程度及规避措施 （一）风险影响程度评价

各种风险对项目的影响分析见下表。

风险影响评价表

7

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“十三五”规划重点-民营医院建设项

目建议书（立项报告）

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司 0

定义及作用

定义：项目建议书又称立项报告，是由项目投资方向其主管部门上报的文件，从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，建议书内容包括项目的战略、市场和销售、规模、选址、物料供应、工艺、组织和定员、投资、效益、风险等，把项目投资的设想变为概略的投资建议。目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中。

项目建议书通常是在项目早期使用，由于项目条件还不够成熟，仅有规划意见书，对项目的具体建设方案还不明晰，市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。项目建议书主要论证项目建设的必要性，建设方案和投资估算也比较粗，投资误差为±30%左右。对于大中型项目，有的工艺技术复杂，涉及面广，协调量大的项目，还要编制预可行性研究报告，作为项目建议书的主要附件之一。

作用：项目建议书是项目发展周期的初始阶段，是国家选择项目的依据，也是可行性研究的依据。

项目建议书是项目发展周期的初始阶段基本情况的汇总，可以减少项目选择的盲目性，是国家选择和审批项目的依据，也是制作可行性研究报告的依据。涉及利用外资的项目，只有在项目建议书批准后，才可以开展对外工作。

项目建议书批准后，可以着手成立相关项目法人。民营企业（私人投资）项目一般不再需要编写项目建议书，只有在土地一级开发等少数领域，由于行政审批机关习惯沿袭老的审批模式，有时还要求项目方编写项目建议书。外资项目目前主要采用核准方式，项目 1

方委托智博睿等有资格的机构编写项目建议书即可。

项目建议书和可行性研究报告的区别

项目建议书和可行性研究是项目前期两个不同的阶段，其内容、深度、作用都是不一样的。

项目建议书往往是在项目早期，由于项目条件还不够成熟，仅有规划意见书，对项目的具体建设方案还不明晰，市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。项目建议书主要论证项目建设的必要性，建设方案和投资估算也比较粗，投资误差为±30%左右。

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 XXX综合医院

商业计划书

建设单位：有限责任公司

二零##年六月

目录

第一章 执行摘要........................................................................................................ 1

1.1 项目名称.............................................................................................................. 1

1.2 项目简介.............................................................................................................. 1

1.3 商业模式.............................................................................................................. 1

1.4 盈利模式.............................................................................................................. 1

1.5 市场分析.............................................................................................................. 1

1.6 财务分析.............................................................................................................. 1

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