篇一 :旅游景区项目策划书

 成都信息工程学院银杏酒店管理学院

旅 游 景 区 管 理

课 程 考 核

级: 11级旅游管理本科1班

  号:  2011531018

  名:李桃惠

成都信息工程学院银杏酒店管理学院

蒙顶山旅游景区

项目策划书

级:

号: 

名:  

目录

1 景区介绍.. 4

1.1景区名称.. 4

1.2地理位置.. 4

1.3 开发背景.. 4

1.4 开发现状.. 5

1.4.1景点特色.. 5

1.4.2主要景点.. 6

1.4.3景区特产.. 7

1.4.4 蒙顶山“龙行十八式”茶技.. 7

2  项目策划.. 7

2.1项目策划简介.. 7

2.2主要项目.. 7

2.2.1茶技体验园.. 7

2.2.2摘茶体验园.. 8

2.2.3制茶体验园.. 8

2.2.4品茗园.. 8

2.3项目swot分析.. 8

2.3.1优势(strength.. 8

2.3.2劣势(weakness.. 8

2.3.3机会(opportunity.. 8

2.3.4威胁(threats.. 9

2.4可行性分析.. 9

2.5项目实施保障措施.. 9

1 景区介绍

1.1景区名称 

蒙顶山景区

1.2地理位置               

蒙顶山位于四川省雅安市境内,四川盆地西南部,横亘于名山县城西北侧,山势北高南低,呈东北一西南带状分布,延伸至雅安境内。山体长约10公里,宽约4公里。蒙顶五峰环列,状若莲花,最高峰上清峰,海拔1456米。坐落在名山县境内,距成都110公里,离雅安市15公里,318国道纵贯景区,成都-雅安高速公路两条引道与蒙山和百丈湖直接相连,交通十分方便。

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篇二 :生态旅游景区建设项目商业计划书

第一章 项目概况

一、 项目简况:

1、区域及地理位臵

*****金牛岭森林公园位于太行山东麓、河南省鹤壁市*****西部、北阳镇境内,距*****城7公里,南与云梦山国家4A级景区相邻,北与鹿台寺景区、朝阳寺景区、古灵山国家3A级景区位于一线。景区南北长约3KM,东西宽约3KM,总面积约900公倾。

*****,地处豫北,属鹤壁总面积567平方公里,森林覆盖率21.7%。总人口25.8万人,辖朝歌镇、高村镇、北阳镇、桥盟乡、庙口乡、黄洞乡、西岗乡、铁西区8个乡镇区,175个行政村。区位条件优越,交通便达。北距首都北京500公里,南至省会郑州120公里,京广铁路、京珠高速公路、107国道纵贯全境南北,国家西气东输工程、南水北调工程西傍县城而过。*****历史悠久,文化灿烂,是河南省首批历史文化名城。古称朝歌,曾为殷末四代帝都和春秋时期卫国国都,因有北方漓江之称的淇河流经与此而闻名,具有3000多年的文明史,是华夏文明的主要发祥地之一。

2、自然条件

(1)地形地势

金牛岭森林公园包含于云梦山省级森林公园范围内。云梦山属太行山系,山脉自北延入趋西南,由低山组成,海拔在150米至748.4米之间,境内有高低不等的主要山峰孙家寨、天桥岭、金牛岭、朝阳山、老寨等十五座,其中天桥岭为境内最高山峰,海拔高度748.4米。整个地势西高东低,西部层峦叠障,沟谷纵横,奇峰林立,悬崖峭壁;东部山峦亘绵起伏,山势较开阔与平缓。地貌千姿百态,构成了特有的自然景观。

(2)气候与水文

公园所在地属暖湿带大陆性气候,四季分明,气候差异大;冬季寒冷雨雪少;春季干旱风霜多;夏日炎热雨水充沛;秋季晴天日照足。年平均气温13.9℃,七月份最热,平均气温27℃;元月份最冷,平均气温-1.2℃。夏季平均每年有十七天最高气温在35℃以上,极端最高气温42.5℃;冬季平均每年有6天最低气温在-10℃以下,极端最低气温-18℃。年平均无霜期205天,最长233天,年日照时数2348小时,日照率为53%,年降雨量在621毫米左右,6—8月份409毫米,占年降雨量的66%。景区气侯为植物的生长发育和繁衍提供了良好的气侯环境。

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篇三 :旅游景区项目策划

旅游景区项目策划

摘要:策划是旅游项目开发中一个不可或缺的环节,即便是旅游项目规划也离不开策划,它围绕着一个项目的开端和结束。前期,需要策划进行目标制定与主题选择、市场定位与产品体系定位、确定选址于布局、指定行动计划等;后期,需要策划为规划把握方向与目标,以达到预期效果,以及在最后进行评估。

关键词:旅游景区 项目 策划

一.旅游景区项目策划的必要性

1. 旅游景区

旅游景区简称景区,一般指具有一定自然或人文景观,可供人们进行旅游活动的相对完整的空间环境。

根据《旅游区(点)质量等级划分与评定》国家标准:旅游区是以旅游及其相关活动为主要功能或主要功能之一的空间区域。标准中旅游区(点)是指具有参观游览、休闲度假、康体健身等功能,具有相应旅游服务设施并提供相应旅游服务的独立管理区。该管理区应有统一的经营管理机构和明确的地域范围。包括风景区、文博院馆、寺庙观堂、旅游渡假区、自然保护区、主题公园、森林公园、地质公园、游乐园、动物园、植物园及工业、农业、经贸、科教、军事、体育、文化艺术等各类旅游区(点)。

中国旅游业作为一产业部门,如果从改革开放后的19xx年算起,仅仅经历了二十多年的发展历程。过去的20年,我们实现了由旅游资源大国向亚洲旅游大国的历史性跨越。伴随着旅游产业的蓬勃发展,产业规模不断扩大,旅游供给全面增长。

尽管人们进行的旅游活动,无论从形式上还是从内容上,都有了很大的发展和变化,但是自然或人文景观仍然是大多景区的核心,参观游览依然是大多数景区的主要活动。

从旅游空间结构来看,旅游景区是非常重要的一个层次。一般说来,旅游空间可以划分为“旅游目的地—旅游景区—景点”3个层次,当然还可以在其中在划分出若干个层次。旅游目的地通常由不同旅游景区、旅游交通以及附属空间构成,旅游景区通常由不同景点、游览通道以及附属空间构成。和旅游目的地以及景点相比,旅游景区的重要性体现在,它是一个相对独立的市场主体,方便进行统一的规划、策划和经营活动。

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篇四 :旅游景区项目策划理念要点

旅游景区项目策划理念要点

用实证的科学手段深度研究细分市场

客源市场是景区的生命线,景区所策划的旅游产品、项目必须要适应市场的需求,这就需要在策划前期慎重研究细分市场。旅游市场调研必须依靠实证的科学方法,对客源地结构、游客结构差异、游客需求差异、服务要求差异、游客购买行为、游客消费行为、时间安排、消费能力、旅游组织方式等等进行定性定量相结合的实证研究。旅游市场研究,要求以细分的实证的数据为依托,研究市场构成的各个环节要素,开发旅游市场专门技术,建立规范的旅游市场预测技术。

以人为本,设计游憩模式

旅游资源的优势不等于市场的优势,关键落到产品的打造上。产品吸引力半径多大,则市场辐射半径就有多大。产品吸引核的打造,最重要的是对游客旅游产品购买心理与游憩感受的深度理解。人本主义方法论,是游憩方式设计的灵魂。现在的生活已经不缺乏功能,旅游者需要的是一种感觉,一种触动视觉、听觉、味觉、触觉、心灵与肉体娱乐的精神感召与刺激。以人为本,设计出互动体验、亲和吸引、情境感悟、个性娱乐的旅游产品,形成旅游项目的市场核心竞争力,是项目设计追求并执行的原则和目标。

追求独创奇异,形成独特性卖点

化平淡为辉煌,化腐朽为神奇,语不惊人誓不休,景不震撼不出手。说到底旅游者寻求的就是独特奇异,以差异化为基础的创意联想,一旦达到独特性之时,吸引核形成了,独特性卖点就产生了,产品吸引力才得以形成。项目设计应该拒绝平庸。以无穷智慧,推动想象力和创造力,在旅游悟性和超前意识引导下,展开激情创意,就能形成出奇制胜的市场卖点和商业感召力。

深度挖掘地脉文脉人脉,用情境化体验化娱乐化设计产品

资源的价值,来源于地质地貌、生态环境,来源于历史文化、民俗文化,也来源于现实的人脉关系、往来结构。深度挖掘一个区域的积淀,挖掘现实中纷繁现象背后的商机,才能把资源的本体价值充分的显现出来。只有结合市场需求,才能把本体价值显露为商业价值。资源价值的体现,必须形成可消费、可远程传播销售的产品。最受游客欢迎的游憩方式,是情境化、体验式、娱乐化的产品。因此,用故事、用情感意境展示景观、用娱乐化手段包装项目,都是旅游设计最有效的技术手段。

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篇五 :智慧旅游下的智慧景区服务与运营项目策划书

智慧旅游下的智慧景区服务与运营项目策划书

        中电科长江数据股份有限公司

二零##年十二月


第1章 市场分析... 5

1.1 市场需求... 5

1.2 市场前景... 5

第2章 项目背景... 6

2.1 项目提出的原因... 6

2.2 可行性分析... 7

2.3 创新性分析... 8

2.4 项目功能简介... 10

第3章 竞争对手分析... 12

3.1 以电子商务为目标的企业... 12

3.2 以提供服务为目标的企业... 12

第4章 自身条件分析... 14

4.1 人员能力分析... 14

4.2 技术实力分析... 14

4.3 费用分析... 14

第5章 总体计划... 15

5.1 建设目标... 15

5.2 建设任务... 15

5.3 总体框架... 16

5.4 感知层... 17

5.5 数据交互层... 18

5.6 业务支撑层... 19

第6章 功能设计... 20

6.1 信息站综合服务... 20

6.2 智能导览... 21

6.3 智能门票... 22

6.4 安全监控中心... 23

6.5 旅游服务中心... 24

6.6 车辆管理中心... 25

6.7 信息发布服务... 26

第7章 安全体系设计... 27

7.1 物理安全... 27

7.2 网络安全... 27

7.3 应用安全... 29

第8章 项目技术解决的问题... 31

8.1 信息整合和规范化建设... 31

8.2 优化的管理手段... 31

8.3 更好的服务... 32

第9章 项目实施计划... 33

9.1 实施组织结构... 33

9.2 实施计划安排... 33

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篇六 :生态旅游景区建设项目商业计划书

第一章 项目概况

一、 项目简况:

1、区域及地理位臵

蚁蜂镇位于驻马店西南部,西与泌阳县相邻,南与竹沟镇、瓦岗镇毗邻,北与遂平县接壤,东距驻马店市20公里,区位条件优越,交通便达。全镇地貌为三面环山中部平原,有“豫南小盆地”之称。地处亚热带向暖温带过渡地带,年均气温14.8℃,年平均降水量为900毫米,全年无霜期为216天—230天。土壤为黄棕壤,地下、地表水丰富,水质均较好,适合农作物生长。

蚁蜂镇20xx年10月被省文化厅命名为“省百强文化乡镇”。20xx年11月金顶山风景区经省政府批准为省级森林公园,旅游资源非常丰富。20xx年蚁蜂镇下辖13个行政村,105个自然村,总人口3.94万人,其中城镇人口0.98万人。

金鼎新型社区座落于驻马店市西部新区现代生态宜居区蚁峰镇蚁峰村委,社区分南北两区,建设用地38.48公顷,规划建筑面积335112平方米。项目地块一:位于商桐路以南、金顶山路以西的原确山县(现驻马店市驿城区)蚁峰镇蚁峰村委张楼村民组,四至东邻蚁峰镇林场,西至蚁蜂镇,南至张楼村,北邻商桐路(现改为汝河大道);地块二:位于商桐路(现改为汝河大道)以北,东邻佳兴石材厂,北邻原部队操练场,西邻浩昌公司,南邻商桐

路。

2、该项目附近主要景区介绍

(1)金顶山景区 金顶山是国家“AAA”级旅游景区、国家级森林公园。景区位于河南省确山县蚁蜂镇境内,距驻马店市、京广铁路、京珠高速、107国道20余公里,面积约71平方公里,境内大小山峰6座。景区处暖温带与亚热带过度地带,系河南省保护较好的省级森林公园,有“ 天然氧吧”,“绿色家园”之美誉。

(2)铜山湖景区

铜山湖、铜山风景区被誉为“中原北戴河、天中大森林”,山水画廊休闲胜境。是发现中国十大水怪出没湖泊之一,铜山一度曾被称为中原小武当,是著名的佛道合一圣地。山势以奇、险、秀、幽著称。20xx年经过县政府和旅游局努力,铜山、铜山湖景区通过国家A级景区验收评定,被评为国家AAA级风景名胜区。总之,天桥岭高耸入云,挺拔险峻,景色优美,慕名前来游览的人越来越多。

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篇七 :旅游景区项目策划与创造体验

旅游景区项目策划与创造体验

作者:山水一木

旅游的本质就是体验,创造体验则既是旅游景区项目策划的使命,也是根本思路。

一、旅游景区项目策划的重要背景:体验经济的发展

体验经济是美国的著名两位学者JosephB.PineII和JamesH.Gilmore在19xx年提出的。并合著《体验经济》一书,将体验定义为“企业以服务为舞台,以商品为道具,以消费者为中心,创造能够使消费者参与,值得消费者回忆的活动”。由于其思想与当下企业管理潮流暗合,不但可以指导实践,更为现实经济生活中的不少实力所证明,故而迅速流传。 通俗地说,体验就是顾客的经历,就是为顾客创造难忘经历的活动。体验经济就是经营者利用消费大众对于亲身体验的渴求心里,将原本不需消费者亲力亲为的生产或服务过程,以一价格卖给消费者的经济活动。在体验经济中,企业提供的不再仅仅是商品,而是一种感觉,一种情绪上、体力上、智力上甚至精神上的体验,而且这种体验美好、难得、非我莫属、不可复制、不可转让,他的每一瞬间都是“唯一”。目前,体验经济已渗透到各个行业...... 体验设计的关键因素就是增加产品的感官体验。

a.体验设计中的视觉传达。

b.体验设计中的触觉传达。

c.体验设计中的听觉传达。

d.体验设计中的嗅觉和味觉传达。

二、旅游景区项目策划如何创造体验:原理

体验经济的出现可以启发我们对旅游的本质进行再认识。越来越多的人士认为旅游是一种主要以获得心理快感为目的的审美过程和自娱过程,其本质在于审美和愉悦。即认为旅游就是异地体验,就是人们离开惯常环境到其他地方寻求某种体验的一种活动。亦木山水认为一

个旅游者出游的目的绝不是想到另一个地方吃自己熟悉的饭菜,看自己熟悉的景观,而是想以一种全新的生活态度去一个陌生的环境里,体验自己从没有接触过的生活内容和生活方式。旅游者出游首先不是为了去寻找优质的服务享受,而是去寻找那种给自己的生命注入新活力,为自己的生活添加新的色彩,为自己的观察寻找新的视角,为自己的认知增加新的内容的体验过程。

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篇八 :某风景区项目合作营销策划方案

携手有道 成功有道

让风景区年增加盈利30万以上的办法

某旅游风景区项目合作营销策划方案

青岛有道企业管理咨询有限公司

中国·青岛

策 划 人:纪总监

拟写日期:2010-5-08

电 话:0532-85798248

邮 箱: jhs51@163.com

青岛有道企业管理咨询有限公司

QingDaoYoudao Enterprise Management Consulting Co., Ltd

地址:青岛市市南区东海西路37号金都花园B座11层 Tel: 0532 85798258 Fax: 0532 85798248 Http://

某风景区项目合作营销策划方案

携手有道 成功有道

某风景优美,在巨环集团投入巨资开发以后,更加展现出迷人的风采。但是,由于距城区较远,没有公交车直达,目前还没有掀起某旅游狂潮。

依据20xx年7、8月份在某为客户进行的两次拓展培训中,通过与负责人的深度沟通及实地考察,我们总结发现某风景区虽然市场定位属于一块“旅游开发资源”,但在旅游方面它所发挥的作用及市场覆盖率不到30%,究其原因也是多方面的(主要为欠缺完善的市场营销系统和关联资源整合)也就是说这块资源尚待需要最大化的开发利用,方才显示它存在的价值和意义,尽而较早实现创始人的预期目标。

为了尽快打开“某风景区”知名度,进一步激发和感召市民向某游玩的热情及行动力,推动“某风景区”的健康快速发展,我们管理咨询专家组特别策划了本营销方案。通过本策划案,贵公司可以获得以下收益:

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