篇一 :商业招商策划书(模板)

XXX商城招商计划书

招商单位:                       

    委托单位:                         

   招商日期:  年 月 日——   年 月 日

    

                                       (商业机密)

目  录

1.商业招商概括. 2

2.招商策略. 5

3.大型商业物业招商策略. 5

4.本案场分析(飞洲国际广场). 11

优势. 13

弱势. 14

机遇. 14

5.本案招商策划方案. 15

一、招商原则. 15

二、招商策略. 15

三、品牌形象定位. 15

四、实施方案(分割出租). 16

…… …… 余下全文

篇二 :招商策划方案

汇聚元贸易有限公司

招商方案

公司简介... 1

服装市场调研... 2

服装市场现状... 2

服装市场三问... 3

创业者的困惑... 3

经销商的艰辛... 4

公司招商项目内容... 4

店面管理服务... 4

有店面的情况... 4

无店面的情况... 4

利润分配以及收益保障... 5

加盟的福利... 5

加盟的条件... 5

创业货源扶持... 5

扶持政策... 5

扶持细则说明... 6

怡杉国际服装创意设计展览中心... 6

服装设计服务招商... 6

婚庆、美容美发公司招商... 6

展馆出租招商... 6

展馆LED广告位招商... 7

店面经营的主要内容... 7

服装传媒+实体个店经营... 7

全新O2O运作模式,线上线下联动经营... 7

公司简介

怡杉国际服装整体运营中心,是一个大型的服装产业运营集团,公司业务覆盖整个服装产业链,集服装设计、生产、传媒、批发、零售于一体的专业化运营团队,公司拥有一批国际知名服装设计师以及上百家服装生产厂,一流的店面管理团队,是由一批多年从事服装批发零售的私营业主组成,拥有丰富的服装店面管理经验。

公司宗旨:“0”投资;“0”风险;“0”库存;“0”操心;高利润;高回报。

公司承诺:上百家厂商服装品牌供您选择,为您精心打理生意。

服装市场调研

服装市场现状

华北及华东地区的年人均服装消费额分别为920元及790元,高于全国的521元水平。北京、上海和广州的人均服装消费能力最高,上海的人均服装消费额更达到1,587元,北京则达1,387元;城镇居民家庭人均衣着类支出占总支出约10%左右,而农村居民家庭人均衣着类支出占总支出约6%左右,随着生活水平增高,人们对服装的需求量也随之增加,服装市场的未来有广阔的发展空间。

随着互联网的发展,网络购物凭借其方便、价廉,占据了大量的年轻消费者资源,近几年,电商发展迅猛,对实体店的影响逐渐增大,行业竞争压力加大,导致部分服装实体店面关门歇业。

…… …… 余下全文

篇三 :商业招商策划书

目  录

商业招商概括....................................................... 2

招商策略........................................................... 5

大型商业物业招商策略............................................... 5

本案场分析(飞洲国际广场)........................................ 11

优势.............................................................. 13

弱势.............................................................. 14

机遇.............................................................. 14

本案招商策划方案.................................................. 15

一、招商原则...................................................... 15

二、招商策略...................................................... 15

三、品牌形象定位.................................................. 15

四、实施方案(分割出租).......................................... 16

五、商场布局...................................................... 17

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篇四 :招商策划书

温州电视台都市频道都市青少年栏目

招商方案

         

                      都市青少年栏目

目录

一、栏目背景..... 1

二、栏目意义和宗旨....

(一)社会意义...

(二)战略意义...

(三)栏目宗旨…………………………………………………………………………………..

(四)受益群体分析……………………………………………………………………………

三、定位和设置....

(一)栏目定位...

(二)栏目设置...

(三)栏目概况...

(四)栏目具体形式...

(五)栏目特色………………………………………………………………………………………..

(六)栏目更新及季度化……………………………………………………………………………..

四、栏目运作....

(一)组织架构………………………………………………………………………………………

(三)设备配置...

五、包装和推广....

(一)包装…………………………………………………………………………………………….

(二)推广...

六、咨询和创新

(一)建立、健全顾问咨询系统……………………………………………………………………………………

(二)后续升级创意………………………………………………………………………………………………….

(三)意见转型建议…………………………………………………………………………………………………

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篇五 :XX项目招商策划书

XX公司“步行街”项目

招商策划书

第一部分 

本项目招商的目的与目标

一、本项目招商的目的

根据项目的市场定位及营销要求,项目的招商主要是针对项目商业营业房使用展开,主要是要达到以下目的:

1、通过主动导向式招商完成项目格调文化休闲的主题定位;

2、通过招商的品牌导入策略提升项目的投资价值;

3、通过招商形成项目的商流,最终增强投资者的投资信心;

4、通过招商的实施逐步建立和完善项目的经营运作体系;

5、通过招商推动项目的销售。

以上目的主要构架形式为:

 


              形式

二、本项目招商的目标

针对项目规划设计和营销、经营的要求,本项目在招商过程中分为两个阶段展开。

(一)、销售期中的招商目标

在本项目的销售期中招商最主要的目的在于促进项目的销售,为项目经营期主题化风格的形成打下基础,主要目标有:

1、在销售前引入2~3家国际性连锁品牌休闲主力店,主要集中在咖啡吧、酒吧、西式风格餐厅、休闲俱乐部几种形式上;

2、引入10家左右成都本地有一定影响力的酒吧、俱乐部、KTV量贩以连锁店的形式入驻;

3、实现40%面积营业用房的出租。

(二)、经营期开始前的招商目标

在项目的经营期中项目招商的最主要目的是通过招商形成项目完整的主题化形象,实现项目总体的品牌化塑造,最终建立起项目的系统经营体系,展开项目的全面经营。这一阶段的主要目标为:

1、实现项目商业营业用房95%出租;

2、引入20~30家多种主题化的休闲吧,4~5家有特色的异国风味餐厅;

3、引入5~6家小型生活配套经营商家,完善项目配套经营;

4、完成项目的形象认知度的提升。

第二部分 

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篇六 :招商策划书

招商策划书

一、 招商理念:合作双赢 共同发展

一个要长远发展的企业,应该与经销商利益相通,命运相连,风险共担,合作双赢,共同发展,形成真正意义上的长久而稳固的合作伙伴,这才是我们本次招商的工作理念。

1、 根据合作双赢,共同发展的招商理念,实施多主体经营即

经营风险与负担不是由开发商一肩挑,而是分散到各经营主体,共同承担。

2、 以适应市场为先导,满足需求为中心,进行各门类各生造

概念的定位,合理锁定商品,重在突出品牌化、前卫化、个性化。

3、 通过招商吸引人流,创造人气,推动商铺的租赁。

二、 招商原则

1、 以服装合作为主的原则

按经营模式尽量引进代理商、经销商及其他经营业主进场经营,最大限度的提高收益。

2、 坚持 知名品牌和本地知名品牌相结合的经营原则

旨在突出○的经营特色,以 ○知名品牌本地市场畅销品牌为主,尤其要注意中高档品牌中价位带适宜的品种,可以是还未有过的新型换代商品及在本地有良好消费基础的传统品牌等。

3、 餐饮以租赁为主的原则

布局时应根据楼层经营规划招商,结合实际情况,做到各具特色,

不重复经营。

4、 坚持多品种、不交叉、不重复的原则

为满足不同类型消费者的多种需求,不同店铺之间形成“差异化经营”,充分体现多业态、多功能的“一站式”购物特点。

5、 坚持质优价廉的原则

在保证商品质量、价格的前提下,价格不能高于同类商品专营店,以提高○的商品竞争力,因此在招商组货时,应尽可能的引进品牌旗舰店。

6、 坚持以“固本吸远、远交近攻”的招商原则

本项目的招商要以商业地产全程整合理念为指导思想,前期额招商目的是为租赁商铺,后期招商的目的是为循序渐进地提高营业能力,根据项目的租赁时机把握好招商的节奏,坚持以“固本吸远、远交近攻”的招商原则。本地市场的商品结构、档次、价位是与消费者经过长期磨合而形成的,能比较全面地反映大多数消费者的需求,抓住本地市场资源开发的同时,需要注重○品牌资源的引进,多开旗舰店为○创造出新的亮点。同时也对本地的经销商产生较大的刺激力和吸引力,利于招商的进行。

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篇七 :招商策划书

静宁县汽车南站商业招商策划方案

引言

大中型超市的成功开发与运营,招商工作占有重要位置,作为专业的商业管理公司,我公司重点研究了国内外招商经验、教训,结合自己的实践经验,形成了自己的招商体系和理念,我们不仅有一流的专家顾问,而且具备国内外大商家与品牌供应商整合能力。我们倡导大型购物中心与品牌供应商建立新型合作关系,经营公司不要过分依靠收取供应商费用维持运转,而是要依靠建立良性的购物中心与厂商价值链,对商家开发的产品提供有针对性市场指导,并采用一流的营销措施,加快销售速度提高商品与资金周转效率,提高人均单位面积销售额,走可持续性发展之路。

为促进地方经济社会发展,提升城市品位,根据静宁县汽车南站建设总体规划布局,现就汽车南站商业服务配套基础设施建设,制定商业招商策划方案。

一、项目基本情况

1.项目位置:位于静宁县汽车南站站前广场。

2.用地面积:规划用地总面积2000平方米,建筑面积6000平方米,容积率1.95,建筑密度64%。

3.土地用途:批发零售用地。

4.项目内容:建设一个大型地下超市(不可分割销售转让建成后的商业用房)。

5.投资估算及资金来源:项目总投资5000万元。由投资方自筹资金,部分出让,依法投资兴建和经营。

6.规划设计条件:详见。

7.建设期限:自该项目国有建设用地使用权挂牌成交之日起24个月内完工并投入使用。

二、相关优惠政策及责任

三、集资及出让条件

凡符合以下条件的均可报名:

1.集资对象为本公司在职职工

2.出让对象为具有一定实力的个人或商业公司,并交纳一定的履约保证金(不计息),签订出让合同。

3.不接受联合体报名。

项目背景

龙岗开发区内人口稠密,随着多家房地产项目建设投入使用,区内常住人口将达到20万人之多,而区内现有超市均因规模太小而无法满足人们需要,兴建2-3个大型超市势在必行。

项目建设内容

每个超市面积约10亩,营业面积将在10000平方米以上,投资超过1亿元,主要从事商品零售。 市场预测分析

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篇八 :招商策划书

招商策划书

生物芯片上海国家工程研究中心北方基地招商策划

目录:

一、序言

二、产品分析

什么是基因和基因检测 产品概述

产品优势

产品定位

三、市场分析

市场细分

目标市场

竞争对手

市场前景分析 市场现状分析

四、招商推广

招商目的与作用 招商目标

招商范围

招商对象

招商要求

代理商业务范围

五、招商战略

市场策略

招商方法

招商阶段

六、管理与支持

代理商的义务 对代理商的支持 对代理商的管理制度 序言:

如果说人的身体是一座庞大而神秘的迷宫,基因让我们找到了破译这座迷宫的地图,从此人类离自身又更进了一步。随着基因科技的不断成熟,基因检测被越来越多地应用于疾病的检测与防治,它掀开了现代医学由被动治疗走向主动防范的新篇章。基因检测产品以其诊疗的前瞻性、个体化、安全性和准确性等优势迅速占领了市场,显示出旺盛的发展势头和良好的市场前景。本文通过分析基因检测产品与检测市场的优势、现状等,对其招商推广作了初步策划,明确目标市场,提出招商策略。相信在不久的将来,基因检测这一蕴藏巨大商机的沃土,必将成为主流产业中的后起之秀。

(一)产品分析

一、什么是基因和基因检测

基因是指DNA分子上具有遗传效应的特定核苷酸序列,指导人体内重要物质蛋白质等的合成,维持着人体的正常生理功能。基因有两个特点,一是能忠实地复制自己,以保持生物的基本特征,决定生物的个体特性;二是基因能够“突变”,突变绝大多数会导致疾病,因而基因影响着人的生老病死。基因检测正是通过分子生物学手段破译人体携带的基因密码, 通过血液、其他体液或细胞检测基因的突变与异常,从而预测个体将来患某种或某些疾病的概率,使人们能及时了解自己的基因信息,预测身体患疾病的风险,进而改善自己的生活习惯和健康状况。目前基因检测技术在世界各国健康管理和临床实践领域都有着广泛的应用,被视为生命科学领域的一项重大发现,必将带来人们生活的巨大变革。

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