新农村建设工程施工协议书

工程发包方：

工程承建方：

施工地点：

工程项目名称：

经甲乙双方共同友好协商，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》与相关法律法规的条款，本着平等、自愿、守信的原则，达成协议如下：

一、甲方 新农村建设工程交由乙方承建，所承建的项目有社区道路、给排水设施、社区绿化、公益设施、商业用房、村民住房等新农村规划区域内的建设项目。

二、乙方在项目建设施工过程中要按安全规范要求进行施工，对所有的安全生产负有全部责任，定期开展安全教育，避免安全事故发生，严把质量关，实行岗位责任制，每一个环节都必须落实到人。

三、甲方将水、电安置到施工现场，施工用地的一切拆迁工作均由甲方按施工要求负责全部拆除，实施无障碍作业并做到“三通一平”，否则影响施工进度由甲方承担责任，甲方应向乙方提供甲方已确认过的施工图纸和相关的工程确认文书，依保障乙方施工的准确性。甲方要配备专人全力协助乙方开展施工，协调施工中出现的问题及施工队与村民

之间的纠纷。

四、本工程采取分项、分期的方式，甲乙双方要在施工前订立工程附加协议，以确定该项目工程量、工程进度、工程款拔付方式及其它要求。

五、道路工程给排水工程及其它公益设施，乙方应按甲方指定的工程总量的10%为一个结算段与甲方进行结算，待该项工程全部结束时，甲乙双方将全部款项全部结清。

六、新农村建设的户型要求按甲方提供的图纸由乙方进行施工，农民拆迁房屋的旧砖、旧模板能用且用，由村民送到现场，以质论价，不得高于市场价，否则乙方有权力拒绝使用。

七、工程款由甲方按照乙方每期实际施工进度分期付款的方式进行结算，基础完工（士０）甲方付乙方总工程款的10%，一层板完工甲方付乙方总工程款的30%，二层主体完工甲方付乙方总工程款的40%，室内毛墙、毛地、室外外墙漆完工、入户门安装完毕，甲方付乙方总工程款的20%，户外院墙乙方出工（不得高于15个工作日），村民自备材料。

…… …… 余下全文

新农村建设协议书

甲方： （以下简称甲方）

乙方： （农户户主） （以下简称乙方）

为了切实抓好 自然村新农村建设，按时完成以“八改四普及”为内容的村庄整治，按照“公共基础设施建设以政府投入为主，群众投资投劳为辅，农民自身受益的改水、改厕、改路（入户路）、改栏、改房、改环境等以农民投资投劳为主，政府适当奖补为辅”的原则，经甲乙双方协商一致，现签订如下协议：

一、改路

1、村内主干道硬化标准：长 米，宽 米，厚 厘米，甲方负责投资 元，乙方负责投资 元，投工 个。

2、乙方入户便道（巷道）硬化标准：长 米，宽 米，厚 厘米，由乙方投资建设，甲方按 元/米奖补给乙方，计奖补 元。

二、改水

乙方分户式供水工程，由乙方投资建设，甲方奖补给乙方 元。

三、改厕

1、乙方建设三格式卫生厕一座，由乙方投资建设，甲方给予乙方奖补 元。

2、乙方改造水冲式卫生厕一座，由乙方投资改造，甲方给予乙方奖补 元。

四、改栏

乙方投资改造（建设） 结构猪（牛）栏 栋，甲方给予乙方奖补 元。

五、改房

1、乙方投资粉刷外墙 平方米，甲方按 元/m2奖补给乙方，计奖补 元。

2、乙方投资浆砌阶檐 米，甲方按 元/m奖补给乙方，计奖补 元。

3、乙方投资浆砌排水沟 米，甲方按 元/m奖补给乙方，计奖补 元。

六、改沟

乙方负责改沟 米，甲方按 元/m奖补给乙方，计奖补 元。

七、改线

乙方负责改线 米，甲方按照 元/m奖补给乙方，计奖补 元。

八、改环境

1

1、乙方投资建设 结构围墙 米，甲方按 元/m奖补给乙方，计奖补 元。

…… …… 余下全文

关于新农村建设的意向书

甲方：垫江县太平镇

乙方：重庆贵华建设有限公司

为贯彻落实党中央、国务院及市委 市政府全面推进社会主义新农村建设的精神，根据县委、县府、镇党委、镇政府新农村建设的要求，结合本村实际情况，坚持统筹协调，科学规划，精心组织，政策引导、坚持严格管理，节约利用土地的资源，坚持公开、公平、公正的原则，改善村容村貌，提高农房防灾、抗灾能力，切实为村民办好事，办实事，使农村过上和谐、安康、幸福生活，为把我村新农村建设工作做的更好，经村两委、村民代表大会通过决定，将牡丹源中心广场和牡丹湖原县水电局用地一并纳入新农村建设 ，双方为了明确其责，特订协议如下：

1、为改善美化我村面貌，提升我村形象，造福村民，一切从村民利益着想，经村两委村民代表大会通过决定，依照本村工作步骤，将牡丹源中心广场和牡丹湖原县水电局用地一并纳入新农村建设，按当地土地政策为基数，规划部门为标准，由重庆贵华建设有限公司负责运作。

2、政策引导，该公司在运作中遇到政策性问题，由村两委和村民代表大会负责解决处理，若拆迁、赔偿，按相关政策协调处理，有关经费使用由该公司负责，与村无关。

3、牡丹源中心广场和牡丹湖原县水电局用地的新农村开发建设，所需的开发建设资金，严格按照谁建设、谁投资、谁所有的原则。

4、在建设期间，要按照新农村开发建设的要求，严格加强环境保护，减少建设垃圾的污染，保护绿地和水源。

5、公司在建设中要遵纪守法，一切按国家标准要求和有关部门相关规定，高标准、高质量、严要求，科学管理按章操作，把村民利益视为高于一切，重于一切为己任，努力减轻村民负担，善待民意，体贴民心，铸造顶尖一流品牌，把我村建设成和谐、安康、美满幸福花园式新农村。

此意向书一式二份，甲乙双方各执一份。签字盖章生效。

甲方代表： 乙方代表：

年 日 月

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XXX新农村住宅小区建设项目

合作开发协议

甲方： 乙方：

二〇一一年十月

XXX新农村住宅小区建设项目

合作开发协议

甲方：村民委员会

乙方：有限公司

鉴于：

XXX村，共计亩，月获得了寿阳县政府规划部门颁发的《建设用地规划许可证》，编号为望规地字第 号，且该规划部门已经为该地块编制用地红线图。

（二）乙方系在省注册成立的房地产开发经营公司，有资本投入本协议约定的事项。

（三）甲方就本协议约定事项依中华人民共和国村镇法规的有关规定，村委会进行过集体讨论，获得一致通过。

现经甲乙双方平等且充分友好协商，并依《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国城乡规划法》等法规和国务院的一系列政策，为推动本地社会主义新农村建设，切实改善本村镇群众的居住条件，发展地方经济，本着诚信原则，签定如下协议，以共同遵守： 一、建设项目概况：

甲方拟建的XXX新农村住宅小区建设项目，该项目占地 亩（平方米），建筑面积平方米。

二、合作方式及范围：

1、甲方同意以甲方自有的亩土地与乙方共同合作开发建设。 2、甲方负责该项目建设用地的审批工作，乙方负责完成该项目的工程建设及销售，甲乙双方合作开发建设上述XXX新农村住宅小区建设项目。具体合作范围包括：

（1）、宗地范围内不动产及其附着物的拆迁与补偿；

（2）、宗地范围内土地的平整；

（3）、宗地范围内修建道路及其他公用设施包括水、电、气、有线及无线通讯设施、地下给排水管网、广播电视线路接入等服务设施的建设；

（4）、双方依据政府最终批准的规划自用及商品房房屋建设；

（5）、双方依据政府最终批准的规划确定的绿化及其他公共服务设施的建设；

（6）、双方依本协议及其后的补充协议约定的其他项目。

3、甲乙双方依本协议分得的收益均为各自出资所获得的概括性补偿，除此之外，任何一方或其成员均不得向另一方提出其他权利要求。

…… …… 余下全文

XXX新农村住宅小区建设项目

合作开发协议

甲方：

乙方：

二〇一一年三月

XXX新农村住宅小区建设项目

合作开发协议

甲方：村民委员会

乙方：有限公司

鉴于：

（一）甲已拥有城镇生产建设用地一块，该地块的性质为，位于XXX村，共计地块编号为。该地块于获得了寿阳县政府规划部门颁发的《建设用地规划许可证》，编号为望规地字第 号，且该规划部门已经为该地块编制用地红线图。

（二）乙方系在省注册成立的房地产开发经营公司，有资本投入本协议约定的事项。

（三）甲方就本协议约定事项依中华人民共和国村镇法规的有关规定，村委会进行过集体讨论，获得一致通过。

现经甲乙双方平等且充分友好协商，并依《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国城乡规划法》等法规和国务院的一系列政策，为推动本地社会主义新农村建设，切实改善本村镇群众的居住条件，发展地方经济，本着诚信原则，签定如下协议，以共同遵守：

一、建设项目概况：

甲方拟建的XXX新农村住宅小区建设项目，该项目占地亩（平方米），建筑面积平方米。

二、合作方式及范围：

1、甲方同意以甲方自有的

2、甲方负责该项目建设用地的审批工作，乙方负责完成该项目的工程建设及销售，甲乙双方合作开发建设上述XXX新农村住宅小区建设项目。具体合作范围包括：

（1）、宗地范围内不动产及其附着物的拆迁与补偿；

（2）、宗地范围内土地的平整；

（3）、宗地范围内修建道路及其他公用设施包括水、电、气、有线及无线通讯设施、地下给排水管网、广播电视线路接入等服务设施的建设；

（4）、双方依据政府最终批准的规划自用及商品房房屋建设；

（5）、双方依据政府最终批准的规划确定的绿化及其他公共服务设施的建设；

（6）、双方依本协议及其后的补充协议约定的其他项目。

3、甲乙双方依本协议分得的收益均为各自出资所获得的概括性补偿，除此之外，任何一方或其成员均不得向另一方提出其他权利要求。

…… …… 余下全文

新农村建设协议书

甲方：                                理事会

乙方：                                （农户）

为使本建设点的环境更加优美、舒适，根据县委、县政府新农村建设文件精神，结合当地实际，就“三清六改五普及”工作经甲、乙双方协商达成如下协议：

（1）乙方要确保完成的工作任务：

①“三清”：                                                                       

…… …… 余下全文

新农村建设合同书

甲方： 村委会

乙方：

经甲乙双方协商，现就李庄新农村建设项目达成如下协议：

一、工程要求

1、楼房基础深不得低于米，主房配房米×米（中间有夹墙）。

2、楼房门窗安装到位、阳台封闭，质量不得低于设计标准。

3、大门（包括防盗门）、不锈钢楼梯扶手安装需于图纸一致。阳台防护栏可用不锈钢。

4、水电安装需到位，弱电内置即可（电线国标）。

5、工程不含地板砖、庭院转、楼下卫生间墙面砖及地砖及外墙涂料。

二、工程期限

工程期限：自合同签订之日 日内开工， 年 月 日前完工。 工程顺延：施工工期执行合同工期，如非乙方原因造成停工，甲方签证，具体顺延。

三、工程造价及拨付

1、每户工程造价为共建设户，建设工程总造价为元，不得随原料价格变动而调整。

2、在保证工程质量的前提下，按照工程进度拨付工程款，一层地梁完工甲方支付乙方 万元，一层完工支付乙方 万元，二层完工（盖

瓦后）支付乙方 万元，小房完工支付乙方 万元，安装门窗时支付乙方 万元。

3、工程全部完工后，经验收合格，留2%质保金，其余款付清，质保金一年后无质量问题付清。一年内工程出现质量问题由乙方负责。

四、双方责任

1、甲方负责提供良好的施工环境。甲方负责协调施工用水用电及提供回填土源，不负责回填施工。

2、乙方必须按照甲方要求进行施工，工程必须符合工程设计图纸要求（与已完工楼房一致）。

3、施工期间，出现任何安全事故问题由乙方负责。

4、工程由于乙方原因未按期完工，每超期一天，加罚乙方剩余工程款的5‰。

五、其他

1、合同未尽事宜双方协商解决。双方争议事宜可按照国家规定进行仲裁、申诉。

2、合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方：（盖章）

乙方：（盖章）

日

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