篇一 :土地租赁协议

土地租赁协议

出租方:嘉川省粮食储备库 (以下简称甲方)

承租方:张华镇人民政府 (以下简称乙方)

为充分发挥土地效益,丰富张华镇群众文化体育生活,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和国家政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经充分的协商,订立本协议。 一、 租赁土地的地点、面积:

甲方将位于 教师街学校老操场,东至公路,西至张华沟社区 ,南至镇政府门前护坡,北至河边的土地约1000平方米,租给乙方作为文化广场使用。

二、租赁期限:

租赁期限从2013 年8月10 日起至甲方确因建设或国家征用需收回时为止(以公历为准)。

三、土地用途:

乙方承租本宗土地后作为发展辖区群众文化体育事业使用,可以完善排水设施、硬化地板、安置体育设施等,不得建设永久性建构筑物,不得私自转让或变为永久性建筑用 1

地。

四、土地权属:

土地权属归甲方所有,乙方无权擅自转租本宗土地的使用权,如需进行转租应征得甲方书面同意,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。甲方同意乙方委托社区管理、使用。

五、解除事项:

甲方确需提前收回所租赁土地时,甲方应在收回土地3个月前,以书面通知乙方,乙方不得以任何理由阻挠,并自行及时拆除相关设施,甲方不予补偿,协议中止,土地退还给甲方。乙方要求提前终止租赁协议,应当在终止前3个月向甲方书面提出。

六、其它:

协议未尽事宜,由甲乙双方协商作出补充规定,补充

规定与本协议具有同等效力。

本协议自双方签字盖章后生效。

本合同一式三份,甲方、乙方、张华社区各执一份,具有同等法律效力。

甲 方(签字) : (盖章)

2

乙 方(签字) : (盖章)

管 理 方(签字) : (盖章)

…… …… 余下全文

篇二 :土地租赁协议范本

土 地 租 赁 合 同

出租人(甲方):

承租人(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则,就租赁土地事宜经协商达成如下协议:

第一条:租赁土地范围及用途

乙方承租甲方土地面积 平方米,用以 。

第二条:租赁土地期限

租赁开始时间为 年 月 日,结束时间为 年 月 日。若土地租赁期限已满,为保证乙方用地,乙方要求延长租赁期限,甲方无条件延长租期;租赁费按年计算。

第三条:租赁土地租金

本协议租金实行(五年)支付制,租金总额(大写) 租金支付方式为(现金)。

第四条:甲方的权利和义务

1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。

2、协议签订后一天内提供场地。

3、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的生产经营活动。

4、乙方完工退场时,甲方不得以任何理由增加费用,干扰乙方退场。

5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用,相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。

6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件,经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第五条:乙方的权利和义务

1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产。

2、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押。

3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。

4、乙方如果需要改变土地用途的,应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后,重 - 1 -

新协商。

第六条: 协议的解除

1、本协议期限满后。

2、本协议有效期限内双方达成终止协议。

3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。

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篇三 :土地租赁协议(最新)

土地租赁合同

出租方:*******(甲方)

法定代表人:

地址:

承租方:(乙方)*******

法定代表人;

地址:

为更好地利用起该宗土地,使其发挥最大作用,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规,本着甲乙双方互惠互利共赢的原则。经过甲乙双方友好协商就土地租赁事宜签订如下合同:

第一条 土地地理位置及具体情况

1、土地位置

该土地位于******,其具体位置与四至范围见本合同附图即附件一,附图已经甲乙双方签字盖章共同确认。

2、土地性质及面积

该宗土地为甲方经国有土地出让获得国有土地使用权的土地,土地使用权证书见附件二,附图已经甲乙双方签字盖章共同确认。该宗土地共14.4亩。该宗土地没有设定任何用益物权和担保物权。

第二条 土地的租赁期限及登记

1、该宗土地的租赁期限自 年 月 日至 年 月 日

2、甲乙双方应当在本合同签订之日起十日内,共同持本租赁合同及有关文件申请土地使用权出租登记。

第三条 土地租金及支付方式

1、租金计算

土地租金每亩年租金为 元,按实际租赁用地年度计算;合同终止时租期不足一年的,按照实际每亩租期月度计算,即年租金/12月*实际月数。

2、租金支付方式

乙方每个租赁年度的第一个月10日内将该年度的土地租金以 方式支付给甲方,甲方应凭授权委托书领取或有甲方指定的固定账户,甲方同时给乙方开具#5@p。

第四条 土地用途及租赁时对土地的要求

该宗土地用途为商业用途,

第五条 甲方的权利和义务

1、甲方的权利

a 依据本合同约定向乙方收取土地租金。

b 监督乙方按照土地用途,合法使用该宗土地。

c 本合同不再续签时,依法收回该宗用地的土地使用权。

d 可根据乙方经营的业务,派学员去实习。也可将乙方作为培训就业实习基地。

2、甲方的义务

a 甲方保证该宗土地租赁符合国家相关的法律、法规、文件规定及其与政府相关合同约定。

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篇四 :土地租赁合同解除协议书

土地租赁合同解除协议书

甲方(出租人):

乙方(承租人):

鉴于:

甲乙双方于 年 月 日签订《 合同》(以下简称“租赁合同”),甲方将坐落于 的土地租凭给乙方作_

茶楼 _之用。上述租赁合同约定的租赁期为 年 月 日起至 年 月 日止。

现因租凭合同期限已满,甲方提出(口清理/口整改/口撤除)和终止租赁合同的要求。

现甲、乙双方经过平等协商,一致同意订立如下条款,以解除租赁合同及补充协议:

一、租赁期间,除甲方已有建筑和设施外,在该土地上新建、新搭设的所有建筑和

其他设施与甲方无关,租凭期以满,甲方如要求撤除乙方应无条件撤除,撤除费用由乙方承担。如乙方不予配合,甲方可自行撤除,造成的所有费用和物品损坏由乙方承担。

二、未缴纳的费用

乙方在租凭期间的所有应缴费用,包括但不限于:租金、管理费、水电费等应在

租赁合同解除当日全部缴纳,双方不再追究任何法律责任,如因未缴纳造成的费用和损失,甲方将追究法律责任并要求赔偿经济损失。

三、补充协议

1

四、本协议效力

本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方代表签名盖章后生效。

五、协议生效

本协议于 年 月 日在 签订。

甲方(出租人): 乙方(承租人):

身份证: 身份证:

法定(授权)代表: 法定(授权)代表

签署日期: 签署日期:

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篇五 :土 地 租 赁 协 议

土 地 租 赁 协 议

出租人(甲方):

承租人(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则,就租赁土地事宜经协商达成如下协议:

第一条:租赁土地范围及用途

乙方承租甲方 (小地名)土地 亩,用于以食用菌种植为主的种植和养殖活动。

第二条:租赁土地期限

租用时间自 年 月 日至 年 月 日,租期 年,即 年 月 日至 年 月 日为壹年,以此类推。若土地租赁期限已满,为保证乙方用地,乙方要求延长租赁期限,甲方无条件延长租期,甲乙双方将照此合同条款将租赁截止日期和租期顺延(顺延:将租期伍年延长至租期陆年并将租赁截至日期延长一年,待租期陆年满后又延至租期柒年并将租赁截至日期又延长一年,以此类推)。

第三条:租赁土地租金

本协议租金实行一年一付支付制,于每个租期年前一个月支付,乙方付给甲方土地租赁费

(币种:人民币),租金支付方式为现金。

第四条:甲方的权利和义务

1、甲方有权按本协议约定向乙方收取土地租赁费。

2、协议签订后甲方一天内提供场地。

3、除有明确约定外,甲方不得以任何理由任何方式干涉乙方正常的生产经营及建造活动,不得提前结束租赁期和向乙方索取土地租赁费以外的费用。否则,甲方将按三倍赔付给乙方造成的任何损失。

4、乙方撤资退场时,甲方不得以任何理由干扰乙方退场。

5、甲方原享受的国家粮食直补归甲方所有。

6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件,经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

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第五条:乙方的权利和义务

1建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物等活动以保证生产。

2、乙方享有国家对搭建大棚和创办农业生产项目的各种补贴。

3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。

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篇六 :土地租赁协议(样本)

合同编号: ___号

土地使用租赁协议

出租方(以下简称甲方):

法定代表人:

地 址:

联系电话:

联 系 人:

承租方(以下简称乙方):

法定代表人:

地 址:

联系电话:

联 系 人:

根据《中华人民共和国合同法》和XX市政府的有关规定,甲乙双方就土地使用租赁事宜,在自愿、平等、互利的基础上,经协商达成一致,订立本协议,内容如下:

一、租赁土地情况

甲方出租的土地位于 , 土地面积 ,乙方承租土地用于 。

1

二、租赁期限、租金及支付方式

1、租赁期限一年:自 2015 年 1 月 1 日起至 20xx年 12 月31日止。

2、租金:(租金标准:按租赁土地面积每平方米 元/月计),每月共计 元(大写: )。租金中不含水费、电费及其他相关费用。

3、支付方式:乙方一次支付三个月租金。首期三个月租金,乙方在本协议签订生效后三个工作日内将三个月租金 元(大写: 元 )全额支付到甲方账户,以后每次在下期三个月的前一个月的20日前支付。

三、保证金

1、为保证乙方合理、善意地使用该土地,在本协议签订时,乙方向甲方缴纳保证金共计 元(大写: )乙方应在本协议签订生效后3个工作日内将保证金全额支付到甲方账户后,方可进场使用租赁土地。

2、乙方按本协议约定退场后,甲方在拾天内将保证金退还给乙方,保证金不计利息。如乙方不能按本协议约定履行产生违约金的,甲方有权从保证金中扣收违约金。

四 、租赁执行的约定

1、租赁土地属储备用地,根据XX市政府有关规定,储备土地使用权只能临时出租。由于储备土地出让时间不能确定的特殊原因,协议存在随时终止的可能性。租赁期内若因土地出让需提前终止协议,甲方应提前一个月通知乙方,乙方应在甲方通知后一个月内无条件退场,本协议自甲方通知之日起30日自行终止,且甲方不承担任何赔偿费用。甲方自收回土地的次月起计,向乙方退还未租赁月份已支付的租金。

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篇七 :土地租用协议书

土地租用协议书

甲方: (以下简称甲方)

乙方: (以下简称乙方)

为了解决垃圾填埋场填埋垃圾用土资源,经甲乙双方协商,达成一致意见,签订以下协议:

一、租用范围及用途

甲方将李庄村一社疙瘩山所属土地4.0亩土地,出租给乙方作为垃圾场填埋用土土源使用。

四址:东,以文连年地界为界;南,以董召花、李存福地界为界;西,以旧土塬为界;北,以地埂为界。

乙方租用土地用途:用于生活垃圾场的填埋用土土塬。

二、租用期限及租金支付方法

租用期限为3年,从20xx年7月至20xx年6月30日。 租金及付款方式:三年租金共计3.2万元(大写:叁万贰仟元整),处理善后相关事宜(主要包括从中协调、处理纠纷等不确定因素)费用3000元(大写:叁仟元整),以上共计3.5万元(大写:叁万伍仟元整),由乙方一次性付给甲方,由甲方负责将三年租金分发给农户。

三、甲方权利义务

1、租用期限内,甲方不得再次将该土地出租给任何其他第三方使用,在租用期限内,甲方农户不得擅自耕种。

2、甲方农户提出无理要求或以任何理由干涉乙方取土

的,由甲方负责协调处理。

四、乙方权利义务

1、租用期限内,乙方不得改变其使用性质。

2、租用期满后,若乙方将租地内的土尚未取完,甲方将以每亩2000元(大写贰仟元整)收取租金。

3、乙方将其租地内的土取完,必须耕复土地之后,才能交还甲方。

4、乙方将其租用地内只有取土,不得将垃圾及污水排放到甲方所属租地内。由此产生的矛盾,由乙方自行承担责任。

本协议一式两份,甲乙双方各持一份。

附件:租用土地草图。

甲方 (签字或盖章)

乙方 (签字或盖章)

二○一四年 月 日

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篇八 :土地租赁协议书范本

土地租赁协议书范本

出租方(甲方):

承租方(乙方):

为了充离开发利用土地资源,调剂农村产业结构,增进农村经济发展,甲方受户等承包农户的委托自愿将承包土地租赁给乙方经营;根据《中华国民共和国农村土地承包法》、《中华国民共和国农村土地承包经营权流转管理措施》、《合同法》、《物权法》等相干法律法网规的规定,在平等自愿的基础上,经甲、乙双方充分协商一致,达成如下协议,订立本合同。

一、租赁土地用处

出租的土地用于高效农业(种植业、林业、牧业、渔业)生产或规范化的农业园区建设,不得挪作非农建设。

二、土地出租面积及方位

土地面积以 面积(或按实际丈量的面积)为准,甲、乙双方认可的面积共亩,其中:田亩,地亩。座落在 镇(乡、街道)村(具体方位详见土地平面图)。

三、土地租赁期限

土地租期为年,从二○年月日至年月日止。

土地流转期内,如遇国家征占土地,甲、乙双方按照国家规定,协商终止合同,其征占土地的附属物补偿履行谁投资谁享受,土地补偿费归土地所有者。

四、土地租赁遵守的原则

(一)、双方遵守“平等、自愿、协商、互惠互利”的原则。要充分尊重承包农户的意愿,不得采用行政干涉或讹诈胁迫等手段逼迫租赁。

(二)、租赁期满土地复耕。由于租赁可能导致土地耕种条件受损的,乙方应当参照复耕所需费用(10672元/亩)缴纳复耕保证金。复耕保证金由万州区农村土地承包主管部门(区农业局农经站)代为收取,履行专户管理。租赁期限届满,未造成耕种条件侵害或者乙方已经自行恢复土地耕种条件的,复耕保证金应当如数返还。乙方未自行复耕的,按规定收取土地复耕费。复耕保证金可以抵作土地复耕费。

(三)、土地租赁后的土地所有权和承包关系不变;乙方只有利用权。乙方在租用期间,未经甲方批准,不得擅自将租用的土地自行转让给第三者。

(四)、租赁的土地不得转变承包土地的农业用处,不得修建永久性的建筑物。租赁期限不得超过承包期的剩余期限。租赁土地上的水利设施、道路等公益事业由乙方掩护和维修,并保证水系和道路的畅通。

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