分项工程施工协议书

江苏苏阳建设有限公司XDG-2010-10号地块（以下简称甲方） 2#房防水施工班组（以下简称乙方）

XDG-2010-10号地块工程由我公司中标承建，根据工程需要，甲方研究决定将该工程中分项工程发包给乙方施工，经双方友好协商，本着安全第一，质量第一，文明施工的目标和明确双方责任，特订立如下协议，以便双方共同遵照执行：

分包形式：双包

分包单价：按展开面积计：聚氨酯 23 元／平方米，面积按最终审计面积和国家规定计算。

分包内容：按施工图纸、设计变更、图纸会审、业主要求等内容的全部2#房防水分项工程，乙方需负责防水材料采购及施工。 质量要求：本工程主体必须确保为合格结构工程。

甲方职责：甲方负责按时提供施工作面，安排施工人员的住宿及基本的用电设备（一间宿舍1盏电灯、1个插座），工程结束，甲方进行验收所有用电设备及宿舍的完整度，如有破环，用电设备赔偿100元/间，宿舍赔偿500－1000元/间。

乙方职责：乙方进入施工现场要绝对服从甲方的领导和管理，工种之间相互协作，严禁扯皮捣蛋；认真接受甲方的质量监督；严格执行工地的各项规章制度；遵守安全施工操作规程及有关安全条例。

一、工程进度

乙方必须保证足够的劳动力，并按甲方要求准时进场；施工期间要严

格执行工程施工进度计划要求，如延误工期，乙方应赔偿甲方的损失，公司对甲方出具的罚款由乙方承担。（如果在施工中乙方人员配备不足，甲方有权另行安排其他人员进场施工，甲方安排人员工资按300元/天计算，结算时直接从乙方工资款中扣除）。乙方如因质量或其他原因不能坚持完成自己承包范围内全部内容，中途离场，甲方不予结算工资，并不可无理取闹。

二、工程质量

乙方必须严格按图纸、施工技术交底单和现行的施工规范及有关规定施工，要确保每次分部分项工程一次验收通过。为确保工程质量，乙方不允许倒卖、层层分包该项工程，如发现上述情况甲方不予结算工资。在施工过程中如出现返工问题，其造成的损失责任和发生的费用均由乙方承担。

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防水工程施工协议书

发包方：成都地方建设有限公司怡和新城B区项目部 承包方：成都市永丰防水工程有限责任公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确双方的权利、义务和责任，经双方协商签订本合同。

一、 工程概况

名称：

地点：

施工内容：

宏源或三星牌4mm厚的SBS改性沥青防水卷材、国标一级 宏源或三星牌4mm厚的SBS改性沥青防水卷材、企标二级 宏源或三星牌400g/㎡聚乙烯SBC-120防水卷材

包工包料

二、承包单价：

4mm厚的SBS改性沥青防水卷材、国标一级，材料单价：27.00元/㎡； 4mm厚的SBS改性沥青防水卷材、企标二级，材料单价：25.00元/㎡； 300g/㎡聚乙烯SBC-120防水卷材，材料单价：10.00元/㎡。

其他人工及辅材费用按20xx年四川省清单消耗定额及相关配套文件进行结算。

三、质量要求：

按照国家相关规范进行检测合格的产品。

本工程保修 五 年，保修期出现质量事故，分承包方免费保修，若非分承包方施工原因出现质量事故，分承包方不承担保修责任，但分承包方可协助总承包方处理，费用由责任方承担。

四、付款方式：

按已完工程的60%逐月支付，余款在工程竣工验收合格结算后三个月付至工程总价的97%，其余3%作为保修金，待保修期满后一次性付清（不计利息）。

五、违约责任

若承包方提供的防水材料，达不到国家规范规定及相关检验标准，造成的所有损失概由承包方存担。

六、其 它

1、 本合同经双方盖章后生效，施工完结清后失效。

2、 本合同一式肆份，各持贰份。

3、 未尽事宜，由双方另行协商解决。

发包方： 承包方：

委托代理人： 委托代理人：

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协 议 书

甲

立协议双方 以下简称 方

乙

甲方因 工程的需要，将该工程的防水工作分包给乙方施工。经甲乙双方协商一致，特签订以下协议：

1、工作内容：该工程的屋面、卫生间等防水工作（包工包料）。

2、甲方职责：甲方负责乙方能顺利组织进场施工，提供塔吊。

3、乙方职责：乙方进场施工人员必须服从甲方各项施工管理，施工用具和材料均由乙方自理；保证施工工期、质量、验收、材料检测及安全文明施工。

4、文明施工：施工完毕将场地和施工部位打扫干净；所有进场人员不得酒后作业；所有施工人员必须戴好安全帽，在脚手架位置施工时还需系好安全带。

6、质量要求：施工材料为 防水材料，材料进场时必须经现场监理验收合格并按规定取样送试，合格后方可进行施工。施工前务必将施工部位打扫干净，防水施工处遇到管道的，必须用砂浆粉成墩台后施工。防水完成必须确保不再渗漏，防水质量保修期限为5年，中途有渗漏的及时到场进行处理，如乙方不能及时维修，甲方有权安排其他人员进行维修并以三倍的费用从乙方质保金中扣除。

7、施工工期：根据现场甲方工期要求进行施工，不得影响总工期及其他工种的配套施工。

7、安全管理：乙方进场人员必须服从安全管理。因乙方自身原因导致的安全问题均由乙方负责，与甲方无涉。

8、结算方式：乙方按质按量按时完成施工任务，甲方以实际面积 元/㎡的价格予以结算，如果因乙方原因造成的工期延误，则结算价按每推迟一天减 元/m2的价格结算。最终工作量按实结算，施工时间按乙方实际施工时间为准。（包含甲方的图纸变更内容）；

9、付款方式：施工结束验收合格后付50%，保修期满一年再付30%，满两年再付10%，剩余10%保修期满付清。

10、本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份。自双方签字之日起生效，合同到期付清工程款后自动失效。

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屋面防水工程施工协议

甲方：乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程协商一致订立本合同。

一、工程名称：

教学楼屋面防水工程

二、合同工期：

年月日至年月日。工期5天。

三、质量与验收：

1. 教学楼屋面防水处理采用SBS聚脂胎防水卷材，厚度为3mm。

2. 符合国家有关规定。工程质量标准：合格。

3. 施工现场清理卫生的要求：工完场地清。

四、合同价格的确定：

此工程为大包施工，即包工包料。乙方所购材料，必须由甲方验收合格后方能施工。乙方自备施工设备。防水层费用按以下标准结算：每平方米造价30元（含：屋面垃圾清理、原防水层拆除、找平层及垃圾外运等）。此次预计防水面积约为200余平方米（结算按实际发生额）。

五、工程款支付：

工程竣工后，经甲方验收合格，付工程款的95%，5%为质保金，保质期为7年。

六、安全施工：

甲方监督乙方按有关安全操作规程及安全施工措施进行施工，

乙方在施工过程中造成的一切安全事故及损失，由乙方自负。凡发生任何经济纠纷与甲方无关。

七、乙方在施工过程中，由于防水面积较大要服从甲方管理人

员的安排，各项工序施工前要提前请示，经甲方验收后方可进入下

道工序施工。

八、未尽事宜经双方协商解决。本合同双方约定自合同签订之

日起生效。

甲方： 乙方：

主管签字： 主管签字：

代表签字： 代表签字：

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防水施工安全协议

发包单位：

承包单位：

甲方将建筑工程项目委托乙方施工，为了明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订建筑工程合同的同时，签订本协议，双方必须严格执行。

一、工程概况：

1、 工程名称：大红门回迁安置房工程A1、A2#楼及地下车库工程

2、 工程地址：北京市丰台区南苑乡久敬庄

3、 分包形式：包工包料

二、工程项目期限：

自20xx年4月1日起开工至20123年9月30日止完工。

三、协议内容：

1、 甲乙双方必须认真贯彻国家和上级劳动保护、企业安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策，严格执行有关安全生产以及劳动保护法规、条例、规定。

2、 甲乙双方都应有安全管理组织体制，包括分管安全生产的领导，各级专职和兼职的安全员；应有各工种的安全操作规程，特种作业工人的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和 定期安全检查制度。

3、 甲乙双方在施工前要认真勘察现场：

（1） 工程项目应由甲方编制施工组织设计：

（2） 工程项目由乙方按甲方的要求自行编制施工组织设计，制定有针对性的安全技

术措施，乙方必须严格按施工组织设计的要求施工。

4、 甲乙双方的领导必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全生产意识和自我保护的能力，督促职工自觉遵守安全纪律、制度法规。

5、 施工前，乙方应组织召开现场安全生产教育会议，并通知甲方委派有关人员出席会议介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求，乙方必须检查、督促施工人员严格遵守、认真执行。

6、 施工期间，乙方指派 同志负责本工程项目的有关安全、安全措施的落实以及防火工作等；甲方指派 同志负责联系予以协助督促乙方执行有关安全、安全措施

以及防火等的落实情况。甲乙方双方应经常联系，进行项目安全检查等工作，共同预防事故发生。

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屋面防水协议书

1、屋面防水施工协议书

甲方：

乙方：

甲方以包工、包工期、包质量与包安全的方式将淇县人民医院医技楼屋面防水卷材施工工程交于乙方负责完成，为了明确双方责任，结合具体情况，经协商一致签订本协议，并共同遵守。

一、施工内容

淇县人民医院医技楼工程屋面SBS防水卷材施工的全部施工内容(包括刷底油、卷材垂直运输、卷材热熔粘贴、细部处理等等)

二、施工单价

屋面防水卷材施工第一层单价为4.5元/m2，第二层单价为4元/m2。

三、施工期约

20XX年月日到20XX年月日，总工期天。

乙方应在本协议工期内完成本工程，若因乙方原因致使工期延误，每延误一天对乙方处以500元/天罚款。

四、施工结算

工程量以最终粘贴面积计算。第一层施工完成，24小时闭水实验无渗漏后支付本层工程款的75%。第二层施工完成，24小时闭水实验无渗漏后支付全部工程款的75%。工程竣工验收后支付至90%，剩余10%为质保金待两年质保期过后一次性支付完成。

五、工程质量

质量标准应达到各项规范规定要求。防水层必须粘结牢固，接缝密实、四周及管道根、下水口等周围应密封严实，无渗漏现象。24小时闭水试验应无渗漏现像。若渗漏甲方有权要求乙方无条件修补直至无渗漏为止。

六、施工安全

1、开工前、乙方应做好本单位工人的安全思想教育和安全注意事项并做好交底记录。

2、严格按照防水施工技术操作规程中的安全注意事项进行施工。否则出现安全事故，概由乙方负责。

3、遵守工地各项规章制度，服从甲方现场管理人员的指挥和监督管理。

七、施工保修

1、本防水工程保修期两年。

2、施工按合同完成后，如不符合标准，继续发生渗漏现象，乙方必须返工修理直至符合要求，并承担返修的一切费用，由此造成的损失，由乙方全额赔偿。

八、本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，双方盖章或签字即发生法律效

力，违约方应支付违约金并对所造成的损失负全部责任。

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建筑工程文明安全施工资料

安全防护:

施工现场安全生产管理协议书（范本）

总包单位（以下简称甲方）：                                   

分包单位（以下简称乙方）：                                   

工程名称：                                                  

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