装修协议书

发包方（简称甲方）：

承包方（简称乙方）：（施工工程队负责人）

身份证：联络方式：

家庭住址：

第一条工程概况

1．装潢施工地点：渝北区龙山街道新南路 号天邻风景 幢

2．住房结构：砖混结构；房型三房两厅一套，建筑面积约 平方米。

3．承包方式：包工，包辅料。

4．装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。(关于采购及搬运工程的补充约定：甲方所有采购都由乙方协助完成，甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工现场)。

5．总价款：35000元（包括屋内垃圾清理费和材料搬运费），大写（人民币三万伍仟元整。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的工人。

6．工期：自20xx年11月5日开工，至20xx年3月5日竣工，工期约120天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行。

第二条关于乙方职责的约定

1．乙方（即）在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方（即）提出赔偿。

2．乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理（陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可）。

3．乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。

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家 装 协 议 书

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程项目：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为

保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本

合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程地址：_______ _______________________

2.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢工程内容预算单》和

施工图。

3.委托方式：_ _

4.工程开工日期：_ _年 月 日

5.工程竣工日期：_ 年 月 日

工程总天数： 天

第二条：工程价款

工程价款（金额大写）____ __元，详见本合同附件《家庭装

潢工程内容预算表》，并包括清单外小修补项目（如墙面平整破损修

补，拖把池制作等）。

第三条：责任

1.工程验收标准，地方标准化，中上档次为准。

2.按图施工，确保质量，如有变动，双方应协商确认。

3. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质

量由乙方负责。甲方提供水电设施。

4.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

5.施工期间，乙方对安全防范负全责，谢绝闲杂人员进入宅区，杜绝

事故发生。确保安全、高效、优质。

6.乙方负责对装璜全过程工程工作的衔接调处，并提前 天通知甲

方协调。

7.乙方必须按清单指定的品牌、规格、价位购置材料（如涂料、地板

等）并留票据备查。置换同类材料需经甲方同意。

8.乙方应向甲方提供工程进度表，及时通知甲方对材料及工程施工规

范，隐蔽工程等验收后，方可进入下一道工序。

第四条：材料供应

第五条：付款方式

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装修协议书（合同）

客 户：

装修单位：

为了保证给客户装修一个样式新潮，档次高，实用性强，用料考究，装修质量真、价格实的一个温馨的家，经双方协商达成如下装修协议：

1、为了保证装修单位、装修质量、装修效果、时间的完成，双方同意确定XX公司装修形式为包工、包料、包设计，样式风格及空间格局主体与样板间相同。

2、装修理念、风格为中欧式装修为主体，装修材料以优质环保材料，木制作材料以水曲柳材料为主，结合先进的烤漆等（部分用于卫生间厨房等）。所有木制作材料喷漆(经典牌)。形成一个造型新颖、材质有档次，设计合理的装饰效果。厨房用先进的烤漆白色防火板门板，灶台、卫生间、窗台面用天然理石铺装，卫生间按三星级标准施工。安装各种配备件白钢槽。厅、室布局设计协调、格调大气豪华的一个雅居。

3、装修项目：①力工，按设计拆除室内墙，厨房、卫生间墙管道井等。②瓦工，砌抹墙粘贴卫生间厨房墙地砖等。③木工，客厅棚造型（二级），卧室棚边制作，南北卧室壁柜制作，厨房酒柜制作，上下厨柜制作，模压板棚安装。门厅棚造型、卫生间模压板棚制作。整体洗面台安装。客厅背景墙制作，电视柜制作，书柜制作，所有门窗柜脸制作（欧式），轻体门实木门制作安装，地板安装（XX牌，价格85元／平方米内价），地角线安装。④水暖工，按设计要求安装各种水暖件、改动管路等（金德管件，含加铺阳台地热）。⑤电工，安装正配的各种电器，改动线路，安装所有灯具、插座（松下牌）、开关（松下牌）等。⑥厨房北窗双层铝合金，前阳台断桥铝。⑦油工喷压光漆（所有木制作）。⑧刮大白、喷乳胶漆（立邦超效抗污五合一）。

4、在装修施工中，客户对施工质量，材料品质，设计方案提出意见和要求，如合理施工单位立即改正或返工，达到客户满意为准。另外，客户不能在施工后提出，使施工方无法改正，公司不负责任。

5、装修工料费总金额为捌万伍仟元整。付款方式按工程进度付款，装修动工前客户付贰万元周转金，其它付款时间按下列工期付给，客户不能因为资金不到位影响工程进度。

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协 议 书

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合广告装饰业的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装饰工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

一、 工程项目名称：

二、 工程项目地点：

三、 工程期限：自 日起开工，至 日：

四、 乙方须按照甲方认可的施工图施工，并接受甲方的质量监督。

五、水、电等由甲方免费提供。

六、乙方要按照操作规程施工，杜绝违章操作，确保人员安全，如因施工时失误 导致人员伤亡，甲方不承担任何安全责任及连带责任。

七、质量保修：保修期为 一 年，在保修期内出现质量问题由乙方承担。如因不可抗拒因素造成损坏不在保修范围之内，保修期自完工之日起计算。（喷绘布含在内）

八、合同总造价及付款方式：工程总造价为贰千元，预付款为伍佰元 ，余款在工程竣工后一次性付清。

九、争议的解决办法：合同执行中发生争议时双方应本着友好的原则，平等协商解决，如协商不成时，向当地法院提起诉讼。

十、本合同一式两份甲乙双方各执一份，双方签字生效。

甲方签字： 乙方签字：

20xx年 月 日

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装修协议书

甲方：

乙方：

双方经过充分协商，实地勘察，依据《合同法》的有关规定，达成本协议，具体条款如下：

一、 乙方承揽甲方位于锡林南路“万景枫泽湾”小区9号楼2单元14层西户，面积139平米的家装业务工程。

二、 装修工程造价：伍万元整，分三次付款，第一次首付贰万元整，第二次瓦工墙砖地砖完成后付壹万伍仟元整。第三次整体基础工程完工验收合格后付壹万伍仟元整。

三、 水电包工包料，管材品牌：（金德纳米水管）电线品牌：平米铜芯正规电线（灯线用2.5平米铜芯，主线及插座线用4平米铜芯。）不含灯具、洁具、插座、开关，包括所有安装。

四、 木工，包工包料，客厅，餐厅，吊顶及灯盘等工料，室内所有需要墙体的拆除以及改造的形象门套的工料。材料使用：“可耐福”1.2厚石膏板，金刚龙骨（不包括厨房卫生间吊顶、大理石主材。）包括人工。

五、 瓦工包括铺地砖、墙砖、背景墙、人工费、水泥、砂子、地面基础处理、地固、墙固、并按照城市人家的具体装修程序进行，不得偷工减料。（不包括卫生间，厨房，全家墙、地、 砖。）

六、 油工包工包料，材料使用“立邦”腻子粉，乳胶漆，包括

卧室内石膏线，形象窗口，客、餐厅背景墙，厨房、哑口等所有石膏线，人工。

七、 全家内的所有地面、墙体、背景墙的美容剂，人工由乙方负责。

八、 地面防水必须按城市人家装修程序做全家地面防水处理，不得偷工减料，严格把好材料及工程质量，一但渗水，所造成的后果由乙方承担全部责任。

九、 装修过程中各种材料（水泥、砂子、腻子粉、乳胶漆、石膏板、线）上楼入户，以及室内装修垃圾的清理，乙方需要按照物业告诉的要求处理、运输过程中，如遇损坏墙门、楼道、电梯，选择物业公司的价格由乙方自行赔偿，甲方概不承担。

十、 工程实行贰年免费保修，终身免费维修，甲方在居住过程中如遇装修带来的质量问题造成损失，由乙方及时处理并承担。

十一、 双方在装修过程中不得随意提高或降低原有的定价。 十二、 未经事宜另行协商补充。

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《装修管理协议书》

编号：第（ ）号
甲方： （以下简称为甲方）

乙方： ___________________ 业主姓名（以下简称为乙方）
为加强对居住物业的装修管理，规范物业装修行为，保证全体业主的居住安全和正常生活，甲、乙双方经协商，结合本小区物业的实际情况，达成如下协议，以共同遵守。
第一条、 住宅装修的基本情况：
1、住宅建筑面积：___________平方米；结构类型：___________。
2、装修施工期________天，预计自年______月______日______至______年______月______日。
第二条 、甲方按照有关法规和《物业管理服务合同》，对乙方装修住宅的行为实施日常检查和管理，以保障房屋安全、维护公共设备的正常使用和相邻业主的正当利益。
1、应当将装修的相关法规、装修的禁止行为、禁止敲凿的部位、注意事项和《业主须知》等告知乙方，为进入园区的乙方人员办理装修施工人员的小区临时出入证。
　2、应当不定期检查乙方人员进入园区的出入证，如发现证件过期，应及时办理续期手续，对无证装修施工人员甲方有权拒绝其进入园区从事施工活动。
　3、应按乙方装修施工的进展情况，对涉及水、电、气和结构等隐蔽工程，每天进行现场巡视和检查。及其它装修项目的现场巡视和检查。对发现违规行为，应及时采取劝阻、警告、发出书面整改通知等。对涉及房屋结构安全的，应及时通知甲方并报房地产管理部门依法查处。
　4、对乙方整改不及时，为保障相邻业主利益不受到侵害，应采取相应措施，收回园区临时出入证、责成相关施工人员退出园区等，直至乙方改正、再办理确认手续为止。对施工不当造成公共部位或设备设施损坏的，应当督促责任人及时修赔。
第三条 、乙方应严格遵守《业主须知》，并与甲方签订《装修管理协议书》，办理住宅园区临时出入证方可开始施工。
　1、乙方有权从甲方获取装修物业的结构、共用设备、公共设施等基本情况。对甲方提出超越政策法规和本《协议》的不合理要求，乙方可以拒绝。
2、 乙方应在装修前3 — 5天向甲方提出装修申请，同时领取《业主装修申请表》、《装修人员登记表》等，如实填报装修项目、范围、标准、时间、施工图纸、施工队伍等，并在甲方检查时及时出示此表格，否则甲方有权制止乙方的装修行为。
3、乙方在装修前，在甲、乙双方签订《装修管理协议书》同时，乙方须交纳甲方装修押金1000元，在装修完毕后，甲方将此笔费用退还乙方，如在装修期间甲方发现乙方有违规现象，甲方将有权扣取10% — 30% 的违约金。
4、施工人员进入园区，自觉佩带园区临时出入证，人员有变动，应主动办理变更手续。施工人员须文明规范施工，服从甲方人员的管理，不得影响其他业主的正常使用。
　5、乙方在装修期间必须保证建筑物结构和使用安全，禁止下列行
为：（1）改变房屋承重结构；
　　（2）在承重墙上穿洞，拆除连接阳台的墙体、门窗；
　　（3）任意创凿，重击顶板、外墙内侧及排烟管理，不经穿管
直接埋设电线或改线。
6、禁止擅自改动、暗藏燃气管道给、排水及暖气设施。
7、乙方装修期间应采取必要防火措施，并指定专人负责，自备灭火器，以确保人身及财产的安全。　　
8、装修施工期间严禁擅自乱接、乱拉电源线。如甲方发现此问题甲方有权进行制止。
9、维护园区房屋外观统一，不得擅自安装外伸晒衣架、遮阳棚、花架，并禁止在园区内的楼顶安装太阳能热水器，以免破坏楼顶的防水层。安装空调室外机将统一在甲方指定位置。因装修不当造成相邻业主房屋或公共部位损坏的，应由乙方承担修复、赔偿等责任。对于不听劝阻的，甲方有权自行拆除。
10、因乙方施工造成的管道堵塞、渗漏、墙皮脱落、停电、漏水等应由乙方自行承担修复、赔偿责任。
11、施工期间应采取有效措施，减轻或避免施工过程中对相邻业主日常生活造成的影响，每日装修施工时间为：早8：00至晚18：00时，除规定时间外不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工。
12、施工期间不得在公共区域内进行装修施工作业，并禁止在公共区域内堆放装修材料、装修垃圾。应自觉维护园区内的公共秩序，不准在公共部位及设施上乱写、乱划、乱画，保持环境整洁。装修垃圾必须袋装，并堆放、清运到园区外的垃圾箱内，禁止堆放在走廊、通道、电梯口等园区内的公共区域内，对违章堆放、抛弃装修垃圾的，甲方有权责令限期清理，不及时清理的，甲方代为清理。并由乙方承担其费用。
13、对于乙方装修施工期间，在搬运装修材料、家具、设备及装修垃圾等过程中，造成公共设施设备（如建筑、电气、给排水、采暖、空调、消防、电 梯、门禁系统、监控系统等）损坏的，甲方有权责令其恢复原状，或赔偿经济损失。（赔偿经济损失的额度按受损失的设施或零部件的市场价及安装价格作为参考）。
14、装修期间装修公司一切车辆禁止停放在园区内，其车辆将统一停放在广场。（※甲方负责提供车辆停放场地，并不负责车辆的看管）
15、乙方结束装修施工后，甲方将收回园区临时出入证。
16、乙方擅自调换装修施工人员不办理园区临时出入证的，甲方可拒绝其进入园区从事施工作业，由此造成的损失由乙方自负。
第四条、违约责任
　　1、甲方未按本协议的约定为乙方办理相关装修手续的，应承担延误工时的责任。
　　2、甲方不履行管理职责，故意刁难乙方，并给乙方带来损失的，责任将由甲方负责承担。
第五条、本协议在履行中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，可向人民法院提起民事诉讼。
第六条、本协议期限：______年______月______日至______年______月______日。
第七条、本协议自甲、乙双方签字盖章生效。本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。


甲方（盖章）：

法定代表人或授权代理人（签字）：
年　　　月　　　日

乙方（盖章）：

法定代表人或授权代理人（签字）：
年　　　月　　　日

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家 庭 装 修 合 同

甲方（业主）： 身份证号： 乙方（施工方）： 身份证号： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1． 工程地址：

2． 居室规格：室卫

3． 建筑面积：平方米

4. 承包方式：（包工包料、包清工、部分承包）

5． 总价款：￥元，大写（人民币）：

第二条：施工工期

总工期： 天

工程开工日期： 年月 日

工程竣工日期： 年月 日

1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止，如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。

2．由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3．在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

4．施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

5．施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第三条：工程价格

以附表《装修工程价格表》所定的价格为准。

第四条：质量要求

1． 工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。

2． 工程验收标准，双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。

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