代持协议书

甲方： 身份证号码：

地址： 联系电话：

甲方配偶： 身份证号码：

乙方： 身份证号码：

地址： 联系电话：

乙方配偶： 身份证号码：

基于甲方配偶与乙方系同胞姐弟关系，甲方拥有物业一处，位于：XXXXXXXXXXXX（位置），现甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就该物业甲方委托乙方代为持有该物业产权，及相关事宜达成协议如下，以兹共同遵照执行：

第一条 关于该物业相关事实的确认

1.1该物业基本情况：

1.1.1地址： ；

1.1.2产权面积： 平米；

1.1.3该物业现产权登记情况：经甲乙双方商定，该物业产权原系甲方所有，本协议签订之前甲方已将该物业登记至乙方名下，房屋产权证编号为： ，土地证号为： 。

第二条 关于物业产权的约定

2.1 甲乙双方确认，虽然该物业仅登记在乙方名下，但该物业实际为甲方所有。

2.2 甲方享有的该物业全部产权，以乙方的名义代为持有。

第三条 关于该物业经营管理和处分的约定

3.1 甲方同意，以乙方名义负责该商铺的经营管理（包括：签订租赁合同、收取租金等）。

3.2 乙方确认，未经甲方同意，乙方不得单方面将该物业对外出租、出售。

第四条 关于该物业收益分配，税费及风险等的约定

4.1 该物业的租金等收益，由甲方所有。

4.2 因该物业使用或经营产生的房产税和营业税等税费、物业管理费、水电费、修缮费用、管理成本等需由房屋所有人承担的费用，由甲方承担。

…… …… 余下全文

房产代持协议书

甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 甲方实际出资购买房产一套，现甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就该房产由甲方委托乙方代持相关事宜达成协议如下，以兹共同遵照执行：

第一条 关于该房产相关事实的确认

1、坐落位置： 。

2、建筑面积 平方米。

3、该房产出资购买及登记情况：该房产由甲方实际出资购买，甲方同意将该房产委托乙方代为持有，产权登记在乙方名下，房屋产权证编号为： 。

4、乙方同意按本协议约定代持甲方上述房产。

第二条 关于房产权利的约定

1、甲、乙双方确认，虽然该房产登记在乙方名下，但该房产及相关附属设施实际所有权利归甲方所有。

2、甲方实际享有该房产及其附属设施完全的所有权（占有权、使用权、收益权、处分权）及其他附属权利，乙方仅以自己名义代为持有，不享有任何房产权利。代持期间，乙方应配合甲方实现其房产权利。

3、未经甲方书面同意，乙方不得将其上述代持房产权益向知情或不知情的第三方转让、转委托代持或设定共同共有及担保。

4、若出现危及到甲方对上述房产实际所有权利的情形，乙方应及时通知甲方，并配合甲方妥善处理相关事宜。

5、因该房产产生的相关税费及其他相关费用和法律风险由甲方承担，乙方无任何责任。

第三条 委托代持期间

代持期间自本协议生效开始，至双方协商终止时终止。

第四条 委托代持费用

乙方受甲方委托代持房产期间不收取任何报酬。

第五条：未尽事宜双方另行协商达成补充协议，补充协议作为本协议附件与本协议具有同等法律效力。

第六条 其他事项

…… …… 余下全文

物业代持协议书

甲方：乙方：纪世兰 身份证号码：

刘良茂 身份证号码：

甲方拥有物业一处，位于---------。甲、乙双方经协商，就甲方委托乙方代为持有该物业产权及相关事宜达成如下协议：

一、关于该物业相关事实的确认 1、该物业基本情况： 地址：

产权面积：120平方米。

2.产权登记情况：该物业产权原系甲方所有，本协议签订之前甲方已将该物业登记至乙方名下，房屋产权证编号：

土地证编号：

二、关于物业产权的约定：

甲、乙双方确认，虽然该物业登记在乙方名下，但该物业实际为甲方所有。甲方享有全部产权，以乙方的名义代为持有。

三、关于该物业的经营管理约定:

1、甲方委托乙方负责该物业的经营管理（包括：物业管理、相关费用缴纳、签订租赁合同、收取租金等）。

2、未经甲方同意，乙方不得单方面将该物业对外出租、出售。 3、该物业的租金等收益归甲方所有。

五、本协议一式两份，双方各持一份，签字盖章生效，具有同等法律效力。

甲方：

乙方配偶：

电话号码：

年 月 日

年 月 日

电话号码：

乙方：

…… …… 余下全文

房产代持协议书

甲方:

身份证号码：

联系电话：

乙方：

身份证号码：

联系电话：

基于甲方和乙方于 年 月 日共同出资向 （即原房屋所有人）购买了商业物业一处，现甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就该商铺管理、甲方委托乙方代持该物业产权，及相关事宜达成协议如下，以兹共同遵照执行：

第一条 关于共同出资购买商业物业（以下简称为该商铺）相关事实的确认

1.1该商铺基本情况：

1.1.1地址： ；

1.1.2产权面积： 平米；

1.1.3该商铺现产权登记情况：经甲乙双方商定，现已将该商铺已经过户至乙方名下，房屋产权证编号为： 。

1.2甲乙双方购买该商铺的房价款、购房中介费、及办理过户手续交纳相关税费，甲乙双方已按照各 ％的比例实际承担。

第二条 关于商铺产权的约定

2.1 甲乙双方确认，虽然该商铺仅登记在乙方一人名下，但该商铺实际为甲乙双方共同所有。

2.2 甲乙双方按份共有该商铺，实际各享有该商铺产权50％的份额。甲方享有的商铺产权份额由乙方以乙方的名义代为持有。

2.3若本协议签订后，甲方要求以自己的名义持有其自有份额的，乙方应予同意，但因变更房屋产权人登记所产生的所有税费（包括但不限于：原产权人应承担的营业税、所得税、印花税、登记手续费等税费，新增加产权人应承担缴纳的契税、印花税、登记手续费等税费，配合办理所需的差旅费、误工费等）由甲方负责承担。

2.4 双方共有期间，若任何一方需要出售其房屋共有份额的，应提前书面告知对方，在同等条件下，共有人享有优先购买权。

第三条 关于该商铺经营管理和处分的约定

3.1 甲方同意，由乙方负责该商铺的经营管理（包括：签订租赁合同、收取租金等）。

3.2 乙方确认，未经甲方同意，乙方不得单方面将该商铺对外出售。

第四条 关于该商铺收益分配，税费及风险等分担的约定

…… …… 余下全文

房产代持协议书

甲 方： 身份证号码： 甲方配偶： 身份证号码： 乙 方： 身份证号码： 乙方配偶： 身份证号码：

基于甲方配偶与乙方系同胞姐弟关系，甲方于房产物业一处，位于：。现甲、乙双方本着平等友好的原则，经协商一致，就该物业产权甲方委托乙方代为持有，及相关事宜达成协议如下，以兹共同遵照执行：

第一条：关于该物业相关事实的确认；

1、

2、该物业的地址：；

3、物业产权面积：

4、该物业现产权登记情况：该物业由甲方支付款项购买，本协议签订之前甲方已将该物业登记至乙方名下，房屋产权证编号为：

第二条：关于物业产权的约定；

1、 甲乙双方确认，虽然该物业仅登记在乙方名下，但该物业实际为甲方所有。

2、甲方享有的该物业全部产权，以乙方的名义代为持有。

第三条：关于该物业经营管理和处分的约定；

1、甲方同意，以乙方名义负责该房产的使用（包括：签订租赁合同、收取租金等）。

2、 乙方确认，未经甲方同意，乙方不得单方面将该物业对外出租、出售。

1

第四条：关于该物业收益分配，税费及风险等的约定；

1、该物业的租金等收益，由甲方所有。

2、因该物业使用或经营产生的房产税和营业税等税费、物业管理费、水电费、修缮费用、管理成本等需由甲方承担费用。

3、 因该物业造成他人的人身、财产损失的责任，及该物业发生毁损灭失风险由甲方承担。

4、本协议签订之日，乙方有义务配合甲方对该物业的管理、处分等一切事宜，乙方不得在任何时间、地点、以任何方式抗拒及干涉甲方行使权利，并不得撤销该授权委托。

5、因房产为乙方代甲方持有，甲方将房产抵押给银行进行贷款，乙方有义务协助甲方办理贷款手续，还贷款的本金和贷款利息由甲方全部承担。

…… …… 余下全文

代持房屋协议书

作者：邢振荣律师

甲方（委托人）： 身份证号码： 住址： 电话： 乙方（受托人即是与开发商签约人）： 身份证号码： 电话： 住址： 甲乙双方经过平等、充分协商，就甲方投资购买房屋委托乙方代持之相关事宜达成如下协议，以资信守：

一、房屋基本信息

甲方购买并委托乙方代持的房屋： 栋 号，购买价为 万元。

二、购房款

1.甲方首付￥ 万元购房款，剩余 万元购房款向 银行申请按揭。

2.甲方向乙方账户（户名： 开户行： 账

号： ）支付首期购房款，然后由该账户转给开发商。

3．甲方以乙方名义申请的贷款用于还款的账户（户名： 开

户行： 账号： ），该按揭款的实际借款人为甲方，由甲方负责偿还每期的按揭款。

三、房屋产权

1

1．房屋产权证登记在乙方名下，但房屋的实际所有人为甲方。

2．甲方行使房屋的占有、出租、使用、收益、处分等权利

3.房屋所有权证和国有土地使用权证由乙方依法办理，并由甲方妥善保管。

四、法律文件签署、款项支付、投资入驻手续办理及委托授权

1.甲方委托乙方以乙方名义全权办理购房的定金、首付款、及其他相关款项的支付、《房屋买卖合同》等法律文件的签署、抵押按揭贷款办理、房屋交接、房屋所有权证办理、水电气有线电视开通或入户等所有购房相关手续。

2．委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。

…… …… 余下全文

代持协议书

甲方： 身份证号码： 地址： 联系电话： 乙方： 身份证号码： 地址： 联系电话：

基于甲方在国外不能顺利履行购买协议的关系，甲方拥有物业一处，位于： ，现甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，乙方同意代替办理购房手续。就该物业甲方委托乙方代为持有该物业产权，及相关事宜达成协议如下，以兹共同遵照执行：

第一条 关于该物业相关事实的确认

1.1 该物业基本情况：

1.1.1 地址：

1.1.2 产权面积：平米；

1.1.3该物业现产权登记情况：经甲乙双方商定，该物业产权原系甲方所有，本协议签订之前甲方已将该物业登记至乙方名下，房屋产权证编号为： ，土地证号为： 。

第二条 关于物业产权的约定

2.1 甲乙双方确认，虽然该物业仅登记在乙方名下，但该物业实际为甲方所有。

2.2 甲方享有的该物业全部产权，以乙方的名义代为持有。

第三条 关于该物业经营管理和处分的约定

3.1 甲方同意，以乙方名义负责该商铺的经营管理（包括：签订租赁合同、收取租金等）。

3.2 乙方确认，未经甲方同意，乙方不得单方面将该物业对外出租、出售。

第四条 关于该物业收益分配，税费及风险等的约定

4.1 该物业的租金等收益，由甲方所有。

4.2 因该物业使用或经营产生的房产税和营业税等税费、物业管理费、水电费、修缮费用、管理成本等需由房屋所有人承担的费用，由甲方承担。

…… …… 余下全文