工程承包协议书

合同编号：2010018

甲方（全称）：

乙方（全称）：

按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将 .形象改造及电器等所有项目的施工任务交给乙方完成，经双方协商同意签订本协议。

第一条 工程概况

1.1. 工程名称：

1.2. 工程地点：

1.3. 承包形式：包工包料。

1.4. 承包范围： 。

1.5. 工程期限：年月日交付使用.

1.6. 质量等级：合格

第二条 本协议条款服从签定的总承包合同的要求。

第三条 双方的责任、权利与义务：

3.1. 甲方的责任、权利与义务

3.1.1. 负责协助乙方对项目的施工组织与管理工作；

3.1.2.对乙方承担施工任务的质量、安全、进度情况的监督、检查。

3.1.3.督促乙方确保主合同责任的全面履行。

3.1.4. 制订生产、技术、质量、安全、材料等方面的管理规定和责任制，有权要求乙方按有关规定执行；

3.1.5. 制定施工进度总计划，并负责安排乙方实施；

3.1.6. 向乙方提供施工图两份，并组织图纸会审和技术交底；

3.1.7. 负责本工程的全面技术管理，批准施工技术方案，解决图纸和施工中的技术问题，检查监督乙方施工中的技术工作，认定合格后在有关技术资料中签认；

3.1.8. 负责本工程的全面质量安全管理，批准有关质量安全措施及方案，检查监督乙方施工中的质量安全工作；

3.1.9. 按设计图纸、工程变更洽商单、施工及验收规范的要求，对工程的质量进行监督检查，有权对因乙方原因造成的质量事故提出返工、整改，乙方不得有异议；

3.1.10. 根据施工组织设计要求，对工程的进度进行检查落实，有权对进度进行调整，乙方不得有异议。.

3.2. 乙方的责任、权利与义务

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分包合同协议书

发包人（全称）：

承包人（全称）：

发包人与承包人在原 工程合同《合同编号：20081037》的基础上，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循科学、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称： 工程

工程地点： 工程内容： 工程

资金来源：

二、工程承包范围

承包范围：

三、合同工期

开工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

合同工期总日历天数： 天

四、质量标准：

工程质量标准：

五、合同价款

金额（大写）：

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

六、合同价款与支付

1、合同价款及调整

1．1本合同价款采用

（1）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：

2、工程预付款

发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：

扣回工程款的时间、比例：

3、工程量确认

3.1承包人向业主工程师提交已完工程量报告的时间：

4、工程款（进度款）支付

双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：

工程进度款支付采用以下方式：

5、工程结算：

七、合同生效。

合同订立时间： 年 月 日

合同订立地点：

本合同双方约定 后生效。

八、本工程专业分包队伍由发包方确定。

九、本协议一式陆份，双方各执三份。

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甲方指定分包合同协议书

本协议书于二零零二年月日由以下双方在北京签订： 发包方（下简称甲方）：中建二局三公司

承包方（下简称乙方）：

指定人（下简称丙方）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规之规定，并结合本工程实际情况，甲方受丙方的委托就 工程的施工与其指定分包签定本分包合同。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则达成如下合同条款，同时，业主在平等、公平、公正的原则下为本合同作见证。

第一条 定义与释义

下列词语除双方另有特殊约定以外，应具有本条所具有的定义：

1.1本合同：指中建二局三公司与20xx年 月 日签订的 工程分包合同，包括招标文件、中标通知书、投标书、工程量清单以及其他双方约定的构成合同组成部分的协议、往来信函、纪要、备忘等所有合同文件的总称，

1.2发包人：即本合同甲方中建二局三公司。

1.3承包人：即本合同乙方

1.4甲方代表：

1.5乙方代表：

1.6设计单位：指业主委托本工程设计并具备相应工程设计资质等级证书的单位，即北京市建筑设计研究

1.7监理单位：业主委托负责本工程监理并具备相应监理资质证书等级的单位，

即北京思创监理有限公司。

1.8总监理工程师：

1.9施工现场：用于实施本工程以及工程设备和材料运达的场所，以及在合同中可能明确指定组成部分的任何场所。

1.10合同工程（简称本工程）：本合同约定的承包范围内的工程。

1.11工程质量监督部门：国务院有关部门、北京城乡监舍委员会、北京市、区工程质量监督部门。

1.12施工总包：指由一个施工企业通过与工程业主签定总包合同承揽整个工程项目的建筑工程、安装工程或建筑安装工程施工任务的行为。

1. 13施工总包方：实施施工总包的建筑承包公司即中建二局三公司。

2. 1.14施工指定分包人：由甲方指定、选定、或批准的但由施工总包方与其签订合同的分包人，即

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专业工程分包协议书

总包方：

分包方：

总包方委托分包方承担                 的施工，为明确双方职责，保证该工程按总包方与业主所签订的总承包合同的正常履行，根据《中华人民共和国合同法》和中冶天工集团有限公司《工程项目管理办法》的有关规定,经双方协商,达成如下分包协议书条款,共同恪守。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程分包范围及工程量：  

二、分包方式：

三、分包协议价款与支付

1、分包协议价款 ：

2、计价方式：  

3、付款方式：

（1）预付款：

（2）进度款：

a、工程量计算方法：施工现场实际完成量及设计图纸。对工程量的确认，必须由总包方有关技术人员、工程部负责人及项目经理共同签字后作为结算依据。分包方必须严格按设计及总包方的要求施工，因分包方原因造成的额外工程量增加，总包方不予认可，并按相应项目的甲供材数量扣回相应的费用。

b、分包方在每月   日以前，必须向总包方项目经理部报送经有关部门审核会签的每月完成的工程进度表并附任务单，由项目经营人员审核办理工程量确认，作为工程进度款的支付依据，待总包方收到业主拨付的工程进度款后按审批量的   %支付给分包方。分包方不能在规定的时间提供附任务单的工程进度表，导致工程进度款不能按时支付的，由分包方自行承担责任。

c、按分包方实际完成的工程进度结合总包方在该工程总的收款比例扣除各项应扣款项后，以支票或银行承兑汇票形式支付给分包方，分包方领取工程款后应开具工程发票。

    d、分包方收到总包方支付的工程款后，必须及时支付职工或民工工资及材料商货款。工程过程中若因民工不能及时拿到工资而造成影响，所引起的后果由分包方自行承担，并且不能将民工及材料商带到总包方处；若发生此类事情，造成后果和影响的，则对分包方进行5-10万元罚款，所产生的后果、法律责任以及给总包方造成的经济损失均由分包方负责。

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第一部分 分包合同协议书

本分包合同协议书于 年 月 日由以下双方在 签订：

总承包人 ：

法定注册地址：

法定代表人 ：

分包人 ：

法定注册地址：

法定代表人 ：

鉴于 （以下简称“业主”）欲建设 工程（以下简称“整体工程”），并已完成或获得政府有关法律、法规、规章等文件规定的批准、许可、证书等一切必要的手续；

鉴于总承包人已在此前进行的整体工程之建筑安装工程施工总承包招标中成功中标并承担整体工程的建筑安装施工总承包任务，业主与总承包人之间已经签订了整体工程建筑安装工程施工总承包合同（以下简称“总包合同”）；

鉴于业主与总承包人对整体工程中的 工程（以下简称“分包工程”）进行招标，将该分包工程的施工承包工作作为专业分包合同（以下简称“分包合同”）委托给符合条件的分包单位实施；

鉴于主持本次招标的总承包人已接受分包人提出的承担本分包工程的施工、竣工、完工交付和质量保修责任的投标书，包括其附属文件；

鉴于分包人同意按照下文约定的分包合同文件的要求履行其合同责任和义务，并保证以诚信、敬业和积极的态度与总承包人和本分包工程涉及的任何第三方保持充分有效

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的合作，进而保证本分包工程的圆满完工；

又鉴于业主和总承包人已通过总包合同达成一致，由总承包人与分包人签订本分包合同协议书。

依照“中华人民共和国合同法”等相关法律、法规和规章等文件的规定，兹就以下事宜达成本协议：

1. 总承包人同意分包人为本分包工程的承包人，分包人同意作为本分包工程的承包人对总承包人负责。

2. 双方同意将各自严格、认真履行本分包合同协议书以及本分包合同协议书所列明的任何合同文件为其所规定的责任和义务。

3. 下列文件与本分包合同协议书一道共同构成总承包人和分包人之间针对本分包工程的施工合同，统称本分包合同，本分包合同所包括的文件称为分包合同文件。本分包合同的合同文件包括：

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班组承包协议

发包人： （以下简称甲方）

承包人： （以下简称乙方）

为加快工程进度，提高工程质量，加强核算管理，进一部完善和落实内部承包责任制，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方订立如下协议条款，共同遵照执行：

1、工程概况及分包工作内容

工程名称：

工程地点：

分包工作内容： 分项工程及安全、文明施工劳务作业操作全过程，具体见本协议补充条款。

2、工作期限

计划开始工作日期： 。

计划结束工作日期： 。

3、质量标准

工程质量：按总包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑工程施工及验收规范》和《建筑工程质量评定标准》，本工程必须达到结构“ 杯”(金杯)。

4、施工资料

甲方应在工作开工 天前，向乙方提供施工图纸及相关修改、会审资料 套。

5、甲方义务

5.1组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总包合同，组织实施施工管理的各项工作。

5.2除非本协议另有约定，甲方完成乙方施工前期的下列工作并承担相应费用：

（1）向乙方提供相应的水准点与坐标控制点位置，其交验要求与保护责任为：乙方承担保护责任；

（2）向乙方提供下列生产、生活临时设施： 宿舍、食堂、办公室、厕所，其交验要求与保护责任为：乙方承担保护及清洁责任。

5.3制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、试验化验的控制、监督、检查和验收。

5.4负责工程测量定位、沉降观测、技术交底、进行图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收。

5.5统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地。

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分包材料管理协议书

总承包工程承包人：（简称“总承包人”）

专业分包工程承包人：________________________（简称“专业分包人”）

鉴于____________________________作为专业分包人，承接总承包人中建三局第一建设工程有限责任公司负责管理之置地广场栢悦公馆5#楼总承包工程____________分包工程。为明确项目材料管理要求与相关责任，确保有关工作有序进行，避免纠纷与不必要的耗用、损失，共创稳定、高效、节约的施工生产环境，双方依照国家、行业和地方有关标准、法规，遵循公平、自愿原则，结合工程实际，经协商一致签订本协议，依诚实信用原则共同信守。

一、工程概况

1.1 工程项目名称：

1.2 工程地址：

1.3 合同总工期：

1.4 专业分包计划进场时间

二、管理目标与要求

1.管理目标

保证一次性验收合格，确保“黄山杯”。

2.管理依据

除确保实现上述目标，严格执行专业分包工程合同区域材料管理有关条款约定外，专业分包人还应按照《建设工程施工现场管理规定》及其他法律法规、规范、标准、设计等要求组织施工；保证工程符合合肥市相关文件、合肥市有关规定及根据具体施工特点制定的相关制度、措施的规定及相关要求。

3.管理体系

3.1双方必须认真贯彻国家、地方和上级主管部门颁发的有关方针、政策，严格执行有关法规、条例、规定和标准。

3.2双方必须建立材料管理组织体制（包括有关工作负责人 1 名，各级专职和兼职管理人员 2-3 名），并拟定完善各项规章制度。

4.目标责任

由于专业分包人原因，导致总承包人上述管理目标无法实现或失去已取得的荣誉而造成的经济损失，专业分包人应承担相应赔偿责任。

三、双方职责

双方负责人必须认真对本单位职工及有关施工人员进行有关教育，增强其遵纪守法

意识，督促其自觉遵守国家、地方各项法律、法规、规范及项目各项管理制度、纪律。

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