厂 房 租 赁 协 议 书
出租方—————————
承租方—————————
年 月 日
厂房租赁协议书
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》有关规定，明确双方权利和义务关系，经双方友好协商，特签订如下协议：
1、甲方自有的座落在星际路2号厂房出租给乙方使用，出租总面积为㎡，一楼面积为㎡，二至五楼面积为㎡。如有违规建筑现象，后果自负。但五年后若解除租赁，其将原搭建的建筑物维持原样。
2、租赁时间为五年，从年月日至年月日止，租期届满，如乙方续租，享有优先权，价格按市价。如乙方要求第二年续租，若租金双方无异议，即按此租赁协议合同续签，并具有同等法律效力。
3、租金：一楼㎡一年租金计元整，第一年如果路基通道卷门搞好后租金不变，第二年租金提高伍仟元整；二楼至五楼五年租金不变。第一年共计金额。
4、付款方式：租金一年付一次，第一年租金经甲乙双方友好协商，定于年月日前支付给甲方，逾期则视为违约，定金给予没收，协议自动解除；若在乙方已付定金后甲方拒绝租赁，除定金全额退还外，另外赔偿给乙方壹拾万元整。若第六年续租，乙方提早叁个月通知甲方，租金须在提早一个月支付给甲方；若甲方不再租赁，同样应提早三个月通知乙方。否则视为违反租赁协议处理。
5、租赁期间，乙方使用的水电等费用由乙方负责，水电计费的 1
价格按照当时水电部门制定的价格标准收取，水电损耗按照比例摊派。在支付租金的同时支付水电押金叁万元整，租金押金叁万元，金额共计陆万元，待租赁关系结束后三天一并结清，多退少补。电力增容（以两条流水线为准）甲乙双方各承担一半，若租赁关系满三年，此费用全部由甲方承担。
6、甲方应负责厂房的修缮，做到不漏，三通，以保证乙方正常使用。如因甲方不尽修缮义务（除人为因素外），导致乙方损失的，应负责赔偿损失。如因为乙方人为造成的损坏，由乙方负责修缮。
…… …… 余下全文
