回 迁 协 议 书

拆迁人：

被拆迁人：

依据《山西省城市房屋拆迁条例》和《太原市城市房屋拆迁管理办法》，并根据我县的实际情况，双方本着互惠互利的原则，制订协议如下：

一、拆迁地点： 栋 楼 号（楼下、平房、商店）

二、拆迁面积及间数，面积 平方米 间

三、拆迁过渡的方式、期限、时间

1、拆迁过渡的方式为被拆迁人自行过渡，过渡费为每间每月60元，按季发放。

2、过渡期限为24个月，本协议书生效之日起，交房之日止。

3、如拆迁人在过渡期届满未能对被拆迁人按照本协议的约定回迁安置，拆迁人必须按照拆迁时的国家规定对被拆迁人予以补偿。

4、拆迁时间为壹个月。

四、回迁安置

1、拆迁过渡期限届满，拆迁人在原地址回迁安置被拆迁人。

2、回迁面积 平方米，超出回迁面积 平方米， 楼层 层，补交差价 。

3、回迁房的配套标准为：水、暖、电、气、有线、通讯全部入户（其中：煤气须交安装费每户2500元，有线交安装费每户500元），阳台全封闭。

五、违约责任

本协议中任何一方违反本协议的约定或违反省、市拆迁管理条例，须承担违约责任。

六、本协议一式叁份，双方各存一份，办理手续留一份。

七、协议一经签订，须交回原房屋所有权证。

甲方： 乙方：

年 月 日

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回迁房买卖合同协议

出卖人（甲方）： 身份证号码： 买受人（甲方）：

根据《中户人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出售房屋签订本协议，以资共同遵守。

第一条、因甲方的房屋被依法拆迁，甲方自愿将其回迁安置的位于 的房屋转让给乙方，面积约 平方，房价每平方 元。 总房价 万元。乙方在取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。

第二条、由于上述的房屋尚未施工，甲方同意协助乙方进行挑选房屋楼层及位置。该房屋交房期两年时间，在交房时如因面积减少或增大，均按协议所定放假多退少补。

第三条、本协议签字生效后，乙方即时付购房定金 万元，第二次付款在乙方取得该房钥匙的同时，一次性付房款 万元，尾款 万元。在乙方取得房产证当天一次性付清。

第四条、本协议签订后，双方应共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房主张任何的权利。更不得再将该房出售或赠与第三人，否则甲方承担违约责任。

第五条、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓，乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该尽快办理产权登记，甲方办理完产权登记后，在其产权证下来五日内，应立即协助乙方办理产权过户手续，过户所有费用有乙方承担。在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而乙方遭受损失的，由甲

方承担赔偿责任。

第六条、乙方如不能及时按合同约定支付房款，甲方有权没收定金，并按房款总额的日千分之三向乙方收取拖欠天数的违约金。因甲方原因，致使该协议无法履行的，甲方承担定金双倍返还责任，并同时承担房款总额的日千分之三违约金，自本协议签订之日起计算。（原则上不超过总房价的两倍）

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房屋回迁补偿协议

补偿安置单位(甲方)：

地址： 邮编： 电话 ： 法人代表： 职务：

被补偿安置人（乙方）：

地址：

邮编： 电话：

委托实施单位（丙方）：

地址： 邮编： 电话： 法定代表人： 职务：

补偿安置单位因建设需要，须拆除被补偿安置人使用的房屋，参照国务院 《国有土地上房屋征收与补偿条例》补偿安置的有关规定，补偿安置双方经协商， 达成如下协议。

第一条 项目名称、地点

补偿安置单位建设项目名称： ，建设地点： 东至 ，西至 ， 南至 ，北至 。

第二条 补偿安置

（一）被补偿安置人房屋座落在 市 区 街 ，《房屋所有权证》编号 ，建筑面积 平方米，测绘面积 平方米，房屋所有权证（产籍卡）所标明的 房屋设计用途为 ，实际用途 。

（二）被补偿安置人房屋的产权属于 。

第三条 产权调换

（一）被补偿安置人房屋建筑面积（测绘面积） ，回迁高层赠

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房屋回迁安置确认协议书

编号：

甲 方：民权县国强房地产开发有限公司

代表人： 联系电话：

乙 方： 身份证号： 联系电话：

为确保甲乙双方于20xx年 月 日签订的编号为 《房屋拆迁安置补偿协议书》的履行，甲乙双方本着公平、公证、诚实信用的原则进行协商，现就甲方提供商品房对乙方进行安置问题，达成如下协议：

第一条 经甲乙双方核实后确认，乙方原来被拆迁的房屋坐落于 。房屋结构 ；层数 层；总建筑面积 ㎡。其中主房建筑面积 ㎡（砖混结构 ㎡、砖木结构 ㎡）；配房建筑面积 ㎡（砖混 ㎡、砖木 ㎡）。房屋用途为 ；其中商业 ㎡、住宅 ㎡。房屋建筑规划许可证号 ；土地使用证号： ；房屋产权证号： 。

第二条 乙方根据原《房屋拆迁安置补偿协议书》的约定，选择以产权置换的方式进行房屋置换，根据协议约定，甲方应向乙方 第 1 页 共 1 页

提供位于民权县人民路南侧 ㎡的商住楼房。

现乙方自愿根据原《房屋拆迁安置补偿协议书》签订的顺序编号挑选甲方提供的置换楼房。其自愿挑选的置换楼房是位于人民路南侧 ，第 层 户，面积 ㎡的商品楼（房屋面积以房产部门实际测量及相关文件为准）。

第三条 乙方可以选择拆迁面积就近上靠安置户型，进行回迁安置。经双方核算确认，甲方提供的置换楼房面积超出乙方原房屋面积 ㎡。对于超出的安置面积，乙方选择 方案购买。

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房屋回迁安置协议

拆迁人（以下简称甲方）

被拆迁人（以下简称乙方）：

鉴于乙方所购甲方安置房屋已经竣工验收达到交付条件，双方根据签订（生效）的《房屋拆迁补偿协议书》相关条款，甲乙双方做出如下费用结算协议：

一、         乙方被拆迁房屋补偿费用：

（一）乙方被拆迁平房相关费用为：

1、乙方被拆迁房屋建筑面积共         平米，重置结算总价为    0    元，大写零元整                                 元。

2、过渡期补偿费：（自交钥匙日期      年     月  日至

   年   月     日止。）小计：         元。

3、两次搬家补助费：    ㎡×  元/㎡×  次＝      元。

4、其它费用：

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房屋回迁安置协议书

编号：

补偿安置单位:

地址:

法定代表人： 职务：董事长兼总经理

被补偿安置人：

地址： 邮编： 电话： 补偿安置单位因建设需要，须拆除被补偿安置人使用的房屋，参照铁岭市《国有土地上房屋征收与补偿条例》补偿安置的有关规定，补偿安置双方经协商，达成如下协议。

第一条 项目名称： 地点：

第二条 第二条 补偿安置

（一） 被补偿安置人房屋坐落在

（二） ，《房屋所有权证》编号 ，建筑面积

平方米，无照面积 平方米。

第三条 产权调换

（一）被补偿安置人回迁安置面积 平方米，实际进户时面积多退少补（增加面积按销售价适当优惠，多余面积按每平方米 元计算。

（二）补偿安置临时过渡期限自 年 月 日至 年 月 日。补偿安置单位保证被补偿安置人在过渡期限内回迁，超过过渡期限的，补偿安置单位双倍补偿被补偿安置人临时安置补助费，被补偿安置人应在规定的期限内选择期房。

第四条 安置房屋的标准

（一）补偿安置单位提供给被补偿安置人的安置房屋，其建造质量符合国家有关规范、标准。

第五条 房屋安置补助

补偿安置单位支付被补偿安置人

住宅监居费，每户每月 元。

搬家补助费 元。

商业临时安置补助费 元。

共计人民币 元。

第六条 被补偿安置人在 年 月 日前应将原住房腾空，否则补偿安置单位予以拆除。

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购房协议

甲方（夫妻）（售房人）：

_________，身份证号：_________________。

_________，身份证号：_________________。

乙方（买房人）：

_________，身份证号：_________________。

证明人:

_________身份证号：_________________。

甲、乙双方本着平等友好的原则，对所购房屋事宜，经充分协商，根据权利和义务相一致的原则，订立如下协议：

一、甲方愿意将其拥有独立产权的位于XX市XX区

XX小区X号楼X单元X楼X户，建筑面积为的回迁房（回迁证编号： ），附带阳台前___平方米的独立小院，以人民币____________________元整（小

写： ）出售给乙方，乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

二、甲方承诺:

1、保证对出售的房屋拥有独立产权，保证该出售房屋未予出租或抵押，不受他人合法追索，如不相符甲方愿退还乙方全部购房款并赔偿相应损失。

1

2、甲方现有该房的回迁证一份，在乙方付清购房款后，同意将该房的回迁证交给乙方，以便于乙方在日后办理该房屋的产权变更事宜。

3 、自签订本协议起，甲方保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

4 、甲方有义务协助乙方及时签订购房合同和办理各种相关手续，其他如房屋交易税、房产税、物业管理费、房产证等产生的一切费用一律由乙方承担。

三、乙方承诺:

1 、乙方一次性付给甲方现金________________元整，（小写： ）。

2、按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。

3、乙方应妥善保管该房屋的回迁证，如因保管不善造成回迁证丢失或损毁等情况，由此所造成的损失由乙方独自承担。

四、违约责任

1、 甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

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