篇一 :联合建房合同书

联合建房合同书

土地方: (以下简称甲方) 投资方: (以下简称乙方) 按照《中华人民共和国合同法》等有关法律法规,经甲、乙双方共同协商同意,由甲方提供土地,乙方提供资金共同开发修建多层住宅楼,秉着公平合理,互惠互利的原则,在自愿诚信的前提下达成如下协议:

一、工程名称:多层住宅楼

二、工程地点:怀化与芷江交界地

三、工程建筑:房屋结构:砖混结构

四、联合建房分成方式:

1、甲方所分房屋面积(住房)共为480平方米为甲方所有,其余全部归乙方所有(在480m2内,上下允许相差10m2以内),反之多余部分或不足部分均按1200元/m2补差价给对方,房屋面积计算方式为:每套房子的边对边外加公摊面积。

2、土地分配:如土地征用,甲乙双方联合所建房屋滴水内的土地面积,均按建筑总面积,由甲乙双方按各自分成的房屋面积计算分配所有土地征用款。

3、甲方所分房屋户型,从下到上或从上到下一个楼梯间上顶,而后依次排列,不能从中挑选。建房设计图出来后由甲方确定所需户型。本次确定户型后不能更改,如需更改需经乙方同意。

4、房屋的归属权甲乙双方互不干涉。

五、交房时间:二年,自动工之日起计算工作日,除特殊情

况外,如:不可抗拒的自然灾害或连续3天以上的雨天或政府部门原因可顺延工期。

六、甲乙双方权利及义务

1、甲方权利及义务

(一)甲方提供土地:怀化与芷江交界处 有一块空地约 1200平方米 ,旁边另加那一块小地约30平方米。全部交给乙方进行开发修建多层住宅楼。

(二)甲方责任

(1)甲方负责处理村、组及四周邻居关系,负责处理邻居之间的土地间距关系及费用。

(2)甲方负责搬走青苗,与乙方无关。

(3)所建房屋一至七层的政府关系及费用,及执法部门打坏东西或损坏房屋的损失由乙方承担。

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篇二 :合作建房协议书【范本】

合作建房协议书

甲方(供地方): 身份证号码:

乙方(出资方): 身份证号码:

甲乙双方经友好协商,甲方自愿以自有宅基地使用权与乙方共同合作建房。经充分协商,达成如下协议:

第一条 房屋和宅基地的有关情况

1、座落:本协议房屋(宅基地)位于XX市 。

2、来源:本协议宅基地是XX市XX区 村同意为甲方享有使用权的宅基地,甲方已取得《集体土地建设用地使用证》和《房屋所有权证》(见协议附件1)。

3、房屋和宅基地现状(拆建前):用地面积约200㎡,建筑基底面积约129㎡,建筑面积约220㎡,房屋老旧,外墙斑驳,需要拆旧建新。

第二条 合作方式

甲方负责提供上述房屋和宅基地,乙方负责出资拆建,资源共享兴建一栋框架结构的7层房屋。

建成后的房屋共7层,一梯四户,共24套房,总建筑面积约1934.4㎡。建成后的房屋的户型、规格、面积等,以协议附件2《房屋面积分配表》所载明的为准;如有差异,则以实际测量为准。

第三条 建房资金

建房资金全部由乙方提供,以实际发生金额为准。

第四条 房屋的分配及相关权利

房屋建成后,房屋面积及楼层位置作如下分配:

1

1、建成后的房屋中,第一层、第二层、第七层的房屋(合计建筑面积约640㎡)的产权归甲方所有。第三层、第四层、第五层、第六层的房屋(建筑面积约1270.4㎡)的产权归乙方及其他出资方分配享有。其中,第六层A套面积约63㎡的房屋产权归英土寿所有。

各方的具体房屋分配以协议附件2《房屋面积分配表》为准。

2、本协议项下房屋属永久性居住房(按法律规定年限处理),合作各方有权不经同意、不需通知即自行处置各自名下的房屋,包括但不限于自用、出租、转让、赠与等,各方的继承人有权继承各自名下的房屋。

以上处分、继承等事项的办理如需甲方协助的,甲方应提供必要的协助和配合,但甲方不承担所需的一切费用。

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篇三 :联合建房协议书范本

合作建房协议书

甲方:

身份证号:

乙方:

身份证号:

鉴于:

1、甲乙双方系兄妹关系,为 的子女。现 名下有编号为____的宅基地一处。为改善居住条件,并为基督教会提供活动场地,甲乙双方在征得 同意的情况下,协商确定在该宅基地上新建住宅。

2、该宅基地的面积是: 平方米;土地使用权年限自_ __年___月___日至___年___月___日止、宅基地使用权证(或用地红线图)编号为____。

为明确各自的权利义务,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,签订本合作建房合同。

第一条 合作建房

1、甲乙双方共同提供其享有继承权的上述宅基地用于建房;

2、乙方按本合同第二条的约定筹集并提供建房资金;

3、双方合作建造_____层的住宅楼,建筑面积 平方米,并按本合同第五条的约定进行产权分成;

4、该住宅楼的用途为:一层用于基督教聚会、议事及举办活动,二层用于甲方和乙方自住。

第二条 建房资金

建房资金预计为人民币__________元,全部由乙方提供,实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。

建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格时止所需的一切成本、费用。

第三条 报批手续

除按规定应由双方共同办理的报批手续外,包括本合同在内的所有报批手续 均由乙方负责办理,但甲方有义务协助乙方办理报批手续,包括毫不迟延地提供 甲方持有的所需材料。

第四条 设计、建筑

工程设计和建筑的施工监督由乙方负责,但按本合同第五条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可实施。

第五条 产权分成

全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成:

1、甲方拥有____层____ 号房屋的产权,建筑面积270平方米;

2、甲方承诺,不以任何理由对该房屋的其他部分主张产权;

3、乙方拥有房屋其余部分的产权。

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篇四 :合作建房协议书

合作建房协议书

甲方(出地方):

乙方(投资方):

甲、乙双方经平等协商在自愿、互惠互利的原则上同意合作建房,决定对位于深圳市宝安区大浪街道办上早 号甲方权属地块,按照政府批准的用地规划进行集资建房合作开发,现对拟开发项目的合作方式、开发方案、双方责任及利益分配等事项订立如下协议,以资甲、乙双方共同遵守:

一、项目概况:

位于深圳市宝安区大浪街道办上早 号甲方权属地块规划许可证编号: 。用地面积: 平方米:地块拟用于合作开发为商住用途的综合楼。

二、甲方负责提供本项目深圳市宝安区大浪街道办上早 号土地,乙方负责投入建设本项目所需的建设资金。

三、利益分配:

3.1 × 米,第一层为层高4.5米商用店铺,二楼至十肆层为 米× 米。房屋建成后甲、乙双方按4:6比例占有房屋产权,即甲方占4成乙方占6成。

3.2 已建成房产如需办房产证补地价及税费的,应根据甲乙双方所分得的房产比例双方各自承担。

3.3 双方对分得的房屋享有永久的使用权。本项目竣工验收交付甲方使用

后,地皮产权甲、乙双方按4:6比例占有地皮产权。乙方对分得的房屋拥有完全的权利,可自行转让、出租,赠送及继承等。甲方及其亲属不得干涉。 (3.4)如政府征收房屋,征收赔赏款按双方所占的房屋比例分配。

四、双方责任

4.1 本协议书签订后,甲方承诺不另将该土地与第三者签订任何形式的合作合同、协议或意向书;如因其内部争议和其他原因造成对方经济损失,违反方须连带赔偿对方全部经济损失。甲方保证其完全拥有上述地块的所有权益和保证上述地块未对外转让、抵押并免遭第三人追索。

4.2 在开工前甲方应协助办好所有手续,水电开户,协调好土地上的任何

争议,并放好线给乙方开工,相关费用均由乙方负责。

4.3 乙方保证按甲、乙双方确认的设计图纸和图样要求进行施工,合作建房工期为壹年半政府行为和天气原因造成停工时工期顺延。乙方保证有充足的资金和实力完成该合作项目的开发。

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篇五 :联合建房合同书

联合建房合同书

甲方: 乙方:

依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和相关规定,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则。甲、乙双方就 的一块地修建一栋房屋达成以下联建协议:

一、甲方提供土地一块给乙方修建房屋,其所建房屋按分屋方式,甲方拿取四套住房,规格按设计图纸为准,由甲方任意选取一套,甲方拿取所建房屋按一个楼梯拿取,从下至上拿取。甲方所分得住房户型和面积全由乙方设计,不能影响整体规划,不管乙方修建多少层,甲方不得干涉。

二、乙方房屋建成后达到合格标准,外墙正面瓷砖,三面拉毛,所有地面均为水泥粗沙地面,屋顶盖瓦或平顶归乙方所有,内墙用水泥沙浆粉平,甲方与乙方的新房同样质量和要求,甲方不得增加或更改。所有进户门安装防盗门500左右,窗户安装铝合金带纱窗,价格在130元左右,水、电进户。水、电开户,甲乙双方各负其责及费用。

三、建设期间,甲方负责土地纠纷、周边邻居关系处理。其它任何不管,其它手续甲方一律不管。

四、甲方不负责一切建房期间手续费用,如需办理房产证土地证等正式费用,甲、乙方双方按所得房屋各出各的费用,如果邻里纠纷和隔壁告状影响进度及人力不可抗拒的因

素,交房时间延期。

六、新房修建时间为12个月,若乙方原因(资金、人员不能修建的情况下)自动退场,甲方不承担任何损失。但乙方在人力不可抗拒的因素除外,另外政府部门干涉的情况下工期顺延。周边邻居纠纷由甲方处理,不得阻碍乙方施工,否则造成任何损失由甲方负责。甲方保证水电到工地。

本合同一式两份,签字生效,并具有同等法律效力,若有异议,共同协商处理。

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

注:一层层高3.6米,其余层高3米。

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篇六 :合伙建房协议书

合伙建房协议书

甲方:

身份证号:

乙方:

身份证号:

双方共同在 ,合伙建房一事协商决定如下:

一、 甲方将自己原在村民组所购的牛圈宅基地作投资,含全部建房的手续。占地面积190平方左右,四至界线,前面靠温州路公路,后面王家田,左面高家田,右面何家田。

二、 乙方负责全部建房资金,另外补偿甲方协调周边关系及房屋基、水、电、路三通的费用陆仟元整(¥6000.00元)。

三、 房屋建好后的分配,地下室一层属乙方,第一层、第二层修好后,双方各壹半,第三层、第四层属乙方所有。四楼的房顶以上各占壹半,自己修建自己的。

四、 今后房屋过户由乙方自己承担自己的费用,国家征用时,手续由甲方负责办理,乙方承担适当的费用。

五、 属于甲方应得的住房,乙方负责每套住房一个外边的防盗门(内门不管),水进至厨房,电进到门口,墙面大白灰,地坪清光。

六、 甲方不能干涉乙方出售自己的房产,如有出现干涉,视为违约。

七、 违约责任:违约方承担所修建房屋总面积的10倍。

八、 房屋建筑后,开水户头的费用,由乙方支付。

九、 以下各条双方经过反复协商议定,不得返悔,

十、 本合同一式四份,签字之日起即生效。

甲方:

乙方:

年 月 日

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篇七 :联合建房协议书

联合建房协议书

甲方:联合建房资金委托负责人 (以下简称甲方) 乙方:联建户 (以下简称乙方) 甲乙双方在万州区太白街道,万二村三组张金宏住宅联合修建住房的分房一事,达成如下协议:

一、乙方所分得住房在 楼 号。

二、乙方所得住房建筑面积+公摊面积= 平方米,根据联合建房小组的结算,单位造价是 元/平方米,最终所分的房屋总价是 元。

三、乙方首次筹付资金 元,二次在房屋封顶的筹付资金 元,余款 元。甲方在工程竣工后交钥匙前,乙方将余款一次付清,方可入住装修。

四、甲方将水电气接到门口,室内水电气由乙方自行解决。水电气搭伙费用由乙方承担,搭伙费壹万元。

五、墙面为砂浆抹灰,窗为铝塑钢,进套室大门由甲方统一购买安装,室内由乙方自行解决。

六、闭路、电话等由乙方自己解决。

七、乙方所分得楼房,在使用期间不得擅自改变该楼房结构和用途,如因乙方擅自改变房屋结构和用途所造成的损失,由乙方承担一切经济赔偿和法律责任。

八、公共设施:

1、楼梯间的路灯每户无条件的承担电费,坏后由该楼层住户自己修好。

2、楼梯间的卫生问题,每户自觉打扫,若在外工作的必须指定人打扫。

九、对于联合建房手续问题,该房屋暂无手续,以后有政策统一办理时,一切费用由乙方自己负责。

十、本协议签订后,双方均不得擅自改变或撤销,乙方如违反约定时的,应向甲方缴纳违约金,违约金为所得房屋总造价的15%。

十一、其他未尽事宜,经甲乙双方协商解决,本合同经甲乙双方签字生效。

甲方代表签字: 乙方代表签字:

年 月 日

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篇八 :联合建房协议书

联合建房协议书

甲方:

乙方:

第一条 甲方以位于 附 号 的一宗土地与乙方联合建房,联合建房项目为 。甲乙双方在平等、自愿的原则下,签订本协议。

第二条 甲方与乙方联合甲方的土地证号为: 。土地类型 ,房产证号:房权证 。

第三条 甲方于该协议签字将登记为( )第 号地块土地使用证和登记为 号房产证交给乙方,并与乙方签订委托书,全权委托乙方建房,办理相关手续以及房屋销售。

第四条 甲方负责提供该地块给乙方修建房屋,建房资金和一切相关手续费用由乙方负责,并办理相关建房手续。房屋修建完毕后,甲方应当协助乙方办理相关房屋销售中的有关手续。

第五条 房屋修建完毕后,甲方获得四套住房(每套110平方米,共计660平方米)和面积100平方米的门面,乙方获得其他所有房屋,若该照料中心超过14层(不含车库),甲方可多获得一套住房。甲方除此之外,不能以任何理由向

乙方要求任何财产,如甲方获得的四套住房和门面面积不足约定面积,乙方应当以该卖房价每平方米补给甲方,如超过约定面积,则由甲方以乙方该卖房价每平方米补给乙方。

第六条 甲方的四套住房由甲方在一个楼梯进口110平方米的楼层房屋内自由选择,甲方选择后不能更换选择,乙方无权将甲方选择的房屋出售。

第七条 地宗以围墙为界,围墙以内的纠纷由甲方负责,进大门的路为公共通道,如有纠纷甲方应负责处理,保障乙方顺利通行和施工,其余纠纷由 乙方处理甲方协助,甲方保证该宗土地的所有权,不得以任何理由干涉乙方施工,并保证其子女和其他人不以任何理由和形式干涉乙方施工。

第八条 甲方不得将原在供水公司和电网公司登记户头的水电作为他用,并至该协议生效之日起交由乙方使用。

第九条 乙方必须保证甲方的每套住房的水、电单独立户,并由乙方负责水、电立户的费用。

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