联合建房合同书
土地方: (以下简称甲方) 投资方: (以下简称乙方) 按照《中华人民共和国合同法》等有关法律法规,经甲、乙双方共同协商同意,由甲方提供土地,乙方提供资金共同开发修建多层住宅楼,秉着公平合理,互惠互利的原则,在自愿诚信的前提下达成如下协议:
一、工程名称:多层住宅楼
二、工程地点:怀化与芷江交界地
三、工程建筑:房屋结构:砖混结构
四、联合建房分成方式:
1、甲方所分房屋面积(住房)共为480平方米为甲方所有,其余全部归乙方所有(在480m2内,上下允许相差10m2以内),反之多余部分或不足部分均按1200元/m2补差价给对方,房屋面积计算方式为:每套房子的边对边外加公摊面积。
2、土地分配:如土地征用,甲乙双方联合所建房屋滴水内的土地面积,均按建筑总面积,由甲乙双方按各自分成的房屋面积计算分配所有土地征用款。
3、甲方所分房屋户型,从下到上或从上到下一个楼梯间上顶,而后依次排列,不能从中挑选。建房设计图出来后由甲方确定所需户型。本次确定户型后不能更改,如需更改需经乙方同意。
4、房屋的归属权甲乙双方互不干涉。
五、交房时间:二年,自动工之日起计算工作日,除特殊情
况外,如:不可抗拒的自然灾害或连续3天以上的雨天或政府部门原因可顺延工期。
六、甲乙双方权利及义务
1、甲方权利及义务
(一)甲方提供土地:怀化与芷江交界处 有一块空地约 1200平方米 ,旁边另加那一块小地约30平方米。全部交给乙方进行开发修建多层住宅楼。
(二)甲方责任
(1)甲方负责处理村、组及四周邻居关系,负责处理邻居之间的土地间距关系及费用。
(2)甲方负责搬走青苗,与乙方无关。
(3)所建房屋一至七层的政府关系及费用,及执法部门打坏东西或损坏房屋的损失由乙方承担。
…… …… 余下全文