共同出资购房协议

甲方(姓名)：

身份证号：

乙方(姓名)：

身份证号：

丙方(姓名)：

身份证号：

甲方是乙方之父，乙丙是夫妻关系。为改善居住环境，甲乙丙三方决定购置住房一套。经各方充分协商现就房产出资及产权有关事项达成如下协议：

一、于 20xx年8月25日 选购商品住宅一套，座落于 肥城市泰方建安工程有限公司16号楼3单元3层西户。建筑面积 142.16 平方米，套内面积 98.3 平方米，由乙丙居住，物业管理费由乙丙承担。

二、该商品住宅以甲乙丙三人的名义共同购买，房屋总价款共计 45.15 万元。其中，甲方出资 22.5万元，乙方出资 22.65万元。

三、房权证户名登记在甲方名下，产权归属甲、乙丙双方各占二分之一。房屋产权属于甲乙丙三方共同所有。

四、本协议中各自出资份额是指甲乙丙三方各自在房屋总价款以

及房产过户出资金额的合计。

五、甲乙丙三方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，房产买卖、抵押、担保必须有三方书面同意。

六、本协议一式叁份，甲乙丙各执壹份，自三方签字之日起生效。

甲方(签名)：

乙方(签名)：

丙方(签名)：

签约时间：年 月 日

…… …… 余下全文

共同出资购房协议书

共同购房人：

甲方：***，身份证号******，住址******， 乙方：***，身份证号******，住址******， 经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜，为了明确双方的权利义务，签订协议如下，以资共同遵守。

一：所购房产的基本情况：座落位置****，建筑面积****，有无附属设施（车库、停车位等等）

二、所购房屋的总价款： 三、甲乙双方各自出资的数额:

1 、该房屋首付 元，双方各自先付 元，余款由双方共同到银行办理按揭贷款手续。

2、银行贷款下来后，双方应按照银行贷款合同要求的还款时间和数额并根据各自占全部出资的比例数额及时归还银行贷款。

3、如果任何一方没有及时归还银行贷款，致使另一方遭受损失的，应赔偿给对方造成的全部损失。

4、如果任何一方连续三个月不按约定及时归还银行贷款的，守约方有权要求对方及时支付。如果违约方仍不及时支付，则守约方在给对方垫付贷款的情况下，房屋的全部产权归守约方所有，守约方按照购房时价格找补对方差价，如果给守约方造成损失的，违约方仍应赔偿给另一方造成的经济损失，并承担违约责

任，违约金的数额为全部房屋价款的30%。

四、产权证的办理：所购房产的产权属于甲、乙双方共同所有，房产证及土地使用权证登记甲、乙双方为共有人。#b@2所需税费由双方按出资比例分担。产权证由双方各自保管。

五、在房产的使用方面： 1、如甲、乙双方中一方使用该房，使用方不得从事违法活动，并应按照双方认可的当时市场上的租金价格按比例支付给对方。租金支付的时间为每月10号之前。如没有及时支付，应支付对方违约金，违约金的数额为全部租金的30%。

租金按年递增，递增幅度为每年10%。

2、如双方一致同意该房对外租赁，则租赁的期限和价格应经双方协商一致同意后方可，所得租金的分配按照双方出资比例分配。

六、未经双方协商同意任何一方不得将共有房产进行转让、为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资等。

…… …… 余下全文

共同出资购房协议

共同出资人：张××、 王××、 李××、 ×××、

共同出资人经过平等、充分协商，就共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：

一、各方共同投资，购买一幢位于××市××区××路××号的楼房，房产总价款××万元人民币（含税费等）。

二、出资金额、出资比例 张某某出资××万元人民币，占比××%。

王某某出资××万元人民币，占比××%。 李某某出资××万元人民币，占比××%

三、产权比例

甲方享有共同所购物业××%的产权。

乙方享有共同所购物业××%的产权。

四、物业考察、购买

甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。

五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权

甲方委托乙方全权办理购房定金、其他购置房产相关款项的支付、《购房合同》等法律文件的签署、房产交接、房

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屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。

委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。

六、房地产权证署名、办理

双方约定将该共同投资购买物业登记在乙方名下。该产权登记并非合伙房屋真实的权利归属，合伙房屋之所有权由甲、乙双方按投资比例享有，甲方享有××%权属，乙方享有××%权属。甲方有权利随时要求乙方将甲方所有份额的房屋过户到甲方及甲方指定人名下，乙方应积极配合（因变更登记产生的各项税费由甲乙双方按产权份额共同承担）。

七、物业管理、出租及收益分配比例

由甲乙双方共同负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务。收取承租人的房屋租金后应视为房产收益由甲乙双方按比例分享，每季度结算一次。

八、购置物业税费承担

购房、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方按比例承担。

…… …… 余下全文

共同出资购房协议书

共同购房人：

甲方：***，身份证号******，住址******， 乙方：***，身份证号******，住址******， 经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜，为了明确双方的权利义务，签订协议如下，以资共同遵守。

一：所购房产的基本情况：座落位置****，建筑面积****，有无附属设施（车库、停车位等等）

二、所购房屋的总价款： 三、甲乙双方各自出资的数额（是否需要按揭，若需要的话，需写明各自贷款的数额）以及出资期限、方式：

四、产权证的办理：所购房产的产权属于甲乙方共同共有，房产证及土地使用权证登记甲乙为共有人。#b@2所需税费由双方按出资比例分担。产权证由 方负责保管。

五、在房产的使用方面： 1、如甲、乙双方自用（或者一方使用），*** 2、如对外租赁，（是否需经双方对租期、用途、租金等协商一致），所得租金的分配：***

六、未经双方协商同意任何一方不得将共有房产进行转让、为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资等。

七、一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权。

八、因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有。

九、因不可抗力或政府政策原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险有双方共担，所得补偿有双方按出资比例分配。

十、任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。 十一、本协议未尽事宜，双方另行签订补充协议。

十二、因本协议引起的争议，双方协商解决，协商不成，由本协议房产所在地法院管辖。

本协议一式四份，双方各执两份，双方签字后生效。

…… …… 余下全文

共同出资购房协议

甲方(姓名)：

身份证号：

乙方(姓名)：

身份证号：

丙方(姓名)：

身份证号：

甲是乙之母，乙丙是夫妻关系。为改善居住环境，甲乙丙三方决定购置住房一套。经各方充分协商现就房产出资及产权有关事项达成如下协议：

一、于 选购商品住宅一套，建筑面积 平方米，套内面积 平方米，由甲乙丙三人居住，物业管理费由甲乙双方承担。

二、该商品住宅以甲乙丙三人的名义共同购买，房屋总价款共计 万元。其中，甲方出资 元。剩余 元以丙方的名义办理按揭贷款，并由乙丙双方共同承担月供款。

三、该房屋的装修费用由甲乙丙三方共同承担。其中甲方出资 元，剩余费用由乙丙双方承担。

四、房屋产权属于甲乙丙三方共同所有。产权份额按各自出资份额计算比例。

五、本协议中各自出资份额是指甲乙丙三方各自在房屋总价款、按揭贷款利息以及房屋装修费用中出资金额的合计。

六、甲乙丙三方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，房产买卖、抵押、担保必须有三方书面同意。

七、本协议一式叁份，甲乙丙各执壹份，自三方签字之日起生效。

甲方(签名)：

乙方(签名)：

丙方(签名)：

签约时间： 年 月 日

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共同购房协议书

甲方：

乙方：

甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守：

一、背景介绍：甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资，其中一套位于XX路XX弄X号XXX室，(以下简称XX路房屋，属于期房，甲乙双方已经与开发商签署了《商品房预售合同》，但尚未取得小产证);另一套位于XX市XX路X弄XX号XXX室(以下简称XX路房屋，属于二手房，甲乙双方已经与出卖方签署了《房地产买卖合同》但尚未办理房屋产权过户登记手续)。

二、甲乙双方经过协商约定：办理XX路房屋的产权变更登记手续时，产权归属为甲方一个人所有，房产证为甲方一个人的名字;由于甲乙双方已经与开发商签署了XX路房屋的《商品房预售合同》，并已经以甲方的名义申请了按揭贷款，小产证届时办理出来将是甲乙双方共有，房产证上将是甲乙双方两个人的名字。因此，甲方同意：虽然XX路房屋的产权为甲乙双方共有，但甲方同意明确放弃与XX路房屋相关的所有权益，该房屋实际上归乙方一人所有，并配合乙方办理XX路房屋的出售手续(如乙方愿意出售)，XX路房屋的按揭贷款由乙方负责按时偿还，甲方应给予配合。

三、出资金额、出资比例：甲乙双方已经协商解决。

四、产权比例

XX路房屋的所有权益实际由甲方享有。

XX路房屋的所有权益实际由乙方享有。

五、甲方授权乙方办理XX路房屋的出售手续以及还贷手续(如乙方愿意出售)，并向乙方出具公证委托书。

六、房地产权证保管

XX路房屋产权证等证件由甲方保管;XX路房屋产权证等证件由乙方保管。

七、XX路房屋与XX路房屋的全部税费由乙方承担并及时缴纳。 全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的 公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等。

…… …… 余下全文

共同出资购房协议书

甲方：

乙方：

甲乙双方经平等，充分协商，就双方共同投资购买房屋之相关事宜达成如下协议，以资信守：

一．甲乙双方共同投资购买位于 ， 小区 栋 单元 层 号单元房一套， 房产总价款 元人民币。首付 元，贷款 元。

二．出资金额 ：房屋价款捌拾捌万伍仟伍佰柒十玖元，由甲方乙方共同出资。

三．产权比例：甲乙双方各享有此房屋产权的50%。

四．物业考察购买：甲乙双方共同对所购房屋进行了实地考察并达成共同购买协议。

五．购买房屋的法律文件的签署，款项支付，购房手续办理及委托授权: 甲方委托乙方全权办理购房定金、购房手续及款项的支付；《房屋预售合同》 等相法律关文件的签署；房产交接、房屋所有权证办理；水、电、煤气开通入户等所有相关手续。

六．房屋产权证的签名、办理、保管：所购房屋的所有权证要载明共有比例情况，即甲乙双方各享有50%的房屋产权，房屋产权证署名乙方“弋慧丽”，由乙方依法办理，并由甲方妥善保管。

七．物业费、装修装饰等由此房屋所产生的费用由甲乙双方共同办理共同承担即各50%。

八．物业管理，出租、出售及收益分配比例：由甲乙双方共同负责所购

房屋管理、维护、出租、出卖等事宜；出租价格、出售价格及出售时间由双方共同商定，任何一方不得擅自做主。

九．购置物业税费承担：购房，产权登记所支付的公证费、保险费、房产交易税费，产权登记税费、律师费、维修基金物业管理费、中介费等相关费用由甲乙双方各承担50%，当时发生当时支付。

十．物权行使：甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处置等权利。如有一方依法书面售权，另一方可代为行使。但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。

十一.如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方享受或承担 50%。在同等条件下（市场价或经双方认可的评估价），甲乙双方任何一方有优先购买权。

…… …… 余下全文