建设工程监理合同

中华人民共和国

建设工程监理合同书

委 托 人： 洛阳栾川钼业集团股份有限公司

监 理 人：河南省山河建设工程管理有限责任公司

合同名称： 洛钼集团伊河水面工程监理合同

依据国家有关法律、法规， 洛阳栾川钼业集团股份有限公司 （以下简称委托人）委托河南省山河建设工程管理有限责任公司（以下简称监理人），由监理人提供 洛钼集团伊河水面工程 监理服务，经双方协商一致，订立本合同。

（一）工程概况：

1.工程名称： 洛钼集团伊河水面工程

2.建设地点： 洛阳市栾川县伊河上画眉山大桥下游559米

3.堤防等级： ⅴ

4.工程总投资（人民币，下同）： 约800万元

5.计划工期： 自开工之日起至20xx年6月30日止

（二）监理范围

1.监理项目名称： 洛钼集团伊河水面工程

2.监理项目内容及主要特性参数： 拦河坝和库区防渗及相关工程

3.监理项目投资： 施工投资约800万元

4.监理服务时间段： 自开工之日起至20xx年6月30日止

（三）监理人责任和义务

1.监理人须保证至少2名有水利专业执业资格、责任心强的监理工程师常驻施工现场。

2.监理人组织召开工地周例会，并及时整理下发会议纪要。

3.监理服务期限：

自开工之日起至20xx年6月30日止。

4. 本工程进度款及决算须经监理人签字认可方可执行。监理人应严格控制本工程的安全、质量、材料、进度及造价，对以上五点负有不可推卸的责任。

5.本工程所有变更、签证，监理人须征求委托人同意，否则监理人无权变更工程量或设计、施工方案。

6.其它事项按专用合同条款约定执行。

（四）监理服务酬金

1

监理服务酬金费用，费用为（大写） 壹拾玖万伍仟圆整 (19.5万元) ，由委托人按专用合同条款约定的方式、时间向监理人支付。工程施工期间或工程竣工后，监理人不得以任何理由或方式要求增加费用。

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工程安全监理协议书

工程项目名称：

委托人（甲方）：

监理人（乙方）：

为指导和督促本工程安全工作，提高本工程安全生产，文明施工管理水平，特订立本安全监理协议书。

委托人的安全职责

一、 委托人应当向施工单位提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供

气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。

二、 委托人不得对监理人员提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性

标准规定的要求，不得压缩合同约定的工期。

三、 委托人不得明示或者暗示施工单位购买、租赁使用不符合安全施工要求的

安全防护用具，机械设备，施工机具及配件，消防设施和器材。

监理人的安全职责

监理人行政负责人对本监理工程项目的安全监理工作全面负责，项目总监理工程师对工程项目的安全监理工作负责，并根据工程项目特点，确定施工现场具体安全监理人员，明确其工作职责。安全监理人员在总监理工程师的领导下，从事施工现场日常安全监理工作，安全监理人员须经安全监理业务教育培训，考核合格，持证上岗。

一、安全监理文件的编制。

监理人编制的项目监理规划应包含安全监理方案，并明确安全监理内容、工作程序和制度措施。编制的监理实施细则应包含安全监理的个体措施。

二、施工准备阶段安全监理的主要工作

1 协助建设单位与施工承包单位签订工程项目施工安全协议书。 1

2 审查专业分包和劳务分包单位资质。

3 审查电工、焊工、架子工、起重机械工、塔吊司机及指挥人员、爆破工等特种

作业人员资格，督促施工企业雇佣具备安全生产基础知识的一线操作人员。 4 督促施工承包单位建立、健全施工现场安全生产保证体系；督促施工单位检

查各分包企业的安全生产制度。

5 审核施工承包单位编制的施工组织设计、安全技术措施、高危作业安全施工

及应急抢险方案。

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工程监理合作协议

甲方： 乙方：

一、总则

1、甲乙双方本着互惠互利、优势互补、平等协商、共同发展的原则，就合作开发市场事宜达成如下协议。

二、合作内容

1、甲方与乙方合作，以乙方的监理资质在星凯国际家居建材市场进行业务拓展；

2、乙方监理资质是：房屋建筑工程乙级、市政公用工程乙级；

3、甲方代理区域内的相关工程乙方可随时进行工作检查，一周不少于两次，发现不合格项目有权及时纠正，如遇上级有关部门检查总监理工程师及时到场配合；

4、乙方负责培训指导一名资料员，监理员上岗证由乙方负责办理，费用由甲方支付；

5、乙方负责前期手续办理，后期资料备案等有关监理方面的工作。

三、费用

1、按每平方米 元计管理费用，税费由乙方负责（含配套工程）。

1

2、管理费按季度向乙方支付，每季度末根据完成工程量相应比例支付。

四、甲方的责任

1、负责提供乙方手续办理、备案所需的有效证件；

2、维护乙方的信誉和形象；

3、甲方必须对所承揽的项目负责，全面履行监理合同，按国家、地方的各项法律、法规、规范及管理规定开展监理工作；

4、在管理过程中接受乙方的监督和指导；

5、未经乙方同意，甲方不得私自转包所承揽监理项目，不得将双方合作向第三方转让、出售、赠送等；

6、甲方所需工程监理的人员，应为专业人员有执业资格。

五、乙方的责任

1、乙方同意甲方在双方协商的范围内开展监理业务。乙方对甲方的经营管理、业务开展、监理行为和经营范围进行监督和指导；授予甲方监理权利，确认甲方的组织机构和主要人员的职能；

2、乙方有权对甲方范围内工程项目的合同履行进行全过程监督，配合甲方工作；

3、乙方负责为甲方进行人员培训，费用由甲方承担；

4、乙方可委派有关人员定期或不定期检查，监督指导甲方的监理工作，行使乙方的监督管理权；

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监理协议书

委托人：

监理人：

合同签订时间：

合同签订地点::

本合同的宗旨是：通过监理人对委托人和第三方所签订的合同的有效服务和管理，使委托人在承包合同规定的期限内，以合理的造价，获得符合规定质量标准的工程项目。同时，委托人接受监理人通过高效的服务活动合理的保持的要求。

鉴于委托人为实施并通过年所有实施本监理服务项目工程竣工结算金额大写： 的投标报价对本项目工程建设监理服务所做的投标。依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，经 （下称委托人）与 （下称监理人）协商一致，签订本项目工程建设监理合同如下。

一、总则

1.1 委托人委托监理人按本合同要求进行的施工监理项目。

1.2 监理人须接受委托人的管理。

二、监理项目工程概况

2.1 工程名称

2.2 工程地点：该项目位于

2.3 监理服务范围：工程的建设监理项目。

2.4 资金来源。

2.5 项目建设总工期约为：三、本合同监理服务费：按照关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格（2007）670号）文件和川价函[2007]I69号”的取费标准计算。监理服务费总额= （保留两位小数） 。

四、本项目工程服务期限:240日历天。即从20xx年 2月 10日至20xx年 10月 10日止。

五、本合同组成文件及其适用和解释的优先顺序为：

5.1 合同协议书及附件

5.2 中标通知书

5.3 合同专用条件

5.4 合同标准条件

5.5 招标文件及图纸、澄清文件等

5.6 投标文件及附件。

5.7 在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件，双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

上述合同组成文件形成一个整体，互为补充和解释。其内容若有歧义，以所列顺序在前者为准，另有约定的除外。

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第三章 拟签定的合同条款

（ＧＦ－2012－0202）

建设工程监理合同

（示范文本）

  住房和城乡建设部

                                                          制定

   国家工商行政管理总局

第一部分  协议书

委托人（全称）： 北京首钢耐材炉料有限公司            

监理人（全称）：                                      

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。

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工程监理聘任协议书

甲方（聘用方）：

乙方（受聘方）：

经协商一致，甲方同意聘任乙方。为了明确双方的责任、权利以及利益等相关事宜，特订立本协议，由双方共同遵守。

一、聘任职位及聘用方式

甲方聘任乙方担任工程总监职务。正式任命文件在三个月试用期考核合格后由甲方以黄梅盛邦装饰工程有限责任公司的名义下发，并由乙方与之签订正式的劳动合同。

二、工作职责及禁止行为

乙方负责为甲方执行指定范围内的工作，并向总经理汇报工作。乙方具体工作职责：

1、本合同签订后5日内通过对工地的了解，向甲方有针对性的提出书面调整意见。

2、主持甲方的工程施工管理工作，组织总经理决议执行；并将执行情况向总经理报告；

3、拟定工作职责内的基本管理体制制度，制定管理方针；

4、拟定职责内各关联部门具体规章制度，并落实实施到位；

5、提请聘任、解聘、调配员工和各部门管理人员，并报总经理批准；由总经理指定聘任或解聘的人员，聘任总经理负责；

6、在职责范围内，对外代表甲方处理业务；

7、遵守国家法律法规和公司规章制度、财务会计制度，商业保密制度、维 护公司形象和利益；

8、每月3日前据实向总经理汇报上月的部门业绩和本月的工作计划. 禁止行为：

1、不得利用职位谋取私利；

2、未经总经理同意，不得向自己或者自己的亲属、朋友或者与其 有关联的公司共谋私利；

3、不得自营或者为他人经营与本公司同类的业务或者从事损害本公司利益 的活动；

4、不得将公司有形和无形资产以其个人名义或者以其他个人名义加以利用 变相谋私；

5、不得以公司名义和资产为他人的债务提供担保；

6、不得从事其他违反法律规定的行为；

7、不得侵占公司财产，不得挪用公司资金。

三、聘任期间

乙方的试用聘任期为3个月，从20xx年8月1日起开始试用，期满考核合格后，于20xx年11月1日起转为正式聘任，首次聘期为3年到期根据实际情况协商可中止聘用或继续聘用。

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监理合作协议书

甲方:

乙方:

本协议本着互惠互利的原则,经双方共同协商,就工程合作监理事项达成一致意见,特订立本协议,为了明确双方职责、权利及义务,以利双方共同遵守。

一、本工程以甲方名义商签工程监理合同。

二、甲方负责开具#5@p并承担国家规定的有关税费(个人所得税除外)。乙方必须提供相应的#5@p给甲方。

三、监理费的分配：业主付款必须付至甲方指定帐户，甲方收取整个工程项目监理费的 %作为管理费（根据本工程监理合同监理费支付进度收取）。

四、乙方根据工作需要,可自行选聘使用有关专业工程技术人员,并负责支付所聘人员工资费用。乙方不得将甲方公司人员相关证书抵押。

五、乙方接受甲方的指导和监督,重大问题应向甲方及时汇报,甲方应为乙方进行正常工作提供各种便利。

六、乙方必须按照甲方对项目的管理制度和监理程序保证监理工作质量,安全生产,遵守国家、地方法规及监理合同规定，杜绝责任事故发生。如乙方不能保证工作的质量,不能按照甲方对工程监理的管理制度和监理程序做好监理工作,甲方有权不支付相应本应给予乙方的监理费用。

七、如果因乙方工作原因导致甲方被行政主管部门通报批评，甲方有权对乙方停止合作并给予一定的经济处罚，直至解除本次合作监理协议。因工程质量和安全事故导致监理应当承担的责任和相关经济损失支出均由乙方承担。如因事故通报导致甲方不能参加招标投工作，乙方要全力配合甲方解决故事原因，尽快恢复招投标工作，并向甲方支付经济损失：金额：大写 小写：￥ 元。如乙方责任导致重特大事故发生，使甲方经济名誉受损造成不可挽回的损失，乙方要承当全部责任，包括为处理事故所需要的全部费用外，还应向甲方支付经济损失：金额：大写 小写：￥ 元。

八、乙方负责对所发生的工作业务资料进行统一编号（按照甲方资料要求归档），

建立资料挡案，以备上级主管部门检查，项目完成后，乙方负责向甲方提供监理竣工验收报告、业务手册。

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