篇一 :房屋出售协议书

  房屋出售协议书

 

 

出卖人:         (以下简称甲方)

 买受人:         (以下简称乙方)

  甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落于         的楼房,面积为    平方米;13_6户型的房屋出售给乙方。

二、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋总价款为人民币万元(含万元房屋基金),由甲方售卖给乙方。

三、房屋价款乙方分二期付给甲方。第一期,在双方签订买卖合同之日,付  人民币万元;乙方所欠尾款在签订合同当日后30天内付清。每期付款,甲方收到后出具收据。

四、甲方应自本合同签订日起内将房屋腾空,连同原房屋所有权等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证。

五、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用,概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税等一切售房费用由乙方负担。

六、乙方全部或一部分不履行本合同第三条规定的日期给付甲方房价款时,乙方须承担购房屋款10%违约金,同时甲方有权收回房屋。

七、本合同的附件与合同有同等效力。如有未尽事宜双方协商解决。

八、本合同一式2份,甲乙双方各执1份。 

甲方(签字):           乙方(签字):

20##年8月26日

…… …… 余下全文

篇二 :二手房屋买卖合同协议书(私人版)

二手房屋买卖合同协议书

卖 方 (以下简称甲方):

姓 名:

地 址:

联系电话:

买方 (以下简称乙方):

姓 名:

地 址:

联系电话:

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:

第一条 房屋的基本情况:

层 户,房屋结构为 ,房产证登记面积 平方米,房屋所有权证编号: 。

第二条 价格:

元(大写 拾 万 仟 佰元整),(含附属设施费用);

2、 甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由乙方负担。

第三条 付款方式:

乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款 万元( )元(大写 拾 万 仟 佰 元整)在房屋过户手续办理完毕之日支付。

甲方房屋坐落于 位于第 1、 甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为人民币 (大写 拾 万 仟 佰 元整),余款 - 1 -

第四条 房屋交付期限:

房屋合同由社区各位领导鉴证,交纳税费2000元整,由乙方负责交纳。

第五条 签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家有关规定,符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关。

第六条 甲方保证在办理完过户手续之日起______日内,将户口迁出,逾期超过______日,乙方每日按已付款的_____%收取违约金。

…… …… 余下全文

篇三 :房屋买卖协议书

房屋买卖协议书

甲方夫妻:(出售方):

姓名: 身份证号:

姓名: 身份证号:

乙方:(购买方)

姓名: 身份证号:

为了确保房屋买卖双方的合法权益,甲乙双方现就住宅买卖自愿达成如下协议:

第一条 经甲乙双方共同协商,甲方(含户口本中所有成员)自愿将位于天津市和平区 路 号楼 单元 室的住宅壹套(房本面积 平方米)出售给乙方,房屋所有权证号为: 。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权,没有抵押等各种负担。

第二条 上述住宅的出售价为人民币¥: 元(大写: 元)(以下金额均为人民币),此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

第三条 乙方在签定此协议当日交付甲方定金¥: 元(大写: 元整),剩余房款按公产房交易单位指定方式划转。甲方不得在与乙方完成过户手续之前将房屋出售给其他单位或个人,否则赔偿乙方定金的双倍违约金。

第四条 过户完成后,甲方须在双方协商的时间(暂定20xx年7月1日)前腾房钥匙交付乙方。

第五条 甲方在交付乙方房产时应保持房屋的结构完好,并交清水、电、、暖、煤气、租金等所有物业费用。

第六条 交易双方应积极配合共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续,上述住宅一经办理所有权过户手续,房屋的产权及使用权归乙方所有,甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

第七条 上述住宅的交易过户费用由甲方承担。

第八条 此协议一式二份,甲乙双方各执一份。

甲方(夫妻)签字: 乙方:

年 月 日

…… …… 余下全文

篇四 :房屋买卖协议书

房屋买卖协议书

甲方(卖方):

乙方(买方):

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,为明确双方的责、权,双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖事项,经协商达成以下合同条款:

一、甲方自愿将位于乌苏市 住房一套(建筑面积 平方米)和地下室一间(面积 平方米)出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

二、双方议定上述住房总价款为人民币大写 元整,即人民币小写 元,房屋出售总价包括地下室和房屋室内现有家电、家具( )及乙方#b@2费及所有过户费用,此房价款为乙方净价,乙方不支付交易中的任何费用。

三、乙方在签订本合同时,支付定金 元整,即小写 。

四、甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证该房产合法,权属清楚,有合法的土地使用权,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容,并已交清土地出让金、房屋维修基金和各项与房屋相关的税费,房屋公共维修基金随房产转移,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

五、乙方支付首付款后,甲乙双方应积极配合办理过户手续,并由甲方承担办理房产证手续所产生的一切费用,甲方并把土地出让金、房屋维修基金和各项房屋相关税费的有关资料凭证提供给乙方。待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。

六、甲方应在 年 月 日交房给乙方。

七、在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议,否则造成损失由责任方承担。本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

…… …… 余下全文

篇五 :房屋买卖协议书

房屋买卖协议书

甲方:

乙方:

经甲、乙双方充分协商,现根据平等自愿的原则签定以下房屋买卖协议,供双方共同遵守执行。

1. 甲方将兰州铁路局出售给其的住房一套(位于兰州市城关区嘉峪关西路20号家属院16号楼2单元203室,面积:43平方米),卖给乙方。

2. 乙方向甲方一次性支付购房款6.8万元,由乙方在本协议公证时当场向甲方结清。如乙方在协议公证时不能及时付清购房款,则甲方有权拒绝签订本协议并可以自由向其他人出售本协议约定的房屋。

3. 乙方向甲方付清全部房款后,甲方应向乙方提供当月水、电及电话费用清单,乙方应及时对本协议房屋的状况(包括结构、面积、质量及新旧程度等基本情况)进行验收。经双方验收无异议后,甲方须在6日内将甲方与兰州铁路局签订的《兰州铁路局按成本价出售公有住房买卖协议书》、《领证须知》原件及本协议约定的房屋交付乙方保存;乙方在接收上述原件及房屋时应向甲方出具收条。如因甲方原因逾期交付房屋,每逾期一日甲方应按本协议购房款总额的万分之二向乙方支付违约金;如因乙方原因致使房屋不能按时交付,因此造成的后果由乙方承担。

4. 甲方向乙方出售的本协议住房系甲方从单位购买的100%产权

公有住房,产权证的办理按照甲方单位的规定执行,所需费用(包括土地使用权出让金和按规定应当交纳的全部税、费)由甲方承担,但乙方需协助甲方办理有关过户手续。

5. 双方在房屋买卖后,乙方须严格遵守有关部门对房屋的管理规定,否则因此造成的一切后果和损失均由乙方自行承担,与甲方无关。

6. 其他未尽事宜由双方协商解决。协商不成由兰州仲裁委员会仲裁。

7. 本协议自双方签字并经公正机关公正后生效。

甲方: 乙方:

日期: 日期:

…… …… 余下全文

篇六 :自建房屋买卖协议书

自建买卖协议书

卖房人:家住

(以下简称乙方) (以下简称甲方) 居民身份证号码: 买房人:

甲方现有住房一套,位于 ,为甲方自建的一幢 层的第 层,建筑面积 平方米,系正立面外装饰其于外墙为水泥粉糊墙的砖混结构房屋。本着平等自愿的原则,甲方愿将该套房屋卖给乙方,乙方也愿意购买甲方的该套房屋。经甲乙双方共同协商,达成如下协议:

一、房屋地点:位于 ,为甲方自建的一幢 层房屋的第 层,建筑面积 平方,米,系正立面外装饰其于外墙为水泥粉糊墙的砖混结构房屋。

二、房屋出售价格:人民币 元(大写 整)。房屋的装饰费用由乙方自行承担。

三、甲方房屋水电齐全。门窗由乙方自行安装。装饰过程

中不能拆墙挖孔,以保证整幢房屋安全。

四、房屋交付及付款方式:乙方应在20 年 月即本协议签订之日,支付给甲方购房款人民币 元(大写: 整),甲方收款后立即将房屋交予乙方。其余购房款等甲方将房屋产权办理交付时付清下余购房款。

五、房屋产权证办理的费用由 方负责, 方必须无条件提供办理产权证所需的各种材料,手续及证件。

六、违约责任:甲乙双方应严格遵守和履行本协议,若一方违反本协议,支付另一方违约金人民币 元(大写: 整)。

本协议一式二份,甲乙双方共同签字后生效,双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方:

乙方:

二O 年 月 日

…… …… 余下全文

篇七 :房屋买卖协议书

房屋买卖协议书

甲方:

乙方:

为改善职工住房条件,经有关部门批准,甲方在银城路北侧,银山路西侧,新建职工家属楼二栋,根据《中华人民共和国合同法》及国家有关房屋买卖规定和有关法律、法规之规定,双方按照平等自愿,诚实守信原则,经协商同意,就乙方购买甲方职工家属楼的有关事宜,达成如下协议:

一、乙方自愿购买甲方 家属楼 号楼 单元 室。 房屋面积 平方米,价格 元/平方米,房款合计 元;

车库 号,面积 平方米,价格 元/平方米,车库金额 元; 储藏室 号 平方米,价格 元/平方米,金额 元。 共计 金额元。

大写 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分。

房屋实际结算面积按照中华人民共和国建设部和中国质量监督检验检疫局GB/T50353—2005号文计算(房屋实际结算面积以夏津县房管局实测的确权面积为准,多退少补)。

二、有关夏津县房管局收取的物业管理基金、契税、测绘、评估、抵押登记等费用,在办理房产证时由乙方按照有关部门规定交纳,由甲方统一代收代交。

三、乙方选择的付款方式及期限为:

1.一次性付款:于

2.银行按揭方式付款:在交付首付款10个工作日内交清房款的首付款。并交齐办理银行按揭手续的有关资料。

四、房产交付:甲方应在 年 月 日前,将经竣工验收合格的房屋交付乙方使用。但如遇特殊原因及不可抗力的原因,如水灾、火灾、地震等自然灾害,由双方协商同意解除合同或变更合同外,甲方可据实予以延期交付。

五、违约责任:

1.甲方应按期将房屋交付乙方使用。逾期一天,甲方向乙方支付总房款万分之二的违约金。

2.乙方未能按约定履行本协议的,甲方扣罚乙方定金的30%作为违约金,并有将该房产转让他人的权利。

…… …… 余下全文

篇八 :无房产证房屋买卖协议书

房屋买卖协议书

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上,就房屋买卖事项达成以下协议书条款:

甲方: 身份证号码:

乙方: 身份证号码:

一、甲方同意出售甲方所有的位于 户的房产给乙方。该房屋户型为二室二厅一卫一厨,建筑面积 平方米,房屋用途为住房,权属为私产,房地产权证号为____________________。未曾装修。本房产因暂无房地产权证,其平方面积按套计算,将来《房地产权证》证载面积中存在误差,若开发商不予追究,甲乙互不追究,其成交价不变。若开发商就实际面积提出补退,房屋实际面积大于购房合同面积,由乙方按购房合同原价支付,房屋实际面积小于购房合同面积,开发商退款经甲方退于乙方。

二、甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币 整(大写: 整),按套计算,包括公共维修金、房屋现有设施等所有费用,甲方不得再以任何形式追加。

三、甲方须提供该房集资建房协议、购房#5@p原件等相关所有证明文件,出示本人( )与共有权人( )身份证并提供复印件各壹份。

四、甲方承诺保证:甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,保证在交易时该房屋没有产权纠纷,转让前无其他拖欠费用及法律上的障碍,该房屋所有权为合法取得,即权力无瑕疵。甲方保证其丈夫、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,否则一切后果由甲方自行承担。

五、由甲乙双方协商同意于 年 月 日由乙方向甲方付定金。乙方向甲方 银行账户(户名: 账号尾号: )转账 元整(大 1

写: 元整),银行转账凭证即为交易凭据,上述房屋的占有、使用、收益、处分权即时起归乙方行使,其建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用,甲方与此房屋再无任何关系,甲方亲属也不再享有任何与此房屋相关的财产继承权。甲方应于当日将该房屋房产实物全部钥匙及所有购房资料原件、合同文书等权力凭证及房屋相关的资料和物品等正式交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本协议书约定,甲方完成房屋交付。

…… …… 余下全文