维修协议书

甲方：                                

乙方：                                

一、甲方同意将                               房屋维修工程委托乙方。

二、乙方负责全部维修所需材料以及施工。

三、维修时间：自协议签订之日起     天完成。   

四、维修要求：

1、维修项目质量符合国家相关验收规范。

2、乙方自行负责施工安全。 

3、未尽施工细节之处，由双方协商提出方案确定。

五、维修费用：                                                    

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房屋维保协议书

甲方：北京金隅嘉业房地产开发有限公司

乙方：施工单位

丙方：长城物业集团股份有限公司北京物业管理分公司

为顺利、有序、及时完成客户住房的修理任务，经三方平等协商自愿达成一致协议条款如下：

一、为确证业主的顺利入住及维保的及时、有效性。甲方授予丙方维保监督权。经物业确认签字，无任何维保问题后甲方给予乙方尾款的支付。施工现场应严格遵从施工现场管理规定(见附件二).

二、 丙方负责接待客户保修业务，并相应做好下列工作：

（一）向客户公布接待的单位名称、工作部门、地址、电话（白天、夜间）、作息时间。

（二）制定住房维修管理的相关办法或制度。

（三）接待人员应当礼貌接待客户，及时入户查看，针对问题实际情况，给客户合理的答复。注意：接待人员应将客户报修的部位按规定标记标识。不得漏记保修项目。

（四）禁止接待人员与客户发生争吵，更不得对客户意见不予理睬。

（五）对客户的报修，接待人员应当做好相应记录，发出适当通知。

（六）向乙方发出报修的书面通知。（通知的格式、内容、修理期限，依规定制发）。

（七）乙方办理签字确认房屋设施、设备、物品、钥匙交接单。依本

协议书附件的规定制作。

（八）按时完成向甲方报送各种报表及统计数字。

（九）接受甲方指示、通知、监督。

三、乙方应当积极履行完成丙方书面通知中确定的各项维修任务，并相应做好下列工作：

（一） 工作部门的办公地址、电话、负责人（接待人名单电话）并将此通知甲方、乙方。

（二） 制定住房维修管理的相关办法或制度。

（三） 签收丙方发出的通知。

（四） 按时完成丙方书面通知中确定的维修任务。

（五） 按要求办理房屋设施、设备、物品、钥匙交接单。

（六） 将维修施工中产生的垃圾清运至丙方指定地点，并运储小区。

（七） 按时完成向甲方报送的各种报表及统计数字。

（八） 接受甲方指示、通知、监督。

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房屋维修合同书范本

甲方：上海××房地产有限公司 （以下简称甲方）

乙方：上海××建设工程有限公司（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就××豪庭房屋维修事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：××豪庭房屋维修工程。

2、工程地点：上海市松江区××路×××号。

3、工程范围：本工程涵盖××豪庭部分住宅楼屋面、外墙体漏雨及室内墙面、棚面发霉维修等工程，具体内容见附件：甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单。

4、合同工期：开工日200×年×月×日，竣工日200×年×月××日，该工期包括法定节假日、交叉施工、配合施工的等待时间。，因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。

二、工程服务形式

包工、包料、包工期、包质量。

三、结算方式

甲、乙双方及监理人员就需要维修部位及工程量，进行技术联系单形式会签，工程量以甲、乙双方及监理人员签字确认后的技术联系单内容为基准，甲、乙双方依据上海市2003定额进行结算，确定工程总造价。

甲、乙双方将双方签字盖章的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单，作为合同附件附后。

四、工程总价

暂定为人民币××万元（最终以甲、乙双方确认的结算值为准）。

五、工程质量监督与检查验收

乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件，对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改，维修工程结束后，由甲、乙双方及被维修房屋的业主共同对工程进行验收，验收合格以三方签字确认的《施工记录单》为准。在竣工验收

时，对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修，并承担逾期责任。

六、工程款支付

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房屋修缮承揽协议

甲方： 乙方：

甲乙双方协商达成以下协议：含全部材料费大包。

乙方完成以下修缮项目：

1、西山二层小楼436栋 计126m2 总体造价550元/m2 总计：69300.00 元 (陆万玖仟参佰元整)

2、外墙做保温层与西山改造完毕楼房相同。

3、房盖0.4mm厚红色彩钢瓦 瓦钉排列 每瓦楞上必打一钉 长度方向间距600—500mm 走板兰色

4、房瓦窜下归甲方所有。

5、上下水 地暖盘管、电安装 （每屋一灯二插座，含厨房、卫生间）

6、楼上东侧砌一卧室，两楼道间壁墙楼梯处砸掉，楼板即楼梯处接长。

7、雨蓬砸掉，后门封闭。

8、楼梯处墙砸至卫生间处，楼梯砸掉，后侧开门，旋转楼梯上二楼。

9、地面找平后盘地暖。

10、内墙面砸下后抹混合沙浆。

11、垃圾清理，放到指定位置。

12、前东门封闭，西侧门拓开安防盗门。同时中间开一窗口同楼

上对应。

13、所有门窗与棚改同标准。

14、付款方式：先付20000元，上完房瓦垃圾清理完毕后付25000元。余额完工验收合格后一次付清。

15、施工期限23天。4月13日至5月6日完工。

16、质量保证期为1年，如有质量问题，乙方应无条件维修，直

到合格为止。

17、施工期间乙方应注意安全，如出现伤亡事件与甲方无关。

18、如有异议协商解决，协商不成由敦化林区基层法院管辖。

19、此协议经双方签字后生效。

20、乙方至施工之日起，必须设立警卫人员，看护现场水、电及

材料，如有丢失乙方全额赔偿给甲方。

以此合同为准。

甲方： 乙方：

20xx年 月 日

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房屋漏雨修复协议

甲方：太原市华熠兴业机械有限公司 (以下简称甲方) 乙方代表： (以下简称乙方)

甲乙双方为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本房屋漏雨修复协议。

一、甲方同意将坐落于 市 区 路 巷 房屋，建筑面积约 平方米的屋顶修复委托乙方。

二、乙方负责屋顶的修缮维护，确保不漏雨，不渗水。

三、乙方承揽修复的屋顶，应确保在协议结束之日起甲方后期正常使用。屋顶修复后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修，因此产生的费用由乙方自行承担。

四、甲方一次性支付乙方40%材料款***元整，由乙方负责施工期间的防水卷材，改性沥青等材料。

五、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响屋顶质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。

六、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。

七、乙方修复完毕以后，经甲方验收，如无问题，甲方支付乙方（除5%质保金以外）剩余工程款。5%质保金，甲方在下一年雨季来临期间，确保屋顶能继续正常使用时支付乙方。

八、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。本合同经甲乙双方签章后生效。

九、如经双方协商同意签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

签订日期：

年 月 日

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房屋维修安全协议书

甲方：

乙方：

和 就甲方所辖宿舍楼房屋出现的渗漏水问题进行维修达成如下维修安全协议:

乙方应当按照房屋相关质量标准组织施工，如此次维修没有达到预期的修复效果，不合格的由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程费用中扣除。

施工中应采取安全保护措施，施工防护措施到位，高度注重安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现安全事故，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。

本协议自双方签名盖章时生效，一式两份双方各持一份.

其他未尽事宜，双方友好协商解决。

甲方（盖章）： 乙 方（签名）：

代表（签名）： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

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西华街道办事处青杠社区

房屋维修协议书

甲方：西华街道办事处青杠社区 （以下简称甲方）

乙方：四川广信建筑有限公司第九分公司（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就活动室屋面、治安室屋面及墙面维修事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：青杠社区活动室屋面、治安室屋面及墙面维修工程。

2、工程地点：青杠社区。

3、工程范围：本工程涵盖活动室屋面、治安室屋面及墙面维修。

4、合同工期：开工日20xx年7月5日，竣工日20xx年7月20日，该工期包括法定节假日、交叉施工、配合施工的等待时间。，因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。

二、工程服务形式

包工、包料、包工期、包质量。

三、结算方式

甲、乙双方就需要维修部位及工程量，进行技术联系单形式会签，工程量以甲、乙双方签字确认后的技术联系单内容为基准；甲、乙双方依据协定单价进行结算，确定工程总造价。

四、工程总价

暂定为人民币 （最终以甲、乙双方确认的结算值为准）。

五、工程质量监督与检查验收

乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件，对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改，维修工程结束后，由甲、乙双方共同对工程进行验收，验收合格以双方签字确认的《施工记录单》为准。在竣工验收时，对于甲方确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修，并承担逾期责任。

六、工程款支付

1、工程款支付方式为现金。

2、工程竣工结束后一个月内付清全部工程款。

3、甲方每次付款的同时，乙方应向甲方出具同等金额的相应#5@p，否则，甲方有权拒绝支付工程款。

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