土地转包合同书范本

农村土地转包合同范本

甲方(转让方)：

乙方(受让方)：

为保护农村土地承包经营权流转双方当事人的合法权益，促进双方依法履行义务，根据《中华人民共和国农村土地承包法》及其它相关法律、法规的规定，经双方平等协商，订立本合同。

第一条 流转土地概况

本幅土面积 亩，东至 南至 西至 北至 。承包经营权年限 年，目前还有 年。

第二条 流转方式

甲方采取 方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

第三条 流转期限

双方约定土地承包经营权流转期限为 年，从 年 月 日起，至 年 月 日止。

第四条 流转价款及付款方式

1、流转土地价款总计 元(折合每亩 元)。

2、合同签订后，乙方支付甲方 元。

3、其余款项乙方同意每年 月 日前支付甲方 元。

4、如遇国家征收、征用土地，补偿款归甲方所有，乙方相应损失经双方协商确认后从补偿款中扣除。

第五条 土地交付与回收

1、甲方于 年 月 日前将流转土地交付乙方。

2、乙方应于 年 月 日前将流转土地交回甲方。

3、本土地流转合同终止后，原土地上新建附着建筑物按以下第 种方式解决：

① 归甲方所有，甲方不作补偿;

② 归甲方所有，甲方合理补偿乙方;

③ 由乙方按时拆除，恢复原貌。

第六条 甲方的权利和义务

1、按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限收回流转的土地。

2、协助和监督乙方按合同行使土地经营权, 合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

3、不得将该土地在合同规定的期限内再流转。

第七条 乙方的权利和义务

1、按合同约定流转的土地具有自主生产经营权，经营决策权、产品处置权。

2、按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，不得擅自改变流转土地用途,不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。

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农村土地转包合同书

转包方：（简称甲方）：

承包方：（简称乙方）：

根据《中华人民共和国家村土地承包法》等法律法规的规定，甲、乙双方就农村土地承包事宜协商一致，特订立合同供双方遵守执行。

一、 承包土地的面积、位置 承包土地位于加埇岭、内岭、龟岭、关塘岭，面积至： 孙乐香 ，北至 钱有轩 ，东至 钱开谟、钱开全，西至 张映文 。甲方同意将该土地发包给乙方承包经营。

二、 转包事项

该地早期由钱汉东、钱光东等48户与下屯村委会承包五十年（即19xx年12月至20xx年12月止）。今经双方协调、同意甲方转让给乙方叁拾年（30年）。即20xx年09月01日至20xx年09月01日止。

三、 本合同签订之日起120天内，由乙方依据有关林业法规全部处理该承包地上原甲方种植的造纸林木，由此产生的费用和收益由乙方承担（但因该地造纸林木所有权问题产生纠纷，由甲方负责解决，处理解决期间不能影响乙方正常确伐作业，如因该林木所有权纠纷造成乙方损失，由甲方负责赔偿，造成乙方停工，要顺延补偿乙方停工的时间）。乙方不存在向甲方或任何第三方支付青苗补偿款问题。双方在清空该承包地及经测量确认承包土地的实际面积后，甲方即将承包土地正式交付给乙方。

四、 承包金及支付

承包金按每年每亩100元。30年总承包金为合计人民币918000元（实际总承包金金额经测量的实际面积据实确定）。本合同签订且甲方向乙方提

供甲方的村民会议全部成员或全部村民（户）代表同意的签名表后由乙方向甲方支付总承包金的20%约合计人民币183600元为承包定金。乙方在办妥该承包地上原甲方种植的造纸林砍伐证等手续后及砍伐该林木总数目50%后再缴付总承包金10%约合计人民币91800元。其余款项自签订本合同之日起120天内一次性支付完毕，如果120天内没有一次性支付完毕，那么乙方向甲方支付总承包的30%定金将作废。

五、 承包土地的用途

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土地转包合同协议书

转包方：德州镇沙坝村大坪坎合作社（简称甲方） 承包方：大陆槽乡大陆槽村四社 （简称乙方） 经甲乙双方自愿协商后，特达成以下协议：

一、甲方自愿将自己的承包地，共计3.00亩长期转包给乙方（共计21块田）

二、乙方同意该土地每亩3.6万元的转包费，共计拾万零陆仟捌佰元整，乙方同意接受。

三、该土地四至边界：东：周成友承包地交界；西：过水沟和周成友桑树地边界；南：小路边界；北：周成友开荒地边界。

四、付款方式：本协议经双方确认无议后，签字后乙方一次性付清转包费。总金额合计拾万零陆仟捌佰元整。

五、该土地转包后，一切管理权和处理权归乙方，甲方不得干涉。

六、乙方必须遵守当地管理，有义务搞好当地建设。

七、本协议经甲乙双方认可签字后，不准以任何理由反

悔，如果甲、乙任何一方反悔，将赔偿另一方违约金：总金额基础上加翻两倍。

本合同一式两份，甲乙双方各保存一份，签字生效。

甲方：认可签字：

乙方：认可签字：

经#b@2明人：

介绍人：

20xx年6月20日

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土地转包合同书

原发包方： 闫刘村委

转包方： （简称甲方）

承包方： （简称乙方）

为调整土地使用率，增加双方经济效益，根据互惠互利的原则，经协商特订立本合同，以便双方共同遵守，其条款如下：

一、甲方自愿将菜园地南邻刘笃刚，北邻刘信海，土地长5.3米，宽7.39米，经村委同意转包给乙方经营管理使用。

二、承包期限为：自 年 月 日起至原承包合同期满止（公历）。

三、承包费经协商为每年 元，两年支付一次，一次支付 元。先付款后用地，首次承包费于第一年的10月1日前支付，以后以此类推。

四、双方权利义务

1、甲方保证发包给乙方的土地权属清楚。若土地权属发生争议，由甲方负责解决，处理解决期间不能影响乙方正常生产使用，如因土地纠纷造成乙方损失，由甲方负责赔偿。

2、甲方按照合同收取承包费。

3、乙方对该土地享有管理、使用收益权，应该对该土地加强管理，合理使用。

4、乙方在合同有效期内有权将承包的土地全部或部分转包、合作经营，甲方不得干涉。

5、乙方须按合同约定支付承包费。

五、双方违约责任

1、合同履行期间，任何一方不得单方面解除本合同。任何一方应本着诚信

的原则严格履行合同义务。如甲方违约或其他原因导致合同无效。须赔偿乙方一切经济损失。如乙方违约或终止合同，须赔偿甲方年度承包费的两倍。

六、合同期内若国家征用土地，甲乙双方应服从大局，因国家建设征地所获补偿金，属乙方投入的地上固定设施、建筑物，地上树木青苗款等补偿款归乙方所有，土地补偿费双方协商。

七、因本合同的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应先协商解决，协商不成时可请求村民委员会、镇人民政府调解解决；也可直接向人民法院起诉。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

甲方(签字)： 乙方(签字)：

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土地转包合同书

甲方：

住所地：

乙方：

住所地：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》的有关规定，就甲方荒地承包权给乙方使用的有关事宜，甲、乙方经过友好协商，特签订本转包合同。

第一条：转包土地面积、位置：

甲方自愿将与袁庄村委会签订承包合同的坐落于 亩土地的承包经营权转包给乙方。

第二条：转包土地的期限：

转包期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三条：转包价格和付款方式：

转包价格为每亩元，每十年一付款，以后每十年中按小

麦涨壹角，地涨壹佰计算，自合同生效之日起于每十年 月 日前乙方向甲方交纳当年转包金。

第四条：承包形式：

承包形式：个人承包经营

第五条：双方的权利义务：

1、甲方保证该承包土地无权属争议，若因争议引起纠纷由甲方

负责解决。

2、转包期间乙方有自主经营、转让权，土地的收益归乙方所有，甲方不享有土地的任何收益。

3、乙方的承包土地结束后不得使土地失去耕地功能和效力，并负责拆除地上建筑，硬化地坪等设施，复原耕种功能和效力。

4、本合同期满，如继续承包，在同等条件下乙方享有优先权，双方应本合同期满前半年签订未来承包合同。

5、如遇不可抗拒力量（如政府回收，征用土地或新农村开发等），在合同执行期间需终止合同的情况，终止合同后，甲方应按照剩余合同期限返还乙方剩余承包期限的承包费用，费用额度按照百分比计算。

第六条：其它说明

本合同自双方签字之日起生效，在合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，合同如有未尽事宜，应有甲乙双方共同协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

第七条：本合同一式三份，双方各执一份为凭，报本合同土地发包村委会备案一份。

甲方：（签字并手印）

乙方：（签字并手印）

监证机关：村委会

年 月 日

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农村土地承包经营权委托流转协议

（本协议适用于农户委托村集体经济组织或者中介服务组织代为流转土地承包经营权时使用）

甲方（委托方）：                                    

住         所：                       

乙方（受托方）：                        

住         所：                        

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农村土地流转及发包合同书（样本） 甲方（出让方）：

地址：

乙方（受让方）：

地址：

为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。

一、土地承包经营权流转方式

甲方采用 （转包、互换、入股、出租、转让、发包等方式）将其承包经营的土地流转给乙方经营。

二、流转土地用途

乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定该土地的用途为 。

三、土地承包经营权流转的期限和起止日期

合同双方约定，土地承包经营权流转期限为 年，从 年 月 日起，至 年 月 日止（属转的：在甲方原土地承包期内；属发包的：最长不能超过10年）。

四、流转土地的种类、位臵、面积、等级

甲方将承包的耕地（荒地、林地及其它土地） （大

写 ）亩流转给乙方，该土地位于 （四至：

东至： 、西至 、南至 、北至 ）。

五、流转价款及支付方式、时间

合同双方约定，土地流转费以现金支付。乙方每年 月 日支付给甲方 元/亩/年，合计大写 元/年。

属发包的：合同双方约定，承包费以现金支付，每年一

交，交款时间为每年元月，乙方逾期不交款合同自行解除。

乙方每年元月 日支付给甲方 元/亩/年，合计大写 元/年。（对发包期限超过5年的土地，要从发包起始期算起，

5年进行一次评估，参照评估价格和合同价格，对价格上下

浮动在10%以内的，合同内容保持不变；对价格上下浮动超

过10%的，重新定价并变更合同有关价格方面的内容，承包

人拒绝变更视为合同自行解除。）

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