中间人佣金协议书

甲方 乙方甲乙双方经友好协商，就乙方所承揽的工程支付给甲方劳务费事宜达成如下协议：

一、 双方确认的事实

甲乙双方确认乙方与以下简称丙公司)所签订的

二、劳务费确定

乙方与丙公司所签订的工程合同中所确定的工程合同总价款的%作为乙方支付甲方的劳务费。若乙方在施工过程中工程量增加，增加部分乙方也依上述比例支付给甲方。

三、支付时间及方式

1. 乙方接受每笔丙公司支付的工程款项后，必须两日内将乙方应支付甲方的劳务费支付给甲方。

2. 依据丙公司每次支付给乙方工程款项占总款项的比例，乙方以现金或银行转账方式（期间所产生的手续费等费用由乙方承担）支付甲方每笔的劳务费。

四、保密条款

甲乙双方均应尽到足够的保密义务，确保双方之外的第三人不知悉本合同及相关的条款。

五、纠纷解决

双方在履行该合同期间出现纠纷，任何一方均可向合同签署地的仲裁委员会申请仲裁。

六、合同附件

由乙方给甲方复印一份“乙方与丙公司所签订工程合同”并加盖乙方公章作为本合同的附件，来确定具体的劳务费用、支付比例等。

七、合同生效、终止

本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效至 年 月 日终止。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

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中间人佣金协议书

甲方：石家庄****地产*****有限公司

乙方：石家庄*****装饰工程有限公司

甲乙双方经友好协商，就乙方所承揽的******项目样板间装修工程支付给甲方劳务费事宜达成如下协议：

一、双方确认的事实

甲乙双方确认乙方与*****(以下简称丙公司)所签订的样板间装修合同系在甲方努力下促成的。

二、劳务费确定

乙方与丙公司所签订的样板间装修合同中所确定的装修合同总价款的20%作为乙方支付甲方的劳务费。若乙方在施工过程中工程量增加，增加部分乙方也依上述比例支付给甲方。

三、支付时间

乙方接受每笔丙公司支付的装修款项后的两日内将乙方应支付甲方的劳务费支付给甲方。

四、支付方式

依据丙公司每次支付给乙方装修款项占总款项的比例，乙方支付甲方每笔的劳务费。

五、保密条款

甲乙双方均应尽到足够的保密义务，确保双方之外的第三人不知悉本合同及相关的条款。

六、纠纷解决

双方在履行该合同期间出现纠纷，任何一方均可向石家庄仲裁委员会申请仲裁。

七、合同附件

由乙方给甲方复印一份“乙方与丙公司所签订的样板间装修合同”并加盖乙方公章作为本合同的附件，来确定具体的劳务费用、支付比例等。

八、合同生效、终止

本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效至年月日终止。 甲方：乙方：

年月日年月日

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中间人佣金协议书

甲方 乙方 甲乙双方经友好协商，就乙方所承揽的 工程支付给甲方劳务费事宜达成如下协议：

一、双方确认的事实

甲乙双方确认乙方与)所签

订的

二、劳务费确定

作为乙方支付甲方的劳务费。

乙方接受每笔丙公司支付的工程款项后，必须两日内将

乙方应支付甲方的劳务费支付给甲方。

2. 依据丙公司每次支付给乙方工程款项占总款项的比例，乙方以现金或银行转账方式（期间所产生的手续费等费用由

乙方承担）支付甲方每笔的劳务费。

四、保密条款

甲乙双方均应尽到足够的保密义务，确保双方之外的第三人不知悉本合同及相关的条款。

六、纠纷解决

双方在履行该合同期间出现纠纷，署地的仲裁委员会申请仲裁。

七、合同附件

由乙方给甲方复印一份“”并支付比例等。

日终止。

乙方：

年 月 日 年 月 日

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证券定向增发中间人佣金协议书

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，甲乙双方经友好协商，本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，就乙方给甲方介绍证券定向增发佣金事宜达成如下协议：

一、双方确认的事实

甲乙双方确认甲方与上市公司 或其授权做证券定向增发事宜的有限合伙企业(股票代码 ,以下简称委托方)所签订的证券定向增发合同是在乙方介绍下促成的。

二、佣金确定

甲方与委托方所签订的证券定向增发合同中所确定的定向增发资金总额的 %作为乙方的佣金。若在操作过程中委托方资金增加，增加部分甲方也依上述比例支付给乙方。

三、支付时间 甲方与委托方签订证券定向增发协议或合同后的五个工作日内，甲方应无条件支付 %佣金给乙方。此佣金的各项税费由甲方承担。若甲方未能按时支付酬金，则自应支付之日起，每逾期一天，按未支付金额万分之五的日息向乙方支付罚金。

四、支付方式

约定时间内，一次性支付现金或转账至乙方指定账户。

五、保密条款

甲乙双方保证在对讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料预以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露商业秘密的全部和部分内容，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。否则需要承担对方因此而造成的一切直接损失以及间接损失。

六、纠纷解决

双方在履行该合同期间出现纠纷，任何一方均可向 仲裁委员会申请仲裁。

七、合同生效、终止

本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

法定代表人：

年 月 日 年 月 日

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证券定向增发中间人佣金协议书

甲方：

乙方：

甲乙双方经友好协商，就乙方给甲方介绍证券定向增发佣金宜达成如下协议：

一、双方确认的事实

甲乙双方确认甲方与*****(以下简称委托方)所签订的证券定向增发合同系在乙方努力下促成的。

二、佣金确定

甲方与 所签订的证券定向增发合同中所确定的定向增发资金总额的3%作为乙方的佣金。若在操作过程中委托方资金增加，增加部分甲方也依上述比例支付给乙方。

三、支付时间

甲方接受委托方支付的定向增发款项后的三个工作日内将甲方应支付乙方的3%部分支付给乙方。

四、支付方式

约定时间内打入乙方银行账户。

五、保密条款

甲乙双方均应尽到足够的保密义务，确保双方之外的第三人不知悉本合同及相关的条款。

六、纠纷解决

双方在履行该合同期间出现纠纷，任何一方均可向北京仲裁委员会申请仲裁。

七、合同生效、终止

本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

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居间协议中“不管买卖合同能不能签定，中介都将如数得到佣金“

条款有效性分析

中介在居间协议约定，不管买卖合同能不能签定，中介都将如数得到佣金，实践中这样的条款被称为“保底条款”，审理中基本都被认定无效。

那么，是不是买卖合同签定后，中介就取得了收取佣金的权利呢?本案法官认为，也不尽然。一般来说，居间人全面履行居间义务并促成双方订立合同的，有权向委托人收取报酬;由于居间人自身原因导致合同成立后未能履行的，仍然不能要求全额支付。

另外，法官就另一个疑难问题表明了立场，认为中介的责任包括：1、如实报告，不得隐瞒或提供虚假资料;2、应对委托人提供的各种资料作必要的专业审查，以确保其提供信息的真实性;3、积极寻找符合要求的买家，促成双方订立合同;4、为客户提供必要的专业意见并释明房地产交易方面的政策法规。

案例

居间报酬的获取需以促成合同成立为前提——罗某某诉上海某某房地产经纪事务所九亭分部居间合同纠纷上诉案

【案例要旨】

房地产中介公司在定金协议中约定签订协议即视为居间成功，并据此向委托人主张居间报酬。但是，《合同法》明确规定居间人未促成合同成立不得要求支付报酬，故该约定违反《合同法》规定，应认定无效。在未促成合同成立的情况下，中介公司无权获得居间报酬，但委托人应支付必要的费用。本案的审理对于准确适用合同法、规范中介公司的居间行为和正确审理此类案件具有一定的借鉴意义。

【案情简介】

上诉人(原审被告、反诉原告)罗某某

被上诉人(原审原告、反诉被告)上海某某房地产经纪事务所九亭分部(以下简称某某事务所)

20xx年5月24日，某某事务所、罗某某与案外人李涛三方签订了定金协议，该定金协议约定：经某某事务所中介服务，罗某某将上海市松江区九亭镇九亭大街某弄某号某室房屋一套出售给案外人李涛，房屋购买总价款为363,000元(人民币，下同)，买卖过程中所有交易税费及中介佣金7,260元均由购买方承付。协议第三条约定，买卖双方应于十日内依某某事务所之安排签订商品房预、出售合同或房屋买卖合同等。协议第五条约定，若罗某某有反悔不卖或不按约定前来签订房屋转让合同及其他违约行为，致使无法完成签订合同之情形，则罗某某应双倍返还已收之定金给买方，另外罗某某仍应向某某事务所支付房产成交价的2%作为中介服务佣金或违约金，某某事务所随时可以主张权利并追索上述相关费用。协议

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【佣金协议书】佣金协议书范本

1 佣 金 协 议 书

协 议 书

编号：

日期：

********有限公司(以下简称甲方)与×××公司(以下简称乙方)，双方经友好协商，特定立本协议书，以共同遵守。

乙方负责介绍×××公司购买甲方产品，并协调甲方和第三方客户间的贸易关系。

在甲乙双方签订该协议前，乙方需向甲方提供乙方公司的公司性质、注册地、工商登记等基本资料，并保证所提供的信息真实有效;乙方须保证乙方是在中华人民共和国相关法律条款下允许操作此类中间业务的公司，否则由此引起的一切后果均由乙方自行负责。

乙方所介绍的客户与甲方合作须遵守甲方的中英文“销售合同”条款。

乙方根据甲方提供信息在甲方所报价格的基础上加 ××佣金与客户磋商业务。甲方根据乙方与客户达成的价格确认后正式对外签约，并负责合同执行等相关事宜。

甲方和第三方客户业务正式成交完成后，乙方提供以乙方公司名义开据的全额佣金服务#5@p(合计:人民币×××元整)，甲方在收到该#5@p后两周内将佣金汇往乙方指定的银行帐户。

如果乙方未能促成甲方与客户之间的合同成立，并业务正式成交的，不得要求甲方支付报酬(佣金)。 乙方应及时将市场信息反馈给甲方。

本协议在履行过程发生争议，由甲乙双方协商解决。如协商不成，提交*******法院管辖审理。 本协议有效期至 ×年×月×日止。

本协议一式贰份，供方、需方双方各执壹份，经双方签字盖章确认后生效，传真件具有同等效力。 甲方确认： 乙方确认：

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编号：

日期：

********有限公司(以下简称甲方)与×××公司(以下简称乙方)，双方经友好协商，特定立本协议书，以共同遵守。

乙方负责介绍×××公司购买甲方产品，并协调甲方和第三方客户间的贸易关系。

在甲乙双方签订该协议前，乙方需向甲方提供乙方公司的公司性质、注册地、工商登记等基本资料，并保证所提供的信息真实有效;乙方须保证乙方是在中华人民共和国相关法律条款下允许操作此类中间业务的公司，否则由此引起的一切后果均由乙方自行负责。

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