合作建房协议书
甲方: 身份证号: 乙方: 身份证号:
甲、乙双方经平等协商在自愿,互惠互利的原则上,同意合作建房,决定对座落于广元市利州区东坝办事处,东坝坝广国用(2012)第4258号甲方权属地块进行集资建房,合作开发。
一、项目概况:
座落于广元市利州区东坝办事处东坝村广国用(0012)第4258号甲方权属地址,土地法用途为城镇住宅用地,使用权类型为出让性质,土地期限为70年,终止日期为20xx年9月21日,土地使用权面积为211.06㎡。宗地编号为:0030060169000,地籍图号为:3590.80-580.00,权利人 荣万,该地块拟用于集资建房合作开发为住宅用途住宅楼。
二、甲方负责提供本项目,广元市利州区东坝办事处东坝村广国用(2012)第4258号地,乙方负责房屋建设资金的筹集,乙方负责本项目管理的策划,房屋设计、建设、#b@2等工作。
三、利益分配
1、甲、乙双方合作建房批建上层,一楼四户、共三十四套房屋。
2、此次集资建房合作开发,用于出售的房屋为八套,
甲、乙双方必须保证优先满足出售房屋的选房要求,即对出售房屋的#b@2,甲、乙双方要保证配合办理,优先满足,甲方及其亲属不得干涉。
3、房屋建成后,归还甲方房屋6套,房屋为清水房,总归还的建筑面积不低于甲方原房屋建筑面积475.88㎡。房屋的归还原则上为同一朝向,同一位置的1至6楼。
4、在归还甲方房屋6套,出售房屋11套,后剩余房屋7套。以及建房费用,办理各种手续费用,用于13套房屋的水、电、气安装费后,剩余款项。均都按照甲、乙双方4:6的比例分配房屋产权及款项,即甲方占4成,乙方占6成。另甲方前期用于办理土地出让的费用不归还甲方。
5、甲、乙双方为岳父母子关系,其中利益关系主要为三姐妹的利益关系。在甲方所归还和分配的房屋,甲方负责装修费、办理双证费用,税费等费用均由甲方负责协调处理。
…… …… 余下全文