房屋租赁协议书
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
甲、乙双方本着互惠互利原则,通过友好协商,就青园国际大市场北一区内街9#104、( )的一楼房屋租赁等事宜达成如下协议:
一、租赁地点及设施:
租赁地点:浠水县清泉镇洪山区青园大市场内,房屋面积:105平方米。
二、租用期限及其约定:
(一)本协议最长为三年,乙方在三年期限内有权租用一年或二年或三年,但在三年年限内,甲方不得涨房租,合同到期甲方退还押金。
(二)在三年期限内,如另有适合场所,乙方有权搬迁,提前一个月通知甲方,甲方不得干涉,并退还押金。
(三)租用期限:甲方同意乙方合同一年一签;自20xx年8月1日起至20xx年8月1日;
(四)房屋租金:每年壹万伍仟元整(?:15000.00元);
(五)付款方式:每年租金一次性付清;
(六)租赁期内一楼水、电、电话、有线电视、卫生、治安、房屋维修等费用均由乙方支付;甲方负责水、电(三箱电)到场。
(七)租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任;
1、乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
2、乙方无故拖欠房租的;
3、乙方进行装修时,不得破坏房屋主梁承重结构造成房屋危险行为的。
(八)乙方向甲方交纳保证金壹仟元整,在合同终止日期后,乙方交清水电费后,甲方退还该保证金。
(九)合同到期后,甲方给予乙方十五天搬迁时间。
三、双方责任及义务:
(一)乙方必须按时交纳房租,水电费必须一月一结;
(二)在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,或在租赁期内房租加价;
(三)三年租用期满后,甲方无条件收回出租的房屋,乙方无条件退租。乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予乙方优先权;
(四)在三年租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
…… …… 余下全文