场地租赁协议书
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 租赁物位置、面积、功能及用途
1、甲方将位于_________________________的场地(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。经甲乙双方认可确定:场地面积 平方米(见附件:位置图)
2、乙方租赁该场地用于___________________。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意。未经甲方同意乙方不得经营其他项目。否则,甲方有权立即终止合同,并由乙方支付违约金__________万元整。
第二条 租赁期限
1、租赁期限为 年,即从 20xx年 月 日起至 20 年 月 __ 日止。
2、租赁期限届满后,如乙方须继续租用,需在租赁期限届满_50日前向甲方提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项协商后重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先租赁权。
第三条 租赁物的交付
双方约定在本出租合同生效后的 年 月 日前甲方将租赁物交付乙方使用。
第四条 租赁费用及支付方式
1、租金:场地租金按照____元/平方米计算,月租金_________元(大写:______________)。
2、租金支付方式:双方一致同意采取先支付租金后使用的形式租用该场地。租金由乙方每_______支付一次,并提前支付给甲方,支付时间为
__________。甲方收到租金后向乙方出具收据,一切税费由乙方负责缴
纳。
3、租金第一年不变,以后租金每年调整一次,每年的上浮比例在原租金基础上每年递增百分之_____。即第二年房租金________万元,第三年房屋租金_________万元。
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4、本出租合同的租赁保证金为人民币 ______万元(大写:________)。在本合同生效之日由乙方支付给甲方,租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金,并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物以及缴清水、电、气等费用后,甲方将在七日内无息返还乙方租赁保证金。在租赁期内,由于乙方原因给甲方造成任何损失以及乙方的违约金,甲方均可以在租赁保证金中扣除。如损失超过租赁保证金的,乙方还应该支付超出部分。
…… …… 余下全文