房地产项目开发合作协议
甲、乙、双方本着公平合作、优势互补和资源共享的原则,经友
好协商,一致同意合作开发位于 地块房地产项目。为规范开发项目的经营管理,明确双方的权利义务,特订立本协议,以资各方遵守。
1、定义:即对本协议中出现的名词的含义及范围进行确定。
本协议所使用之下列词语除非本协议或本协议的任何补充协议另
有规定,悉依下列解释:
1.1 本协议:指本房地产开发项目合作协议,包括本协议的所有
附件以及现在或将来对本协议所作的任何补充和修改。
1.2 本协议各方:指本协议之签署各方,即甲、乙、双方,包括
因法定原因承接其债权债务的其他法人或自然人。
2、合作背景
2.1 合作各方以甲方名义经
公开拍卖程序取得 号地块国有建设用地使用权,并由甲方与XX市国土资源局签订了《成交确认书》;
2.2 该地块出让金总价为万元,甲方已缴地价款
万元(原甲方缴交的竞买保证金),余款万元应于 年 月 日前缴清;
2.3 该地块的出让方案已经XX市人民政府(政地
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号)和 市人民政府( 地 号)批准;
2.4 合作各方以甲方名义已与市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》,合同编号为: 。
3、项目合作内容
3.1 建设、销售及经营管理等。
4、项目基本情况
4.1
4.1.1 片区中部,具体位置及范围详见
附件该用地规划红线图;
4.1.2 项目规划条件:
A.
B. 总建筑面积:
C. 建筑容积率: D.绿化率: 不高于%
E. F.号文执行。
4.1.3 项目内容:商场、商铺、文化活动中心、综合娱乐中心
…… …… 余下全文