篇一 :地产项目融资方案(范本)

地产项目融资方案(范本)

************项目融资方案

*******************有限公司

二〇##年七月十七日

目    录

一、  融资项目名称2

二、  项目融资主体2

三、  融资规模、期限及还款进度2

四、  担保公司情况2

五、  项目基本情况3

六、  项目投资估算4

七、  项目销售收入及税费5

八、  项目财务分析6

一、 融资项目名称

“************”建设项目

二、 项目融资主体

************有限公司

三、 融资规模、期限及还款进度

项目总投资72,035.00万元,资金来源为业主自筹32,035.00万元,拟从银行贷款40,000.00万元。贷款类型为项目贷款,贷款期限为3年,自20##年1月至20##年1月。年利率暂按7.00%确定。

贷款抵押物为项目土地使用权证,面积14511平米,评估价值×××万元。另外由**********有限公司提供连带责任担保,担保范围为主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。

预计贷款资金一次性到账,本金按3年分期偿还,利息按季度支付。20##年1月偿还本金20,000.00万元,20##年1月偿还本金10,000.00万元,20##年1月偿还本金10,000.00万元。

四、 担保公司情况

**********************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************。

…… …… 余下全文

篇二 :融资项目计划书(范本)

融   资   计   划   书

(参考样本)

[融资计划书书写内容概况 ]

一、项目/企业基本情况(进程、所处的阶段)

企业名称、成立时间、注册地区、注册资本;

主要股东、股份比例;

主营业务;

过去三年的销售收入、毛利润、纯利润;

企业地点、电话、传真、联系人。

二、管理团队的背景和业绩

主要管理者情况(姓名、性别、年龄、籍贯、学历/学位、毕业院校、政治面目、行业从业年限、主要经历和经营业绩)

三、产品/技术/服务的先进性、特性

描述(产品/技术/服务介绍、技术水平、新颖性、先进性和独特性、竞争优势)

研究与开发(已有的技术成果及技术水平,研发队伍技术水平、竞争力及对外合作情况、已经投入的研发经费及今后投入计划、对研发人员的激励机制)

四、项目/企业的商务模式,主要卖点、盈利点、市场规模

行业及市场(行业历史与前景、市场规模及增长趋势、行业竞争对手及本企业竞争优势、未来3年市场销售预测)

营销策略(在价格、促销、建立销售网络等各方面拟采取的策略及其可操作性和有效性、对销售人员的激励机制。)

产品制造(生产方式、生产设备、质量保证、成本控制)

五、股权结构设计

管理(机构设置、员工持股、劳动合同、知识产权管理、人事计划)

融资说明(资金需求量、用途、使用计划、拟出让股份、投资者权利、退出方式)

六、未来3-5年财务状况分析

财务预测(未来3年或5年的销售收入、利润、资产回报率等。)

七、风险投资退出设计

风险控制(项目实施可能出现的风险及拟采取的控制措施。)

商 业 计 划 书

(编制单位)

───── 分页 ──────

保 密 承 诺

本商业计划书内容涉及本企业商业秘密,仅对有投资意向的投资者公开。本企业要求投资企业项目经理收到本商业计划书时做出以下承诺:

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篇三 :地产项目融资方案(范本)

地产项目融资方案(范本)

************项目融资方案

*******************有限公司

二〇**年七月十七日

一、 融资项目名称2

二、 项目融资主体2

三、 融资规模、期限及还款进度2

四、 担保公司情况2

五、 项目基本情况3

六、 项目投资估算4

七、 项目销售收入及税费5

八、 项目财务分析6

一、 

融资项目名称

“************”建设项目

二、 项目融资主体

************有限公司

三、 融资规模、期限及还款进度

项目总投资72,035.00万元,资金来源为业主自筹32,035.00万元,拟从银行贷款40,000.00万元。贷款类型为项目贷款,贷款期限为3年,自20##年1月至20##年1月。年利率暂按7.00%确定。

贷款抵押物为项目土地使用权证,面积14511平米,评估价值×××万元。另外由**********有限公司提供连带责任担保,担保范围为主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。

预计贷款资金一次性到账,本金按3年分期偿还,利息按季度支付。20##年1月偿还本金20,000.00万元,20##年1月偿还本金10,000.00万元,20##年1月偿还本金10,000.00万元。

转发是美德,但请标明出处:房地产投资融资俱乐部(fdctz888)

四、 担保公司情况

***********************************************************************************。

五、 项目基本情况

************项目位于**********************,项目规划用地14511平米,建筑面积150700平米。项目包括地下二层,地上裙楼四层和塔楼三栋,总高99.8米,裙楼几何尺寸为95m×90m。1号楼为办公式公寓,2号楼为住宅(含部分拆迁户还建房),3号楼为四星级宾馆。项目规划用地性质为商业金融及居住用地,容积率≤8.29,建筑密度≤52.95%,绿地率≥15.8%。

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篇四 :融资项目计划书(范本)

融   资   计   划   书

(参考样本)

[融资计划书书写内容概况 ]

一、项目/企业基本情况(进程、所处的阶段)

企业名称、成立时间、注册地区、注册资本;

主要股东、股份比例;

主营业务;

过去三年的销售收入、毛利润、纯利润;

企业地点、电话、传真、联系人。

二、管理团队的背景和业绩

主要管理者情况(姓名、性别、年龄、籍贯、学历/学位、毕业院校、政治面目、行业从业年限、主要经历和经营业绩)

三、产品/技术/服务的先进性、特性

描述(产品/技术/服务介绍、技术水平、新颖性、先进性和独特性、竞争优势)

研究与开发(已有的技术成果及技术水平,研发队伍技术水平、竞争力及对外合作情况、已经投入的研发经费及今后投入计划、对研发人员的激励机制)

四、项目/企业的商务模式,主要卖点、盈利点、市场规模

行业及市场(行业历史与前景、市场规模及增长趋势、行业竞争对手及本企业竞争优势、未来3年市场销售预测)

营销策略(在价格、促销、建立销售网络等各方面拟采取的策略及其可操作性和有效性、对销售人员的激励机制。)

产品制造(生产方式、生产设备、质量保证、成本控制)

五、股权结构设计

管理(机构设置、员工持股、劳动合同、知识产权管理、人事计划)

融资说明(资金需求量、用途、使用计划、拟出让股份、投资者权利、退出方式)

六、未来3-5年财务状况分析

财务预测(未来3年或5年的销售收入、利润、资产回报率等。)

七、风险投资退出设计

风险控制(项目实施可能出现的风险及拟采取的控制措施。)

商 业 计 划 书

(编制单位)

───── 分页 ──────

保 密 承 诺

本商业计划书内容涉及本企业商业秘密,仅对有投资意向的投资者公开。本企业要求投资企业项目经理收到本商业计划书时做出以下承诺:

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篇五 :范本《融资申请书》项目

融资贷款申请书

致尊敬的资方阁下:  

  

    我司为更好的加快步伐开发建设“?国际城”商住小区项目,更快推向市场,现特向贵方提出本项目抵押融资贷款申请,具体事项如下:

 

一、公司简介:

?置业有限公司(下称:我司);成立于20##年2月,注册资金1000万元,是法定代表人:?公司位于:?区温泉笔架山路,经营范围:房地产、物业管理、园林设计施工等,暂定资质的房地产开发企业。

   

    ②公司股东、董事情况表:(单位:万元)

  

    公司设置管理层:设有总经理、副总经理、项目经理、办公室、财务预算部、工程部、销售部(组建中)。现有管理人员及员工26人,专业技术人员8人,其中高级工程技术人员3人。公司组织机构健全,分工明确,层次分明,构建了一套科学的经营管理系统,企业工作高效有序,公司确立了“诚信为本、质量第一”的原则,塑造企业的良好形象,努力争创一流企业。

    

    二、项目概况:“?国际城”项目,位于?广高铁站前区域,规划用地面积32739.1m2,容积率3.25,总建筑面积计容106402.1m2,不计容面积30000m2左右,合计总建筑面积136402.1平方米。该项目现五证齐全,总概算投资估算为3.614亿元。现A1、A2两栋7万多平方米主体建设封顶;正准备进入外装和地面、管道设施工程,现A1、A2两栋7万多平方米主体建设预算投资为2.23亿元,已完成投资1.2亿多元(其中地价款为2651万元)全是自有资金

三、项目地理位置优势。该项目位于?高铁北站的站前区域,交通发达,紧接?火车站、?高铁北站、亿丰农贸市场、五金机电市场、中国茶都市场及义乌小商品市场;整个项目傲踞?城市交通黄金坐标点,向东周围覆盖了金融商业、休闲娱乐、医疗教育等核心配套设施,随着市政府加大力度“东扩北移”规划发展,必将成为咸宁市的核心区,成为“?汉后花园”。

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篇六 :如何编制振带项目商业计划书(VC标准+融资方案设计+20xx范文模版)及融资对接

如何编制振带项目商业计划书(VC标准+融资方案设计+2013范文模版)及融资对接

北京博思远略咨询有限公司投资研究部

二零##年一月

目录

第一部分当前振带项目融资渠道及商业计划书作用体现................................. 3

第二部分《振带商业计划书》标准编制大纲(根据不同项目进行科学调整)       4

第三部分高质量振带商业计划书编制关键点说明(专家答疑)..................... 9

一、一份高质量商业计划书应具备哪些要素?................................................ 9

二、商业计划书应怎样对振带项目进行估值才科学?.................................... 9

三、商业计划书编制过程中容易存在的6大问题?...................................... 10

四、一份成功的商业计划书应重点回答的19个核心问题?........................ 10

五、商业计划书编制细节提示.......................................................................... 13

第四部分振带商业计划书内容节选...................................................................... 14

一、项目合作方式内容节选.............................................................................. 14

二、项目实施外部环境分析.............................................................................. 14

…… …… 余下全文

篇七 :农业商业计划书范文 -生态农业项目商业计划书范文- 农业项目融资计划书案例

中国商业计划书案例网

XXX现代农业

建设单位:有限责任公司

二零一四年六月

中国商业计划书案例网

中国商业计划书案例网

目录

第一章 执行摘要 ......................................................................................................... 1

1.1 项目名称 .......................................................................................................... 1

1.2 项目单位 .......................................................................................................... 1

1.3 项目简介 .......................................................................................................... 1

1.4 商业模式 .......................................................................................................... 1

1.5 盈利模式 .......................................................................................................... 1

1.6 市场分析 .......................................................................................................... 1

…… …… 余下全文

篇八 :如何编制自动化输送设备项目商业计划书(VC标准+融资方案设计+20xx范文模版)及融资对接

如何编制自动化输送设备项目商业计划书(VC标准+融资方案设计+2013范文模版)及融资对接

北京博思远略咨询有限公司投资研究部

二零##年一月

目录

第一部分当前自动化输送设备项目融资渠道及商业计划书作用体现............ 3

第二部分《自动化输送设备商业计划书》标准编制大纲(根据不同项目进行科学调整)       4

第三部分高质量自动化输送设备商业计划书编制关键点说明(专家答疑) 9

一、一份高质量商业计划书应具备哪些要素?................................................ 9

二、商业计划书应怎样对自动化输送设备项目进行估值才科学?................ 9

三、商业计划书编制过程中容易存在的6大问题?...................................... 10

四、一份成功的商业计划书应重点回答的19个核心问题?........................ 10

五、商业计划书编制细节提示.......................................................................... 13

第四部分自动化输送设备商业计划书内容节选................................................ 14

一、项目合作方式内容节选.............................................................................. 14

二、项目实施外部环境分析.............................................................................. 14

…… …… 余下全文