建设工程规划设计合同

委托方（甲方）：             

承接方（乙方）：           

甲方委托乙方承担           规划设计，经甲乙双方协商一致，签订本合同以供共同信守履行。

第一条 本合同依据下列文件签订

1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》。

1.2 国家有关工程勘察设计管理法规和规章。

1.3 建设工程批准文件。

1.4 甲方的委托规划设计要求。

第二条 设计项目的名称、地点、规模、内容

2.1 工程项目的名称：

2.2 工程项目的地点：

2.3 工程项目的规模：占地约     亩

2.4 工程项目的设计内容:  

第三条 甲方向乙方提交的有关资料及文件

说明：地形图[w1] 中应反映出规划区域内现有的地形、地貌、已有的建、构筑物的平面位置。 [w2] 

第四条 乙方向甲方交付的规划设计文件

乙方必须完成以下规划设计任务并在约定时间内将相应文件交付给甲方：

说明：

1、以上的墓园规划文本乙方必须以A3页面装订成册交付；甲方依照约定付清合同款后，乙方应在   天内再向甲方交付规划设计的电子文件资料。

2、以上墓园规划文本的交付日期受甲方是否依照本合同约定时间交付资料文件与付款的限制，如甲方资料不齐、延误及付款延时，乙方有权将交付以上墓园规划文本之日期相应顺延。

…… …… 余下全文

委托方：

设计方：天一荣空间设计工作室

（以下简称甲方） （以下简称乙方）

经甲乙双方友好协商签订本合同共同执行，细则如下：

第一条 合同签订依据：

1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》和《建设工程勘察设计管理条例》。

1.2 国家及 市有关建设工程勘察设计管理的其他法规和规范性文件。

1.3 建设工程批准文件。

1.4 城市规划管理部门批准文件。

第二条 设计范围

2.1 项目定义: 室内（概念）设计，建筑外观（概念）设计，园林规划（概念）设计，配饰及家具（概念）设计

2.2 项目名称（或暂定名）：

2.3 项目位于：

2.4 项目规模:

总室内设计面积 ㎡

（注：若为分区域改建项目，本合同附带改建区域示意图，以开发商提供 图纸计算）

第三条 乙方向甲方提供的设计文件及时间

第 1 页，共 9 页 建筑外立面面积 ㎡（注：以开发商提供图纸计算） 建筑面积 室外景观面积 ㎡（注：以开发商提供图纸计算） ㎡（注：以开发商提供图纸计算）

乙方依据甲方提供的项目基本资料及设计要求进行设计。服务范围包括与甲方及其它专业之间的协调配合；室内主要家具及配饰的设计及图片选样（活动家具及饰品的细部设计、绘制图纸由供货商或厂家提供）及加工制作过程的设计支持服务。

设计周期自首付款到帐开始，按各阶段约定的进度向甲方提供设计文件.

第一阶段 方案概念设计工作内容

本阶段工作开始之前与甲方进行紧密的沟通，充分了解经营思路，提出专业意见及建议。

（一）提供的图纸及图片内容

1、功能概念平面布置图

2、功能交通流程平面图（垂直交通、平层交通）

3、风格意向参考图片

4、主材料的概念选样（参考图片或样品）

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会务组联系人：王后胜 电 话：010-58937651 传 真：010-58937659 E-mail: jsbzyzx@126.com

附件：

2015版建设工程设计合同示范文本解读与应用操作实务培训

备注：本表格可复印，传真件有效，请用正楷字填写。传真：010-58937659 王后胜

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GF—20##—0209

合同编号：          

建设工程设计合同示范文本

（房屋建筑工程）

住房和城乡建设部

国家工商行政管理总局

说  明

为了指导建设工程设计合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、工商总局对《建设工程设计合同（一）（民用建设工程设计合同）》（GF-20##-0209）进行了修订，制定了《建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）》（GF-20##-0209）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：

一、《示范文本》的组成

《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。

（一）合同协议书

《示范文本》合同协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

（二）通用合同条款

通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程设计的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

通用合同条款既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了工程设计管理的特殊需要。

（三）专用合同条款

专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：

1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；

2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体房屋建筑工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；

3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。

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2015版《建设工程设计合同（示范文本）》解读与实务适用

张玉屏 2015-07-02

文/张玉屏

本文为作者向无讼阅读独家供稿，转载请注明来源

第一部分 合同示范文本的修订背景与2015版合同示范文本的体例

一、 修订背景

20xx年以来，我国工程建设领域的立法进程加快，相继颁布了《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《招标投标法实施条例》和《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》等法律法规。同时，随着工程设计责任保险、施工图设计审查等制度的建立与实施，工程设计管理的长效机制亦在不断取得新进展。

为规范工程设计市场秩序，进一步明确发包人、设计人的权利和义务，20xx年7月24日，住房城乡建设部办公厅公布《建设工程设计合同（示范文本）》（征求意见稿），公开征求意见。此次征求意见稿是在《建设工程设计合同》（建设[2000]50号）基础上修订而成，并最终形成《建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）》（GF-2015-0209）和《建设工程设计合同示范文本（专业建设工程）》（GF-2015-0210）（以下简称“新版合同范本”）。新版合同范本延续了2000版工程设计合同范本的分类方式，分为房屋建筑工程设计合同与专业建设工程设计合同，在合同内容及体例上均做出较大修订。

新版合同范本自20xx年7月1日起执行，原《建设工程设计合同(一)(民用建设工程设计合同)》(GF-2000-0209)、《建设工程设计合同(二)(专业建设工程设计合同)》(GF-2000-0210)同时废止。

二、 新版合同范本的体例

新版合同范本包括协议书、通用条款、专用条款及附件，具体如下：

（一）合同协议书：共计12条，包括：工程概况、工程设计范围、阶段与服务内容、工程设计周期、合同价格形式与签约合同价、发包人代表与设计人项目负责人、合同文件构成、承诺等重要内容，集中约定了当事人基本的权利义务。

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                                        合同编号：          

屋顶花园设计合同

项目名称：                                   

项目地点：                                   

委 托 方：                                   

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规划设计合同

工 程 名 称： 工 程 地 点： 合 同 编 号：

设计证书等级： 委 托 方： 设 计 方： 签 订 日 期： 年 月 日

- 0 - （由设计人编填）

委托方：

设计方：

委托方委托设计方承担 规划设计，工程地点为 ，经双方协商一致，签订本合同，并共同履行。

第一条 本合同签订依据

1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》、《辽宁省城市规划设计行业收费标准》和《工程设计收费标准》。

1.2国家及地方有关规划设计管理法规和规章。

1.3规划项目批准文件

1.4其他：

第二条 设计依据

2.1委托方给设计方的委托书或设计中标文件

2.2委托方提交的基础资料

2.3设计方采用的主要技术标准是：

□《城市规划编制办法实施细则》

□《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90） □《村镇规划标准》（GB50188-93）

- 1 -

□《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）

□《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）

其 他：

第三条 合同文件的优先次序

构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断：

3.1合同书

3.2中标函（文件）

3.3委托方要求及委托书

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