PPP模式合同文本暨政府和社会资本合作项目通用合

同范本（指南 ）

（20xx年版）

目 录

使用说明???????????????????????6

第一章 总 则.......................................9

第1条术语定义和解释..............................9

第2条合同背景和目的.............................10

第3条声明和保证.................................10

第4条合同生效条件...............................10

第5条合同构成及优先次序.........................10

第二章 合同主体......................................11

第6条政府主体...................................11

第7条社会资本主体...............................11

第三章 合作关系......................................13

第8条合作内容...................................13

第9条合作期限...................................14

第10条排他性约定.................................14

第11条合作履约担保...............................14

第四章 投资计划及融资方案............................14

第12条项目总投资.................................15 2

…… …… 余下全文

PPP投资合作人招标投资合作协议

甲方（政府主体）：　　　　　　　　　　　            

乙方（社会资本主体）：　　　　　　　　　　　        

   

     根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》以及《中华人民共和国招投标法实施条例》等法律法规，结合怡心湖及中电科园区项目的具体情况，本着“政企合作、互惠互利、合作共赢”的原则，本协议由双流县人民政府授权委托 （预算单位）  (下称“甲方”)，与(乙方) (下称“乙方”)于     年   月   日在                 签署。

 鉴于：

(1)经双流县政府批准             项目采用PPP模式(即政府与社会资本合作模式)引进有实力的投资合作人进行本项目投资建设合作。

(2)甲方于2015年   月   日至2015年   月   日对本项目遵循公开、公平、公正和利益共享、风险共担的原则，进行公开招标。经过法定程序，确定乙方(乙方)为本项目投资人和施工总承包单位。

…… …… 余下全文

BOT

1、什么是BOT

BOT是英文Build－Operate－Transfer的缩写，即“建设－经营－转让”。实质上是基础设施投资、建设和经营的一种方式，以政府和私人机构之间达成协议为前提，由政府向私人机构颁布特许，允许其在一定时期内筹集资金建设某一基础设施并管理和经营该设施及其相应的产品与服务。政府对该机构提供的公共产品或服务的数量和价格可以有所限制，但保证私人资本具有获取利润的机会。整个过程中的风险由政府和私人机构分担。当特许期限结束时，私人机构按约定将该设施移交给政府部门，转由政府指定部门经营和管理。

2、BOT的历史

近些年来，BOT这种投资与建设方式被一些发展中国家用来进行其基础设施建设并取得了一定的成功，引起了世界范围广泛的青睐，被当成一种新型的投资方式进行宣传，然而BOT远非一种新生事物，它自出现至今已有至少300年的历史。

17世纪英国的领港公会负责管理海上事务，包括建设和经营灯塔，并拥有建造灯塔和向船只收费的特权。但是据专家调查，从1610年到1675年的65年当中，领港公会连一个灯塔也未建成，而同期私人建成的灯塔至少有十座。这种私人建造灯塔的投资方式与现在所谓BOT如出一辙。即：私人首先向政府提出准许建造和经营灯塔的申请，申请中必须包括许多船主的签名以证明将要建造的灯塔对他们有利并且表示愿意支付过路费；在申请获得政府的批准以后，私人向政府租用建造灯塔必须占用的土地，在特许期内管理灯塔并向过往船只收取过路费；特权期满以后由政府将灯塔收回并交给领港公会管理和继续收费。到1820年，在全部46座灯塔中，有34座是私人投资建造的。可见BOT模式在投资效 1

率上远高于行政部门。

3、BOT的特点

BOT具有市场机制和政府干预相结合的混合经济的特色。

一方面，BOT能够保持市场机制发挥作用。BOT项目的大部分经济行为都在市场上进行，政府以招标方式确定项目公司的做法本身也包含了竞争机制。作为可靠的市场主体的私人机构是BOT模式的行为主体，在特许期内对所建工程项目具有完备的产权。这样，承担BOT项目的私人机构在BOT项目的实施过程中的行为完全符合经济人假设。

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PPP投资合作协议

甲方（政府主体）：　　　　　　　　　　　            

乙方（社会资本主体）：　　　　　　　　　　　        

   

     根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》以及《中华人民共和国招投标法实施条例》等法律法规，结合怡心湖及中电科园区项目的具体情况，本着“政企合作、互惠互利、合作共赢”的原则，本协议由双流县人民政府授权委托 （预算单位）  (下称“甲方”)，与(乙方) (下称“乙方”)于     年   月   日在                 签署。

 鉴于：

(1)经双流县政府批准             项目采用PPP模式(即政府与社会资本合作模式)引进有实力的投资合作人进行本项目投资建设合作。

(2)甲方于2015年   月   日至2015年   月   日对本项目遵循公开、公平、公正和利益共享、风险共担的原则，进行公开招标。经过法定程序，确定乙方(乙方)为本项目投资人和施工总承包单位。

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永州市“两供两治”中心城区供水和

污水处理PPP项目

招 标 文 件

招   标   人：永州市水务投资建设开发有限责任公司

招 标 机  构：永州市公共资源交易中心

采购文件编号：YZGZ-2015CGZB024

二〇##年九月九日

第一卷  目  录

投标人须知前附表............................................ 1

第一章          总则.................................................. 4

第1条     定义和释义............................................................................................... 4

第2条     项目背景................................................................................................... 6

第3条     招标内容................................................................................................... 7

第4条     招标组织................................................................................................... 8

…… …… 余下全文

XXXX政府采购项目

招标文件

招标人：XXXX开发区管理委员会

招标代理：XXXX咨询有限公司

二〇##年七月三十日

第一章    招标公告

XXX公共资源交易所受XXXX开发区管理委员会委托，就公路水运港口市政PPP项目进行公开招标。现欢迎符合相关条件的合格投标人投标。

一、招标条件

公路水运港口市政PPP项目已由XXX人民政府批准实施，招标人为XXXX开发区管理委员会，现邀请符合下列条件的投标申请人参加本项目的投标。

项目编号：QDGP201507014GK。

二、项目概况

1. 项目名称：公路水运港口市政PPP项目。

2. 项目地点：XXXXXXXX。

3. 项目投资：总投资约20亿元。

4. 项目周期：项目周期暂定12年，其中建设期不超过2年，运营维护期10年。

5. 招标类型：政府采购。

6. 计价原则：政府采购价款的构成与确定：总采购价款由建设期采购价款、采购期资金占用费和运营维护费组成。

总采购价款＝建设期采购价款+采购期资金占用费+运营维护费。

建设期采购价款＝经审计确认的建安工程费+建设期资金占用费+双方认可的其他费用。

建安工程费＝建筑安装工程预算造价*（1-建筑安装工程预算造价下浮率  %）

每个子项目建设期资金占用费= [经审计确认的建安工程费×中国人民银行公布的同期 5年以上期贷款基准利率×（1+上浮率   %）×（每个子项目开工至每个子项目交工验收合格之日间的时间（按天计）/360/2）]。

每个子项目当期采购期资金占用费=当期建设期采购价款余额×中国人民银行公布的同期5年以上期贷款基准利率×（1+上浮率   %）

每个子项目的每期运营维护费=建安费预算价×0.05%。

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PPP项目合同范本_图文

附件3

哈尔滨市城市路桥项目 PPP合同(基础范本) 二〇一五年六月 目录

第一节

第二节

第三节

第四节

第五节

第六节

第七节

第八节

第九节

第十节

第十一节

第十二节

第十三节

第十四节

第十五节 PPP项目合同概述 ............................................................................................ - 1 - 引言、定义和解释 ............................................................................................. - 2 - 项目的范围和期限 ........................................................................................... - 10 - 前提条件 ........................................................................................................... - 13 - 项目的融资 ....................................................................................................... - 14 - 项目用地 ........................................................................................................... - 15 - 项目的建设 ....................................................................................................... - 16 - 项目的使用 ....................................................................................................... - 26 - 项目养护绩效考核 ........................................................................................... - 28 - 股权变更限制 ................................................................................................... - 29 - 付费机制 ........................................................................................................... - 29 - 履约担保 ........................................................................................................... - 31 - 政府承诺 ........................................................................................................... - 32 - 保

…… …… 余下全文