出租方(甲方):
承租方(乙方):
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
一、基本情况
该房屋坐落该房屋位于 。 该场地为:社区配套幼儿园用房。建筑面积约 ㎡,室外面积 ㎡,室内无其他基本设施,乙方作幼儿园使用时,乙方应按国家相关规定进行增补基本设施,并确保幼儿安全。甲方仅提供现状房屋及室外场地,不负责乙方在经营办园以及使用过程中出现的安全问题。
二、权属状况
甲方对该房屋享有所有权。甲方保证向乙方出租的房屋系甲方拥有完全的所有权和独立使用权,并有权将该房屋依照本协议规定有偿租给乙方;甲方所出租房屋不存在任何权属、其他经济纠纷。
三、房屋用途
该房屋用途为:幼儿园。乙方保证在租赁期间内,未征得甲方书面同意并按规定经有关部门审核批准前,不得擅自改变该房屋用途。
四、租赁期限
(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年。遇以下情况应顺延:
1.发生不可抗力事由的;
2.甲方非正常原因逾期交付房屋的; 3.非甲方原因致使房屋无法居住的; 4.经双方协商一致并书面更改的。
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前 日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效。 租赁期满,乙方享有在同等条件下优先于其他第三方继续租赁的权利。 五、租金
合同有效期内,房屋租金按年计收, 年为定额租金。第 年起每年按上年租金标准提高 %的比率收取租金。即:
年数
第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 第六年 第 年 第 年 第 年 第 年
…… …… 余下全文