土地承包合同书

甲 方：

乙 方：

一、兹有甲方 土地一块 ，租期为30年，租金每十年付一次，，每十年为一个阶段，头十年租金每亩1000元，往后每十年随行就市。

二、如城市规化、国家土地补偿金归甲方所有，地面上补偿金归乙方。如集体用地，甲方退回乙方所剩租金。

三、租期到期，乙方有优先使用权。甲方若使用耕地，乙方负责恢复原貌。

四、口说无凭，立字为据，甲乙双方各执一份。

甲 方：

乙 方：

证明人：

年 月 日

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农村土地承包流转合同范本 甲方名称： 乙方名称：

地址： 地址：

为了规范农村土地(tudi)承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地(tudi)承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：

一、土地承包经营权流转方式：甲方采用xx方式将其承包的土地流转给乙方经营。

二、流转土地用途；

三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为25年，从20xx年3月20日起，至38年3月19日止。

四、流转土地的种类、位置、面积、等级：甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)＿亩流转给乙方，该土地具体位置(名称、四至)。(可具体列表说明，并附土地现状平面图)。

五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用以现金(实物)支付。乙方每年(时间，或一次性)支付甲方x元/亩，(或实物x公斤/亩)，合计x元(或实物x公斤)。

六、甲方的权利和义务：

(一)权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。

(二)义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

七、乙方的权利和义务：

(一)权利：在受让的土地上，具有生产经营权。

(二)义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护。

八、合同的变更和解除：有下情况之一者，本合同可以变更或解除：

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土地流转承包合同书

甲方：

乙方：

一、根据有关法律法规、政策，经双方商定同意签订本合同。

二、承包地概况，承包地面积 公顷。

三、承包年限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、承包费总计：大写： 小写?：

五、承包结束后，土地所有权归村委会所有，村委会可以另行发包。

六、在承包期间内乙方有独立的承包经营权可以拒绝任何单位和个人的非法要求，乙方可以在国家政策允许的条件下进行土地项目的开发整理，整理后的土地继续归乙方使用和管理。如有油田占地费，临时占地补偿费，归乙方所有，永久性占地补偿费归统领村所有。

七、乙方不许破坏原有地貌和附属物，不许弃耕，荒芜及掠夺性经营，可以按照依法、自愿、有偿的原则转包他人，但转包时必须经村委会和经营管理站同意并盖章后，方可转包。不得在承包地上建造固定建筑，赔偿额度由合同管理部门裁定。

八、本合同一式三份，经乡农村合同管理站鉴证后，甲、乙双方和鉴证机关持一份，三份具有同等法律效力。

（公章） 身份证号码： （签章） 身份证号码： （公章） 法定代表人：

鉴证日期：年 月 甲方： 乙方： 鉴证机关： 日

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土地流转承包合同

甲方：

乙方：

为了稳定土地承包关系，切实维护土地流转双方的利益，甲乙双方根据（中华人民共和国农村土地承包法）（中华人民共和国合同法）（农村土地承包经营流转管理办法）及其他相关法律、法规的规定，本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则，经友好协商，就甲方承包土地转包给乙方的相关事宜订立如下土地承包经营权流转合同。

一、 流转承包土地面积、位置、四至：

甲方将承包的土地 亩经营权流转给乙方，承包地坐落于 。四至界限东靠 ；南靠 ； 西靠 ；北靠 。

二、 承包期限：长期

三、 付款方式：

甲方以每亩每年 元将其承包地流转给乙方。合计 元/

年，自签订合同2日内以人民币方式付清第一年承包费，以后以签订合同日支付当年承包费。

四、甲乙双方的权利和义务；

1、甲方按照合同约定收取土地承包费，监督乙方依照合同约定的用途使用承包土地。

2、甲方应协助乙方按合同行使土地经营权，不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用承包给乙方的土地。

3、乙方在承包土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权，建设一定的附属设施、看护房、仓库等，用于看护人居住，储存物品等。在合同期内国家有关惠农政策由乙方享有。合同期内，如国家及村、政府因规划开发需要征用乙方承包地时，乙方必须服从规划要求。其地上建筑物、附着物等补偿归乙方所有。土地补偿费归甲方所有。

4、乙方在承包期内，根据生产经营需要，可以合作开发利用所承包土地。不得搞与国家法律、法规和当地政府相抵触的项目开发。

五、合同的变更、解除和终止

1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：

①、经甲乙双方协商一致，不损害各方利益的；

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土地流转承包合同

蔬菜村六组 （简称甲方）

蔬菜村七组 （简称甲方） （简称乙方）

根据土地承包法和土地流转政策，经甲、乙双方协商同意，蔬菜村六组、七组（甲方）所处铁路北成片土地承包给乙方耕种。为明确双方责任，维护双方利益，共同签订合同如下：

一、承包的面积和界限：经实地丈量，铁路北六组共有耕地 亩（坟地、林地、新开路两边预留地除外）七组耕地按实际丈量 亩。

二、承包年限：经双方协定，正常情况下，乙方承包为 25年，从20xx年5月2日至20xx年5月2日止。

三、承包产量交纳标准及交纳办法，经双方协定，每亩每年按250斤大米计算，随行计价，乙方向甲方交产量费。每年合计产量 斤，第一年签订此合同时先预交产量费 元，以后每年10月上旬向甲方一次性交清。六组田亩以农业生产用地，七组田亩以园林果树用地。

四、双方责任：l、甲方责任：必要时可引导乙方种植，提供政策性服务，协调因地发生的矛盾问题。2、乙方责任：遵循土地流转政策，承担电力、水利灌溉、平整土地等投资，接受甲方监督按时交纳产量款。

五、其它事项：1、乙方不得在承包地里搭建任何建筑物，不准挖塘取土、打硬化地平。2、如遇不可抗拒的自然灾害。给

乙方造成绝收，甲方免收当年产量费。3、承包期头3年内如有开发商来投资开发，合同终止，甲方可对乙方投资评估或由村组甲、乙双方出面协调给予适当的补偿。超过3年后开发，甲方不承担任何补偿，乙方如当年根据需要，如乙方种有农作物，可于采收后进行磋商协调开发。4、合同期满，如乙方继续承包，在同等条件下，乙方可优先，如乙方不包或承包不成，乙方不得毁坏灌溉设施，无偿的原样交给甲方。5、土地没经甲方同意，乙方无权转包他人。

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土地流转承包合同

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

为了充分利用农村土地，发挥其经济效益，甲方依照公开协商的方式，决定将土地对外承包。现甲、乙双方依照相关法律、法规的规定，本着公平自愿，诚实信用的原则，经充分协商，就土地流转承包的具体事宜协商一致签订合同条款如下：

一、按照农村土地承包和招商引资的相关规定，甲方将自己所有的土地流转给乙方承包经营，承包期间的土地所有权不变。

二、承包范围：

甲方将自己所坐落在吴城镇七里井村 组的土地流转给乙方从业种植等农业生产经营，面积 亩，四至为南至 ，北至至。

亩，，北至至。

即从2015 年4月15日至20xx年4月底止。

本合同自双方签字之日起，甲方不得再对乙方承包范围内的附着物和地形地貌进行任何形式的处臵，且甲方应在10 日内向乙方移交流转的土地。

四、甲、乙双方议定的土地流转承包费为?500元/亩/年，在甲方向乙方移交流转标的物后，由乙方逐年付清? 元（大写：人民币 元整）。

盈亏，在不改变土地权属的情况下，有权在承包范围内，根据经营需要，自定承包土地的使用开发方式，甲方不得干涉。

六、甲、乙双方的其他权利和义务：

1、乙方作为承包经营户，甲方应让乙方享受招商引资和土地承包的各种优惠政策。

2、本合同签订之后，由甲方负责在签字之日起为乙方办理土地承包经营权证变更登记手续，相关费用由乙方承担。

3、本合同签订前，依法应办理的土地承包手续由甲方负责，如由此影响承包合同效力而给乙方造成的所有经济损失概由甲方赔偿，并承担相应的违约责任。

4、乙方承包期间，甲方应积极维护乙方的正常经营活动，协调处理与周边村民及其他土地用户间的关系，出现争议及时解决，并不得由此影响乙方的正常经营。

5、在流转承包期间，甲方应及时按乙方要求，配合乙方办理承包经营期间水、电、路的连接、使用、铺设等所有需要甲方配合办理的事项。

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土地承包合同

甲方：陈户乡陈户村一社

乙方：

为了规范农村土地承包经营行为，保障承包双方当事人的合法权益，根据《中华人民农村土地承包法》等有关规定，本着自愿、平等、协商、有偿的原则订立如下承包经营权流转合同：

一、土地承包经营方式：甲方以租赁的方式将耕种的土地承包给乙方经营。

二、期限和起止时间：合同双方约定土地承包期限为 年，从 年月日至年

三、承包土地的种类、位置、面积：甲方将其耕种的 亩承包给乙方经营使用，耕地面积以实际承包土地册为准。

四、承包价格、支付方式及时间：合同双方约定土地承包费用以现金支付，乙方应支付甲方 元／亩，合计 元，按年支付承包金（支付金额以收费凭证为据）。

五、甲乙双方的权力和义务

l、乙方在受让的土地上，具有独立生产经营管理权；甲方不得干预乙方的正常生产经营活动，未经乙方同意甲方村民不得在乙方承包的土地上收割草类及放养牲畜，甲方村民不得偷盗乙方种植的农作物。

2、乙方不得擅自改变承包土地的用途。

六、违约及责任：

甲方非法干预乙方生产经营擅自变更或解除合同给乙方造成的损失，均由甲方赔偿乙方所受损失。若乙方违背合同规定给甲方造成的损失，由乙方承担赔偿。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字和盖章后生效。

甲方：

年 日 乙方： 月

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