珠江温泉城5#地03~04区别墅工程

施 工 组 织 设 计

一、   编制依据

1、广东珠江建筑工程设计公司设计的别墅施工图及总平面布置图。

2、甲方下发的珠江温泉城别墅设计《设计号清单》及有关的施工图修改函。

3、《建筑工程施工手册》

4、《建筑分项工程施工工艺标准》

5、《建筑安装工程施工验收规范》

6、98系列建筑标准图集

7、02系列结构标准设计图集

二、工程概况

1、地理概况

珠江温泉城5#地群体别墅工程，位于温泉城西，距津蓟高速公路约500余米。北与8#地沿街单体接壤。所有工程坐落地点为原周良庄乡农场农田，地势平坦，整体低洼；局部有埂、坑。城区规划道路环绕别墅区西北两侧，南部紧挨高尔夫球场，人造山丘，绵延不绝。

2．工程概况

本工程为天津合生珠江房地产开发有限公司在珠江温泉城所有开发项目之一的别墅工程。本别墅工程的设计单位为广州珠江建筑工程设计公司；建设单位为天津合生珠江房地产开发有限公司；施工单位为广东韩江建筑工程安装有限公司（津）；监理单位为广州广保监理公司。根据甲方开工工程任务书及建筑规模编制施工进度计划。

3．结构概况

5#地03~04区群体别墅共约为71栋。建筑形式为单体。所有别墅结构类型大部分为二层砖混结构，部分为三层，根据开槽后验槽情况及设计基础形式要求，情况具体确定。无地下结构；建筑物室外地坪标高－1.0m，檐口标高大部分为6.6m、6.5m、6.1m不等，属二类民用建筑，耐火等级为2级，屋面防水等级为2级，部分为3级。抗震设防裂度为7度。

5#地03区采用砼基础，04区甲方变更采用砖基础。04区将采用新的套图施工，水电暖专业也将按照新的套图预留孔洞。

本群体工程的地基承载力标准值约为fk=100kpa，建筑施工场地土质的类别为Ⅲ类。属中压缩性土，地下潜水位于自然地面负1.8m~2.1m。本群体工程所有项目的基础均较浅，故暂不考虑降水措施。但对场地地表的滞水及雨后积水要做好充分的排水准备工作。

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西峡县旅游服务综合体·龙湖庄园

施工组织设计

编制单位：  河南省中原建设有限公司

编制时间：  20##年8月20日  

西峡县旅游服务综合体·龙湖庄园工程

施工组织设计

一、工程概况：

西峡旅游服务综合体·龙湖庄园7#、8#、9#、12#、13#楼工程位于西峡县工业大道高速路口西北角，本工程各楼号均为地下一层，地上三层的联排式别墅，总建筑面积约5139.82m²。本工程建筑高度约12.6米。结构形式为钢筋混凝土框剪结构，合理使用年限50年，抗震设防烈度：不考虑地震作用。建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级。

装饰工程：外墙外保温及门窗、玻璃均按节能设计要求施工，正立面大部分为防水型丙烯酸涂料，局部为赭色人造文化石。内墙为水泥石灰砂浆抹灰。 楼地面为陶瓷地砖。进户门为成品防盗保温门，内门为夹板门，车库门为钢卷帘门，窗为中空玻璃断桥铝合金窗。装饰装修做法不明确的需设计单位和建设单位协商解决。

水、电系统、消防系统均配合土建施工。

施工中应严格按照国家各项施工质量验收规范要求组织施工。

 

 

 

 

二.施工部署

2.1 工程项目机构设置

 

项目机构设置及人员分工：

2.2 施工总体思路及施工顺序

1、根据本工程的特点和工期要求，将本工程总体安排为三个阶段：

第一阶段：施工准备阶段。包括设备进场、临时设施搭设、临时供水、临时供电线路敷设、现场清理等。

第二阶段：全面施工阶段，即从地基与基础施工、主体施工、装饰施工及安装工程的整个配合施工过程。

第三阶段：竣工验收阶段。

2、总体施工顺序

本工程施工按照先地下、后地上，先主体、后装修的施工顺序组织施工。具体为：

施工准备→场地平整→施工测量、定位放线→基础土方开挖→中粗砂垫层和C15素混凝土垫层施工→4mm厚的卷材防水层→C20防水保护层 →独立基础条形基础及防水底板→基础结构验收→地下一层→主体梁、板、柱、楼梯砼施工→二次结构填充墙施工→主体结构验收→内外装修→收尾清理、竣工验收。（水电暖消防贯穿整个施工过程中）

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XXXX别墅区

施工组织设计

编制单位：北京XX建筑有限公司

编 制 人：

审 核 人：

二○##年七月二十七日

目    录

第一章      编制说明及依据

第二章      工程概况

第三章      项目管理机构

第四章      工程施工部署

第五章      施工方案

第一节      施工测量

第二节      土方开挖

第三节      基础垫层

第四节      基础砌体

第五节      钢筋工程

第六节      模板工程

第七节      混凝土工程

第八节      砖砌体工程

第九节      装饰装修工程

第十节      屋面工程

第六章      施工力量及部署

第一节  质量保证体系

第二节  资源计划

第七章      安全管理措施

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苏州友明服装有限公司

二期2#车间工程

一、编 制 依 据

1.1、编制原则：

苏州友明服装有限公司的车间工程的施工组织设计是我公司竞标的重要文件之一，也是今后实施本工程全过程各项施工任务的技术、经济性综合性文件，中标后我公司将以此为指导，使工程的品质、价格、工期、服务得到确实的保证。

1.2、编制依据：

本工程施工组织设计严格按照施工组织设计编制原则，并以下面所列文件为编制依据组织编写的。

    (1)业主提供的招标文件及图纸；

    (2)国家、地方现行建筑施工及验收规范；

(3)国家、地方有关安全和文明施工的各项规定；

    (4)我公司关于同类建筑工程的施工经验。

1.3、编制内容：

1）分部分项工程技术交底资料。

2）主要部位施工工艺、施工方案的编制。

3）工程竣工验收资料编制及归档工作。

1.4、施工规范：

1、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB5020202-2002）

2、《砌体工程施工质量验收规范》（GB5020203-2002）

3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB5020204-2002）

4、《屋面工程施工质量验收规范》（GB5020207-2002）

5、《地下防水工程施工质量验收规范》（GB5020208-2002）

6、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB5020209-2002）

7、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB5020210-2002）

8、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB5020325-2001）

1.5、建筑安装工程施工评定标准

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；

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南郊中华园一期别墅工程 施工组织设计

南郊中华园一期别墅工程施工组织目录

第一章 总说明………………………………………1

一、编制依据……………………………………………………………1

二、工程质量目标………………………………………………………4

三、建设工期目标………………………………………………………4

四、安全生产文明施工管理目标………………………………………4

五、编制范围……………………………………………………………4

第二章 工程概况……………………………………………5

一、工程规模……………………………………………………………5

二、工程概况……………………………………………………………5

三、装饰及安装概况……………………………………………………5

第三章 工程特点分析………………………………………6

一、工程特点……………………………………………………………6

第四章 施工现场总平面布置………………………………7

一、施工现场总平面布置………………………………………………8

第五章 主要分部分项工程施工技术方案…………………9

1、分部分项工程施工方案………………………………………………9

1.1、各分部分项工程施工方案简介…………………………………9

1.2、施工准备…………………………………………………………9

1.3、测量方案…………………………………………………………15

1.4、桩基工程施工方案………………………………………………17

1.5、土方工程…………………………………………………………20

1.6、钢筋工程 …………………………………………………………21

1.7、模板工程 …………………………………………………………23

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施工组织设计

第一章

一、 工程概况

建设单位：

工程名称：

工程地址： 工程概况及执行标准

本工程外立面装修工程均由我公司自行实施，主要包括：

完成细部节点的深化设计，达到指导施工的深度要求;与其它相关单位的设计及施工配合；外墙外保温体系：外墙外保温供应及施工、保温外侧挂网及聚合物砂浆基层，抹灰找平；外墙涂料：包括所有面层和基层的施工，其中含基层处理、涂料等分项工程的供应及施工；

外墙面文化砖：包括基层、面层材料的供应及施工；

外装饰造型：

二、 工程施工执行规范和技术标准

GB50209－95建筑装饰工程施工及验收规范，建设部令第46号，建筑装饰装修管理规定；

北京市政府令第35号，北京市建筑物使用安装规定；

GB50203－98砌体工程施工及验收规范；

GBJ08－203－93混凝土小型空心砌块工程施工及验收规程；

GB50026－93工程测量规范；

GB50209－95建筑地面工程施工及验收规范；

GBJ301－88建筑工程质量检验评定标准；

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施工组织设计

GB／T50228－96工程测量基本术语标准；

JGJ46－88施工现场临时用电安全技术规范；

JGJ59－99建筑施工安全检查标准；

GB50259－96电气照明装置施工及验收规范；

GB50231－98机械设备安装工程施工及验收通用规范；

GB5022－95建筑内部装修设计防火规范；

GBJ／T16－92民用建筑电气设计规范；

第二章

项目现场施工组织管理机构及施工总部署

一、 项目现场组织机构

在管理人员的选用上，我们将调动精兵强将，选用一批技术强、业务精又有很强的管理组织协调能力和具有奉献精神的中青年骨干，形成一个富有生机活力的集体，对这一集体我们将实行以人为本战略，实施动态管理，明确岗位职责，落实奖罚制度，体现出其优越性。并通过对广大职工的各种培训教育，提高广大职工的素质和安全生产的积极性。

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四川科技职业技学院

建筑工程学院

   

                   课程设计

指导教师：                    

专业班级：                    

学    号：                    

姓    名：                    

完成日期：                    

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