篇一 :冷库租赁合同

冷 库 租 赁 合 同

甲方:

乙方:

根据中华人民共和国有关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商一致达成如下协议:

第一条 租赁物的位置、面积和用途

1.1 甲方将位 仓库租赁给乙方使用,仓库租赁面积经双方认可确认为建筑面积______平方米,实际租赁面积为______平方米。

1.2此为独立的两层砖混结构仓库,自成一体。租赁采取包租的方式,由乙方自行管理。

第二条 免租期及租赁期限

2.1 仓库及办公用房租期为______年,即从______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2 租赁期限届满前______个月,甲乙双方将对有关租赁事宜,重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。

第三条 租金和其他费用

3.1 仓库一楼为每月每平方米人民币______________元,二楼为每月每平方米人民币______元。

3.2 乙方应于每月______日或该日前,向甲方支付租金,如逾期______天未支付,自第______天起应向甲方按______%/日,支付滞纳金。

第四条 专用设施、场地的维修和保养

4.1 乙方在免租期内,对仓库进行装修、改建,加装监管设施。乙方事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方同意后,进行装修。装修费用由乙方承担,甲方有责任协助乙方实施。

4.2 乙方在租赁期限享有仓库所属设施的专用权。乙方应负责仓库内专用设施的维护和保养,并保证在合同终止时,专用设施以可靠运行状态随同仓库归还甲方。甲方有权检查监督。

4.3 甲方在仓库的管理上,必须保持仓库的清洁、干燥、卫生,采取必要的养护措施,不发生霉烂生锈、虫蛀,保证货物安全储存。

4.4 甲方负责乙方租用仓库水、电的供应,提供基本设施及装卸设施,以保证乙方的正常工作,使用费用由乙方承担。

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篇二 :冷冻库租赁合同

冷冻库租赁合同

出租方(以下简称甲方):                             

承租方(以下简称乙方):

乙方          ,租赁甲方        的冷冻库,经双方协商一致,订立本合同,由双方共同信守。具体条款如下:

一、出租冷库地点:位于延寿镇奋斗街          胡同     号。

二、冷库间数计    间,合计       约平方米。

三、冷库四至:东至                   。西至               。南至                   。北至                   

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篇三 :冷库租赁合同范文0

冷库租赁合同

甲方(出租方):合肥黄梅飘香食品有限公司

乙方(承租方):____________

根据中华人民共和国合同法及下相关规定,经双方协商一致,就乙方租赁甲方冷库库房事宜,为明确甲乙双方的权利及义务关系,签订本合同,以资双方共同遵守。

第一条冷库的坐落位置,面积,用途。

1.冷库位于合肥市双凤经济开发区凤麟路与东方大道交叉口。

2.面积(包库)____ 平方米。

3.用途乙方向甲方租用的低温库,用于存储冷冻产品。

第二条租赁期限

租赁期限:自__年 __ 月 _日起至 __年 _月 _日止。

第三条 租赁费用,计算标准,支付方式,支付时间。

1. 低温库租费__元∕m∕月,据实结算。

2. 库位押金:签订合同日,乙方需向甲方缴纳不少于一个月租赁费的押金。合同期满,及时足额退还押金;合同期未满,乙方提前退库,甲方将不予退还乙方所缴纳的押金。(缴纳押金:____元)

3. 其他费用计算标准:装卸费___。装卸费在入库完毕一次性结清。

4. 支付方式:电汇/现金。

甲方预留账户信息为: 开户银行:中国工商银行合肥长丰双凤支行

户名: 刘文婷

帐号:6222 0813 0200 3142 839

5.支付时间:自签订合同日交纳一个月租赁费及押金。下月按签订合同日续交一个月冷库租赁费。

第四条 甲方权利义务

1. 甲方需按时向乙方交付约定的冷库库位,冷库配备足够的垫板和合适的搬运工具。

2. 甲方应保证冷库温度在 ____ 以下,以甲方库房内温度计为依据。

3. 甲方应为乙方出入库提供全方位的服务。

2

4. 甲方对乙方库商品的内在质量难以全面了解,只能以感官检验为依据,乙方对进库

货物在存储期间有特殊要求的应与甲方商议入库前明确。

5. 甲方只提供双方协定的储存条件及温度要求,不保存货质量。

6. 乙方租用甲方的低温库,不得转让给他人贮存商品。一经发现责令退库,并按总费

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篇四 :冷冻库租赁合同

冷库租赁合同

出租方(以下简称甲方)

承租方(以下简称乙方)

乙方 ,租赁甲方 的冷冻库,经双方协商一致,订立本合同,由双方共同信守。具体条款如下:

一、出租冷库地点:位于延寿镇奋斗街 委 胡同 号。

二、冷库间数计 间,合计 约平方米。

三、冷库四至:东至 .西至 .南至 .北至 .

四、租赁期限:由20##年 月 日至 年 月 日止。

五、租赁数额:租赁费按每月租金 元计算。每年为 元。 年合计租金为 元。租赁合同期内不增减租赁费。

六、租金缴纳方式:上交租金。在合同签订之日一次性交齐合同租赁期间内的全部租金。否则甲方有权不准乙方使用冷库,并有权解除合同。

七、冷冻库租赁费 元,含水费、电费,费用由 方实际使用数量,电字加损耗交付。

八、甲方责任:

1、甲方负责冷库机器设备的保养、维护及使用。

2、冷库保养和设备维修由甲方负责。(乙方人为造成的由乙方负责)

3、因自然灾害或电力电路故障,出现的停电事故影响到乙方的利益,甲方不负任何责任。但甲方会快速联系电业系统修复,以保证乙方的利益。

4、冻库产权如发生变更,政府拆迁、出售、臵换等,终止租赁合同。甲方提前一个月通知乙方,并对乙方交纳的租赁费按乙方实际使用时间计算。

九、乙方责任

1、乙方必须保证按时交纳冷库的租赁费。如不按时交纳,甲方有权停止乙方使用,终止合同。

2、乙方在租赁期内必须合理使用冷库、保护好冷库的设施,如有损坏,作价赔偿甲方。如因乙方造成设施损坏引起其他相邻的承租人的利益受损失的,由乙方负责赔偿,乙方的物品受损失,乙方自己承担,甲方不负责。人力不可抗力因素除外。

3、在承租期内,乙方存放在所租赁冷库内的所有物品,由乙方自己保管看护,甲方不得干涉。乙方自行保管看护时,如发生变质、腐烂、丢失、损毁等现象,由乙方负责。乙方保证安全使用、不得发生事故,如发生水、火、电等事故,一切责任和损失由乙方负责。因此给甲方及相邻的承租户造成损失的由乙方负责承担和赔偿。

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篇五 :冷库租赁合同

合同编号:        

冷库租赁合同书

承租人:                     

承租位置:                     

身份证号:                     

联系电话:                     

家庭地址:                     

                              xxxxxxxxxxxxxxxxxx

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篇六 :冷库租赁合同

廊坊保龙仓商贸有限公司 美廉信冷冻产品市场

冷库租赁合同

出租方: 承租方:

地址: 地址:

法定代表人: 法定代表人:

电话: 电话:

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,就冷库库房租赁事宜,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同,以资双方共同遵守。

第一条 冷库的坐落位置:冷库座落于 ;

库房编号为:_____________;储存量______________吨位;

第二条 租赁期限:

租赁期自__年__月__日起至__年__月__日止;

第三条 租金的数额、支付方式、支付时间:

租金为________/吨/月

支付方式□现金□转账□扣款

按季度支付租金,每季度前七天支付下季度租金。

第四条 冷库的用途;只做储藏冷冻食品使用,但下列物品严禁入库:

1、 国家明令禁止交易的;

2、 变质腐败、有异味、不符合卫生要求的;

3、 患有传染病畜禽的肉类商品;

4、 有强挥发气味的商品;

5、 肉禽类无动检证商品。

承租方违反本条规定,造成不良后果应负全部责任,直至法律责任;另外还应注意尊重少数民族习俗。

第五条 商品入库温度不得高于-8°C度,否则造成损失由承租方负责。

第六条 码垛要求

最高高度不高于顶排管下侧0.3米、距地面0.1米;码放货物整齐规范。

第七条 承租方应使用出租方提供的地排,并交付适当押金,如损坏照价赔偿。

第八条 承租方出入冷库应随手关灯、关门,否则按出租方相关规定处理,公共通道禁止存放任何货物,违者严肃处理。

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篇七 :冷库租赁合同

冷库租赁合同

甲方:东莞市润丰市场经营有限公司

法定代表人:王志明

地址:东莞市石碣镇崇焕西路与刘沙路交汇处

乙方:

身份证号:

为更好地做好市场冷藏服务工作,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方租赁甲方属下冷库中的 号仓事宜,经友好协商一致,商订如下:

第一条 租赁物的用途

乙方租赁上述冷库只用作储存其 ,不得另作他用。

第二条 租赁期限

租赁期限为 个月,即从 年 月 日起至 年 月 日止。本合同期满关,乙方若需继续租赁上述冷库的,在同等条件下,乙方有优先承租权,但乙方须于租赁期满之日提前二天通知甲方,否则视为放弃优先权。如续租,则双方应当另行签订租赁合同。

第三条 租赁费用及支付方式

在租赁期间,乙方应向甲方支付冷藏费和处置费。冷藏费于签订本合同的同时以每月包仓 元一次性结算;处置费于入仓时按实际进仓吨数一次性收取35元/板/吨。

第四条 租赁保证金

乙方须于签订本合同的同时,向甲方支付(人民币)______________(¥____________)的租赁保证金。在租赁期满或双方因其他原因提前终止本合同时,如乙方未发生违约责任的,双方结清有关手续及款项后甲方应将租赁保证金不计息退回乙方。

第五条 甲乙双方的权利和义务

1、甲方的权利义务

(1)有权按本合同约定收取乙方的有关租赁费用;

(2)应将符合本合同约定的冷库按时交付乙方使用。

(3)乙方有权检查商品入库前的质量并作记录。

2、乙方的权利和义务

(1)按本合同约定依时向甲方交付有关租赁费用。

(2)乙方自行承担商品的进出(车至库)所需要的搬运费。

(3)乙方自定好其入库商品的堆放标准,甲方不干涉。

第六条 其他约定

(1)按乙方要求,甲方同意提供 ℃的贮藏温度储藏其农产品。由于甲方对乙方的生产及运输处理方式等不了解,如甲方提供的温度正确,乙方储藏产品的一切质量问题与甲方无关。

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篇八 :冷库租赁合同

冷库租赁合同

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,就冷库库房租赁事宜,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同,以资双方共同遵守。

1.本合同是---冷冻仓储有限公司(出租方)储存本合约持有人(存货人即承租人)交付的仓储物,存货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同。

2.存货人承诺所储藏之商品为合法商品,所提供之资料为真实资料、存货人联系资料变化时应及时通知保管人。

3.存货人所储藏商品如有违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理,均由存货人负责全部责任。对保管人带来的损失,由存货人承担责任。

4.储藏易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险或者易变质物品,存货人应说明物品的性质,提供有关资料。存货人违反本规定。保管人可以采取相应措施比避免损失的发生,因此产生的费用由存货人承担。

5.商品冷藏按---冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》中商品冷藏工艺标准执行。如存货人对所存商品冷藏有特殊要求,双方另签书面协议。

6.保管人至对温度质量及商品数量(冷藏过程中正常干耗除外)承担责任,对商品的衰老、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失不承担责任。

7.存货人所存商品已过商品保质期、或者所存商品已超过----冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》商品冷藏工艺标准中所规定最高储存期,保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品进行处理。货主收到通知后一个月内不来处理、或者因货主所提供联系资料不实而无法联系时,保管人有权处理存货人的过期商品,因此产生的费用由存货人承担。

8.收费方式:每月30/31号结算当月冷藏费,次月5号前存货人应到保管人处交清上月冷藏费,本单商品出完时结清冷藏费。

收费标准:按《---冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。

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