空调保养协议

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规规定，本着平等、自愿的原则，甲乙双方就甲方空调维修事 宜达成如下协议：

第一条 合同概况：

（1）合同地址：

（2）合同总价：

（3）合同范围：甲方场所内所有空调设备保养、清洗业务

（3）承揽业务期限： 年 月 日至 年 月 日

（5）付款方式：第一次内外机保养结束后，甲方向乙方支付保养费用总额的50%为 元，第二次清洗结束后， 甲方再向乙方支付保养费用总额的30%为 元，一年到期后，甲方推迟10天向乙方付清尾款为 元。 其他乙方提供的零部件所产生的款项（如四通阀、压缩机、电脑板等），自合同签订日起每半年支付一次。

第二条 保养要求

保养人员要求：乙方工作人员在现场作业时，应遵守甲方的相关制度，对于特殊工种，乙方现场施工人员应有厂家特约授权维修资格证书，无此类资格证的员工不得进入现场作业，由此带来的任何后果由乙方承担。

第三条 保养质量及说明

保养质量：保养质量遵照国家规范和行业标准以及甲方要求，保质保量完成各项保养项目。具体内容如下：

1、乙方对甲方的空调一年内室内外机保养及清洗四次，室内过滤网每月清洗一次；

2、空调室外机：用空调专用清洗剂清洗冷凝器，检查压缩机冷冻油润滑度及油位，电机电路安全检查、制冷系 统压力、电流测试、压力温度测试确保正常使用；

空调室内机：过滤网清洗、电路检查测试、蒸发器清洗和排水管及电器系统等部份的运行情况调整。

3、空调在维修时使用的制冷剂、电容、传感器等小物件，甲方不再向乙方支付任何费用；

4、压缩机、电脑板、四通阀、电机等空调相关的设施如坏，则由甲方自购或乙方代购，乙方无偿维修；

5、在合同有效期间，甲方空调机组运行出现故障，乙方应在接到甲方报修通知8小时内到达现场（天气等不可 抗拒因素延误除外）进行故障排除，直到恢复正常运行（设备零件损坏需要加工或订货除外）如乙方长时间 未到达修复，影响甲方营运的损失、维修的费用等皆由乙方承担；

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中央空调维保合同

甲方:

乙方:

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。

一、合同标的

乙方受甲方委托，为其在用的营业厅xxx牌空调系统提供有偿的维保服务。维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保养。

其中包括： 台、末端10台； 主机按 元/台计收维护费，末端按 元/台计收维护费。以上合计,年合同总价为 元整。￥： 元

二、维保期限：

年 月 至 年 月 。

三、付款方式：

合同签订之日起十日内甲方付清全款即人民币 元整，￥： 元

四、维保服务标准及内容：

严格按照xxxx空调系统维护保养手册，进行空调维护保养。

具体内容如下：

1、空调末端系统每年夏冬之初进行一次净化处理，去除微生物滋生，消灭细菌根源，使风机所送调节风符合空气卫生标准。

2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。

电气 检查坚固接线接头 主电源

控制电源

压缩机电动机

排风机电动机

测量绝缘电阻 配电线缆

电加热器

压缩机电动机

排风机电动机

测量直流电阻 各种传感器

电加热器

压缩机电动机

排风机电动机

正常使用时检查温度及压力 压缩气缸

蒸发机进出水

冷凝器进出水

压缩机进出冷媒

正常使用地检查电流电压 主电源

压缩机电动机

排风机电动机

控制电源

正常使用检查开关阀门 温控开关

水流开关

排气阀、补水阀

室内风道检查修补 每年一次

梳整肋片 每年一次（换季时）

清洗肋片 每季一次

清洗过滤器 每年一次

更换系统循环水 每年一次

五、甲方责任：

1、为乙方出入空调维保工作提供方便。

2、提供完整的空调技术资料。

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编号：

中央空调机组年度

保养合同

委托方：××××

维护方：××××

                          

委托方：××（以下称甲方）

维护方: ××  （以下称乙方）

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，结合本项目具体情况，明确双方在施工过程中的权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,友好协商一致，现就中央空调系统清洗和设备的维修及保养服务工作特签订如下合同条款，以资共同遵守。

一、工程名称：××中央空调维护工程。

二、工程地点：××××××××。

三、工程价款：

四、保养内容：

(一)、维护范围

甲方××台××空调[型号：××]主机以及××台末端风机盘管。

（二）、维护内容

五、服务期

1、本合同服务期自××年××月××日起至××年××月××日止。

2、在服务期届满前××个月，双方可就是否续签合同进行商议，若没有商议或商议没有形成最终意见的，合同到期自行终止。

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中央空调维修保养合同

甲方：

乙方：

（盖章）（盖章） 合同编号：

根据乙方委托，为了保障中央空调设施正常运行，签署本维修保养合同。

第一条：合同双方

甲方：

乙方：

第二条：合同对象

美的直流变频多联式中央空调系统（含室内机末端），一拖一单元机空调，全热交换器。

第三条：合同执行目标

根据国家和设备技术规范，对合同范围进行维修保养，保障其正常运行。

第四条：双方责任

甲方责任：提供维护作业期间临时水电设施，承担设备本身的质量问题或使用过程中产生价值500元以上元器件跟换的材料费。负责空调设备系统的日常运行管理；发现问题及立即通知乙方并为乙方执行本合同提供必要的工作方便；按合同规定的金额和支付方式支付乙方维修保养费。

乙方责任：根据国家和设备的技术规范，对甲方提供的合同范围内的空调设备进行维修保养，保障其正常运行（不可抗拒的自然灾害和人为破坏等因素除外）；对合同范围内的空调设备除进行定期维护外，在接到甲方消防设施故障的通知后应在1小时内派人前往维修；定期向甲方报告合同范围内的空调设施的运行情况；

第五条：合同执行期限

本合同执行自年月日起至年月日止。

第六条：合同金额、付款方式

合同总金额：本合同空调修保养费，大写人民币：。

付款方式：本合同由双方签字生效后，

第七条：违约责任

双方不得无故终止合同，如有违约，则由违约方按未执行部份合同金额的50%向对方赔付违约金；

如甲方未按合同规定时限支付维修保养费用，按合同总金额3%向乙方支付滞纳金；如乙方未按合同规定履行维保养职责，按合同总金额3%向甲方支付违约金。

第八条：其它

本合同由甲、乙双方法人代表或者其委托人签字并盖章后生效； 本合同一式三份，由甲、乙双方各持一份，具有同等效力； 本合同未尽事宜双方协商解决。

第九条：双方签章

甲方： 乙方：

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China

经双方友好协商共同制定： 银座新天地中央空调保养协议 兹有甲方的空调设备（以下简称设备 ）由乙方承担其定期的保养、维护及修理（以下简称维修）。

一、设备清单：银座新天地约克空调主机共18台（其中，银座歌唱家楼顶15台，上井精致料理楼顶3台），型号：YCAE61；设备在维保期内，如发生数量变化，维保费用由双方协商解决。

二、合同期20xx年8月 日至20xx年8月 日。

三、维保费（人民币）：

合同金额大写:壹万柒仟元整/年 ? 17000元 /年

以上价格为人工保养费，如更换零配件，费用另计（200元内的配件免费更换）

乙方账号：

名称：济南市天桥区基程制冷设备维修部

帐号：16xxxxxxxxxxxx3716

四、付款方式：

1、合同签定七个工作日内，甲方支付合同总金额的50% ，即RMB8500元 (捌仟伍佰元整）。收到款项后，乙方三日内进场开始保养。

2、每年保养协议结束后七个工作日内，甲方支付合同总金额的50%，即RMB8500元（ 捌仟伍佰元整）。

3、每次付款前，乙方须向甲方提供相应金额的甲方所在地税务局认可的正规#5@p。

4、付款方式为电汇或支票。

五、双方职责：

1、甲方必须提供条件：

（1）配合乙方技术人员，对设备进行现状调查；

（2）为机组提供设计范围内的供电、水量、系统合格的水质处理、有经验的操作人员对主机及整个空调系统的操作管理；

（3）为乙方技术人员的工作提供必要的配合条件。

2、乙方责任：

乙方负责开机调试、各系统检查（水系统、电气系统、风系统、氟系统）维护、停机及在使用中非人为故障的维修（人为损坏的维修需另行收费）。

(1) 乙方负责在甲方使用设备前，对合同清单规定的设备按约克的技术标准，对设备进行全面检查（电路系统、水系统、制冷系统及主机排风系统等分项检查）、调试，以保证设备的正常运转；

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空调维护保养 合 同 书

空调维护保养 合 同 书

第一章 总 则

第一条 合同双方

甲 方 ： 注册地址 ： 法人代表 ： 授权代表 ： 联系电话 ：

乙 方 ： 注册地址 ： 法人代表 ： 授权代表 ： 联系电话 ：

第二章 合同范围、期限

第二条 合同签定

甲乙双方经友好协商，就乙方承接甲方沪宁高速上海段所使用的空调维护保养工作订立本合同。

第三条 本合同范围

本合同范围是指本合同包括的正文内容条款、合同附件及合作过程中双方根据需要做出的本合同的补充约定，以上部分均是本合同有效内容，只有共同使用时方为有效。

第四条 合同规定的服务范围

现甲方沪宁高速上海段所使用的空调 台

第五条 服务期限

1．本合同有效期自 年 月 日至 年 月 日止。

第三章 双方权力、责任和义务

第六条 甲方的权利、责任与义务

1. 为乙方空调维保工作提供临时用水用电等。

2. 甲方有权要求乙方工作人员遵守甲方有关管理制度及规定，并有权对违规行为予以追纠。

3. 维保期间，甲方将定期收集乙方有关的记录、报告等。

4. 甲方按合同规定向乙方支付维保费用。

第七条 乙方的权利、责任与义务

1、严格按公司空调维保内容（附件）向甲方提供空调维保服务，并向甲方提交保养报告。

2、乙方进行机组保养时须有甲方人员旁站，双方认可签字作为合同履行的基本条件，如未经双认可将视乙方违约。

3、接受甲方监督，确保服务到位。

4、应急服务：保养期间，甲方机组运行出现故障时，乙方提供24小时应急服务。乙方在接到甲方报修通知后，12小时内到达现场排除故障，直到恢复运行（设备零部件损坏，需加工或更换则除外）。

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中央空调维保合同

甲方:

乙方: 南京市六合区君晟制冷设备安装中心

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就中央空调维保事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。

一、合同标准

乙方受甲方委托，为其在用的美的牌中央空调提供有偿的维保服务。维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保养。

二、维保期限：

整个工程包工包料（压缩机、电脑板、风机除外）全部费用为： 10870 元，保修期为十二个月

三、付款方式：

合同签章后，甲方应先付全款的50%，即 5435 元，作为运转资金，保修完毕余款一次付清。

四、维保服务标准及内容：

严格按照美的中央空调维护保养手册，进行中央空调维护保养。

具体内容如下：

主机系统及管线定期进行一次检漏处理。

电气、检查坚固接线接头、主电源 。

控制电源。

压缩机电动机。

排风机电动机。

测量绝缘电阻、配电线缆。

电加热器。

测量直流电阻、各种传感器。

正常使用时检查温度及压力。

化霜出水。

正常使用检查开关阀门、温控开关。

电磁阀、高压阀、低压阀。

定期梳整肋片。

定期清洗肋片。

定期清洗过滤器。

五、甲方责任：

1、为乙方中央空调维保工作提供方便。

六、乙方责任

1、严格按公司中央空调维保手册向甲方提供中央空调维保服务。

2、接受甲方监督，确保服务到位。

3、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场（特殊情况、2小时之内到达）。

七、合同终止：

A、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同：

1、甲方提供有关产权变更证明。

2、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季，并经南京市权威鉴定确实存在问题。

3、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。

B、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同：

1、业权变更。

2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。

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