广告文案案例

说明式：

惠普Vectra VL2微机报纸广告文案

标题：惠普Vectra VL2微机

质高价低 位居前列

正文：现在，惠普Vectra

VL2位居最高处。因为不止在它的功能、价格以及其三年保修这些方面，事实上它在每一项上都获得了A+的分数。

当您打开箱子取出惠普Vectra VL2时，它几乎马上可运转起来，所有内部零件包括处理器均可在短时间内升级。

近年来惠普更是屡获嘉奖，今年的销量亦成倍增长，不仅荣获了 PC Magazine的“marvellously powerfulsystem”，还被IDC评为全球销量增长第一的个人微机公司。

远不止于此，所有惠普微机均具有惠普极富声誉的品质、可靠性和技术支持，正是这些为我们从用户那里赢得了诸多嘉许。

还值得一提的是其低廉价格。质高价低原因何在？现在就去惠普代理商处寻求答案吧！

瑞典VOLVO汽车的报纸广告文案

标题：放心——沃尔沃汽车已来到中国

正文：满载生机勃勃的荣誉，携带近70年的安全设计史，今天VOLVO汽已来到中国，以其珍惜生命便是财富，热爱生活、勇于挑战的豪气，准备驶进您的生活。这是一部令您放心的车，入乡随俗，特别针对中国道路行驶需要而制造。它不仅安全可靠、性能卓越，更巧妙地将安全性能与汽车动力完美结合，助您在人生路上，安心驰聘。VOLVO汽车的外观大方，车厢内部更是宽敞典雅，令人倍感安全舒适。无论在什么场合当中，它都倍受瞩目。安稳轻松地为您增添风采I每一部驶入中国大地的VOLVO汽车，都将享有瑞典VOLVO汽车公司所建立的完善维修网络为您提供原厂零配件与高质量的售后服务。现在，尽可以放心了!

议论式：

红牛饮料平面广告文案

广告语：轻松能量 来自红牛

标题：还在用这种方法提神；

正文：都新世纪了，还在用这一杯苦咖啡来提神；你知道吗；还有更好的方式来帮助你唤起精神：全新上市的强化型红牛功能饮料富含氨基酸，维生素等多种营养成分，更添加了8倍牛磺酸，能有效激活脑细胞，缓解视觉疲劳，不仅可以提神醒脑，更能加倍呵护你的身体，令你随时用有敏锐的判断力。提高工作效

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广告创意文案范文

一、数字液晶电视

产品——带机顶盒的大尺寸高清液晶电视。

对象——小康及小康以上家庭

优势——作为最新型号的液晶电视，其优势有以下几点：

1.领先时代

作为站在时代发展最前端的民用家电，其先进的制造技术、领先的设计、强大的功能都能成为吸引购买者好奇和购买欲望的优势。

2.自带机顶盒（DVB）

数字电视机顶盒是信息家电，它是一种能够让用户在现有模拟电视上，观看数字电视节目，进行交互式数字化娱乐、教育和商业化活动的消费业电子产品。

作为一种近年才新出现的信息家电，机顶盒一般都需要另外购买和电视连接并且价值不菲。这款电视自带机顶盒的特点可以让现今已经开始普及数字交互电视的消费者省去再次购买机丁盒的麻烦和额外的消费。

3.大尺寸、高清

除去其他附带功能，衡量液晶电视好坏的标准和技术难度的就是尺寸和清晰度，作为同时拥有大尺寸和高清晰两大优势的液晶电视，是相当能够吸引到消费者的目光的。

广告创意（第一套）——

广告标题：再现另一个真实的世界

广告正文：

电视动态广告，初步内容：画面为一个领人垂涎欲滴的水果或者是美食，画面切换，演员盯住前方，一副急迫的样子，再切画面，进一步刻画食物的诱人，切换到演员，迫不及待伸手去取，结果碰到电视屏幕再不能进，演员才醒悟过来，那只是液晶电视的画面。 接着液晶电视这个产品占据整个画面，同时出现文字：XXX（产品品牌），再现另一个真实世界。

广告口号：

XXX（产品品牌），再现另一个真实世界。

广告创意（第二套）——

广告标题：轻松实现人与电视的交流

广告正文：

电视动态广告，初步内容：演员神情非常无聊的看像电视，电视中正播放着无趣的节目，让观看的人（演员）非常不耐，演员四处乱看中看到不同与普通电视的遥控器，突然灵光一闪，拿起遥控器，直接通过遥控器点播的想看的节目，津津有味的看了起来。 液晶电视本身的画面，文字：和电视说个话，让电视不再无聊。

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广告文案范本

目录

一，前言 二、广告商品 三，广告目的 四，广告期间 五，广告区域 六，广告对象 七，策划构思 八，广告策略 九，广告主题表现及媒体运用

一 、前言 本公司代理广告飘飘洗发水产品的全盘广告作业，至今已将近两年，两年来，本公司无时不以兢兢业业的敬业态度，为该系列产品的市场行销及广告策略等做积极的策划，在广告上除了力求表现外，更时时配合蒸蒸日上的业务，促进产品销售。 本公司代理洗发水广告，第一年（1999）年的广告重点是放在飘飘香皂上，对于商品知名度的扩大及印象的加深有不可轻估的贡献，该篇广告并因而荣获经济日报主办的广告金桥奖[“最佳创意奖”第二名]。第二年（2000）为配合贵公司的经营方针，前半年度以飘飘洗发水为广告之主力的商品，强调头皮屑不可忽视，即采取行动，我们选用的标题是“对付头皮屑要选择好的洗发水”，教育消费者正确选择洗发水观念及方法，也收到良好的效果，同时亦荣获生活日报主办的广告最佳创意“优胜奖”。 然而，根据分析，洗发水的市场虽然较大，但因竞争品牌众多，广告投资量大，欲争取较高的市场占有率，殊非易事。本公司建议明年度销售及广告诉求重点，应放在指名购买及衔接1999及20xx年广告投资重点上，并以飘飘洗发水为主，以下即本公司根据市场及消费者心理各项因素所研拟的20xx年飘飘洗发水广告企划案，尚且不吝斧正。

二、 广告商品 广东飘飘洗发水公司——飘飘洗发水

三、 广告目的 1、促进指名购买 2、强化商品特性 3、衔接99、00年广告 4、传播影响程度：不知名—知名—了解—信服—行动

四、 广告期间 20xx年6月——20xx年6月

五 、广告区域 全国各地区（以城市为主）

六、广告对象 所有居民用户

七、 策划构思 （一）市场大小的变化情况的两种： A：量的变化——随着人口的自然增减而变化。 B：质的变化——随着社会形态（如农业进入工业区）、价值观念、文化水准等而变化。 在这两种变化中同类型商品都会蒙受同样的影响，即厉害均沾，而且变化多是渐进的，也非单独某一品牌的力量所可左右的。 （二）旧市场占有率的提升（即袭夺其它品牌的市场） （三）使用及购买频度的增加 就飘飘洗发水而言，因系属化妆生活用品，为个性之商品，与一些会导致冲动购买的商品不同，故“新市场之开发”甚为不易，只得利用旧有市场的互相告知，以增加新市场，而市场本身质与量的变化所扩增的市场也不可能独占。 在“使用及购买频度的增加方面”亦因洗发水日常生活用品，购买率很高，但是各种品牌太多，而无法对整个业绩的增加有所裨益，故真正能让我们加以发挥努力的只有“旧市场占有率的提升”一途，以及如何袭夺其他品牌的市场,使其消费者转换品牌,指名购买我品牌,此为

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雀巢咖啡：味道好极了

这是人们最熟悉的一句广告语，也是人们最喜欢的广告语。简单而又意味深远，琅琅上口，因为发自内心的感受可以脱口而出，正是其经典之所在。以至于雀巢以重金在全球征集新广告语时，发现没有一句比这句话更经典，所以就永久地保留了它。

麦氏咖啡：滴滴香浓

作为全球第二大咖啡品牌，麦氏的广告语堪称语言的经典。与雀巢不同，麦氏的感觉体验更胜一筹，虽然不如雀巢那么直白，但却符合品咖啡时的那种意境，同时又把麦氏咖啡的醇香与内心的感受紧紧结合起来，同样经得起考验。 麦氏咖啡：好东西要与好朋友分享

这是麦氏咖啡进入台湾市场推出的广告语，由于雀巢已经牢牢占据台湾市场，那句广告语又已经深入人心，麦氏只好从情感入手，把咖啡与友情结合起来，深得台湾消费者的认同，于是麦氏就顺利进入台湾咖啡市场。当人们一看见麦氏咖啡，就想起与朋友分享的感觉，这种感觉的确很好。

M＆M巧克力：只溶在口，不溶在手

这是著名广告大师伯恩巴克的灵感之作，堪称经典，流传至今。它既反映了M&M巧克力糖衣包装的独特USP，又暗示M&M巧克力口味好，以至于我们不愿意使巧克力在手上停留片刻。

德芙巧克力：牛奶香浓，丝般感受

之所以够得上经典，在于那个“丝般感受”的心理体验。用丝绸来形容巧克力细腻滑润的感觉意境够高远，想象够丰富。充分利用联想感受，把语言的力量发挥到极致。

可口可乐：永远的可口可乐，独一无二好味道

在碳酸饮料市场上可口可乐总是一副舍我其谁的姿态，似乎可乐就是可口。虽然可口可乐的广告语每几年就要换一次，而且也流传下来不少可以算得上经典的主题广告语，但还是这句用得时间最长，最能代表可口可乐的精神内涵。

百事可乐：新一代的选择

在与可口可乐的竞争中，百事可乐终于找到突破口，它们从年轻人身上发现市场，把自己定位为新生代的可乐，邀请新生代喜欢的超级歌星作为自己的品牌代言人，终于赢得青年人的青睐。一句广告语明确地传达了品牌的定位，创造了一个市场，这句广告语居功至伟。

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经典广告文案范文集锦

广告文案 查阅次数：1350次 发布人：范文网编辑

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下面关于广告文案范文的文章由查字典范文大全小编统一整理，希望对您有帮助。 广告文案范文

方案一：遵循客户要求，以理性描述与感性形容相结合

不把妒忌写在脸上

-妒忌铂金系列

镜子里的女人

理所当然的骄傲

无懈可击的高贵

穿越目光的火线

宠辱不惊

恪守自己的爱情

坚定执着

我的妒忌

掩藏不住

只因镜子里闪耀的光芒

第一款：秋水伊人

设计以单颗钻为主，铂金的优美弧度含住璀璨的钻石，有如伊人的一汪秋水。 秋水脉脉含情

伊人千娇妩媚

回眸间顾盼生辉

第二款：春光乍现\云开日现

阳光从流云中挣脱出来，钻石的明澈与铂金的流线完美的结合，造型灵秀而典雅。 最是那一抹光华，

掩去一切的喧嚣。

乍现出炫目之美。

第三款：倾城之恋

圆润的钻石置于菱形结构中熠熠闪光，打破常规的几何构图，个性坚韧，演绎生死相许的执着。

穿越亘古传奇，

作永久的守候

生成这倾城之恋

第四款：心心相印

四颗心簇拥着美钻，相互交织，铂金与钻石的光芒相互印照，整个设计雍容华贵，显出睿智的光芒。

逃离尘世繁杂

彼此从心相依

永恒停驻于此

第五款：天使的泪

别致的水珠造型中，晶莹剔透的钻石的光芒。阳光般散开，随风舞动。简洁而淡雅是这款设计的主要特点。

眼泪坠下优雅的，

带着天使的祝福

闪动着清澈纯洁

第六款：万种风情

光洁的铂金与夺目的美钻相缠绕，两者交织成劢开的花朵。举手投足间便有这万种风情。设计展现了一种古典的美。

风姿绰约的摇曳，

妖娆多姿的转动，

铸成这绝世美丽。

自己的精彩

-精彩铂金系列

女人因为真实而美丽

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广告策划书模式

　　封面：一份完整的广告策划书文本
　　广告策划小组名单：在策划文本中提供广告策划小组名单
　　目录：在广告策划书目录中，应该列举广告策划书各个部分的标题
　　前言：在前言中，应该概述广告策划的目的、进行过程、使用的主要方法、策划书的主要内容，以使广告客户可以对广告策划书有大致的了解。
　　正文：第一部分:市场分析:
　　一、营销环境分析
　　1．企业市场营销环境中宏观的制约因素。
　　(l)企业目标市场所处区域的宏观经济形势： ? 总体的经济形势? 总体的消费态势? 产业的发展政策
　　(2)市场的政治、法律背景：? 是否有有利或者不利的政治因素可能影响产品的市场?? 是否有有利或者不利的法律因素可能影响产品的销售和广告?
　　(3)市场的文化背景，? 企业的产品与目标市场的文化背景有无冲突之处?? 这一市场的消费者是否会因为产品不符合其文化而拒绝产品?
　　2．市场营销环境中的微观制约因素:? 企业的供应商与企业的关系? 产品的营销中间商与企业的关系
　　3．市场概况。
　　(1)市场的规模:? 整个市场的销售额? 市场可能容纳的最大销售额? 消费者总量? 消费者总的购买量? 以上几个要素在过去一个时期中的变化? 未来市场规模的趋势
　　(2)市场的构成:? 构成这一市场的主要产品的品牌? 各品牌所占据的市场份额? 市场上居于主要地位的品牌? 与本品牌构成竞争的品牌是什么?? 未来市场构成的变化趋势如何?
　　(3)市场构成的特性:? 市场有无季节性?? 有无暂时性?? 有无其他突出的特点?
　　4.营销环境分析总结:(1)机会与威胁(2)优势与劣势(3)重点问题
　　二、消费者分析
　　1．消费者的总体消费态势:? 现有的消费时尚? 各种消费者消费本类产品的特性
　　2.现有消费者分析。
　　(1)现有消费群体的构成，? 现有消费者的总量? 现有消费者的年龄? 现有消费者的职业? 现有消费者的收入? 现有消费者的受教育程度? 现有消费者的分布
　　(2)现有消费者的消费行为，? 购买的动机? 购买的时间? 购买的频率? 购买的数量? 购买的地点
　　(3)现有消费者的态度，? 对产品的喜爱程度? 对本品牌的偏好程度? 对本品牌的认知程度? 对本品牌的指名购买程度? 使用后的满足程度? 未满足的需求
　　3.潜在消费者。
　　（1)潜在消费者的特性，? 总量? 年龄? 职业? 收入? 受教育程度
　　(2)潜在消费者现在的购买行为，? 现在购买哪些品牌的产品?? 对这些产品的态度如何?? 有无新的购买计划?? 有无可能改变计划购买的品牌?
　　(3)潜在消费者被本品牌吸引的可能性，? 潜在消费者对本品牌的态度如何?? 潜在消费者需求的满足程度如何?
　　4.消费者分析的总结。
　　(1)现有消费者，? 机会与威胁? 优势与劣势? 重要问题
　　(2)潜在消费者，? 机会与威胁，? 优势与劣势? 主要问题点，
　　(3)目标消费者，? 目标消费群体的特性? 目标消费群体的共同需求? 如何满足他们的需求?
　　三、产品分析
　　1．产品特征分析。
　　(1)产品的性能，? 产品的性能有哪些?? 产品最突出的性能是什么?? 产品最适合消费者需求的性能是什么?? 产品的哪些性能还不能满足消费者的需求;
　　(2)产品的质量，? 产品是否属于高质量的产品?? 消费者对产品质量的满意程度如何?? 产品的质量能继续保持吗?? 产品的质量有无继续提高的可能?
　　(3)产品的价格，? 产品价格在同类产品中居于什么档次?? 产品的价格与产品质量的配合程度如何?? 消费者对产品价格的认识如何?
　　(4)产品的材质，? 产品的主要原料是什么?? 产品在材质上有无特别之处?? 消费者对产品材质的认识如何?
　　(5)生产工艺，? 产品通过什么样的工艺生产?? 在生产工艺上有无特别之处?? 消费者是否喜欢通过这种工艺生产的产品?
　　(6)产品的外观与包装，? 产品的外观和包装是否与产品的质量、价格和形象相称?? 产品在外观和包装上有没有缺欠?? 外观和包装在货架上的同类产品中是否醒目?"? 外观和包装对消费者是否具有吸引力?? 消费者对产品外观和包装的评价如何?
　　(7)与同类产品的比较，? 在性能上有何优势?有何不足?? 在质量上有何优势?有何不足?? 在价格上有何优势?有何不足?? 在材质上有何优势?有何不足?? 在工艺上有何优势?有何不足?? 在消费者的认知和购买上有何优势?有何不足?
　　2.产品生命周期分析。(1)产品生命周期的主要标志(2)产品处于什么样的生命周期(3)企业对产品生命周期的认知
　　3.产品的品牌形象分析。
　　(1)企业赋予产品的形象，? 企业对产品形象有无考虑?? 企业为产品设计的形象如何?? 企业为产品设计的形象有无不合理之处?
　　? 企业是否将产品形象向消费者传达?
　　(2)消费者对产品形象的认知，? 消费者认为产品形象如何?? 消费者认知的形象与企业设定的形象符合吗?? 消费者对产品形象的预期如何?? 产品形象在消费者认知方面有无间题?
　　4.产品定位分析。
　　(1)产品的预期定位，? 企业对产品定位有无设想?? 企业对产品定位的设想如何?? 企业对产品的定位有无不合理之处?? 企业是否将产品定位向消费者传达?
　　(2)消费者对产品定位的认知， ? 消费者认为的产品定位如何?? 消费者认知的定位与企业设定的定位符合吗?? 消费者对产品定位的预期如何?? 产品定位在消费者认知方面有无问题?
　　(3)产品定位的效果，? 产品的定位是否达到了预期的效果?? 产品定位在营销中是否有困难?
　　5.产品分析的总结。
　　(1)产品特性，? 机会与威胁? 优势与劣势? 主要问题点
　　(2)产品的生命周期? 机会与威胁? 优势与劣势? 主要问题点
　　(3)产品的形象，? 机会与威胁? 优势与劣势? 主要问题点
　　(4)产品定位，? 机会与威胁? 优势与劣势? 主要问题点
　　四、企业和竞争对手的竞争状况分析
　　1．企业在竞争中的地位。? 市场占有率? 消费者认识? 企业自身的资源和目标
　　2.企业的竞争对手。? 主要的竞争对手是谁?? 竞争对手的基本情况? 竞争对手的优势与劣势? 竞争对手的策略
　　3.企业与竞争对手的比较。? 机会与威胁? 优势与劣势? 主要问题点
　　五、企业与竞争对手的广告分析
　　1.企业和竞争对手以往的广告活动的概况。? 开展的时间? 开展的目的? 投入的费用? 主要内容
　　2.企业和竞争对手以往广告的目标市场策略。? 广告活动针对什么样的目标市场进行?? 目标市场的特性如何?? 有何合理之处?
　　? 有何不合理之处?
　　3.企业和竞争对手的产品定位策略。
　　4.企业和竞争对手以往的广告诉求策略，? 诉求对象是谁? 诉求重点如何 "? 诉求方法如何
　　5.企业和竞争对手以往的广告表现策略。? 广告主题如何，有何合理之处?有何不合理之处?? 广告创意如何，有何优势?有何不足?
　　6.企业和竞争对手以往的广告媒介策略。? 媒介组合如何，有何合理之处?有何不合理之处?? 广告发布的频率如何，有何优势?有何不足?
　　7．广告效果。? 广告在消费者认知方面有何效果?? 广告在改变消费者态度方面有何效果?? 广告在消费者行为方面有何效果?? 广告在直接促销方面有何效果?? 广告在其他方面有何效果?? 广告投入的效益如何?
　　8.总结。? 竞争对手在广告方面的优势? 企业自身在广告方面的优势? 企业以往广告中应该继续保持的内容? 企业以往广告突出的劣势
　　第二部分 广告策略
　　一、广告的目标:1．企业提出的目标2．根据市场情况可以达到的目标3．对广告目标的表述
　　二、目标市场策略
　　1．企业原来市场观点的分析与评价。
　　(1)企业原来所面对的市场，? 市场的特性? 市场的规模
　　(2)企业原有市场观点的评价，? 机会与威胁? 优势与劣势? 主要问题点? 重新进行目标市场策略决策的必要性
　　2.市场细分。(1)市场细分的标准，(2)各个细分市场的特性，(3)各个细分市场的评估，(4)对企业最有价值的细分市场，
　　3.企业的目标市场策略。(1)目标市场选择的依据，(2)目标市场选择的策略，
　　三、产品定位策略
　　1．对企业以往的定位策略的分析与评价。(1)企业以往的产品定位：(2)定位的效果，(3)对以往定位的评价，
　　2.产品定位策略。
　　(1)进行新的产品定位的必要性? 从消费者需求的角度? 从产品竞争的角度? 从营销效果的角度
　　（2）对产品定位的表述，
　　(3)新的定位的依据与优势，
　　四、广告诉求策略
　　1．广告的诉求对象。(1)诉求对象的表述，(2)诉求对象的特性与需求，
　　2.广告的诉求重点。(1)对诉求对象需求的分析，(2)对所有广告信息的分析，(3)广告诉求重点的表述，
　　3.诉求方法策略。(1)诉求方法的表述，(2)诉求方法的依据，
　　五、广告表现策略
　　1．广告主题策略。(1)对广告主题的表述，(2)广告主题的依据，
　　2.广告创意策略。(1)广告创意的核心内容，(2)广告创意的说明，
　　3.广告表现的其他内容。(1)广告表现的风格，(2)各种媒介的广告表现，(3)广告表现的材质，
　　六、广告媒介技咕1．对媒介策略的总体表述2．媒介的地域，3．媒介的类型;4．媒介的选择，? 媒介选择的依据? 选择的主要媒介? 选用的媒介简介5.媒介组合策略，6.广告发布时机策略，7．广告发布频率策略
　　第三部分 广告计划
　　一、广告目标
　　二、广告时间? 在各目标市场的开始时间? 广告活动的结束时间? 广告活动的持续时间
　　三、广告的目标市场
　　四、广告的诉求对攻
　　五、广告的诉求重点
　　六、广告表现1．广告的主题:2．广告的创意，3．各媒介的广告表现，? 平面设计? 文案? 电视广告分镜头脚本
　　4.各媒介广告的规格
　　5.各媒介广告的制作要求
　　七、广告发布计划1．广告发布的媒介，2．各媒介的广告规格，3．广告媒介发布排期表:
　　八、其他活动计划1．促销活动计划，2．公共关系活动计划，3．其他活动计划，
　　九、广告费用预算
　　1．广告的策划创意费用:2.广告设计费用，3.广告制作费用，4.广告媒介费用，5.其他活动所需要的费用，6.机动费用， 7.费用总额:
　　第四部分:广告活动的效果预测和监控
　　一、广告效果的预测:1．广告主题测试，2．广告创意测试，3．广告文案测试，4．广告作品测试，
　　二、广告效果的监控:1．广告媒介发布的监控，2．广告效果的测定，
　　附录：
　　在策划文本的附录中，应该包括为广告策划而进行的市场调查的应用性文本和其他需要提供给广告主的资料。
　　1．市场调查问卷2．市场调查访谈提纲3．市场调查报告
　　封底：
　　(略).
　　资讯调查报告
　　我们不可能完全去了解供求信息 - 政策的影响力竞争对手状况、消费者的购买欲望。否则，就很容易确定产品利润最大化的价格和产量。但我们必须尽量最大化地去了解，然后，再根据个人实战的经验，作出对市场需求的判断。
　　资讯调查报告一般的结构是：
　　1．与投资项目相关的社会经济环境分析:（1） 政策环境（2） 金融环境（3） 产业分布特点（4） 所有制结构特点（5） 集团购房与私人购房比例（6） 流通环境（7） ----------
　　2．该区域住宅开发总量分析:（1） 各住宅分区开发量理状（2） 各住宅分区开发量走势（3） 各住宅分区开发量前景分析
　　3．该区域商品住宅消化总量分析（1） 历年商品住宅消化总量的主要贡献率（结构分析）（2） 商品住宅消化总量现状（3） 商品住宅消化总量前景分析
　　4．该区域不同类型房地产需求量与现状分析（1） 商业（商场）类地产需求量与现状分析（2） 办公楼类地产需求量与现状分析（3） 住宅类（高层、多层、别墅）需求量与现状分析（4） 酒店类地产需求量与现状分析
　　5．该区域商品住宅市场不同档次需求量与现状分析（1） 豪宅类市场需求量与现状分析（2） 普通类市场需求量与现状分析（3） 经济适用型类市场需求量与现状分析（4） 福利类市场需求量与现状分析（产权/租赁，一手、二手、三手市场）
　　6．该区域明星楼盘分析（住宅市场）:（1） 历年明星楼盘界定（2） 明星楼盘的分布及结构分析（3） 明星楼盘的主要营销特点（4） 明星楼盘的参与者与制造者（5） 明星楼盘的溢价（6） 未来明星楼盘的充要条件
　　7．该区域畅销楼盘分析（住宅市场）:（1） 畅销楼盘界定（2） 畅销楼盘营俏特点（3） 畅销楼盘畅销原因分析
　　8．该区域滞销楼盘分析（住宅市场）:（1） 滞销楼盘界定（2） 滞销楼盘分布及结构分析（3） 滞销楼盘的营销特点 （4） 滞销楼盘的参与者及损价（5） 如何避免落入滞销楼盘
　　9．该区域最受欢迎物业类型分析（住宅市场）:（1） 最受欢迎物业界定（2） 该区域最受欢迎物业比重及分布特点（3） 该区域最受欢迎物业营销特点（4） 该区域最受欢迎物业参与者及溢价特点（5） 如何加入该区域最受欢迎物业阵营
　　10．该区域文脉状况分析（居住文化:（1） 该区域居住构筑物的演变与主因分析（2） 该区域居住构筑物的文化归类（3） 未来该区域居住构筑物的文化延伸
　　11．该区域住宅租金水平分析:（1） 该区域住宅均租水平总体分析（2） 该区域住宅租金回报率分析（3） 该区域住宅租金及租金回报率预测（4） 该区域住宅租金对区位优劣的影响
　　12．该区域住宅市场空置率分析（1） 空置率界定（2） 该区域商品住宅总空置率分析（3） 该区域商品住宅空置率与开发量、需求量的关系分析（4） 该区域商品住宅空置率的结构分布（5） 该区域商品住宅未来空置率走势
　　13．该区域住宅市场消费者分析

…… …… 余下全文

范例：

________________________________公司

       ________________________________广告策划方案

_____________年_____________月___________日

     

                              _________________________广告公司

__________________________________广告策划小组名单

负责人：_________________

客户代表：__________________

市场调查：__________________

广告创意：__________________

广告设计：__________________

广告文案：__________________

广告媒介：__________________

策划书执笔：__________________

前言

___________________广告公司受___________________公司委托，进行“___________”广告活动策划。本策划根据双方协议，于__________年_________月结合，历时________个月。现提交广告活动策划方案文本。

本策划文本包括市场调查与分析、广告策略、广告计划、促销活动计划、附录等组成部分，涵盖了本次策划运作的内容，为本次广告活动提供策略和实施方法的全面指导。如果贵方认可本方案，希望本次广告活动能够完全照此执行。

…… …… 余下全文