入伙通知书

女士／先生：

您好！我们热忱欢迎您入住××花园！

您所认购的××花园××区××栋××单元××室楼宇，已于×××× 年××月××日经市建设局、质量检查总站、消防支队等政府有关部门检查验收、测量合格，现已交付使用准予人住。

    一、请您按入伙通知书、收楼须知办理入伙手续，办理地点在××。在规定的日期内，地产部、财务部、物业管理公司等有关部门和单位将到现场集中办公。

    二、为了您在办理手续过程中不拥挤，顺利而快捷地办理各楼层的入伙手续，请以表l时间为准前来办理入伙手续。

表1  各楼各层办理入伙手续时间分配表

阁下如届时不能前来办理人伙手续，请您及时与我公司联系，落实补办的办法，联系电话是××××××

特此通知

××房地产开发公司

××物业管理公司

××××年××月××日

…… …… 余下全文

乾城 入伙通知书

尊敬的 乾城 业主:

您好！恭贺您乔迁新家园！

乾城在您的大力支持下已达到交房条件。自20xx年4月20日起我司将全面开始分批办理接楼手续。为了方便您办理入伙手续，现将办理入伙手续的有关事项通知如下：

一、 办理入伙手续的流程：

二、 办理入住手续时应带的资料： 1. 开发商发出的《入伙通知书》；

2. 一次性付款的需带购房合同原件以及合同内的复印件壹份；按歇付款的需带借款合同前来办理；

3. 接房时应完清房款及其它相关费用，共计人民币￥元(注：在办理入伙手续期间，我公司只接受现金付款方式，不接受其它付款方式。)

4. 业主身份证原件及复印件各二份；

5. 单位购房的须带齐营业执照及复印件各二份；

6. 委托他人办理的须带业主委托书（经公证处公正）、委托人员及被委

托人的身份证及复印件各一份；委托与被委托人若是夫妻关系的，只需提供户口簿及结婚证书的原件和复印件。

三、 入伙时间：

1. 为了保证交接房工作的顺利进行，为您尽可能的节约时间和提供最大的方便，我司安排分批办理入伙手续，入伙期自20xx年4月20日起至20xx年4月30日止，在此期间我们每天安排的入住手续办理时间是：上午8：30时至下午17：30时。

2. 您办理入住手续的时间是：20xx年月日定的时间前来办理入伙手续。

3. 注意事项：如超过入伙期未办理入伙手续，按合同规定仍将从入伙之日起计收物业管理费，还必须支付逾期交接期间的违约金（按该房屋总价款的万分之二计算每日的违约金，计至买受人实际办理交接手续之日止）。

四、 办理入伙手续的地点是：乾城 业主入住接待处。

五、 缴交下列物业费用：

1. 物业管理费（预交一季度）：高层住宅1.5元/㎡；

2. 室内装修保证金：高层住宅1500元/套（具体再与物业联系）

3. 装修垃圾清理外运费：（具体再与物业联系）

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商品房交接使用通知书

:

您购买我公司开发建的位于 房产。根据 年 月 日您与我公司签订《商品房买卖合同》（合同编号： ），合同第八条约定，我公司应于 年 月 日前符合交付上述房屋，该房屋如期达到交付使用条件，我公司已多次通知您办理房屋交接使用手续，但截止目前，您仍未能按合同约定办理交接手续。依据《商品房买卖合同》第十一条约定，你的行为已构成严重违约，应当承担相应的违约责任。现通知您于接到本通知之日起的三日内，到我公司办理该房屋的交付使用手续，否则，本通知期限界满日视为房屋交接日，且因你的原因造成的逾期交房及给我公司造成的损失由您承担。

特此通知

新乡市正隆置业有限公司 年 月 日

模版一

×××交房

尊敬的先生/女士:

××××××工程 幢将于年月日和月日(双休日)统一交付使用。为了减少您在收楼时的麻烦并减少您等候的时间,谨在此向您介绍收楼须知事项和有关程序。请您仔细阅读本《通知书》内容,如有不详之处,请您拨打咨询电话:(025)。

一、收楼时间、地点

您在接到本《通知书》后,请按本通知预约时间前来办理收楼手续。如您需要调整收楼时间,请您事先与我们联系,为您办理收楼手续的截止日期是年月日,若逾期未来办理,则按《某某市商品房买卖契约》有关约定办理。

▲为您安排的时间:200 年 月 日(接待时间:8∶30-16∶30) ▲办理地点: 及物管

二、收楼时您所需携带的物件

1、业主本人亲临现场收楼,请携带:

①××××交房通知书

②业主身份证或其他有效身份证明;

③《某某市商品房买卖契约》;

④已支付房款的所有收据;

⑤应备款项(详见附件的《业主入住收费一览表》)。

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入伙通知书 尊敬的铭座大厦业主：

您购买的【铭座大厦】 幢 单元 室商品房，已具备合同约定的交房条件，我公司全权委托安徽新长江物业管理有限公司负责【铭座大厦】交房事宜。现将有关事项通知如下：

一、交房手续办理时间及地点

目前铭座大厦已具备交房条件，我公司按合同约定将于20xx年 月 日起在铭座大厦小区现场向广大业主履行交房手续，因本次交房共计308户，一次性交房办理速度较慢。为保证不暂用你宝贵的时间，故您的具体交房时间安排在 年 月 日。 交房工作时间：上午8:30分—下午17:30分

备注：未能按时办理交房办理交房手续的客户，请于 月 日起携带相关交房#b@2费用及资料，至合肥市中商置业有限公司，铭座大厦一楼大厅（临淮路与全椒路交叉口）办理交房手续。工作时间：上午：8:30—11:00，下午2:30—17:00。（双休日不办理）

二、办理入伙手续时应携带的资料、证明

1、入伙通知书原件；

2、业主（如有共有产权人，则全体共有产权人均需提供）身份证原件及复印件3份；

3、家庭成员身份证复印件各1份；

4、请您携带好购房合同原件1份和所有购房收据原件及《入伙相关费用明细》；

5、业主及家庭成员1寸照片2张/人；

6、如果您是委托他人代办入伙手续（包括共有产权人之间相互委托代办入伙手续），除上述资料外，请您的委托人还需携带：经公证处公证的业主委托书原件及复印件2份；被委托人身份证原件及复印件2份；

7、属单位购房的还须携带企业营业执照、法人授权委托书、法定代表人身份证明书、单位公章及受托人身份证原件及复印件2份。

三、办理入伙手续需缴纳费用

1、根据《商品房买卖合同》“第五条 面积确认及面积差异处理”约定，需增付/退付 房款；

2、办理产权登记相关费用（根据政府规定代收代缴；如果您未能及时交缴该费用，可能将影响您所购单位产权证的办理）；

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『入伙通知书』 女士／先生：

您好!您所认购的 弄 号 室的商品房， 日前已经政府有关部门检查验收合格，准予入住。现将有关入伙事项通知如下：

一、我公司拟定于 年 月 日至 月 日，集中办理入伙手续。您可在回执中选定具体入伙日期前来办理，并在收到本通知后一周内将回执寄回我公司。如您不能按时前来，在 年 月 日后，请到销售中心办理入伙手续（法定节假日休息，恕不受理）。

二、集中入伙办理地址：

三、办理时间：上午 至 ，下午 至 。

四、集中入伙期间，我公司有关部门和物业管理公司将派员现场接待办公服务。

五、回执邮寄地址：

邮编： 传真：

特此通知。

××房地产开发公司 年 月 日

『入伙通知书回执』

入伙通知书回执

公司：

兹接贵公司入伙通知书，本人购买的 号 室商品房，拟定于 年____月 日前来现场办理入伙手续。此复。

业主（签章）： 年 月 日

『入伙须知』

入 伙 须 知 女士/先生：

欢迎您成为 的业主！

我公司为提供良好的管理服务，兹先介绍有关入伙事项和有关收楼程序，以免您在接受新楼时，产生遗漏而导致不便。请您认真阅读，以免产生麻烦。

1、 请您在接到《入伙通知书》后，按约定的日期来办理入伙手续，以便我们及时为您提供服务。

2、 您来办理入伙手续时请带齐以下物件：

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致业主的一封信：

乐湖精验字第002号

尊敬的业主阁下：

祝贺阁下成为百仕达·乐湖尊贵的业主！

百仕达地产及百仕达物业竭诚为阁下提供优质的管理与服务。为了方便阁下办理装修验收手续，特将有关的办理程序和需求详细说明如下，请阁下仔细阅读。在办理装修验收手续时，请按照装修验收指南所提及的内容，备齐所需的资料及证件，以避免给阁下带来不便；如阁下本人不能亲自前来办理装修验收时，*请务必提前准备好经公证处公证的授权委托书，由代理人携带其有效证件及授权委托书代为办理装修验收手续。

如有任何疑问及需要，请随时致电我们，我们将竭诚为阁下服务。最后感谢阁下的合作，并预祝您入住愉快！

百仕达地产有限公司

深圳百仕达物业管理有限公司

装修验收咨询电话：

百仕达地产有限公司品质服务部：（86-755）25603388转155 李小姐。

百仕达·乐湖服务中心：（86-755）22358999 。

百仕达·乐湖装修验收指南

验收安排

时间： 2009.09.17—2009.09.20 具体办理时间请参照装修验收通知书

地点：

百仕达·乐湖四楼花园平台三号联合大堂

装修验收程序示意图

装修验收程序说明

一、进入花园的说明：

办理精装修验收的业主请按花园内的指示进入精装修验收现场，驾车前来的业主请按护卫员指示进入停车场泊车。为了保证停车秩序，精装修验收期间禁止其他无关车辆进入，为了方便区分，请您主动配合向护卫员出示您的精装修验收通知书，以便顺利放行。泊好车后，请按路标或指示前往精装修验收现场。精装修验收集中办理期间，停车场免费使用。

二、在接待服务台需要办理的事项：

因本次精装修验收人数较多，为保持良好秩序，精装修验收手续现场采取预约办理。请阁下到达后凭精装修验收通知书前往接待服务台领号，按预约时间及到达现场的先后顺序领号依次办理。请阁下务必按通知预约的时间准时到达，未按预约时间提前或延迟到达的，接待服务台将根据当日预约情况另行安排等候办理，敬请阁下体谅和配合。

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入 伙 通 知 书

________________公司/女士/先生

欢迎您成为万和·金色华庭（1号楼）的新业主！

您所购买的万和·金色华庭（1号楼）_____单元________号房，经市相关部门验收合格，已具备入伙条件。我公司兹先接受有关入伙事项和有关收楼程序，避免您在入伙时，因遗漏而导致不便，望您能认证阅读。

1、请您在______年____月____日至____月____日到万和·金色华庭(3号楼)销售部办理入伙手续，逾期超过30天，我公司将按《商品房买卖合同》约定按日收取保管费。为避免集中拥挤分别安排如下：

您如果届时不能前来办理入伙手续，请及时与我公司销售部联系。但您入伙的最后时限请按与我公司签定的《商品房买卖合同》第xx条约定执行。

2、您来办理入伙手续时请带齐以下物件：

（1）商品房买卖合同；

（2）业主（和共有人）双方身份证、护照原件及复印件；

（3）公司购买的应带公司法人证明原件及复印件和公章；

（4）《入伙通知书》；

（5）已缴购房款款项的收据；

（6）未缴的购房款和物业管理应缴的款项等；

（7）已缴纳房屋维修基金的#5@p；

（8）已缴纳购房契税的#5@p。

3、如您委托他人来办理，还应带上：

（1）您（业主）在公证处签署的委托书；

（2）您（业主）身份证或护照的复印件；

（3）代理人的身份证或护照。

4、您办理手续时请按以下程序进行：

（1）至入伙接待处审核入伙资格，当您缴验各种证件通过后，接待处将在您的《入伙手续书》上盖章。

（2）至财务部交付各类款项，缴清后财务部将在您的《入伙手续书》上盖章。

（3）至物业公司办理入住登记，主要有：填写《入住登记表》、计生表，签定《临时管理规约》，领取《住宅质量保证书》和《使用说明书》，交各类身份证明复印件等。物业管理公司将在您的《入伙手续书》上盖章。

（4）房管员带您到现场验房，领取钥匙签字。验房有问题，则物业公司向您借钥匙一片，按承诺时间请承建商进行整改。

…… …… 余下全文