委 托 书

委托人姓名： 法定代表人： 身份证件名称： 证件号码： 国籍： 户 籍： 电话： 联系地址： 邮编：

受托人姓名： 法定代表人： 身份证件名称： 证件号码： 国籍： 户 籍： 电话： 联系地址： 邮编：

受托人 口有、口无 转委托权。

委托期限： 年 月 日至 年 月 日止。

现委托人委托 为合法代理人，代理委托人处理坐落于 之房地产如下 项事项：

口 一、办理上述土地使用权、房屋所有权初始登记事宜;

口 二、办理上述土地使用权、房屋所有权转移登记事宜;

口 三、办理上述土地使用权他项权利登记事宜;

口 四、办理上述房屋所有权他项权利登记事宜;

口 五、办理上述土地使用权变更登记事宜;

口 六、办理上述房屋所有权变更登记事宜;

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物业管理服务协议

委托人 (甲方)

代理人(乙方)

甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托指定的房地产物业管理服务代理事项达成一致，订立本协议。

： ：

一、 委托事项：

委托管理服务之物业(简称“该物业”)

产权所有人：

物业名称：

物业位置：

物业面积：

物业用途：

租金价格：

二、 委托期限

自 200 年 月 日至 年 月 日，甲方委托乙方管理该物业。

三、 约定事项：

（一）乙方之义务：

(1) 乙方应代业主与租客磋商租约条款。

(2) 按照租赁合同，每月定期向租客收取租金，在扣除每月的清洁费，物业管理服物费及房产租赁

税金后，在七个工作日内安排租金汇入甲方以下指定账号：

账号名称：

账号：

开户行：

银行地址：

(3) 乙方每月应代甲方向政府税务机关交纳房产租赁税，开取租金#5@p，寄至租客。

(4) 乙方应按月出具对账单，对甲方留在乙方公司账户上的金额进行确认。

（二）甲方之义务：

(1) 于本委托书签订时，应据实告之乙方该物业的确实合法用途，提交相关资料，如房地产权之有

效身份复印件、房地产权证、房屋设备清单等。

(2) 于该物业出租后，甲方需全面配合、协助乙方替租客办理物业交房手续。

(3) 于该物业出租后，甲方自行承担该物业每月相当于租金5%的房产租赁税。

（三）报酬支付：

(1)租赁佣金：租赁合同签订后，甲方须支付乙方相当于一个月租金作为租赁佣金。如第二年此租约续租，甲方须支付乙方相当于半个月租金作为佣金。此费用将在甲方的账户中扣除。

(2)管理服务费：甲方须每月支付乙方相当于每月租金之作为服务费，此费用将在甲方的帐户中扣除。

（四）租赁押金

在租约期内，租赁押金将由甲方保管，待租约结束及水电煤、电话等费用结清后，将在七个工作日内无息返还于租客。

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业主委托书范本

□ 一次性付款全程委托 □ 按揭付款全程委托 委托人姓名： 联系电

话：

身份证号码： 现住

址：

受托人姓名： 联系电

话：

身份证号码： 现住

址：

本人于 年 月 日购买zz房地产开发有限公司（以下简称"贵公司"）

z 座 层 单位，因 缘故，本人无法亲自前往贵公司办理以下有关手续，现委托 全权代理以下事项：

□签署上述房产的《商品房买卖合同》及相关法律文件；

□办理设立、变更或注销上述房产的预购登记事宜，并领取预购登记证书；（一次性付款客户选择）

□办理设立、变更或注销上述房产的预购登记及抵押登记备案事宜，并领取预购登记证书及抵押登记备案证书；（按揭付款客户选择）

□签署银行按揭贷款合同及相关法律文件；

□办理和领取房地产权证及房地产他项权证（他项权证在银行手上，业主无法取得），并签署相关法律文件；

□办理与入伙有关的事宜及签署《业主公约》、《前期物业管理协议书》及其他各种相关法律文件；

□代为交纳各种费用，包括但不限于：房地产权证的#b@2费、契税、律师费、公证费、银行按揭费，购房买卖合同项下需交纳的款项及其他入伙时需缴纳的各种费用。

对代理人据此《委托书》代为办理与上述委托事项，以及代为签署有关之法律文件，委托人均予以承认并承担一切法律责任。在代理上述事务过程中所发生的费用由委托人承担。 本委托书于代理人完成上述委托事务之日或委托人解除委托之日止。

委托人（签名）：

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业主委托书范本 委托人姓名： 法定代表人： 身份证件名称： 证件号码： 国籍： 户 籍： 电话： 联系地址： 邮编：

受托人姓名： 法定代表人： 身份证件名称： 证件号码： 国籍： 户 籍： 电话： 联系地址： 邮编：

受托人 口有、口无 转委托权。

委托期限： 年 月 日至 年 月 日止。

现委托人委托 为合法代理人，代理委托人处理坐落于 之房地产如下 项事项： 口 一、办理上述土地使用权、房屋所有权初始登记事宜;

口 二、办理上述土地使用权、房屋所有权转移登记事宜;

口 三、办理上述土地使用权他项权利登记事宜;

口 四、办理上述房屋所有权他项权利登记事宜;

口 五、办理上述土地使用权变更登记事宜;

口 六、办理上述房屋所有权变更登记事宜;

口 七、办理上述房地产预告登记事宜;

口 八、办理上述房地产单方预告登记事宜;

口 九、办理上述房地产更正登记事宜;

口 十、办理上述房地产异议登记事宜;

口 十一、办理上述房地产文件备案登记事宜;

口 十二、办理上述房地产权利注销登记事宜;

口 十三、领取房地产权证及初始密码凭证;

口 十四、领取房地产登记证明;

口 十五、领取房地产登记备案证明;

口 十六、办理房屋买卖合同事宜。

受托人在其权限范围内依法所作的一切行为及签署的一切文件，委托人均予以承认。 附件:

委 托 人签名： 单位签章：

受 托 人签名:

二〇一五年 月 日

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业主委托书范本 □一次性付款全程委托 □按揭付款全程委托

委托人姓名：联系电话：

身份证号码：现住址：

受托人姓名：联系电话：

身份证号码：现住址：

本人于年月日购买xx房地产开发有限公司（以下简称“贵公司”）xx座层单位，因缘故，本人无法亲自前往贵公司办理以下有关手续，现委托全权代理以下事项： □签署上述房产的《商品房买卖合同》及相关法律文件；

□办理设立、变更或注销上述房产的预购登记事宜，并领取预购登记证书；（一次性付款客户选择）

□办理设立、变更或注销上述房产的预购登记及抵押登记备案事宜，并领取预购登记证书及抵押登记备案证书；（按揭付款客户选择）

□签署银行按揭贷款合同及相关法律文件；

□办理和领取房地产权证及房地产他项权证（他项权证在银行手上，业主无法取得），并签署相关法律文件；

□办理与入伙有关的事宜及签署《业主公约》、《前期物业管理协议书》及其他各种相关法律文件；

□代为交纳各种费用，包括但不限于：房地产权证的#b@2费、契税、律师费、公证费、银行按揭费，购房买卖合同项下需交纳的款项及其他入伙时需缴纳的各种费用。

对代理人据此《委托书》代为办理与上述委托事项，以及代为签署有关之法律文件，委托人均予以承认并承担一切法律责任。在代理上述事务过程中所发生的费用由委托人承担。 本委托书于代理人完成上述委托事务之日或委托人解除委托之日止。

委托人（签名）：

年 月 日

…… …… 余下全文

委 托 书

委托人√姓名口名称：林艺荣 法定代表人：

身份证件名称：身份证 证件号码：33xxxxxxxxxxxx

国籍： 户籍： 电话：0578-6660898 联系地址：浙江省青田县山口镇华侨城11幢6号 邮编：325000

受托人√姓名口名称：宋惠杰 法定代表人：

身份证件名称：身份证 证件号码：31xxxxxxxxxxxx

联系地址：上海市嘉定区马陆镇宝安公路3705弄1号609 邮编：201801 电话：59159787

受托人 口有、口无 转委托权。

委托期限：20xx年02月2 4日至20xx年11月 30 日止。

现委托人委托 宋惠杰 为合法代理人，代理委托人处理坐落于嘉定区马陆镇沪宜公路3705弄299号102室之房地产如下 二、十三、十六 事项：

一、办理上述土地使用权、房屋所有权初始登记事宜;

√二、办理上述土地使用权、房屋所有权转移登记事宜;

三、办理上述土地使用权他项权利登记事宜;

四、办理上述房屋所有权他项权利登记事宜;

五、办理上述土地使用权变更登记事宜;

六、办理上述房屋所有权变更登记事宜;

七、办理上述房地产预告登记事宜;

八、办理上述房地产单方预告登记事宜;

九、办理上述房地产更正登记事宜;

十、办理上述房地产异议登记事宜;

十一、办理上述房地产文件备案登记事宜;

十二、办理上述房地产权利注销登记事宜;

√十三、领取房地产权证及初始密码凭证;

十四、领取房地产登记证明;

十五、领取房地产登记备案证明;

√十六、办理房屋买卖合同事宜。

受托人在其权限范围内依法所作的一切行为及签署的一切文件，委托人均予以承认。

…… …… 余下全文

业主授权委托书

雅居乐物业管理服务有限公司凯茵新城分公司

委托人： 身份证号码： 受委托人： 身份证号码：

本人是 /施工负责人： 因 ：无法前来办理本单位装修相关事宜。现委托 办理本单位装修相关事宜，受委托人权限为 止。

委托人签名/日期： 联系电话：

受委托人签名/日期：

联系电话：

…… …… 余下全文