合建协议书

甲方：A

乙方：B

丙方：C

丁方：D

    甲方现有一块土地（老屋基）需建住房，经与各方共同协商，各方就使用该地块合作建设住房事宜达成以下协议，供各方共同遵照执行：

    一、概况

1、地块位置：砖房组赖光禄现有房屋旁，A老屋基

2、地块面积：约300平方米；

3、地块所有权人：占地各方

4、地块合建期限：地块上构筑物完全被征迁拆除后，各方协议终止

二、合同协议特别说明：

1、目前地块上未进行场地平整，场地平整费用、建筑地基基础，由乙、丙、丁三方均摊修建。

2、一层建筑和房屋周围设施以及院坝由甲、乙、丙、丁四方共同均摊出资修建。

3、办理相关产权等相关手续，由乙、丙、丁三方完成。

4、甲、乙、丙、丁各方相关的门面（一层建筑）若全部出租的租金收益及拆迁赔偿金等为甲、乙、丙、丁均得，不包括土地本身具有的其它补偿。

5、房屋遇到拆迁等，土地本身补偿为甲方所有（乙方所出土地为乙方所有）。

6、二层以及二层以上建筑各方自愿修建，修建房屋的结构强度必须达到5层以上（不包括5层）的承重要求。修建额度必须以一层为单位进行修建。

7、修建完毕后，所剩场地以及厂坝（院坝）为甲、乙、丙、丁四方共同所有。

三、各方责任和权益

（一）甲方责任和权益

1、甲方提供土地使用权的出资。

2、按本协议有关规定及时清算住房建设资金。

3、积极配合做好建筑施工工作。

（二）乙方责任和权益

1、乙方负责把房屋建设所占用除甲方土地以外的地块和他人对换为建设房屋的用地。若房屋被拆迁，对换后的土地补偿为乙方所有。

2、按本协议有关规定及时清算住房建设资金。

3、积极配合做好建筑施工工作。

（三）丙、丁方责任和权益

1、负责房屋建设所有相关手续等。

2、按本协议有关规定及时清算住房建设资金。

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房屋合建合同

甲方（产权拥有人）：

乙方（房屋合建人）：

甲、乙双方经过友好协商，本着平等自愿、诚实信用的原则，特订本协议，以资双方共同信守，为明确甲乙双方的权利,义务关系，签定如下条款：

第一项：权利和义务

第一条：土地与出资：甲方提供一处位于                                       的宅基地（占地面积约为        平方米左右），由乙方出资人民币        万元（凭单据确定）共同合建该处房屋。

第二条：共同确认合建房屋为：在甲方宅基地上建房屋        层，第一层为        房，层高        米，面积为        平方米左右，第二层为        房，层高        米，面积        平方米左右，第三层为        房，层高        米，面积        平方米左右，总面积为        平方米左右（具体以实际合建建筑为准）。

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房屋合建合同

甲方（地皮方）：温州市天力鞋业有限公司

乙方（出资建房方）：

由甲方温州市天力鞋业有限公司，提供位于温州市鹿城区中国鞋都二期27号工业用地与乙方合作共建约6035.71平方米的工业厂房（以下简称本项目），特此订立本房屋合建合同。

一、土地问题

甲方提供温州市鹿城区中国鞋都二期27号地块中的部分土地使用权。该地块土地总面积7669.29平方米，原有建筑物占地 2515.33平方米，合建部分占地面积约936.10平方米，并负责提供一切有关于该地块的相关有效证件（含土地使用证），并保证此地块所提供的该地块所有文件是真实有效的。

二、权利和义务

1、乙方负责在原有地块建筑整栋大楼的建筑费用，约人民币600万元，并支付甲方贰拾万元整作为原地上建筑物的补偿。

2、甲方同意本项目，原有土地上的房屋自行拆除，以无建筑物与乙方共同合作共建厂房。

3、由甲方设计，乙方出资、施工。施工期间，由甲、乙双方共同管理；

4、确定项目建设地点位于：甲方将本项目自有土地使用权，以合作建房方式，提供给乙方设计施工及使用。其使用年限：从建筑物竣工验收后交付使用起，使用年限10年。

5、楼房建筑双方协议共建的为六层工业用厂房，面积为6035.71平方米。房产交付使用后，该楼房产权归甲方所有。

6、楼房落成后，在合约期内，乙方对该项目有使用权、租赁权，甲方无权干预。

三、楼房使用装修标准：

合作共建厂房为框架结构，必须按国家标准进行施工，所用材料符合建筑要求。外墙防水涂料，房门为符合消防安全的防火门，窗为铝合金结构。

四、工程建设

按照建设规划要求：

1、甲方承诺：乙方施工期间，甲方无条件配合办理有关手续。

2、乙方承诺：负责按规定时间、按图并保证质量完成工程进。

3、乙方在施工期间发生一切劳资纠纷与甲方无关。

4、乙方在不停工2年时间内，完成以上建筑交付使用（除政府 发停工通知书要求停工；扣除下雨天停工）。

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农村自建房合同

甲方（负责人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （姓名，身份证号码）

乙方（承包人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿ （姓名，身份证号码）

根据《建筑法》、《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下，经协商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议：

甲方拟建房屋一座，位臵在＿＿＿＿＿＿＿＿＿，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。

一、双方权利义务

⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前＿＿＿天以上通知甲方购买所需材料。

⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。 1

⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。

⒋工期从＿ ＿年＿＿＿月＿＿＿日开始建设，工期为＿＿＿天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。

⒌乙方要加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。

⒍乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。

二、质量要求

⒈乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。

⒉重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。

⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为，并在施工中若发现造成材料损失、浪费，甲方有权责令要求乙方停工整改并罚款，视情节严重而定，会在支付款中扣除相应的损失费用。

4.乙方必须认真按照甲方的意图施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的督查。

5.乙方施工时要保证质量。使用前必须把砖头浇水湿润， 2

沙浆的饱满度必须要达到“三个一”砌筑法，即（一块砖、一铲灰、一挤揉）。砖与砖的沙浆饱满度要达到 85%以上，圈梁和挑，浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能出现钢筋外漏现象。在砌砖及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，墙面要平整，房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于10毫米。

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房屋合建合同

（编号：合字             -     ）

 

甲方（原土地使用方）：       

 

乙方（出资建房方）：          

 

签  约  时  间：          年    月  日

 

签 约 地 点：    

 

房屋合建合同

（编号：合字             -   ）

甲方（原土地使用方）： *****，身份证号码：*****

乙方（出资建房方）：   *****，身份证号码：*****

 依据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方经过友好协商，本着平等志愿，诚实信用的原则，特订立本合同，为明确甲、乙双方的权利与义务关系，现对甲、乙双方责任及利益分配等事项订立如下协议，以资甲、乙双方共同遵守！

一、房屋概况：

 甲方*****（以下简称“甲方”）同意与乙方*****（以下简称“乙方”）共同合作建房，由甲方*****本人提供宅基地使用权，该地块位于***********（占地面积为175平方米），乙方*****本人出资承建该处楼房，负责投入建设本栋楼房所需的建设资金。该地块建成一栋8层半的框架结构楼房，楼房建成后每层建筑面积为173平方米，总建筑面积为1470平方米。

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房屋修建合同书范本

修建方： （以下简称甲方）。

承包方： （以下简称乙方）。

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建的具体要求，为明确甲乙双方在房屋修建工程的权利和义务，双方在自愿平等的前提下友好协商，共同签定本合同。

一、工程说明

甲方拟修建的私人房屋，框架结构，面积大约250m左右，三层按照包工不包料的方式承包给乙方。

二、乙方要求

1、根据实际新建面积计算施工价格，m/180元。

2、基础工程+0以下米/350.00元（柱子），地圈梁米/60.00元。

3、楼梯间按实际平面双倍计算。

4、工程场地三通一平。

5、处理好邻里间交界问题。

6、甲方负责水、电安装，防盗门窗、仿瓷。

7、基础多余土方，保坎填方甲方负责。

8、每完工一层后，按该层板面积工价 m/180.00元付给 222

乙方60%的工资。

9、每装璜一层付该总造价的20%的工资。

10、完工后甲方验收后，在没有质量问题的前提下，付 清全部余款。

11、完工时间20xx年古历8月15日。

三、甲方要求

1、乙方必须按甲方要求保质保量完成工程。

2、整个工程的基础项目由乙方完成。

3、乙方自带建筑所需的一切工具。

4、从地圈梁以上按每层实际面积计算工资。

5、柱子规格35cm×35cm成型，圈梁30cm，板厚10cm。

6、乙方完成整主体工程，包括外墙瓷砖，其它三面除 邻居交界处粉刷不到的地方除外，其余部分都要粉刷搓沙。

7、室内一至三层地板砖安装，包括卫生间、厨房。

8、一切按甲方设计施工，如有质量问题由乙方负责。

9、楼层高度：一楼4m，二楼3.2m，三楼3m，卫生间 瓷砖高度1.8m。

10、工程期间，乙方施工人员的生活自理。

11、乙方必须重点抓好安全防护措施，在施工期间搞好 各种安全隐患排查，消除安全隐患，确保施工人员的安 全，如有安全事故发生，与甲方一概无关。

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建房合同书

房主人（甲方）：

承建人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本工程具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅主体工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。

一、建筑项目：住宅主体工程（两层楼）

二、建设地点：

三、承建方式及施工准备

1、甲方将其住宅主体工程（两层楼）以包工不包料的方式承包给乙方承建。

2、乙方必须按合同施工，自带建筑所需的一切工具。

四、建房工期：建房工期为45天，自标高正负零点零零开始施工算起。

五、承建工程价格：按每平方工价230元计算。

六、施工安全要求

1、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。

2、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。

七、工程质量。

1、经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。

2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。

3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。

八、违约责任和争议的解决办法

1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作；造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

2、甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请当地仲裁委员会进行仲裁。

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