租 赁 山 地 合 同 书

甲方：

乙方：

为搞活经济，充分利用和发挥本地优势资源，进一步提高经济效益和社会效益，加快建设社会主义新农村，增加农民收放，带领农民致富，现就 的名曰 的山地租赁事宜，业经甲、乙双方协商，自愿同意一致达成：并本着公平、公正、平等互利，共赢发展的原则，决定由乙方租用甲方上述山地作为开发茶场，种植茶叶用地。在此，为明确双方责任和权力，确保双方的合法权益，特订立如下条约：

一、地点及面积

租赁的林地位于蝶山区夏郢镇镇安村 6林班 小班(小地名叫 )，总面积 亩，分别为梁雅铭 亩，梁雅民 亩，梁介定 的万分之一地形图(图幅名称： ，图幅编号： 实地勾绘的红线范围内为准(详见附图)。其测算方法为：用万分之一地形图勾绘的界线按水平面面积求算。

二、租期及租金

1、乙方租用甲方的该山地亩，租期从 年月日止，共租期限为三十年。

2、乙方租用甲方的该山地租金每年陆拾元(￥60元)计，且每五年每亩按百分之十的价格提增计算，即从租用第六年起计算，第六至第十年则按 1

每亩六十六 (￥66) 元计，其余的依此类推计，直至租用三十年期满止。

三、乙方的权利与责任

1、乙方租用甲方的该山地，必须按照先付租金后经营使用的原则执行，具体为一次性先付清1年的总面积租金，以后相同，进行每一年一次性先付，直至租用期满。

2、乙方交付甲方租金第一次在甲乙双方签订合同生效之日同时交付，以后在每年的第一年公历1月10日前付清租金，拖欠交付时间不能超过2个月。

3、乙方租用该山地使用期间，可以根据自己现定的经营项目需要，在租赁范围内，建造办公楼，员工宿舍，修整道路以及安装水电设施，但需符合国家相关法律法规。

4、乙方租用该山地，如因修路使用到其他的林地、旱地、水田的，乙方理应尊重甲方进行协商，甲方予以配合支持乙方，乙方要按双方商定及有关政策标准给与合理的补偿。

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山地租赁合同书

发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方）

为维护山地承包双方当事人的合法权益，促进大农业的发展和农村社会稳定，共建和谐家园，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《福建省森林资源流转条例》的有关规定，按照本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意的山地承包方案，在平等、自愿、合法的基础上，甲乙双方协商一致，达成以下协议并订立本合同。

一、 承包范围及面积

山名：

四至范围：东至： 西至：

南至： 北至：

洛江区 镇（乡、街道） （大班－小班），主要树种 ，面积 亩林权转让给乙方（不包括森林内的野生动物、矿藏及埋藏物等），具体范围及各项森林资源调查因子见林权证，位置见林权证附图。

二、 种植承包经营年限

起止期限： 年 月 日起至 年 月 日止。计 年。林地上所有种植的林木，无偿归甲方所有。

三、 承包金及其支付形式

承包金标准为人民币 元/年，面积以林权证确定数字为准。 付款方式：承包费按年度分批次支付。第一年度的承包费在本合同生效的第二天一次付清，以后在每个年度的第一个月支付该年度的承包费。

四、 现有森林植被处理办法

经林业权威机构对发包范围内森林植被的调查测算，合同范围内林分蓄积量为 立方米，其中松树类 立方米、其他阔叶树 立方米；另外，山上还有经济林树种 株。经甲方讨论定价后，甲方同意以总价元出让给乙方(或现有森林植在本合同签订 年内被由甲方自行处理采伐处理，乙方只承包空山。或现有森林植被由乙方代管理，到采伐年限时 1

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山地租赁合同

出租方： (甲方)代表

承租方： (乙方)代表

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权益和义务，经双方友好协商同意签订本合同，由甲、乙双方共同遵守。

一、第一条：合同标的：

甲方按现状将属于自己合法拥有归属权的山林地 山及附山：(山地产权证为准证号： ) 亩的山林地以租赁的方式交由乙方开发经营。

第二条：租赁期限：

租赁期为 年，即从 年 月 日至 年 月 日止，如乙方需继续承租该山林地，乙方在同等条件下有优先续租权。

第三条：租金及交纳期限：

1、甲、乙双方在签订本合同后，乙方付 万元给甲方作为资源款，此款在甲方正式开采过程中逐步扣减。

2、计量方式：甲方按每车车方计量给乙方，即每立方 元给乙方。

第四条：双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

1、承租期内，甲方不得自行或准许他人在乙方承租范围内建其它

建筑或附属设施。以及开垦、采土等行为。

2、甲方必须保证负责解决涉及乙方承租地的四邻界地及权属等纠纷。

3、甲方不得在乙方承租范围内，从事有阻碍乙方开采的一切行为活动，必须无条件配合乙方开采。

4、开采期间，因甲方权属纠纷或责任引起的乙方损失，甲方应负全部责任，并承担一切经济责任。

5、甲方应全力协助乙方解决运输道路的畅通，所经过的山地及弃土的场所由甲方负责解决。涉及别人山地及田地的，甲方应协助解决，合理费用由乙方负责承担，道路开始后，管理及使用权属甲、乙双方共同使用。

二、乙方的权利和义务

1、承租期间，乙方对所承租的山林地享有使用权，经营自主权、收益权、转租权、继承权。

2、承租期间，乙方应以实按时依开采销售量每月上交租金。

3、租赁期间，生产经营中的安全生产，责任事故，全部由乙方承担，与甲方无关。

4、经营开发过程中，甲、乙双方共同解决水土流失等相关问题。

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山 地 租 赁 合 同

甲 方：

乙 方：湖南衡南绿贝生物技术开发有限公司

为了体现山定权、树定根、人定心，促进林业事业可持续发展，经甲方全体群众同意，愿意把现有荒山地租赁给乙方开发。经双方协商一致，共同签订如下合同：

一、甲方现有荒山

亩租赁给乙方开发（具体面积：以林业局卫星测绘图为准）。

二、租赁时间为叁拾年。自20xx年 11月 5日至 2037 年 12 月 30 日止。

三、租金每年每亩 5 元， 亩共计租金 元每年。

四、租金支付方式以每壹年缴纳一次，具体始付时间以签定合同日期为准。甲方应出具租金收据。

五、乙方租赁权项生效后，应在2年内把租赁的山地改良完毕，如乙方把租赁山地顺其自生，乙方应承担双倍租金。

六、乙方租赁权项生效后，在租赁山地改良树苗种类，乙方根据土壤结构及选择适生树苗，由乙方自主抉择。

七、乙方在租赁期限内，对租赁地实施开发所投工投劳，应按照劳动力市场的市值实行竞聘务工。在同等条件下甲方可以要求优先务工、务劳。 八、乙方租赁权项期满，退还租赁地时，应保证林地退

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还。但乙方享有优先续租权。

九、租赁期限内，乙方享有一切开发及受益权，包括国

家政策性给予，乙方对租赁地并享有林权收益及继承权。

十、甲乙双方确定租赁权项后，山地上现有的其他杂树

应由乙方处置，所得的收益，作为补充乙方前期开发费用。

十一、如因国家政策性建设征用土地，甲方可与乙方协

商解除合同，但甲方应退还乙方所支付的租金，且不受乙方

任何经济制裁，国家所补偿的山地征用费由甲方所得，国家

所补偿的青苗费由乙方所得。

十二、乙方在租赁期限内，其林权收益受法律保护，甲

方不得以任何理由违约或侵占（双方商定的条款除外），否

则诉予法律保护。

十三、本合同自双方签字之日起生效。希望双方共同遵

守，不得违约。本合同由栗江镇司法所公证并生效。

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山地租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲乙双方为充分利用土地资源，促进土地承包经营权流转，在征得该地所有权人同意下，就甲方承包经营的租赁事宜，经双方协商，依照《合同法》、《土地承包法》、《森林法》等相关法规，自愿订立本合同，以供双方遵守。

一、 出租地标

甲方将位于：＿＿＿＿＿县＿＿＿＿＿乡＿＿＿＿＿村＿＿＿＿＿屯的荒山、荒地＿＿＿＿＿亩（面积以实际开发的地形面积为准）整体出租给乙方

二、 租赁期限

租赁期限与现有林权证期限一致，为＿＿＿＿年＿＿＿＿＿即自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。

三、 租金及支付方式

1、 租金每亩每年＿＿＿＿元

2、 租金以现金现金人民币每＿＿＿＿月∕年支付一次，签订合同之日，乙方首先支付

甲方林地定金＿＿＿＿（抵作以后租金）

四、 双方的权利义务

（一） 甲方的权利义务

(1) 甲方有权按时要求乙方支付租金

(2) 甲方有权对租赁前林地林木进行砍伐，林木收益归甲方

(3) ？？？？？？合同签订后，国家拨发的生态公益林补偿金全部归甲方所有

(4) 甲方有权对该山地林业生产活动进行监督、维护、对林地经营用途进行跟踪

(5) 在同等条件下，甲方有权利到该地开发项目中优先务工

（6）甲方保证合同签订已征得家庭其他成员同意，甲方具有签署租赁合同的资格 （二）乙方的权利义务

（1）乙方有权自主经营租赁地

（2）乙方应按时足额支付租金

（3）乙方不得随意改变土地使用用途

五、 特别约定

应国家重大建设需要征用租赁地时，本合同可部分或全部解除，所得林地补偿归

甲方，地表物补偿归乙方，甲方多收取的租金应予退还

六、违约责任

1、甲方违反本合同约定，造成乙方不能正常生产经营或合同无法履行时，应赔偿乙方的经济损失

2、乙方未按时支付租金时，应每次向甲方承担违约金＿＿＿＿元，租金延付一年以上的，甲方可单方解除合同，乙方的损失自行承担

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山地经营权租赁合同

甲方（发包方）： 村民委员会及村民 法人代表： 身份证： 住址： 联系电话： 乙方（承包方）： 身份证： 住址： 联系电话： 为了合理开发利用山地资源，维护甲、乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》《中华人民共和国森林法》《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规及有关政策的规定，在平等、自愿的原则下，经甲、乙双方共同协商一致，就甲方发包给乙方的山地，开垦种植农副产品；有关事项达成如下协议：

一、承包山地的基本情况及年限：

1、甲方同意将位于村_________组的荒山使用权发包给乙方，面积暂约为亩，实际面积以测量为准。

2、租赁年限为年；自年 月 日止。

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3、付款方式：每年每亩（ ）元，在签订合同时，交订金（ ）元（大写 ）元，余款在乙方开采后，按实际测量面积一次性付清。

二、甲方的权利和义务：

1、权力：

①依法享有乙方所承包的山地监督权。

②监督乙方依照本合同的约定种植油茶等农副产品。

③有权制止乙方滥用承租的山地。

④承租期满甲方有权收回山地使用权。

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山地租赁合同书

出租方(简称甲方)：

承租方（简称乙方）：

一、承租山地地点：

山地地名及四周。

二、承租山地面积

承租山地的面积为__________山地，面积以实际量度面积为准。

三、承租期限

承租期限自按甲乙双方口头协议为准，如租赁时间到期（除政府征用外）应续签办理租赁合同。

四、承租金及支付办法

租金按__________元

五、其它 1年在甲乙双方签订承租合同，以原承租合同时间为主，每年应向甲方支付租金________________元， 年付一次，即人民币_______________元。

1、承租期内，如因国家建设需要征用本合同内的土地时，土地补偿归甲方所有，乙方无条件归还租赁土地。

2、承租期内，如甲方需用租赁山地用作建设住房的需求，乙方必须归还租赁土地。

3、经双方签名（盖章）确认，与本合同具有同等法律效力。在未征得乙方同意的情况下，甲方在乙方承租期内与任何单位或个人签订的与此山地有关的任何合同或协议均不能生效全部作废。

六、甲乙双方责任

1、如因不可抗力原因造成本合同终止，双方协商处理。

2、双方代表如有变化，不影响本合同的继续履行及长期使用。

3、本合同未尽事宜，双方协商解决。

4、本合同一式开两份，甲、乙双方各执一份，望双方共同遵守。

5、本合同自双方签字之日起生效。

甲方代表（签名、盖章）： 乙方代表（签名、盖章）：

签订时间： 年 月 日

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