篇一 :房地产项目合作协议范本

房地产项目合作协议

项目方: (简称甲方) 合作方: (简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国房地产管理法》及有关法规的规定,双方本着平等互利、诚实守信的原则,现就合作投资建设(销售) 房地产项目建设施工及销售的有关事宜,为明确双方的权利、义务和责任,经友好协商达成如下合作协议,供双方共同遵守履行。

一、工程项目概况:

1、工程名称:

2、工程地址:

3、总用地面积:51999.39㎡(折合约78.00亩)

4、建筑面积:约22.00万㎡(以规划批复建筑面积为准)。

5、综合技术经济指标依据 年 月 日梧州市规划局审批号文件为准。

6、工程投资:约5.0亿人民币。

7、资金来源:自筹。

二、项目合作方式:

1、甲方从“ ”项目的现有状态开始,负责办理本项目合法有效的各种开发手续,以具备开工条件为合作的基本条件为前提,开发经营管理权归甲方负责。

2、从甲乙双方签订本合作协议之曰起,整个项目开发过程及工程建设所需投资由乙方负责投放,不再需要甲方出任何费用。乙方对本项目的资金投入从房产买卖预收和销售收入返还。

3、双方确定合作关系后,即在建设银行开设专用账户,以后乙方将交纳的合作保证金、项目预收款、房产销售收入和项目经营、支付均在该账户统一收付,该账户资金为专款专用,在乙方投入未清算之前该账户仍是双控管理。

4、甲乙双方确认:乙方可以用本项目土地使用权及其地上建筑物等房地产业设定抵押进行引资融资,引资和融资所得资金必须用在本合作项目上专款专用。甲方应全力配合办好引资融资所需手续。

5、本合作项目土地使用权归甲方所有,但乙方有权依照本合同的约定在未清算完之前享有对本项目土地使用权及其地上建筑物的收益权。

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篇二 :清 账 函

清 账 函

苏州泰华商城有限公司财务部:

我司在泰华 西 楼 6 楼经营的 春天河谷婴童 专柜 ,已于 2014 年 9 月 5 日撤柜.经核实,尚有20xx年 民币 肆万玖仟壹佰肆拾陆元柒角柒分(小写:49146.77元)除此笔货款外,以往货款均已结清。待此款全部到我司账户后,我司确认与泰华的款项全部结清,无账务往来。现承诺即日起由泰华 专柜售出的提货单全部提清,若因本柜在泰华营业期间售出的商品、未提货的提货单引发一切关于质量、退货和投诉以及欠款等问题均由我司解决并承担全部责任,所涉及的一切费用也均由我司承担。

20xx年9月16日

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篇三 :清帐书

济南市养护工程

监表16 工程缺陷责任终止证书

工程名称: 合 同 号:

清帐书

清帐书

济南市养护工程

监表18 最 后 结 账 单

工程名称: 合 同 号:

清帐书

济南市养护工程

监表19 清 帐 书

工程名称: 合 同 号:

清帐书

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篇四 :清帐协议签字流程

关于《清帐协议》签订流程的通知

各店:

为了做好撤柜品牌的清算工作,防止公司利益损失,特制定《清帐协议》签字流程如下:

一、异地店铺:

1、由采购人员电脑打印《清帐协议》(协议中的文字和数据禁止手写),门店采购人员签字;

2、门店收入审核员审核且签字确认;

3、门店财务主管审核且签字确认;

4、店长审核且签字确认;

5、总公司商品部相关品牌经理审核且签字确认;

6、总公司异地店铺结算会计审核且签字确认;

7、总公司商品部部长审核且签字确认;

8、总经理审核签字。

二、大连地区店铺:

1、由门店卖区长电脑打印《清帐协议》(协议中的文字和数据禁止手写),门店卖区长签字;

2、店长审核且签字确认;

3、总公司商品部相关品牌经理审核且签字确认;

4、总公司县区店结算会计审核且签字确认;

5、总公司商品部部长审核且签字确认;

6、总经理审核签字。

总经理签字后转总公司营运部合同专员。

三、审核内容:

1、依据合同要约为基本标准。

2、卖区长审核内容:合同期内在店内发生的合同以外的各项费用收取情况。

3、收入审核员审核合同结束前的各种挂账费用。

4、店长除审核外,需提出新引进品牌具体内容和意向计划。

5、商品部审核内容:

(1)、有无合同、各项费用是否按标准帐扣。

(2)、下一步引进品牌工作。

(3)、采购提出申请时,须将停止合作前,合同内及合同外的未帐扣费用一并全部清算。

6、财务审核货款、质保金及各种应收费用是否帐扣。

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篇五 :委托清理欠款协议书

委托清理欠款协议书

委托人:孙锡斌 (简称甲方)

被委托人: (简称乙方)

甲方借出外欠款。现委托乙方进行清欠。现将欠款人刘建芬欠款303380元。刘宝春欠款328000元。白昭祥欠款92700元(已还5000元)。孙广斌欠款10万元(已还2万元)。季振武欠款42000元。张久禄欠款31800元。朱国新欠款16300元。张琪铭欠款10500元。薛殿芳欠款17000元。牧德平欠款8000元。徐勤连欠款5000元。张元福欠款5000元。共计欠款934700元(玖拾叁万肆仟柒佰元整)。

为保证清理欠款工作顺利进行,甲乙双方经协商达成的协议要严格执行,协议条文如下:

(一)甲方借出外欠款总额为人民币934700元整。甲方同意收回外欠款40%计人民币373880元自留外。下余外欠款60%计人民币560820元为甲方偿付乙方清欠劳务费。但乙方在清理甲方外欠款过程中所用一切费用均由乙方自负。甲方不承担任何支出费用。

(二)乙方在清欠甲方外欠款时,乙方要依法凭据清欠。严格防止违法清欠。如发生违法清欠事件与甲方无关。甲方不承担任何法律责任。

(三)在清欠过程中,如欠款人不配合清账。需甲方出面证实事

实时,乙方需事前告知甲主,便于甲方及时配合乙方出面清欠。

(四)为使乙方对清欠工作心中有数、有据。甲方可事前将欠款人欠款欠据复印件提供给乙方参考。如欠款人要偿还欠款。需用欠款原据时,甲方可逐笔向乙方提供欠款原据。同时甲乙双方亦可按“清欠协议”所订比例进行清账。

(五)清理外欠款协议期为壹年。自20xx年7月 日至20xx年7月 日。协议到期,清欠工作尚未结束时,本协议作废。另议。

(六)本协议书一式两份。甲乙双方各执一份,同具法律效力。协议书自甲乙双方签字划押日起立即生效。甲乙双方要严格执行“委托清欠协议”所订各项条款。如违约,由违约方承担被违约方的经济损失和法律责任。如双方发生纠纷。可通过各级仲裁委员会仲裁处理。

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篇六 :合作协议书

合作协议书

甲方:遂宁市慧鑫物资有限公司

乙方:

甲乙双方本着互惠互利、诚实守信的原则,面向市场及各钢材经营部,力争做到经营承诺三个百分百的前提下,通过友好协商达成如下协议:

一、甲方权利和义务:

1、甲方免费提供办公场所给乙方,其投资与乙方无关;

乙方所需办公用品,甲方可协助解决,但费用由乙方自理。

2、甲方把钢材采购部的全部钢材相关的采购业务交于乙方直接办理。并将乙方编排为钢材采购一分部和钢材采购二分部:经过申请后确定钢材采购一分部负责人为蒋太银,钢材采购二分部负责人为陈诸嘉,根据现有采购业务的总体进行分布:

①钢材采购一分部采购范围:普材、线材、圆钢、二级和

三级钢的采购工作。 ②钢材采购二分部采购范围:圆钢、冷扎螺纹和遂宁市区内的采购工作,另线材、二级和三级钢的采购。

哪一个分部了解的市场价格有优势由哪个分部采购圆钢、线材、二级和三级钢。

1

3、甲方根据乙方了解的市场钢材价格,在当天下午3点钟之前安排采购任务,乙方应在每天下午结账之前将钢材购货明细表及钢材价格底线报告一览表送到采购部、审计部进行同类统计,再次核准钢材单价和车辆运费相关的其他内容。

4、甲方按当日乙方支付货款的转账凭条的金额开具相应收款凭据,作为支付货款和月底结算利润的依据,同时乙方必须把转账凭条交于甲方会计做帐。

5、在乙方采购的货物入甲方库房后,甲方财务部应根据其金额开具相应的欠款凭条,作为所欠乙方资金的凭证。

6、甲方须按如下办法付清乙方购货货款:乙方所采购的货物在每天中午12点钟以前到达并入库的,定为当日入库时间,每天中午12点钟以后到达并入库的货物,则为次日入库时间,甲方根据乙方货物的入库时间隔一日向乙方付清全部货款。但乙方领款当日应提供支付供方货款的银行打款凭证。遇特殊情况,采购部不能向乙方付清货款又未超出规定库存时,总公司将采购部所欠货款支付乙方。如遇特殊情况,甲、乙双方均未采购钢材时,甲方照样按以上模式将货款和利润支付乙方。乙方如有闲置的资金,可存放在总公司财务部,总公司财务部将按每一万元一天10元的资金占用费与乙方结算;如乙方需要取存在总公司财务部的存款时,总公司在当日内无条件付与乙方。

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篇七 :入股协议书

投资入股协议书

甲方:

乙方:

经营项目名称: (以下简称山庄) 根据《中华人民共和国合同法》和中国的其它有关法律法规, 双方本着互惠互利的原则,通过友好协商,甲方邀请乙方入股甲方 的山庄。

乙方入股贰佰万元整,获得山庄的股权,自协议签定日期起,甲乙双方共同经营管理山庄。在生产经营管理中所产生的所有费用和全部利润,甲方占70%,乙方占30%。为体现双方公平公正,特订立本协议。

第一条 双方的权利和义务:

1、甲方权利:甲方拥有山庄的所有权利,的生产经营权。有权力清晰了解山庄的生产经营管理情况,财务收支情况。 2、甲方义务:甲方负责给乙方提供生产管理场所,以及提供、方便乙方生产经营管理的条件。

3、乙方权利:乙方拥有山庄生产经营管理权和的总利润。有权清晰了解山庄的生产经营管理情况,财务收支情况。与甲方一样拥有山庄的事务决策权。

4、乙方义务:乙方要全心全力投入到山庄的生产经营管理中来。负责管理山庄的日常工作。

第二条 入股合作细则:

1、从签定协议书日起,山庄的所有费用按甲方占,乙方占 30%承担。费用包含产品费,员工工资,建筑装修,活动支出,赠送产品,设备费用用等山庄内所有经双方签名同意的费用。

2、乙方以人民币贰佰万元现金整作为入股资金交付给甲方。合伙时间为 年 月 日 至 年 月 日。入股期满后,如果乙方在期满后个月内没有给甲方造成重大损失的。甲方全部退还给乙方所交的人民币贰佰万元整现金入股资金,如乙方想继续入股,需要双方商定。

3、乙方加入山庄后,参加山庄的日常管理工作。在保证山庄的正常运作下,乙方的休息时间必须每月至少保证八天,作息时间由乙方自行调整,乙方休息时必须提前一天告知甲方。

4、山庄在乙方入股期间的利润或亏损,按甲方占,乙方占 3%的比例分配或承担。

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篇八 :股份制公司协议书

股份制协议书

在投资人平等、自愿、信任的基础上,经投资人协商一致,现达成以下投资合作协议:

一、订立协议各方当事人:

姓名 ,男,身份证号码:

姓名 ,男,身份证号码:

姓名 ,男,身份证号码:

二、联营组织

三、投资

1、投资总额人民币)

2、投资情况:

(1) 持有公司 %股份

(2) 持有公司 %股份

(3) 持有公司 %股份

四、采用执行的经营形式

执行由协议约定者决定, 为公司总负责人,其余股东与法人代表共同负责公司的一切经营事物,并享用充分的知情权、监督权和检查权。所有公司的一切支出由协议约定者共同签字方能做账,基本做到每月结账,三月一次清账,一年一个大清账。公司的盈亏共同按照比例分担责任。真正做到相互监督,相互信任,透明办事,共同把公司经营好,把公司业务做大、做强。

视经营情况,未尽事宜经所有股东协调可做更改。

五、股东的权利与义务

(一) 权利

1、股东会出席权。股东会原则上是、 三人共同参加,如果其本人实在不能到公可以书面委托他人参加,但会议决议必须经全体股东一致通过方可执行。

2、表决权。股东有权参与公司的重大决策,并选择自己满意的管理者,

3、被选举权。股东依法有被选举为董事和监理的权利。

4、股东会议的召集和主持权。出资最多的股东有权负责召集和主持股东的决议会。

5、知情权。公司应当定期或不定期地向全体股东成员如实报告公司事务执行情况以及经营情况和财务状况,股东有权在审议报告的基础上提出质询或建议。一旦有股东对公司某项经营内容执行情况提出异议,公司就应该暂停该项事务的执行,交股东会讨论决定。

6、查阅权。为确保公司的健康发展,实现共同的经营目标,股东为了解公司的经营状况和财务状况,在不影响公司正常活动的情况下有权查阅股东会议记录和公司财务账簿。

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