集资房购买合同

甲方：姓名 身份证号码： 职业： 工作单位:

联系电话：

乙方： 新蔡县崇德中学

鉴于：

1、甲方单位现准备通过集资建设楼房，甲方根据其单位的规定，具有参于建房的资格。

2、甲方愿意将其单位本次建房的资格转让于乙方。

3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。

4、甲方同意并以自身的名义向其单位缴纳集资款项。

5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方所有。

6 、自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人

为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订以下协议：

第一条：集资房屋的基本情况及产权实际人约定

1、甲方依据其单位的规定，可通过集资建房取得位于第_________层， 房屋结构为_________，建筑面积_________平方米的房屋的产权。

2、自协议签订之日始，乙方即为上述第1款约定房屋的实际产权人。

第二条：集资款项缴纳

1、甲方根据其单位集资建房的要求按其单位要求及时缴纳于该单位;在缴纳每笔集资款项后，应保存好单位开具的收款凭证原件。

第三条、集资建房手续办理

甲方应按本单位的要求，及时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作，及时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。

第四条、集资房屋交付、产权证的办理和取得

一)房屋交付

若协议约定的房屋建成后，若甲方单位将房屋交付于甲方，则甲方应在其单位交房日起全部付款予乙方。

二)注意事项

1、乙方只与本校教职工签订房屋合同。

2、乙方应督促建筑商做好顶层房屋的防水、防热设施。

3、乙方应统一规划水电入户到家。

4、乙方应做好房屋的排水等附属设施。

…… …… 余下全文

集资房买卖合同

特别声明：

合同当事人在签署本合同时应认真阅读本合同项下的全部条款，

一经签订，即认为合同当事人已经理解并同意本合同的所有条款，合同当事人必须按约定行使权利并主动承担义务。

甲方（卖 方）: ，身份证号： 联系电话：

乙方（买 方）: ，身份证号： 联系电话：

鉴于：

1、甲方单位现准备通过集资建设楼房，甲方根据其单位的规定，具有参于建房的资格。

2、甲方愿意将其单位本次建房的买房资格转让于乙方。

3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。

4、甲方同意收取乙方缴纳的集资名额款项后，并以自身的名义向其单位缴纳，若单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项。

5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方所有。

6 、自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人

为明确双方的权利和义务，以达成上述目的，双方在平等、自愿、

协商一致的基础上就乙方取得位于 集资建房的房屋产权特签订以下协议：

第一条：集资房屋的基本情况及产权实际人约定

1、甲方单位集资建设的房屋坐落于 ；甲方依据其单位的规定，可通过集资建房取得房屋建筑面积为 的产权，房屋结构为框架结构的房屋产权。

2、自协议签订之日始，甲方将上述第一款所取得的产权转买给乙方，即乙方为上述第1款约定房屋的实际唯一产权人。

第二条：集资款项缴纳

1、甲方根据其单位集资建房的要求，代为收取乙方缴纳的房屋集资建设款项，并按其单位要求及时缴纳于该单位。在收取每笔集资建房款时应向乙方出具相应数额的书面收据（由乙方自行交款，甲方亦应出具相应数额的书面收据），在缴纳每笔集资款项后，应在缴纳当日向乙方交付该单位开具的收款凭证原件。

…… …… 余下全文

房屋买卖合同

甲方（出让方）： （身份证号码： ） 家庭住址：

乙方（受让方）： （身份证号码： ） 家庭住址：

甲、乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方集资房产一事达成共识，并签订本合同，供双方遵守。

第一条、甲方自愿将其名下拥有的集资住房转让给乙方，转让房产地址：上海市松江区叶榭镇 栋 号楼 单元 室，建筑面积 ㎡住房一套。

第二条、房屋售价：房屋售价为人民币 元整（大写： 元整）。

第三条、付款方式

1、集资房产交付给甲方时所需缴纳的物业管理费、水、电、有线电视入户初装费等款项由甲方支付，财务票据由乙方保管。

2、本合同签订生效之时乙方向甲方支付购房款计人民币 元整（大写： 元整）。

3、付款其它约定：

第四条、本协议签订后，以甲方的名义并协助乙方办理交纳集资款、按揭、物业等手续。该房屋全部手续及产权证由乙方保管。该房屋交付后归乙方占有、使用和受益，甲方不得干涉。

第五条、上述甲方单位集资住房具备上市交易时，自该房限制交易期限届满30日内，甲方必须协助乙方办理完毕房屋产权过户手续。办理过户手续产生的全部费用由乙方承担。

第六条、违约责任

1、本合同规定的办理房屋产权过户手续条件具备时，若甲方违约，应向乙方支付本合同总价款50%的违约金，并继续为乙方办理房产过户手续。

2、违反本合同规定的，承担合同违约责任。违约方向守约方支付本合同总价款20%的违约金。

第七条、本合同生效后，甲方不得以任何理由解除或撤销本合同。双方协商解除合同除外。

第八条、有关争议本合同未尽事宜，双方可签订补充合同。本合同的附件和双方签订的补充合同为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。本合同与补充合同规定不一致时，按最后签订的补充合同规定执行。

…… …… 余下全文

集资房买卖合同

出卖人（甲方）： 身份证号码：

买受人（乙方）： 身份证号码：

甲、乙双方就下述集资房买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守：

一、 公司在位于 历史用地内集资兴建宝龙军宿舍楼时，甲方以集资方式取得了该宿舍楼第 栋一单元 层 号房的所有权，建筑面积为170.97m2。该宿舍楼为框剪结构，楼高25层（包括架空层）。

二、经甲乙双方协商，甲方将第10栋一单元14层B号房以人民币 元整（￥ 元）的价款出售给乙方。乙方于本合同签订之日一次性付清房款，乙方付清房款后，甲方将房屋及该房屋相关的手续、证件交给乙方。

三、甲方保证所出售房屋在本合同签订前已交清水、电、暖、气等所有费用，如有拖欠，甲方应负责结清。

四、出售本房屋所产生的所有税费等相关费用均由乙方承担，房屋转让后所产生的水、电、暖、气等相关费用由乙方承担。

五、房款付清且房屋交付后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

六、出售房屋的建筑面积为深圳市宝龙军实业有限公司建设时所测量，实际建筑面积若与本合同第一条（170.97m2）不符的，无论实际面积是大于还是少于170.97m2，甲乙双方均同意接受，均不得以建筑面积大于或少于170.97m2为由向对方主张任何权利。

甲方签字： 乙方签字：

七、本合同房屋的使用权在集资时由深圳市宝龙军实业有限公司确定，房屋使用权年限自二00二年一月一日起，共柒拾年。实际使用权年限与之不符的，乙方不得就此向甲方主张任何权利。

八、乙方承若遵守小区目前物业管理公司制订的物业管理规定。入住前应与物业管理公司签订物业管理协议，按照物业公司规定的有关程序办理入住手续，交纳物业管理费和房屋维修基金。

…… …… 余下全文

集资合伙建房合同

集资方：

合伙方：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律之规定，双方平等、自愿、集资合伙建房协商一致的基础上合伙建房一事订立如下合同（以下简称本合同）：

一、项目概况：农民新村

1、项目名称：私宅楼

2、地址：

二、修建房屋的基本情况

合伙方修建的房屋（以下简称该房） 楼 号，建筑面积 平方米，准确面积以建筑实际面积为准，并按约定单价实行多退少补。

三、价格与付款方式

该房每平方米单价： 元，总价 元整（大写）： 拾 万 仟 佰 拾 元整，其付款方式为现房现款，签合同时，合伙方向集资方总房款的60%，金额为 元，大写（人民币） 拾 万 仟 佰 拾 元整；余下房款 元，大写（人民币） 拾 万 仟 佰 拾 元整。在交房

1

和修建完工验收后一并付清。

四、代办费用的收取

在主体工程封顶之日起10日内（以集资方书面通知或电话、公告等方式通知合伙方开始计算时间），合伙方必须向集资方预交（集资方代相关部门收取）天然气、自来水、电网改造费：

1、天然气上户代收费 元；2、自来水上户代收费 元；3、电网改造代收费 元。（一户一表）。

上述代收费用之结算以安装之日价格为准，如遇调整以相关部门收费为准，多退少补，如合伙方未按时缴款，导致合伙方所购房屋的水、电、气不能安装，所造成的一切后果由合伙方自己负责。

五、房屋交接

1、合伙方在交清房款后，本合同立即生效。定于 年 月 日将本合同约定所修建房屋交合伙方使用，逾期交房超过200天的，合伙方有权要求退房，集资方应在收到合伙方退房申请15日内退还已交房款，并支付房款的同期人民银行标准活期储蓄利息；继续履行合同的，每月按已交房款的同期人民银行标准活期储蓄利息支付延期交房补偿金。

…… …… 余下全文

集资住房合同

甲方（集资房建设方）：太原理工大学

乙方（集资房居住人）：姓名： 身份证号： 电话：

根据国家相关法律法规、部委规章及政府房改政策，学校为改善教职工住房条件，缓解职工住房紧张矛盾，经教职工代表大会主席团会议通过，决定在柏林校区新建保障性住房。本着公平、公正、自愿的原则，甲乙双方协商一致，达成以下条款：

一、乙方取得集资住房资格后，需在规定期限内向甲方足额交纳集资款，方有新房入住权。新房集资价格为；柏林校区：3300元/㎡ 长风校区：3000元/㎡。

二、乙方签订集资住房合同后，在理工大学已分配住房的，不论是已购买产权的住房、还是租赁住房或补差住房，都必须无条件退出全部原住房。乙方分配新房后同意其原住房由甲方在任何时候统一调配给符合住房条件的其他职工。

三、乙方已购买的公有住房按照当时购房价格由甲方统一回购，不再扣除折旧，旧房款可抵垫新房款。乙方需与甲方房管部门签订原住房回购或回收协议。从签订协议之日起，只保留原房屋的居住权。

四、退房时，原住房的水、电、暖等设施应保持完好，经甲方房管部门人员现场核实，签字接收。如设施有损坏，乙方照价赔偿。

五、新房竣工验收后，乙方凭甲方计财处出具的全额交款收据领取新房钥匙，并在一周内认真检查房屋的水、电、气、暖等设施，如有问题，及时与甲方联系进行维修。

六、乙方装修房屋时应当遵守以下规定：

1. 领取钥匙时交纳装修垃圾清运费每户500元，由甲方统一清运垃圾。（长退短补）

2. 不得改变房屋原有设计结构、设施，如：暖、电、气、水等管网系统；不得占有公共场地私搭乱建。领取钥匙时乙方需向甲方交纳房屋装修保证金5000元，装修完毕经甲方房管部门检验，未破坏房屋结构或设施的，保证金全额无息返还。对私自改变房屋原设计结构、设施的，保证金不予退还，同时乙方负责在一周内恢复原状，造成经济损失的应当赔偿。如乙方拒不恢复或赔偿的，乙方同意甲方从其工资中扣除赔偿金。违反本款后果严重的，依法追究相应法律责任。

…… …… 余下全文

合资建房协议书

组织建房人（以下称甲方）：

1、 身份证号：

2、 身份证号：

3、 身份证号：

合资建房人（以下称乙方）：

1、 身份证号：

2、 身份证号：

甲乙双方本着互利、互惠、公平、公正、自愿的原则，经双方友好协商，就集资建房等相关事宜上经过反复琢磨及充分协商签订以下协议：

一、甲方位于 。 土地编号为 的土地使用证，建设许可证编号为 。现甲方将建成房屋 501出让给乙方。乙方同时还获得土地使用证上所规划面积的使用权，使用年限为永久。

二、其中房屋 平方米，每平方米 元，乙方共向甲方缴纳集资建房款为人民币（大写） 拾 万 仟 佰 拾 元整。

一、付款方式：甲方将房屋交付给乙方使用时（签订协议时）一次交付 元(大写。余款 将在 之间付清。

四、水电安装包进户安装进屋，甲方统一办理，乙方每户出陆仟元。甲方负责安装住房两槽铝合金窗，沙窗，阳台铝合金窗另算。公用楼梯间装修费用，由甲方向乙方每户收取伍仟元。

五、在政府允许的情况下，如果有机会办理房产证，甲方应该配合乙方办理房产证。

六、若在他日此房屋被拆迁，乙方房屋拆迁所得的补偿费等应归乙方所有。

七、甲方责任与权利 ：

1、因乙方购买甲方房屋，甲方应确保无房屋结构问题，无危及乙方生命及财产安全，否则，乙方可向甲方获得购房款200%的索赔。

2、须具备该房屋的相关法律认可文件。

3、本合同签订后，不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；保证上述房屋使用权债务纠纷。

…… …… 余下全文