建筑工程预算书
(土建部分)
建设单位:
工程名称:
建筑面积:
建筑结构: 砖混
工程造价:
施工单位:
编制单位:
编制人: 审核人:
资格证号: 资格证号:
验证码:926570 20##年 月 日
编制说明
一.编制依据:
1. 建筑装饰定额套用《**省建筑和装饰工程综合基价(2002)》
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建筑工程预算书
(土建部分)
建设单位:
工程名称:
建筑面积:
建筑结构: 砖混
工程造价:
施工单位:
编制单位:
编制人: 审核人:
资格证号: 资格证号:
验证码:926570 20##年 月 日
编制说明
一.编制依据:
1. 建筑装饰定额套用《**省建筑和装饰工程综合基价(2002)》
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关于土建工程预算的探讨
摘要:土建工程预算是确定工程造价的必要程序与重要环节。准确合理的审计方法是提高工作效率、降低 成本的重要举措。随着土建工程在建筑工程中所占比重的不断加大,对土建工程预算的审计已经成为单位 工程施工预算审计的重中之重。
关键字:土建工程 预算 房地产
土建工程预算是确定工程造价的必要程序与重要环节。准确合理的审计方法是提高工作效率、降低成本的重要举措。随着土建工程在建筑工程中所占比重的不断加大,对土建工程预算的审计已经成为单位工程施工预算审计的重中之重,由于施工预算审计的对象不同,要求进度不同,故对其审核的方法、步骤也不一样。因为实行加强土建工程预算有着非常重要的意义。
一、土建工程预算的作用。
1、是开展基本建设可行性研究与编制计划任务书的依据。
对基本建设进行长远规划研究时,可依据土建工程预算进行评估,分折其技术经济方面的可行性,还要考虑到竣工投产之后的效益。同时,编制基本建设计划任务书时,要以土建工程预算为依据。
2、是编制基本建设计划,确定和控制投资额的依据。
基本建设计划是确定计划期内固定资产再生产的规模方向、内容、进度和效果的计划。因此,编制基本建设计划时,要以土建工程预算为依据,确定建设工程的全部建设费用,以及材料、设备等实物需要数量。并以此作为基本建设投资控制的最高限额,在工程建设过程中,未经批准,不得突破这一限额。
3、是设计方案进行技术经济分析的重要工具。
建没项目的各个设计方案出来以后,可以利用土建工程预算中的总造价指标、各工程项目的造价指标、各种构件造价指标,单位面积造价指标,单位产品成本等等指标进行经济比较,找出各设计方案的不足之处,促使设计人员进一步改进设计。对土建工程预算的主要实物消耗量与设计进行技术经济分析,力求降低原材料消耗等。
总之,通过设计方案的技术经济分析,可以促使设计方案提高水淮,吸取其它方案的优点,进一步完善设计。
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土建工程预算
伴随着时代的进步,建筑业的发展,建筑结构、构造也相应起了变化,从木结构、砖木结构,逐渐发展到砖混结构、混合结构到钢筋混凝土(RC)结构,从而出现了柱、梁、板的RC结构体系和钢结构体系。
结合《土木建筑制图》的识读图课程。大家基本上了解,一幢建筑物的建成,首先要有设计。只有经过会审、审批后的技术设计,才能进行施工图设计。 施工图是建筑物实体缩小的设计蓝图,它指导施工。以土木建筑为主体,配合供水、排污、排水、供电、弱电、取暖、通风、供气等专业工种,建成一幢大厦。 为了有计划的控制建设投资,因此,必须在建设前先按照设计图编制设计概算、工程预算,直至工程结算、决算。
编制概算、预算的重要依据是识别施工蓝图,大家初步搞清楚建筑施工图(建施)包括的内容和范围,结构施工图(结施)的内容和范围。
识读图纸的方法和顺序应该掌握其要领和技巧。
识读图纸要平、立、剖结合详图,逐项计算,按结构分部分项拆骨头统计各项材料的消耗。
今天结合讲的是《建筑工程概预算》的工程量计算部分课程。 建筑产品的特点,与其它工业产品的区别:
1、结构形式不同;2、装修等级各异;3、施工中工料消耗不同;4、施工周期不一样;5、气候条件的影响;6、施工地点水文地质条件影响。 确定每一项建筑产品应根据:
1、设计档的要求和施工技术方案;2、建筑产品的质量等级;3、使用功能的区别;4、其它特殊要求。
对其价格(即全部费用)进行具体、细致的计算。
工程概预算就是计算和确定拟建工程全部费用的技术经济档。国家规定每项工程都必须——先编制预算造价;初步设计——编制设计概算;扩初设计——编制修正概算;施工图设计——编制施工图预算。
一个单项工程完成应编制:1、工程结算;2、竣工决算。
1.1建筑工程概预算的分类:
一、按项目所处的建设逐段分类
①建筑工程概算(设计概算)——这是控制项目投资额的依据,可以凭此选择最优设计方案,进行招投标。
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办公用楼新增土建工程预算
一:共计新增建筑面积230平方米
二:土方地基工程74000元
三:砌筑工程51000元
四:混泥土工程81000元 五:防水工程及抹灰涂料工程52000元 合计258000元
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