政府招商引资合同

甲方：

乙方：

为促进**市区域经济发展，甲方向乙方提出招商引资计划，经过乙方实际考察，甲乙双方充分协商，就乙方在甲方所在地投资建设超市达成以下协议：

一、甲方责任与义务：

1、甲方负责提供当地的投资环境、基本情况、优惠政策等有关文字、图片资料给乙方，并保证所提供资料的有效性。

2、负责向乙方提供 引资项目资料，确保乙方投资过程中不因土地、立项、定点等原因受损。

3、甲方负责该项目投建建前的各项筹备工作，确保于 前项目，并负责超市基建、装修等工作，直至超市建成。

二、乙方责任与义务：

1、乙方根据甲方提供的资料，赴甲方所在地进行实际考察调研，决定在**市新区全额投资建设一座大型超市，并承担投资风险。

2、 经过乙方预算，该超市建筑面积约**平方米，占地**亩。土地租赁费每年**万元，一次付6年，合计**万元，房屋建筑费**万元，装修费**万元，超市固定设施费**万元，流动资金**万元，共计伍仟万元（￥**万元），全额由乙方出资。

3、超市建设期间，乙方委派**人现场监督，主要掌握工程招标、建筑合同签订、资金使用、工程建设质量及施工进度。

4、超市建成后，乙方委派5-**名高级管理人员实施管理，其余员工委托甲方在当地招聘，优先安置甲方下岗职工。

三、经济条款：

1、从超市开业之日起，乙方经营壹拾伍年，守法经营，自负盈亏。

2、经营期满15年后，经过评估，该超市固定资产按评估值的**、流动资产按评估值的**转让给甲方，乙方撤出。

3、按照《**市招商引资优惠政策》，该项目可获得**万元的奖励（引资额的**），全额留给甲方，作为协助乙方的报酬。

4、甲方安排**人负责建设该超市，乙方支付其工资壹拾万元整。

四、法律条款：

1、甲乙双方在合作过程中，如有未确定事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

…… …… 余下全文

招商引资XX项目协议书范本

甲方：XX （以下简称甲方）

乙方：XX （以下简称乙方）

为了充分发挥XX资源、物流运输方面的比较优势、投资环境优势、区位优势和XX公司技术、人才、管理、资金及产业发展等方面的综合优势，在做强做大XX公司的同时，加快推进XX工业强市、XX工业强县建设步伐，促进地方经济发展，充分利用XX县项目XX，实现资源综合利用，依照现行有关法律法规及科学发展观要求，甲乙双方本着“优势互补、平等互惠、抢抓机遇、共谋发展”的原则经友好协商，就乙方在甲方所属XX工业园区内投资建设XX项目等有关事宜达成如下协议：

一、合作内容

乙方拟投资XX万元在XX工业园区内建设XX项目，包括征地、场地平整、新建厂房；配套建设道路、给排水、供电、消防、环保、绿化等附属设施工程。

二、甲方承诺事项

（一）甲方积极协调有关部门为乙方在XX县成立具有独立法人资格的子公司办理注册登记手续服务。

（二）甲方为乙方在工业园区内提供XX亩项目建设用地。并由乙方依据国家有关政策规定办理土地征用和出让手续。双方约定，土地 - 1 -

价款按国家现行政策标准测算，土地出让金中除农户及村补偿费用、社保费用和上缴国家和省部分外，其余甲方留成部分以及耕地占用税甲方留成部分由财政作为企业发展扶持资金及时返还企业，用于支持项目建设。

（三）甲方协助乙方办理项目备案、环评、地质灾害评估、水土保持、安全性评价、消防评价、供电、供水的审批等手续，做好周边居民的有关协调工作。以上产生的费用由乙方承担。

（四）严格按照中央、省、市有关税收优惠政策XX文件要求给予乙方优惠。

（五）对乙方企业在甲方区域内发生的水资源费、排污费等费用的收缴严格按照国家有关标准执。

三、乙方承诺事项

（一）严格按照国家相关法律、法规和甲方工业园区规划、集镇总体规划、环保“三同时”要求组织项目建设，达到排放标准，确保项目高质量和高水平。

…… …… 余下全文

招商引资协议书

甲方：共青团邢台县委

乙方：浙江新东安房地产开发公司

为促进邢台县县域经济发展，甲方向乙方提出招商引资计划，经过乙方实际考察，甲乙双方充分协商，就乙方在甲方所在地投资建设房地产开发项目达成以下协议：

一、甲方责任与义务：

1、甲方负责提供当地的投资环境、基本情况、优惠政策等有关文字、图片资料给乙方，并保证所提供资料的有效性。

2、负责向乙方提供引资项目资料，确保乙方投资过程中不因土地、立项、定点等原因受损。

3、甲方负责该项目投建建前的各项筹备工作，确保于20xx年10月31日前该项目完成基建、装修等工作，直至产品投产。

二、乙方责任与义务：

1、乙方根据甲方提供的资料，赴甲方所在地进行实际考察调研，决定在邢台县会宁镇全额投资房地产开发项目，并承担投资风险。

2、 经过乙方预算，该企业建筑面积约20000平方米，占地50亩。土地租赁费每年15万元，一次付10年，合计150万元，房屋建筑费贰仟万元，装修费壹仟万元，固定设施费贰 - 1 -

仟万元，流动资金贰仟万元，共计七仟壹佰伍十万元（￥7150万元），全额由乙方出资。

3、企业建设期间，乙方委派专人现场监督，主要掌握工程招标、建筑合同签订、资金使用、工程建设质量及施工进度。

4、企业建成后，乙方委派3名高级管理人员实施管理，其余员工委托甲方在当地招聘，优先安置甲方下岗职工。

三、经济条款：

1、从企业投产之日起，乙方经营10年，守法经营，自负盈亏。

2、按照《邢台县招商引资优惠政策》和相关文件精神，该项目可获得相应的土地、税收政策性优惠。

四、法律条款：

1、甲乙双方在合作过程中，如有未确定事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2、本协议一式两份，双方各执一份，一经签字，立即生效，若有争议，双方协商解决。

3、本协议为甲、乙双方内部协议，除相关部门可以查阅外，应对外保密，如有泄露，需承担相应的泄密责任。

…… …… 余下全文

招商引资合同参考格式文本

（市政府法制办提供，供我市相关部门在签订招商引资合同时借鉴）

甲方：

乙方：

为加快密山 的建设，经甲乙双方协商一致,就乙方在密山市投资 项目达成共识，并签订如下协议。

（注：市政府可以授权招商局在行政管理和经济活动中对外签订的招商引资投资框架协议书）

一、投资建设项目情况

1、企业名称与建设地点：乙方拟建项目的企业名称暂定为： 根据密山市城市规划，双方原则上拟定项目公司的建设地点 。

2、建设规模与内容：

3、投资额度：

4、建设期限:

5、用地性质与规模：

（注：以上尽量具体详细，便于明确违约责任）

二、土地供应

1、甲方将项目用地按照净地方式出让，乙方通过招、拍、挂程序取得土地使用权。乙方拟建项目依国家相关规定办理土地出让相关手续，交付土地出让金及相关费用和基础设施配套费用。具体按照《国有土地使用权出让合同》确定。

2、乙方先期支付征地补偿款，如乙方未能如期获得约定地块土地使用权，甲方负责在土地使用权出让后十日内返还乙方全部投资，并将招拍挂土地出让金溢价中，甲方地方政府留成部分的50%作为乙方投资回报，支付给乙方。

（注：第一，土地出让及价格不应在合同中具体约定。一方面法律规定土地出让的主体是国土资源局，政府不是土地出让的主体，招商引资合同中政府无权约定土地出让及价格的具体事宜；另一方面，从20xx年9月21日起，国家明确规定，用地必须经过?招、拍、挂?程序，且必须交清土地出让金后方可办理供地手续。一宗土地没有经过?招、拍、挂?，价格怎么会确定？因此合同中只能约定土地的面积和方位，具体出让程序及价格可以在合同中约定?乙方应当通过‘招、拍、挂’方式取得本合同项目用地，四至及价格由乙方与甲方土地部门另行签订《国有土地使用权出让合同》确认。?第二，土地利用的相关问题应在合同中明确约定。一方面《物权法》第十二章《建设用地使用权》规定了合同一般应包括当事人名称与住所、土地界址和面积、建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间等；另一方面20xx年1月3日发布的《国务院关于促进节约集约用地的通知》强调，土地出让合同要严格约定建设项目投资额、开竣工时间、规划条件、价款、违约责任等内容；再者《城乡规划法》规定了土地出让必须执行容积率和建筑密度等规划条件，《工业项目建设用地控制指标》（国土资发“2008”24号）也要求，工业用地的建筑容积率、建筑密度要约定最低限指标，且明确规定工业建设项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。因此，建议合同中应当明确约定乙方的投资强度、建筑容积率和建筑系数；此外还应当明确约定总投资额和应动工开发建设总面积，利于在投资方投资不到位时甲方可以根据《闲臵土地处臵办法》的有关规定收回土地。土地出让合同应当对此作更为详细的约定，且要与本招商引资合同做好有效衔接。因为投资方真正取得土地使用权的法律文书是《国有土地使用权出让合同》，衔接不好，将不利于政府在投资方违约时对土地的控制。）

…… …… 余下全文

合 同 书（样本）

甲方：

法定代表人：

乙方：苏州金螳螂家具设计制造有限公司

法定代表人：

为明确甲乙双方的权利和义务，本着互惠互利、优势互补、共同发展的原则，经甲乙充分协商，就乙方在甲方所在地投资建设家具设计生产及家居驿站项目，签订如下合同：

一、项目的占地位置、面积、用途和投资

（一）该项目位于汶上县经济开发区内，…………（具体位置）

（二）该宗土地面积为 亩（以实际丈量为准），土地四至为：东邻……，西邻……，南邻……，北邻……。

（三）该宗土地用于建设由乙方投资建设。

（四）乙方固定资产总投资共 万元人民币。

（五）以上土地的单价为￥____元/亩(大写人民币__万元/亩)，土地总地价为人民币______元。(大写人民币____元整)。

二、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方负责征收土地，并在合同签订十日内将该项目用地内的地上附属物清除干净，达到项目建设施工要求。

1

2、甲方积极协助乙方全程办理该项目立项、环评、工商注册、税务登记等相关手续，同时为乙方自主建设、生产经营提供良好的外部环境。

3、甲方负责协助乙方解决建设中遇到的各种实际困难，积极为乙方争取土地指标，并协助企业办理国有土地使用证（价格参照汶上县级工业用地价格标准）。

（二）乙方的权利义务：

1、由乙方缴纳土地征用、出让所需税费，并在合同签订10

日内向甲方交纳保证金 万元，保证金可抵作土地价款。

2、项目立项、环评、工商注册、税务登记等相关手续费用由乙方负担。

3、在甲方交付乙方该宗土地后10日内，乙方应向甲方提供该项目详细平面图和规划设计图纸，经甲方审核后开工建设。

4、乙方达产后确保平均投资强度、亩均产值和亩均税收符合省级开发区标准要求。

5、乙方确保项目符合国家产业、环保有关政策，并于合同签订后30日内在项目所在地完成独立核算公司的注册、税务登记等手续办理，合法经营、照章纳税。

…… …… 余下全文

投 资 合 同 书

甲方: （以下简称甲方）

乙方: （以下简称乙方）

甲、乙双方经过认真考察和磋商，本着互惠互利、共同发展的原则，现就乙方在息县兴办企业的有关事宜达成一致，特签订如下合同：

一、项目名称、投资规模和经营范围

1、项目名称：

2、总投资： 万元。

3、经营范围：

二、企业地址及土地使用

1、乙方兴办企业地址位于河南省息县 ,四周界址以规划用地图划定红线范围为准。

2、乙方租用荒山荒坡用于企业生产，土地使用期限以租赁合同为准。

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三、甲方的权利和义务

1、甲方负责协助乙方申请办理本项目的批准文件和工商、税务等相关证照登记手续，相关费用由乙方承担。

2、甲方协助乙方争取有关资金支持和贷款扶助项目。

3、甲方应协调处理好本项目建设过程中及企业生产期间所涉民事纠纷及其它相关问题。

4、甲方应依法保障乙方员工人身、财产安全，保障乙方的合法权益，提供良好的投资环境和服务，落实好国家、省市以及息县规定的各项优惠政策（政策有变化的，以各级政府制定并对外公布的相关文件为准）。

四、乙方的权利和义务

1、乙方享受国家、省市相关优惠政策和《息县鼓励外来投资优惠办法》。

2、乙方须依法建设，依法经营，企业建设和生产须符合国家产业政策。

3、乙方可自行设计企业厂房规划，但应符合建设规划要求，并报规划建设部门备案，在建设中乙方如需变更，应经规划建设部门批准。

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4、乙方须办理好环评手续，搞好企业排污处理设施，确保企业“三废”达标排放。

5、乙方生产的产品须以当地注册公司的名义出口或销售。

五、违约责任

1、若乙方违约，甲方有权收回土地使用权及合同其它条款的承诺，并按土地及地面附着物所需的费用进行补偿给甲方。

2、若甲方违约，未能为乙方提供相应服务，应对乙方因此造成的实际损失给予合理的补偿。

…… …… 余下全文

招商引资项目合同书

甲方：                            （以下简称甲方）

法定代表人：

委托代理人：

乙方：黄平县林业综合服务有限责任公司（以下简称乙方）

法定代表人：

委托代理人：

第一章 总 则

第一条 根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规之规定，本着友好合作、互惠互利的原则，在平等自愿的基础上，通过甲、乙双方充分协商，特订立本投资合同。

第二章 投资项目的基本情况

第二条 在林业部门引进下，乙方在新州镇槐花老草坪       （开发区）投资兴办林业综合开发项目，主要生产经营生物质颗粒、木材工艺品、家俱、锯材、林地林木交易中心。

乙方项目总投资为 1500 万元，注册资本  30  万元，固定资产投资 1000 万元（其中设备投资 500 万元，建设投资 500    万元）。该项目整个合同约定投资确保  二年内完成。

第三条 根据项目类别，乙方确保固定资产投资强度每亩不低于 2 万元，建筑容积率达到  以上，建筑系数达到   以上，预期效益 50 万元。

第四条 乙方投资项目根据国家相关规定通过环境影响评价审批，依法取得法人营业执照，自主经营，独立核算，自负盈亏。

第三章 项目用地

第五条 甲方提供  50 亩工业项目生产用地给乙方，地点位于新州镇槐花老草坪（四界和实际面积以本合同项目的《国有土地使用权出让合同》为准），项目用地作为工业生产用地，出让期限为50年。

…… …… 余下全文