御翠上府项目销售说辞
一、迎宾:
1.“您好,欢迎来到御翠上府”(热情的微笑)
2.“请问您是第一次来我们的项目吗?” “您之前和我们哪位销售人员联系过吗?”
a)如回答:“有”,并说出原销售人员的姓名,则找该销售人员来接待来访。
b)如回答:“没有”,则说:“先生/女士您贵姓?我是御翠上府的置业顾问XXX,现在
由我将项目的整体情况向您做一个全面的介绍。”
二、区域展示区:
A、引领客户到区位图前
“先生/女士,这是我们项目的区位图,”
现在向您介绍一下我们的区域:(依照项目区域图)
你看项目区域图的方向是上北下南左西右东
首先我先给你介绍一下,我们小区的区域位置;你看这是我们目前鄄城的区域位置图,这是人民广场,这是我们目前所处的位置,也就是我们的售楼处,而我们项目的位置呢,就在位于青年路(鄄郓路)原电厂南邻,城市交通干道鄄五路和鄄六路之间,地理位置是非常优越的。整个项目处于鄄城老城区的南侧,自然环境非常优美;根据鄄城的城市发展规划,鄄城向南发展至金堤,建设新城区;向东适度发展至凤凰乡;向西、向北控制发展。而我们项目刚好位于老城区与新城区的结合位置,是发展最先受益的地方,其次呢,鄄城将来的政务中心也将迁至南部,随着新政务中心的迁入,随之而来的则是配套设施的完善,城市环境的建设及交通的便利,升值潜力巨大。同时在我们项目的南侧,更是规划有城市公园:舜王公园和舜王广场,步行仅仅几分钟的距离,在闲暇之余,一起和家人在公园里散步,不仅能享受生活的乐趣,减轻工作的压力,还能增进家人的感情,真是一件不可多的的美事啊。相信你作为一个成功人士慧眼识珠,也一定能够看出其巨大的发展潜力。
…… …… 余下全文