《格林常青藤秩序部服务方案》                                                 

格林常青藤

秩  序  部

工作服务方案

策划单位：沈阳格林豪森物业管理有限公司

（常青藤分公司）

二零##年十一月

                                 《格林常青藤秩序部服务方案》   

目录

目录------------------------------------------------------------------------------2

…… …… 余下全文

保安服务合同示范文本草拟稿

委托方： （以下称“甲方” ）

服务方： （以下称“乙方” ）

保安服务资质范围：

证书编号：

甲乙双方根据《保安服务管理条例》（中华人民共和国国务院令 第564号） □《江苏省住宅物业管理服务标准》（DB32/T538-2002）

□保安服务操作规程与质量控制GA/T594-2006

□《江苏省中小学幼儿园治安保卫工作规定（试行）苏公通﹝2010﹞157号》 □其他有关法律、法规、规章规定＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（注明名称及条款编号）

在遵循合法、公平、诚实信用原则的基础上，经平等自愿、协商一致签订本合同，并共同遵守本合同所列条款。

甲乙双方经协商一致，就乙方为甲方提供保安服务有关事宜，达成协议如下：

一、服务项目：

□出入口守卫（门卫）服务：按照要求对客户单位出入口进行值守、验证、检查登记的服务业务。

□目标部位守护服务：对指定的场所、物品或要害部位等特定的目标进行看护与守卫的服务业务。

□武装守护服务：经省级人民政府公安机关批准从事武装守护、押运服务的保安服务公司和自行招用保安员的单位，依法为保安员配备公务用枪，为军工、金融系统、国家重要仓储，大型水利、电力、通信工程等单位提供专职守护服务。 □巡逻服务：对特定区域、地段和目标进行巡视检查、警戒的服务业务。

□押运服务：按照要求将客户或者本单位的财、物安全地护送到目的地的服务业务。

□随身护卫服务：通过随身护卫等方式维护特定客户自然人人身及其合法财产安全的服务业务。

□安全检查服务：使用安检设备，通过目测等方法，对特定的人群和车辆、设备、场所进行检查，发现、甄别安全隐患的服务业务。

□秩序维护服务：为保持服务区域内正常工作、生活有条不紊，不出现混乱局面所提供的一系列服务活动。

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XXXXXX公司

投标书

XXX年XX月XX日

参与XXX项目招标活动致函书

XXX物业部：

根据贵方的保安服务项目招标投标邀请，我公司高度重视，经理办公会研究认为，参与此次竟标，是提升我公司保安形象，树立我公司保安品牌的很好机会，因此决定积极参加此次投标活动，并按要求提交下述文件：

1、我公司委托代理人授权书；

2、我公司营业执照、税务登记、机构代码证书复印件；

3、企业资质等级复印件

4、公司简介；

5、XXX物业部保安服务方案；

6、XXX物业部处置突发公共事件预案；

7、保安服务费组成结构明细；

8、保安队长简历;

9、保安队伍编配方案；

10、保安服务合同样本；

据此函，我方宣布同意以下事项：

1、我方将按招标文件的规定履行合同的责任和义务。

    2、我方已详细审查全部投标文件，我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。

3、 我方同意提供招标方要求的，与其投标有关的工作方案和预案。

4、我方承诺：

（1）投标中标后以我方投标呈报保安服务质量和保安服务费价格作为最终服务标准和服务定价；

（2）派遣的保安队伍系我公司直属保安队，绝不使用其他挂靠企业组织的队伍；

（3）我方与招标人及招标活动行为人无任何影响公正的关联；

（4）我方愿意承担《XXX投标书》中约定的各项责任和义务。

（5）提供保安服务后，保安人员除正常休假外，保证不缺人缺岗，出现保安人员流失现象，我公司在1—3日内给予补充。

（6）与本投标有关的一切正式往来信函请寄：

地址：                    传真：

电话：                    电子函件：

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保安服务合同书

甲 方：

乙 方：

甲方因安全保卫工作需要，经甲乙双方平等自愿协商，由乙方提供安全保卫服务，现根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律、法规，签订本合同。

一、服务时间

乙方为甲方提供保安服务自 年 月 日至 年 月 日止。合同期限为1年。如到期后双方对原订合同无异议，视作合同延期，延期期限为1年。如一方要求终止合同，应在本合同届满前一个月内提出。

二、服务项目

由乙方派遣 名保安人员负责甲方保安服务工作。负责甲方安全和维护；做好防火、防盗、防破坏等安全及巡查、记录；对外来人员、车辆的登记、检查和查验；对甲方各类物资、财产进出的控制；对各类危险物品进入甲方的控制；对甲方单位、工作人员及外来车辆规范停放进行管理；对甲方各类紧急情况进行控制；协助甲方处置发生在机关内的紧急事件；维护甲方正常的工作、生活秩序。

三、服务要求

1、每天24小时负责甲方保安工作。

2、执行甲方巡查制度，做好防火、防盗、防破坏等安全防范巡查及安全隐患的排查工作，发现安全隐患及时报告，并做好登记记录。如：照明按时关开、漏水、水电设施设备等。

3、对外来人员、车辆进出甲方的情况进行登记、检查和查验，依据甲方相关规定放行，未经甲方批准不得准许外来车辆在甲方场院内停放过夜。

4、对甲方单位、工作人员及允许进行甲方的外来车辆进行引导，规范停放到指定位置；制止发生在甲方大门前的乱停乱放行为，保证甲方进出车辆和人员的畅通。

5、对进出甲方的各类财产物资进行询问登记，对不明人员携带财产物资进出要予以制止，并及时报告。

6、禁止各类危险物品进入甲方场院内。

7、及时控制甲方各类突发事件，必要时疏散人员，及时汇报主管并协助甲方及公安机关进行处置。

8、检查及登记安全设备设施、消防设备设施是否完好。

9、负责值班室及甲方场院卫生保洁及绿化养护工作。

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保安服务合同范本2007-07-30 20:05之一：

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

职务： 职务：

地址： 地址：

电话： 电话：

依据中华人民共和国有关法律法规，本着诚实信用、平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供保安服务事项达成一致意见，签订本合同。

第一条：保安服务内容

根据甲乙双方确认的《安全防范方案》，乙方向甲方提供保安服务，并按照乙方的管理模式对保安队员进行管理，依据双方确认的岗位职责要求，执行安全防范任务，承担相应的保安服务责任。

第二条：甲方责任

1、 为乙方保安人员提供必备的工作条件，包括值班室、办公桌椅、通讯联络工具，组织训练学习的场所等。

2、

配备符合国家要求的消防设施，对乙方提出的安全防范隐患报告应及时答复和改进。制订并执行内部安全防范规章制度，教育本公司员工配合和支持乙方保安人员履行保安职责。

3、 甲方在法定工作时间外安排保安员超时工作的，应按国家有关劳动法规支付加班补助费。

4、 按合同约定的时间和方式向乙方支付保安服务费。

第三条：乙方责任

1、 乙方指派 名保安员负责甲方的安全护卫工作。

2、 保安员应严格履行《安全防范方案》规定的岗位职责要求，并遵守甲方符合法律规定的各项规章制度。

3、 发生在执勤区域内的刑事案件、治安案件和治安灾害事故，及时处理并报告甲方和当地公安机关，采取措施保护发案现场，协助公安机关侦查各类治安刑事案件，依法妥善处理责任范围内的其它突发事件。

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保 安 服 务 合 同

甲方：

乙方：

为了强化工地治安、保卫、消防工作，适应建设文明建筑工地的需要，依据中华人民共和国有关法律法规，本着诚实信用、平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供保安服务事项达成一致意见，签订本合同。

第一条、甲方对乙方保安服务的要求

1、乙方暂向甲方提供 名保安员，由甲方安排在 工地区域内执勤。

2、乙方应保证甲方工地设施、车辆、办公室、宿舍、仓库、食堂等处财产安全，防止被盗、被抢、被破坏，并做好相应的消防工作。保安人员应尽到及时巡视、及时发现、及时制止不法侵害甲方财产行为的职责。

3、预防灾害。重点加强办公室、食堂等处易燃、易爆物品的防范和监控，防止发生火灾。承担义务消防队职责，服从甲方管理，加强对现场消防器材的日常维护和检查，制止防火安全中的违章现象和行为。

4、做好出入大门、工地人员和车辆的检查工作，对未批准又无出入证件的外部人员、车辆进行检查登记，并对拉运的物品凭出入证放行。

5、预防和及时制止扰乱治安行为、刑事犯罪，加强防范意识，对打架、斗殴、扰乱办公秩序和施工秩序的内外部人员进行及时

制止；对不听劝阻的须采取适当措施强行阻止，以保证工地正常工作与施工。

6、对外部人员到工地敲诈勒索的、恶意破坏的，发现后要及时制止，果断处理。

7、甲方的门卫制度和相关管理规定作为本合同的组成部分，乙方及其保安人员已经充分阅读并愿意接受甲方根据规定对因违反甲方门卫制度和相关管理规定实施的任何处罚。

第二条、甲方的权利义务

1、甲方有权对保安人员的各项工作进行检查指导、批评教育、奖励惩罚；有权要求乙方调换不合格的保安人员，若乙方不能及时调换，该岗位当月无考勤；有权要求乙方对保安分队（班组）制定值勤方案和日常管理。

2、甲方有权要求乙方组织保安人员进行有关治安防范措施和相关规章制度的学习并对执勤过程中发生的各类问题的解决进行指导，甲方认为必要时可以自行组织上述培训。

…… …… 余下全文

保安服务合同书

甲方：

合同代表人： 职务：

地 址： 电话：

乙方：

合同代表人： 苏若煌 职务： 总经理

地 址：福建省泉州市洛江区公安大楼一楼 电话：0595-22630119

甲方为维护本公司内部的安全秩序，创造良好的生产经营环境，经与乙方共同协商，甲乙双方依据国家有关的法律法规，按照平等互利的原则，就乙方为甲方派驻人员护卫保安服务事项达成一致意见，签定本合同书，供双方共同遵守执行。

一、派驻保安员服务时间： 年 月 日至 年 月 日。

日工作时间：每名保安人员每天实行 8小时工作制，每人每月带薪休息4天具体工作时间由乙方妥善安排，岗位必须有保安人员值班；如超出合同规定的工作时间，甲方应另付给保安人员加班费。

二、护卫地点范围： 。

三、服务性质：配备保安执勤器具，提供人员护卫保安服务。

四、服务方式：门卫固定岗，实行每日 班制，每班 人执勤。

五、乙方职责：

1、乙方选派的保安员必须政审合格、思想品德好；年龄在18周岁到50周岁，平均身高在1.68米以上，身体健康，接受过保安技能培训。

2、负责提供所需的保安服装配备和保安器具。

3、负责派出保安人员的内部管理和服务管理，确保岗位护卫保安服务的持续有效。

4、按甲方的保安工作要求安排保安员的执勤岗位班次并机动调配。

5、履行岗位职责，严格执行公司门卫管理制度。执勤时认真负责，着装整齐严肃，文明执勤、礼貌待人。

6、负责保安员的工资、福利、保险、保安用品、#b@2费等。

六、甲方职责：

1、指定专人主管保安工作，以便甲乙双方沟通配合，及时协调处理保安工作问题。

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