消防档案

档案起草人：______

档案录入人：______

档案审核人：______

单位基本情况

消防组织管理机构

消防组织管理机构人员名单

建筑物及消防设施

民用建筑概况

储罐概况

 

灭火和应急疏散预案

预案1

 

灭火器档案

疏散指示标志

应急照明

避难层（间）

消防安全重点部位情况

消防安全制度

义务（专职）消防队员名单

消防装备情况

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消防设计文件

项目名称：   清华创新大厦3号研发楼 

设计单位：江苏恒龙装饰工程有限公司      　　　　　  　（盖章）

日    期：                          

设计文件目录

设计说明书

1、工程设计依据。

《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB 50210-2001

《建筑设计防火规范》 GB 50016-2006

《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222-95（20##年版）

《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ 50-2001

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325-2001(20##年版)

《建筑材料放射性核素限量》 GB 6566-2001

2、建设规模和设计范围。

包括工程的设计规模及项目组成，分期建设内容和对续建、扩建的设想及相关措施，承担的设计范围与分工。

3、总指标。

总建筑面积6974.5平方、建筑占地面积1276平方、建筑高度24.6米、车库的停车位数量16辆

 4、采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况。

无5、具有特殊火灾危险性的消防设计和需要设计审批时解决或确定的问题。

无

6、总平面。

包括场地所在地的名称及位置，场地内原有建筑物、构筑物以及保留、拆除的情况，建筑物、构筑物满足防火间距的情况，功能分区，竖向布置方式（平坡式或台阶式），人流和车流的组织、出入口、停车场（库）的布置及停车数量的确定，消防车道及高层建筑消防扑救场地的布置，道路主要的设计技术条件。

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重庆市建筑消防设施

维护保养报告

№:20140001WB1500001

（2014代表资质证书年份，0001代表资质证书编号，WB代表建筑消防设施维护保养，15代表维保年份，00001代表维保编号）

服务项目名称：                                  

项目业主单位：                                  

维 保 机 构 ：  （加盖公章）                    

维 保 时 间 ：                                  

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施工组织设计方案

  建设单位：                                       监理单位：

×××××××消防工程有限公司

××××年×月×日

×××××××××××××消防工程施工方案

一、   工程概况

    ××××××××××××消防工程，××楼共××层（地下×层.地上×层）.××楼消防系统包括.自动报警系统、喷淋系统、消火栓系统、应急照明系统、上述系统分别分布在××楼的地下×层.地上×层～×层.××楼高度为   M.系统中的消防泵房.消防水池.消防水箱及消防控制中心均设在××楼楼内）. 本工程建设单位：×××××××××××××××

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建筑工程消防设计专篇

工程名称     

设计单位（盖章）

 

年   月   日

编制说明及填写表格注意事项

1. 本表为所有易燃易爆项目、设置建筑自动消防设施的建筑

工程、建筑面积3000平方米以上的丙类厂房建筑工程在完成设计后由设计单位统一编写并经设计单位自审小组审查后，报送当地消防主管部门对图纸设计进行专业审批时使用。

2. 设计单位在编写消防设计专篇（下称专篇）时必须结合本文格式和内容进行编写，不得任意调整，对于工程设计中没有的部分可以填写“无本部分内容”或用“/”划掉；本文中没有要求填写，设计单位可视需要增加；本文中提供的各类表格可以按需要增列内容，但不得减少。

3. 专篇的内容应完整、具体，专篇应真实完整的反映施工图或初步设计的内容。以提高消防审批工作的效率，便于审批人员抓住要点，一目了然，专篇的内容是图纸的提炼与完整的反映，不是对设计图纸的补充。

4. 编写时应采用规范性专业用语及法定计量单位，紧扣现行国家消防设计规范。

5. 本文本编制的主要依据为建筑消防现行国家标准。

6. 自审小组应严格审核图纸，凡不符合消防技术标准的工程设计不应当签发。

    7. 自审小组由经消防主管部门认可的自审小组组长和自审员组成。

8. 文中附表应按工程实际情况，采用文字形式填写。

目    录

一.自审承诺书……………………………………( 3 )

二.编制依据………………………………………………（ 4 ）

三.工程基本概况…………………………………………( 4 )

四.工艺设计………………………………………………（4）

五.总平面设计…………………  ………………………( 7 )

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消防设备维护保养协议

委托方（以下简称甲方）：            

服务方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》，经双方友好协商，就甲方的消防设备委托乙方进行维护保养，达成如下协议条款，共同遵守。

一、项目名称；

二、项目地点：             

三、委托内容：

1 、甲方委托乙方保修服务的消防设备共有3个系统：包括（1）火灾自动报警/消防联动控制系统

    （2、）消火栓系统（3、）自动喷淋灭火系统 

2、消防系统的维护保养：共     个月

四、协议起止日期：

本协议自双方签字、盖章之日起即为生效，有效期为___年__月  日  至  __年_ __月     日。

五、双方义务和责任：

甲方：

1、甲方需提供消防系统的全套竣工资料，如果竣工资料不全，应提供消防平面图或建筑结构图，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行，其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图，主要消防产品资料等。在维护过程中，乙方如需原设计、施工单位提供有关资料，甲方应牵头做好协调工作。

2、甲方应安排专职值班员24小时值班，值班员能够正确操作设备，遇有故障情况及时通知乙方。

    3、值班员对设备运行情况做好日常记录，认真填写故障报修单并及时报修，对重大修理项目积极组织协调。

    4、甲方如进行装修，必须事前通知乙方，不经乙方同意，装修方不得随意打断、更改消防线路；移动或拆除探测器。装修改造期间现场的消防安全工作由甲方负责。

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消防工程施工合同

甲方（发包人）：

乙方（承包人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》等有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的基础上，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 工程概况

一、工程名称： 。

二、工程地点： 。

三、建筑面积： 。

第二条 工程范围

乙方承包的工程范围： （承包范围未表述清楚的，以后附预算书为准）。

第三条 承包方式

包工包料，采用总价包干的承包方式，乙方的预算书是组成合同的一部分，合同价款经双方确认后，预算范围内所含工程内容一次包死，结算时不予以调整，预算范围以外的洽商变更另行单独结算。

第四条 合同工期

一、本合同工期为 日，自乙方进场之日起至本工程竣工之日止。乙方接到甲方书面进场通知后 日内进场施工。

二、在施工过程中，如遇下列情况，工期相应顺延：

（一）因甲方设计变更或工程量增加而影响正常工期的；

（二）因甲方不能按期提供施工图，材料、设备的；所供材料、设备不符合施工需要的；所供材料、设备在验收时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度的；

（三）因甲方未具备进场条件，不能提供施工场地、水、电源，场地道路未能畅通，障碍物未能清除等，影响进场施工的；

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