房屋认购书

出卖人（甲方）： 联系电话： 买受人（乙方）：_______________________身份证（护照）号：_ ________________ 联系地址：___________________________ 邮编：_______________ 工作单位：__________________ 联系电话：___________________________

一、认购房屋情况

商品房坐落：_____ ____ __ _____ （暂定名）

期单元室 物业类型： （住宅/商业）

销售面积：_________平方米，其中分摊的公用建筑面积为__________平方米（最终以政府核定的实测面积为准）

二、商品房价款

商品房销售按 计算（一般按建筑面积），每平方米价格为___ _____元，总价款为人民币__________元，计_________ __（大写）。

享受优惠政策为_____________________，最终房款为 元（大写）。

三、认购定金：

乙方于本协议签订之日向甲方交纳定金人民币（大写）___________元整，该定金在双方签订《**市商品房买卖合同》时自动转为购房款。

四、合同签署：

乙方需在本协议签署三日内，即 年 月 日前交纳首付款并与甲方签订《**市商品房买卖合同》及相关文件。如选择按揭贷款方式，需在签署《**市商品房买卖合同》当日办理完毕贷款手续。

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商品房认购书示范文本

出卖人（开发企业）：                            

注册地址：                                     

营业执照编号：                                 

资质证书编号：                                 

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商品房认购书示范文本

认购双方当事人：

出卖人（开发企业）：

注册地址：

营业执照编号：

资质证书编号：

法定代表人： 联系电话：

买受人（购房者）：

身份证号码/营业执照编号：联系电话：

根据国家和省的法律、法规和有关规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就认购商品房达成如下协议：

一、买受人认购出卖人开发建设的位于称、栋号和房号是编号：

二、该商品房用途是㎡，套内建筑面积 ㎡，分摊的公用建筑面积 ㎡。

三、该商品房以套内面积计价，每平方米人民币 元，总计房价人民币 元（或该商品房以总计一口计价，总价人民币元）。

四、付款方式：

1

1、一次性付款（内容自定）。

2、分期付款（内容自定）。

3、银行按揭付款（内容自定）。

五、该商品房实行明码标价，出卖方除了向买受方收取购房款和国家规定应由买受人缴纳的交易税费外，不得再价外加价、费外收费。

六、在签订本认购书时，买受人应向出卖方支付人民币 元的认购定金。在签订本认购书后 天内，买受人必须持本认购书、身份证、首期购房款（或一次性付款的总价款）到出卖方售楼部签订正式的《商品房买卖合同》（使用省建设厅和省工商局制定的合同文本）。如买受人逾期不来签订买卖合同的，视为买受人违约，出卖人有权将该商品房自行处理而且不须另行通知买受人，并且有权没收买受人支付的认购定金。在规定的签订买卖合同期限内，如出卖人不愿按本认购书约定的内容与买受人签订商品房买卖合同，视作出卖人违约，出卖人应在 天内向卖受人双倍返还定金。

七、本认购书一式两份，双方各执一份，自双方签订之日起生效。

出卖人签名（盖章）： 买受人签名（盖章）：

法定代表人： 法定代表人：

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甲方：（出卖人）__________

法定代表人：______________

地址：____________________

邮编：____________________

电话：____________________

传真： ___________________

乙方：（买受人）__________

地址：____________________

邮编：____________________

电话：____________________

身份证号码：______________

为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：

一、房屋基本情况

乙方预定甲方开发建设的位于________市________区________县________路________号 楼盘：________号楼________单元________号房屋，建筑面积________平方米，其中套内建筑面积________平方米，公用建筑分摊面积为________平方米。房屋单价________元（美元）/平方米， 总房款为（小写）________元（美元），（大写）________元（美元）。户型为 ________________。

二、认购期间

甲方承诺为乙方所预定房屋保留________天（自________年________月________日至________年________月________日）。

三、定金

本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币（小写）_______元（美元），（大写）______________元（美元）。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖（预售）合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖（预售）合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。

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编号：

***项目房屋认购书

出卖人：**************开发有限公司

电话：

认购人：身份证（护照）号： 联系地址：邮编： 联系电话：___________________________

第一条 认购房屋情况

房屋坐落： 市____路_________小区 期 栋 单元 层 室 物业类型： 【住宅】【商业】【车位（库）】

建筑面积：_________平方米，使用面积_________平方米。（最终以政府核定的实测面积为准）

第二条 认购定金

认购人于本协议签订之日向出卖人交纳定金人民币___________元（大写：人民币_____ 拾 _____ 万 _____ 仟 _____ 佰 _____ 拾 _____ 元整），该定金在双方签订商品房买卖合同时自动转为购房款。

第三条 价款及付款方式

（一）认购房屋按 【建筑面积】【使用面积】计价，单价为人民币________元/平方米，总价款为人民币________元，享受优惠人民币______元，最终房款为人民币____ 亿 _____ 仟 ____ 佰 _____ 拾 _____ 万 _____ 仟 _____ 佰 _____ 拾 _____ 元整（大写）。（房款总金额最终按实测面积进行相应调整）

（二）认购人选择以下第 种付款方式

1、按出卖人要求，于月全部房款。

2、按出卖人要求，于月民币__________元，剩余房款人民币 元由认购人以商业贷款或公积金贷款支付，认购人应按出卖人指定时间及时办理贷款手续。

第四条 合同签署

编号：

认购人应在收到出卖人电话通知后的五日内，与出卖人签订《商品房买卖合同》，本认购书第一条、第三条作为双方已协商确认条款直接写入《商品房买卖合同》。

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商品房认购协议

甲方：青岛伯金汉房地产开发有限公司海阳项目部

物业名称：金海嘉园

地址：海阳市海政路南、移动公司东侧

邮政编码：

联系电话：0535-3238111 3238222 3238333

乙方：姓名/公司名称：____________

代理人：_____________

身份证号码/注册登记号：_________________

地址/法定地址：________________

邮政编码：

固定电话：__________ 移动电话：

甲、乙双方就乙方购买金海嘉园小区商品房事宜，经过平等协商，签订本认购协议。

1、乙方自愿订购金海嘉园小区住宅/网点____栋____层 ___号。建筑面积：________平方米（最终以房产部门实测面积为准）。 单价：（人民币）________元/平方米，总价：（人民币）______元。大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元。

2、乙方于签订此认购协议时，按照不低于房屋总价款的10%向甲方支付定金，即（人民币）______元，签订商品房买卖合同时抵房价款。

3、乙方于甲方通知正式开盘销售之日起五天内，签定《商品房买卖合同》，同时按照本认购书第6条之约定付款（含定金），乙方逾期未签定《商品房买卖合同》，甲方不再保留其订购房号。

4、乙方在本协议签定三日内自愿放弃认购房屋，甲方将按照认购金的70%退还，除此因乙方原因违约，定金不予退回。

5、甲方在乙方支付定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出售给第三方的，甲方应向乙方双倍返还定金。

6、甲、乙双方同意乙方按下述方式支付房款：

(1) 一次性付款，双方签订《商品房买卖合同》同时付清。

(2) 分期付款，双方签订《商品房买卖合同》同时付至总房款的30%，余款在一月内付清。

(3) 按揭付款，按照银行同期规定执行，双方签订《商品房买卖合同》同时补齐首付款。

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                     房屋认购书          

                                                                     编号：

出卖人（签章）：            有限公司                      认购方（签章）：

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